20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押貸款貸款人信息披露合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.當事人信息3.1貸款人信息3.2借款人信息3.3抵押物信息4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.抵押物的設立與登記6.1抵押物的設立6.2抵押物的登記7.抵押物的權利與義務7.1抵押權人的權利7.2抵押權人的義務7.3借款人的權利7.4借款人的義務8.貸款的發放與使用8.1貸款的發放8.2貸款的使用9.貸款的償還與利息支付9.1貸款的償還9.2利息支付10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同語言的適用14.3合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.1.2本合同訂立符合國家有關金融、房地產信貸政策及監管要求。1.2合同訂立的事實背景1.2.1借款人因購買房產需要資金，向貸款人申請貸款。1.2.2貸款人同意向借款人提供貸款，借款人以其房產作為抵押物。2.定義與解釋2.1術語定義2.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機構。2.1.2“借款人”指向貸款人申請貸款的個人或單位。2.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房產。2.2專用名詞解釋2.2.1“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。2.2.2“貸款期限”指借款人應按約定的還款計劃償還全部貸款的期限。2.2.3“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。3.當事人信息3.1貸款人信息3.1.1貸款人名稱：____________________3.1.2貸款人住所：____________________3.1.3貸款人法定代表人：____________________3.2借款人信息3.2.1借款人名稱：____________________3.2.2借款人住所：____________________3.2.3借款人法定代表人：____________________3.3抵押物信息3.3.1抵押物名稱：____________________3.3.2抵押物地址：____________________3.3.3抵押物權屬證明：____________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：人民幣____________________元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限：自貸款發放之日起____________________年。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.1.1貸款利率：____________________。5.2還款方式5.2.1還款方式：____________________。6.抵押物的設立與登記6.1抵押物的設立6.1.1借款人同意以其房產作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。6.2抵押物的登記6.2.1借款人應在本合同簽訂之日起____________________日內，將抵押物辦理抵押登記手續。第一部分：合同如下：8.貸款的發放與使用8.1貸款的發放8.1.1貸款人應在合同簽訂后的____________________個工作日內，將貸款金額一次性發放至借款人指定的賬戶。8.2貸款的使用8.2.1借款人應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。8.2.2借款人應在貸款發放后____________________個工作日內，向貸款人提供貸款使用情況說明。9.貸款的償還與利息支付9.1貸款的償還9.1.1借款人應按照約定的還款計劃按時償還貸款本金。9.1.2借款人應在貸款到期前____________________個工作日內，向貸款人提出續貸或還清貸款的申請。9.2利息支付9.2.1借款人應按照約定的利率支付貸款利息。9.2.2利息支付方式：____________________。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1借款人如未按時償還貸款本金或利息，應按照逾期金額支付____________________的違約金。10.1.2貸款人如未按時發放貸款，應向借款人支付____________________的違約金。10.2爭議解決10.2.1當事人之間因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。11.1.2合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：貸款使用情況說明、抵押物權屬證明等。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行。14.1.2通知送達方式：____________________。14.2合同語言的適用14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，根據合同約定或甲乙雙方一致同意，介入本合同關系中的其他獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，以及提高合同履行的透明度和效率。2.第三方的責權利2.1責任2.1.1第三方應按照本合同的約定和自身的專業職責，對本合同的履行提供必要的協助和服務。2.1.2第三方在執行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受損，應承擔相應的法律責任。2.2權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。2.3利益2.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。2.3.2第三方在合同履行完畢后，有權獲得合同約定或甲乙雙方認可的報酬。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責和權利義務達成一致。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方應具備相應的資質和執業許可。3.2.2第三方應承諾遵守國家法律法規和行業規范。3.2.3第三方應承諾保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。4.1.2甲方應與第三方就費用問題達成一致，并在合同中明確約定。4.2乙方的額外條款4.2.1在第三方介入的情況下，乙方應按照第三方的要求提供必要的信息和資料。4.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.1.2第三方的責任限額應考慮其職責范圍、風險程度和行業標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的義務和責任不得損害乙方的合法權益。6.1.2第三方在執行職責時，應尊重甲乙雙方的約定，不得超越其職責范圍。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方的義務和責任不得損害甲方的合法權益。6.2.2第三方在執行職責時，應尊重甲乙雙方的約定，不得超越其職責范圍。6.3第三方與貸款人的劃分6.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守貸款人的規定和要求。6.3.2第三方對貸款人的義務和責任不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款使用情況說明要求：借款人應在貸款發放后____________________個工作日內提供，詳細說明貸款的具體使用情況。說明：此附件用于證明借款人按照約定的用途使用貸款。2.抵押物權屬證明要求：借款人應在合同簽訂后____________________個工作日內提供，證明抵押物的權屬合法、清晰。說明：此附件用于證明抵押物的合法性，確保抵押權人的權益。3.貸款發放憑證要求：貸款人應在貸款發放后____________________個工作日內提供，證明貸款已實際發放至借款人賬戶。說明：此附件用于證明貸款的發放情況。4.還款計劃表要求：借款人應在合同簽訂后____________________個工作日內提供，詳細列出還款計劃，包括還款時間、金額等。說明：此附件用于明確借款人的還款責任和計劃。5.第三方資質證明要求：第三方介入時，應提供其資質證明文件，證明其具備履行職責的能力。說明：此附件用于證明第三方的合法性和專業性。6.第三方費用清單要求：第三方介入時，應提供詳細的費用清單，包括服務內容、收費標準等。說明：此附件用于明確第三方的收費標準和服務內容。7.爭議解決協議要求：在爭議解決過程中，雙方應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于規范爭議解決過程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按時償還貸款本金或利息責任認定：借款人應支付____________________的違約金，并承擔貸款人采取的催收措施產生的費用。示例：借款人未按時償還貸款本金10萬元，應支付違約金1萬元。1.2挪用貸款資金責任認定：借款人應退還挪用的貸款資金，并支付____________________的違約金。示例：借款人挪用貸款資金5萬元，應退還5萬元并支付違約金0.5萬元。2.貸款人違約行為及責任認定2.1未按時發放貸款責任認定：貸款人應向借款人支付____________________的違約金，并承擔借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時發放貸款10萬元，應支付違約金1萬元。2.2未履行合同約定的其他義務責任認定：貸款人應根據違約的具體情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按照合同約定提供必要的服務，應賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行合同約定的職責責任認定：第三方應根據違約的具體情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照合同約定提供評估服務，應賠償相關損失。3.2泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：第三方泄露借款人的商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產抵押貸款貸款人信息披露合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.定義和解釋3.抵押房產的描述4.貸款金額和利率5.貸款期限和還款方式6.信息披露內容7.信息披露的頻率和方式8.信息變更和通知9.信息披露的責任和義務10.違約責任11.合同解除12.爭議解決13.合同的生效和終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。1.2本合同雙方當事人同意，按照本合同約定，就房產抵押貸款事項進行信息披露。2.定義和解釋2.1“抵押房產”指貸款人以其擁有的房產作為抵押物，向貸款人提供擔保的房產。2.2“貸款人”指向貸款人提供貸款的金融機構或其他合法貸款主體。2.3“借款人”指需要貸款人提供貸款的個人或法人。2.4“信息披露”指借款人按照本合同約定，向貸款人提供與貸款相關的真實、準確、完整的信息。3.抵押房產的描述3.1抵押房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等信息詳見附件一。3.2借款人保證抵押房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且抵押房產的處置不影響第三方的合法權益。4.貸款金額和利率4.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。4.2貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，并根據市場情況及借款人信用狀況進行調整。5.貸款期限和還款方式5.1本合同約定的貸款期限為______年。5.2借款人應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。6.信息披露內容6.1.1借款人的基本情況，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等；6.1.2借款人的財務狀況，包括收入、支出、資產、負債等；6.1.3借款人的信用狀況，包括信用記錄、信用評級等；6.1.4與貸款相關的其他信息，如抵押房產的評估價值、貸款用途等。7.信息披露的頻率和方式7.1借款人應在貸款發放后______個工作日內，向貸款人提交首次信息披露報告。7.2借款人應按照貸款人要求，定期提交信息披露報告，信息披露頻率由雙方約定。7.3信息披露報告應以書面形式提交，并加蓋借款人公章或簽字確認。8.信息變更和通知8.1借款人的基本情況、財務狀況、信用狀況等發生變更時，應立即通知貸款人。8.2借款人未按照約定及時通知貸款人，導致貸款人無法及時采取相應措施的，借款人應承擔由此產生的全部責任。9.信息披露的責任和義務9.1借款人保證其提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實而產生的全部責任。9.2貸款人有權對借款人提供的信息進行核實，借款人應予以配合。9.3貸款人有權根據借款人提供的信息，對貸款額度、利率、期限等進行調整。10.違約責任10.1借款人違反本合同約定，未按時足額償還貸款本息的，應按照逾期貸款利率支付違約金。10.2借款人未按照約定進行信息披露的，貸款人有權暫停或終止貸款，并要求借款人承擔相應的違約責任。10.3貸款人違反本合同約定，未按約定提供貸款或不當使用借款人信息的，應承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未糾正；11.1.2借款人破產、解散或被宣告死亡；11.1.3貸款人根據法律法規或政策規定，有權解除本合同。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或根據本合同約定解除后，合同終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業服務、咨詢、評估、擔保或其他與本合同履行相關的機構或個人。15.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的具體職責和權利。16.第三方介入的職責和權利16.1.1專業咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面的意見；16.1.2評估服務，如對抵押房產的價值進行評估；16.1.3擔保服務，提供貸款擔保或其他形式的擔保；16.1.4其他與本合同履行相關的服務。16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；16.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系是獨立的，不構成甲乙雙方的代理或代表關系。17.2第三方與甲乙雙方之間的協議或合同，不構成對甲乙雙方合同權利義務的約束。17.3第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應按照約定支付相應的費用。18.第三方的責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接故意或重大過失造成的損失。18.2第三方在提供專業服務時，其責任限額應參照相關行業標準和法律法規的規定。18.3第三方在提供擔保服務時，其責任限額應與擔保金額相一致。19.第三方的變更和替換19.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方的變更或替換不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照約定各自承擔，或由提供服務的第三方直接向甲乙雙方收取。20.2如有爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方的保密義務21.1第三方對本合同內容及其履行過程中知悉的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的獨立性22.1第三方在本合同項下的服務，應獨立于甲乙雙方，不受甲乙雙方之間關系的影響。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同項下的法律地位，應以其提供的具體服務內容為準，不因本合同的存在而改變其原有的法律地位。24.第三方的責任限制24.1第三方對本合同項下的責任，限于其直接故意或重大過失造成的損失，且不超過其承諾的責任限額。24.2第三方不對因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方的原因造成的損失承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產描述要求：詳細描述抵押房產的位置、面積、用途、產權狀況、評估價值等，并附上房產證復印件。說明：附件一為抵押房產的基本信息，是合同履行的重要依據。2.附件二：貸款人資質證明要求：提供貸款人的營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：附件二用于證明貸款人的合法身份和資質。3.附件三：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：附件三用于證明借款人的身份。4.附件四：借款人財務狀況證明要求：提供借款人的收入證明、資產證明、負債證明等。說明：附件四用于了解借款人的財務狀況。5.附件五：信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括信用記錄、信用評級等。說明：附件五用于評估借款人的信用狀況。6.附件六：貸款用途證明要求：提供借款人使用貸款的用途證明，如合同、發票等。說明：附件六用于核實貸款用途。7.附件七：抵押房產評估報告要求：提供抵押房產的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：附件七用于確定抵押房產的價值。8.附件八：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責和權利。說明：附件八用于明確第三方的服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還貸款本息。責任認定：借款人應按照逾期貸款利率支付違約金，違約金金額為逾期金額的每日萬分之五。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期10天，則應支付違約金人民幣500元。2.違約行為：借款人未按照約定進行信息披露。責任認定：借款人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于貸款人采取的措施產生的費用。示例：若借款人未及時披露其財務狀況變化，導致貸款人采取錯誤措施，借款人應承擔由此產生的損失。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金金額為貸款金額的每日萬分之五。示例：若貸款人未按約定提供貸款，導致借款人遭受損失，貸款人應支付違約金。4.違約行為：第三方未按照約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用，并賠償由此產生的損失。示例：若第三方未按照約定進行評估，導致評估結果不準確，第三方應退還評估費用，并賠償由此產生的損失。全文完。二零二四年度房產抵押貸款貸款人信息披露合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人基本信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人法定代表人3.4貸款人聯系方式4.房產抵押信息4.1房產抵押物基本情況4.2房產抵押物價值評估4.3房產抵押物登記情況5.貸款基本信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.信息披露內容6.1貸款人信息披露義務6.2貸款人信息披露方式6.3信息披露時間7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2借款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會等監管機構的有關規定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產抵押貸款業務，雙方在本合同項下所涉及的貸款、抵押、擔保等權利義務關系均受本合同約束。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構；（2）“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個人或法人；（3）“房產抵押物”指借款人為擔保貸款而抵押給貸款人的房產；（4）“抵押權”指貸款人對房產抵押物享有的優先受償權；（5）“信息披露”指貸款人按照本合同約定向借款人提供相關信息的行為。2.2解釋本合同中的解釋以本合同內容為準，如有歧義，以貸款人解釋為準。3.貸款人基本信息3.1貸款人名稱銀行股份有限公司3.2貸款人地址省市區路號3.3貸款人法定代表人3.4貸款人聯系方式電話：04.房產抵押信息4.1房產抵押物基本情況房產抵押物位于省市區，具體地址為路號，房產證號為。4.2房產抵押物價值評估經房地產評估機構評估，房產抵押物價值為人民幣萬元。4.3房產抵押物登記情況房產抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記號為。5.貸款基本信息5.1貸款金額人民幣萬元整。5.2貸款期限自貸款發放之日起至年月日止，共計個月。5.3貸款利率年利率為%，按月計息，利息按實際天數計算。5.4還款方式借款人應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。6.信息披露內容6.1貸款人信息披露義務（1）貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款基本事項；（2）房產抵押物的基本情況、價值評估、登記情況；（3）貸款人及其關聯方可能對借款人產生重大影響的信息；（4）其他依法應當披露的信息。6.2貸款人信息披露方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知；（4）其他雙方約定的方式。6.3信息披露時間（1）合同簽訂前；（2）貸款發放前；（3）貸款期間；（4）貸款到期前。8.違約責任8.1貸款人違約責任（1）如貸款人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付違約金，違約金為貸款總額的%；（2）如貸款人未按合同約定履行信息披露義務，應向借款人支付違約金，違約金為貸款總額的%；（3）如貸款人違反合同約定，造成借款人損失的，應承擔賠償責任。8.2借款人違約責任（1）如借款人未按合同約定償還貸款，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%；（2）如借款人未按合同約定提供房產抵押物，應向貸款人支付違約金，違約金為房產抵押物價值的%；（3）如借款人違反合同約定，造成貸款人損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同；（2）貸款人因政策調整等原因無法繼續履行合同，有權解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點省市區路號13.3簽署人貸款人代表：（簽字）借款人代表：（簽字）14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的必要性（1）需要第三方提供專業服務或技術支持；（2）需要第三方進行監督或評估；（3）需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并征得對方的同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合作協議要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.2第三方應遵守國家法律法規，確保其提供的服務或技術支持符合相關標準。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務或技術支持的性質和風險程度由甲乙雙方在合作協議中約定。5.2如第三方在履行職責過程中出現失誤或違法行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合作協議中約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身提供專業服務或技術支持，不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。6.2第三方不得干預甲乙雙方在合同中的權利義務關系，不得代替甲乙雙方作出任何決定。6.3第三方與甲乙雙方的關系僅限于合作協議所約定的范圍，超出范圍的行為均視為無效。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。7.2更換第三方