20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置換與社區(qū)資源共享合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋置換2.1房屋置換原則2.2房屋置換流程2.3房屋置換時間安排2.4房屋置換費用2.5房屋置換手續(xù)3.社區(qū)資源共享3.1資源共享范圍3.2資源共享方式3.3資源共享時間3.4資源共享費用3.5資源共享管理4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.房屋置換費用5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付比例5.4費用結(jié)算6.社區(qū)資源共享費用6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付比例6.4費用結(jié)算7.資產(chǎn)移交與驗收7.1資產(chǎn)移交時間7.2資產(chǎn)移交手續(xù)7.3資產(chǎn)驗收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同附件13.1附件一：房屋置換清單13.2附件二：社區(qū)資源共享清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日雙方代表在本合同中簽字蓋章之日起正式生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。2.房屋置換2.1房屋置換原則：雙方應(yīng)本著公平、自愿、互利的原則進(jìn)行房屋置換。2.2房屋置換流程：2.2.1雙方應(yīng)先就房屋置換事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2雙方簽署房屋置換協(xié)議，明確房屋置換的具體事宜。2.2.3雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.4雙方完成房屋交接，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。2.3房屋置換時間安排：雙方應(yīng)在合同生效之日起三個月內(nèi)完成房屋置換。2.4房屋置換費用：房屋置換費用由雙方按市場評估價協(xié)商確定，并按合同約定支付。2.5房屋置換手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋置換所需全部手續(xù)。3.社區(qū)資源共享3.1資源共享范圍：本合同約定的社區(qū)資源共享包括但不限于公共設(shè)施、文化活動、教育服務(wù)等。3.2資源共享方式：資源共享采取無償使用或按實際消耗支付費用的方式。3.3資源共享時間：資源共享時間為合同生效之日起至合同終止之日止。3.4資源共享費用：資源共享費用根據(jù)實際使用情況，由雙方另行協(xié)商確定。3.5資源共享管理：資源共享管理由雙方共同負(fù)責(zé)，確保資源共享的合理、公平、有序。4.合同期限4.1合同起始日期：本合同自簽署之日起生效。4.2合同終止日期：本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。5.房屋置換費用5.1費用支付方式：房屋置換費用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.2費用支付時間：雙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)完成房屋置換費用的支付。5.3費用支付比例：房屋置換費用按雙方協(xié)商的比例支付。5.4費用結(jié)算：雙方應(yīng)定期對房屋置換費用進(jìn)行結(jié)算，確保費用的準(zhǔn)確無誤。6.社區(qū)資源共享費用6.1費用支付方式：社區(qū)資源共享費用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。6.2費用支付時間：雙方應(yīng)在資源共享發(fā)生后一個月內(nèi)完成費用的支付。6.3費用支付比例：資源共享費用按實際使用情況，由雙方協(xié)商確定的比例支付。6.4費用結(jié)算：雙方應(yīng)定期對社區(qū)資源共享費用進(jìn)行結(jié)算，確保費用的準(zhǔn)確無誤。7.資產(chǎn)移交與驗收7.1資產(chǎn)移交時間：房屋置換協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成資產(chǎn)移交。7.2資產(chǎn)移交手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，包括但不限于簽訂資產(chǎn)移交清單、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。7.3資產(chǎn)驗收：雙方應(yīng)在資產(chǎn)移交后進(jìn)行資產(chǎn)驗收，確保資產(chǎn)移交的完整性和符合合同約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.2.2合同履行完畢，雙方無其他約定事項。8.2.3合同因解除而終止。8.3合同解除與終止手續(xù)：8.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后三十日內(nèi)答復(fù)。12.3合同變更生效：12.3.1雙方簽署書面合同變更協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋置換清單13.2附件二：社區(qū)資源共享清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。15.2.3一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行。15.3第三方選任：15.3.1雙方應(yīng)共同選任第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力應(yīng)符合合同要求。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和信息。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)服從甲乙方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：19.2.1第三方與合同其他各方之間沒有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會損害合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。20.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。20.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更協(xié)議生效后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。23.2第三方介入的合同終止后，甲乙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換清單詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、置換價格、雙方簽字等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方房屋的詳細(xì)信息，作為房屋置換的依據(jù)。2.附件二：社區(qū)資源共享清單詳細(xì)要求：包含資源共享項目、使用時間、使用方式、費用結(jié)算等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)資源共享的具體內(nèi)容，作為資源共享的依據(jù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，作為合同變更的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為第三方服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的途徑和程序，作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)、雙方簽字等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)移交的具體情況，作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。7.附件七：費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含費用項目、金額、支付時間、雙方簽字等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明費用的具體項目和金額，作為費用結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：違約行為通知詳細(xì)要求：包含違約行為描述、違約方、違約日期、雙方簽字等。說明：通知應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的具體情況，作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定支付費用。1.2一方未按合同約定提供或使用資源。1.3一方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.4一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1一方未按合同約定支付房屋置換費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未支付費用1%的違約金。3.2一方未按合同約定使用社區(qū)資源共享，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于實際使用費用1.5倍的賠償金。3.3一方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。二零二四年度房屋置換與社區(qū)資源共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋置換基本條件2.1房屋置換原則2.2房屋置換范圍2.3房屋置換期限3.房屋置換流程3.1房屋置換申請3.2房屋置換評估3.3房屋置換審批3.4房屋置換實施4.社區(qū)資源共享原則4.1社區(qū)資源共享目的4.2社區(qū)資源共享范圍4.3社區(qū)資源共享方式5.社區(qū)資源共享內(nèi)容5.1物質(zhì)資源共享5.2文化資源共享5.3服務(wù)資源共享6.社區(qū)資源共享管理6.1社區(qū)資源共享制度6.2社區(qū)資源共享實施6.3社區(qū)資源共享監(jiān)督7.房屋置換與社區(qū)資源共享資金7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋置換協(xié)議13.2社區(qū)資源共享協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________社區(qū)居委會1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房屋置換基本條件2.1房屋置換原則（1）公平、公正、公開原則（2）自愿原則（3）合法原則2.2房屋置換范圍（1）甲方擁有的__________小區(qū)內(nèi)房屋（2）乙方管理的__________社區(qū)內(nèi)房屋2.3房屋置換期限（1）房屋置換期限自合同簽訂之日起__________年內(nèi)有效（2）房屋置換實施期限為自合同生效之日起__________個月內(nèi)3.房屋置換流程3.1房屋置換申請（1）甲方需向乙方提交房屋置換申請，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用情況等相關(guān)材料（2）乙方收到甲方申請后，對申請材料進(jìn)行審核3.2房屋置換評估（1）乙方組織專業(yè)人員對甲方提交的房屋進(jìn)行評估（2）評估結(jié)果需經(jīng)雙方確認(rèn)3.3房屋置換審批（1）乙方將評估結(jié)果報請__________相關(guān)部門審批（2）審批通過后，雙方簽訂房屋置換協(xié)議3.4房屋置換實施（1）甲方根據(jù)審批結(jié)果，辦理房屋過戶手續(xù)（2）乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)4.社區(qū)資源共享原則4.1社區(qū)資源共享目的（1）提高社區(qū)資源利用率（2）豐富社區(qū)居民生活（3）促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展4.2社區(qū)資源共享范圍（1）__________小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（2）__________社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施4.3社區(qū)資源共享方式（1）無償共享（2）有償共享5.社區(qū)資源共享內(nèi)容5.1物質(zhì)資源共享（1）__________小區(qū)內(nèi)綠化帶、停車場等公共設(shè)施（2）__________社區(qū)內(nèi)活動中心、圖書館等公共設(shè)施5.2文化資源共享（1）舉辦各類文化、藝術(shù)活動（2）提供書籍、報刊等文化資料5.3服務(wù)資源共享（1）提供家政、維修等便民服務(wù)（2）提供法律、心理咨詢等公益服務(wù)6.社區(qū)資源共享管理6.1社區(qū)資源共享制度（1）制定社區(qū)資源共享管理辦法（2）建立健全資源共享檔案6.2社區(qū)資源共享實施（1）設(shè)立資源共享服務(wù)窗口（2）開展資源共享宣傳活動6.3社區(qū)資源共享監(jiān)督（1）設(shè)立資源共享監(jiān)督小組（2）定期對資源共享情況進(jìn)行檢查7.房屋置換與社區(qū)資源共享資金7.1資金來源（1）甲方出資__________萬元（2）乙方出資__________萬元7.2資金使用（1）房屋置換資金用于__________小區(qū)內(nèi)房屋置換項目（2）社區(qū)資源共享資金用于__________社區(qū)內(nèi)資源共享項目7.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立資金監(jiān)管小組，對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督（2）定期向相關(guān)部門報告資金使用情況8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供社區(qū)資源共享服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的資源共享服務(wù)提出意見和建議。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋置換義務(wù)。8.2合同雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時足額支付房屋置換及社區(qū)資源共享相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)確保社區(qū)資源共享服務(wù)的質(zhì)量和安全性。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋置換和資源共享的評估、審批等工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付費用的。（2）乙方未按約定提供資源共享服務(wù)的。（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______。（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)__________相關(guān)部門備案。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房屋置換協(xié)議（1）房屋置換協(xié)議應(yīng)包括房屋基本信息、置換價格、付款方式等。13.2社區(qū)資源共享協(xié)議（1）社區(qū)資源共享協(xié)議應(yīng)包括資源共享內(nèi)容、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在房屋置換與社區(qū)資源共享過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋置換信息、評估、交易等服務(wù)。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)。（3）其他協(xié)助機(jī)構(gòu)：提供市場調(diào)研、項目管理等輔助服務(wù)。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬和服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。17.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為__________萬元。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付報酬。（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付報酬。（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方的共同監(jiān)督下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。（2）第三方在收到申請后，進(jìn)行評估，決定是否接受介入。19.2第三方介入實施（1）第三方接受介入后，按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.3第三方介入終止（1）第三方完成合同約定的服務(wù)后，介入終止。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會（2）仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、置換價格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等。說明：房屋置換協(xié)議是合同的核心附件，明確了雙方在房屋置換過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：包括資源共享內(nèi)容、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：社區(qū)資源共享協(xié)議是合同的重要附件，規(guī)定了社區(qū)資源共享的具體細(xì)節(jié)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信譽評級等。說明：第三方資質(zhì)證明是合同附件之一，確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。4.資金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、支票等。說明：資金支付憑證是合同附件，用于證明甲乙雙方已履行資金支付義務(wù)。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是合同附件，用于記錄和證明爭議解決過程和結(jié)果。6.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)質(zhì)量評估等。說明：第三方服務(wù)報告是合同附件，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。7.房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋市場價值、評估方法、評估結(jié)果等。說明：房屋評估報告是合同附件，用于確定房屋置換價格。8.社區(qū)資源共享使用記錄詳細(xì)要求：包括資源共享使用情況、使用時間、使用人員等。說明：社區(qū)資源共享使用記錄是合同附件，用于監(jiān)督和評估資源共享的使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋置換費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的______%。示例說明：若甲方應(yīng)支付房屋置換費用人民幣10萬元，未支付部分為人民幣5萬元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣______萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供社區(qū)資源共享服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方未提供社區(qū)資源共享服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣2萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣2萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3萬元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣3萬元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣5萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5萬元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按約定提供社區(qū)資源共享服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣1萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1萬元。全文完。二零二四年度房屋置換與社區(qū)資源共享合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限2.房屋置換條件2.1房屋置換范圍2.2房屋置換標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋置換程序3.社區(qū)資源共享條件3.1資源共享范圍3.2資源共享標(biāo)準(zhǔn)3.3資源共享方式4.房屋置換與資源共享責(zé)任4.1房屋置換責(zé)任4.2社區(qū)資源共享責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3監(jiān)督管理機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋置換清單10.2社區(qū)資源共享清單11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房屋置換方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式乙方（社區(qū)資源共享方）：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于房屋置換與社區(qū)資源共享的具體事項，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條房屋置換條件2.1房屋置換范圍甲方同意將其擁有的位于某市的住宅房屋置換給乙方，具體房屋信息詳見附件一。2.2房屋置換標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋置換程序1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方對房屋進(jìn)行實地考察；3.雙方協(xié)商確定房屋置換方案；4.雙方簽署房屋置換協(xié)議；5.甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6.乙方支付房屋置換費用。第三條社區(qū)資源共享條件3.1資源共享范圍3.2資源共享標(biāo)準(zhǔn)資源共享設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保甲方正常使用。3.3資源共享方式甲方可免費使用上述資源，但需遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定。第四條房屋置換與資源共享責(zé)任4.1房屋置換責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的房屋，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。4.2社區(qū)資源共享責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供約定的資源共享設(shè)施，并確保設(shè)施的正常使用。第五條合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行方式本合同項下義務(wù)的履行應(yīng)按照約定的方式和時間進(jìn)行。5.2合同履行期限本合同項下義務(wù)的履行期限自合同生效之日起計算。5.3監(jiān)督管理機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方義務(wù)履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同；6.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定1.甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；2.乙方未按照約定提供資源共享設(shè)施；3.一方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；3.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢或雙方同意終止合同。第十條合同附件10.1房屋置換清單附件一詳細(xì)列明了甲方提供的房屋信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。10.2社區(qū)資源共享清單附件二列明了乙方提供的社區(qū)資源共享設(shè)施，包括設(shè)施名稱、使用時間、使用規(guī)則等。第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署時間本合同簽署時間為2024年月日。11.3簽署地點本合同簽署地為雙方約定的地點。第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)提交至雙方所在地的人民政府相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.2備案程序1.雙方在簽署合同后十日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本；2.備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審查，符合規(guī)定的予以備案；3.備案完成后，雙方取得備案證明。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；3.本合同自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋置換過程中的中介服務(wù)；2.1.2房屋及社區(qū)資源共享的評估、監(jiān)理服務(wù)；2.1.3法律咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方約定的相關(guān)服務(wù)。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其疏忽或過失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對因其行為或疏忽造成的損失承擔(dān)不超過其服務(wù)費用三倍的賠償責(zé)任。4.2.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受上述條款限制。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方、乙方之