20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃分期付款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2付款周期4.3付款方式4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租通知10.房屋租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人（或負責人）姓名：出租方聯系方式：出租方地址：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人（或負責人）姓名：承租方聯系方式：承租方地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區街道號]2.2房屋面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結構：[具體結構，如：框架結構]2.4房屋設施：[列出所有設施，如：空調、熱水器、洗衣機、家具、電器等]3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限：[具體年數，如：4年]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2付款周期：[具體周期，如：每月支付一次]4.3付款方式：[具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等]4.4逾期付款處理：[逾期處理方式，如：每日按租金的1%支付滯納金]5.租金調整5.1調整條件：[調整條件，如：每年根據市場行情調整一次]5.2調整方式：[調整方式，如：根據市場租金水平上下浮動不超過5%]5.3調整通知：[調整通知方式，如：提前一個月書面通知對方]6.保證金6.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣10,000元]6.2保證金退還條件：[退還條件，如：合同期滿且房屋無損壞、無欠款]6.3保證金退還程序：[退還程序，如：承租方在合同期滿后向出租方提出退還申請，出租方在收到申請后15個工作日內退還]7.使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：[使用范圍，如：僅限于居住、辦公等合法用途]7.2禁止事項：[禁止事項，如：不得擅自改變房屋結構、不得存放危險物品、不得進行非法經營活動等]8.維修與保養8.1維修責任房屋主體結構、承重墻的維修責任由出租方承擔。房屋內部設施的維修責任，在租賃期間內，如因正常使用造成損壞的，由承租方負責維修。8.2保養責任承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，合理使用。房屋的日常清潔、保養由承租方負責。8.3維修費用承擔承租方負責的維修費用，應在維修后向出租方提供維修費用的收據，出租方應在收到收據后5個工作日內支付。9.房屋轉租9.1轉租條件承租方如需轉租，必須事先取得出租方的書面同意。9.2轉租程序承租方轉租時，應將轉租意向通知出租方，并提供轉租方的相關資料。出租方應在收到通知后10個工作日內給予書面答復。9.3轉租通知承租方轉租后，應及時通知出租方，并提供轉租合同副本。10.房屋租賃合同變更10.1變更條件任何一方提出變更合同內容，須書面提出，經雙方協商一致后生效。10.2變更程序提出變更的一方應向對方發出書面變更通知。雙方應在收到變更通知后15個工作日內完成協商并簽訂書面變更協議。10.3變更通知變更協議簽訂后，雙方應及時通知相關方，包括但不限于物業管理方。11.合同解除11.1解除條件雙方協商一致解除合同。出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。承租方違反合同約定，經出租方書面通知后仍不改正。11.2解除程序提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除理由。雙方應在收到解除通知后10個工作日內完成合同解除手續。11.3解除通知合同解除后，雙方應及時辦理房屋交接手續，并結清所有費用。12.違約責任12.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。13.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合，并提供必要的證據。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協商一致，邀請第三方提供專業服務。2.法院或仲裁機構根據案件需要，指定第三方介入。3.出于房屋租賃合同履行的需要，甲乙雙方同意第三方提供輔助服務。15.3第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。若第三方在執行任務過程中造成損失，其責任限額不超過合同中約定的金額。第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的利益。15.4第三方責權利第三方的權利：1.根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業服務。2.在執行任務過程中，享有必要的知情權和協助權。3.收取合同約定的服務費用。第三方的義務：1.按照合同約定，履行專業服務職責。2.保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。3.在執行任務過程中，確保工作質量，避免造成不必要的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方介入后，其職責范圍、責任承擔以及與甲乙雙方的關系如下：1.第三方僅就其提供的服務承擔責任，對甲乙雙方之間因房屋租賃產生的糾紛不承擔責任。2.甲乙雙方應就第三方提供的服務進行監督，確保其服務質量。3.第三方在執行任務過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過合同約定的方式聯系。16.第三方介入協議16.1協議簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。協議內容包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付、責任限額等。16.2協議變更如需變更第三方介入協議，甲乙雙方和第三方應協商一致，并簽訂書面變更協議。16.3協議終止第三方介入協議終止的情形包括但不限于：1.服務期限屆滿。2.雙方協商一致解除協議。3.出現不可抗力因素，導致協議無法履行。16.4協議履行第三方介入協議履行過程中，甲乙雙方應積極配合，確保協議的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的地址、面積、結構、設施等基本信息。列出房屋內的家具、電器等物品的清單及新舊程度。2.付款憑證收據或銀行轉賬記錄，證明租金的支付情況。3.保證金收據收據或銀行轉賬記錄，證明保證金的繳納情況。4.第三方介入協議明確第三方介入的具體情形、服務內容、費用支付、責任限額等。5.合同變更協議記錄合同變更的內容、雙方協商結果、變更日期等。6.解除合同通知書記錄合同解除的原因、解除日期、雙方協商結果等。7.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、機構、程序等。8.房屋交接清單記錄房屋交接時的狀態、損壞情況、雙方確認情況等。9.其他相關文件如法律文件、評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題。承租方擅自改變房屋結構或用途。承租方違反合同約定的使用范圍和禁止事項。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：逾期支付租金：按每日租金的1%支付滯納金。未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題：出租方應承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結構或用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定的使用范圍和禁止事項：承租方應立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，則應按每日租金的1%支付滯納金，共計支付30天的滯納金。若出租方提供的房屋存在重大質量問題，導致承租方無法正常居住，出租方應承擔維修責任，并賠償承租方因搬離而產生的額外費用。全文完。二零二四年度房屋租賃分期付款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維修與保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修費用承擔8.房屋轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉借條件8.4轉借審批9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數與送達14.1合同份數14.2合同送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2支付時間：____________________4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________（元）5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________7.房屋維修與保養7.1維修責任：____________________7.2保養責任：____________________7.3維修費用承擔：____________________8.房屋轉租與轉借8.1轉租條件8.1.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉租房屋。8.1.2轉租方應具備合法的房屋租賃資格。8.1.3轉租方應確保房屋用途符合租賃合同約定。8.2轉租審批8.2.1承租方應在轉租前將轉租意向通知租賃方。8.2.2租賃方應在收到通知后__個工作日內給予書面答復。8.3轉借條件8.3.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉借房屋。8.3.2轉借方應具備合法的房屋使用資格。8.4轉借審批8.4.1承租方應在轉借前將轉借意向通知租賃方。8.4.2租賃方應在收到通知后__個工作日內給予書面答復。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，達成書面解除協議。9.1.2出現合同約定的解除情形。9.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協商一致，達成書面終止協議。9.3解除與終止的程序9.3.1雙方應在合同解除或終止前通知對方。9.3.2雙方應在收到通知后__個工作日內完成合同解除或終止手續。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金。10.1.2損壞房屋或設施。10.1.3違反房屋使用規定。10.2違約責任承擔10.2.1未按時支付租金的，應支付滯納金。10.2.2損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償。10.2.3違反房屋使用規定的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決。11.1.2請求仲裁委員會仲裁。11.1.3依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協商確定的爭議解決機構。11.2.2仲裁委員會。11.2.3人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力發生后，雙方應在__個工作日內通知對方。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1房屋租賃清單。12.3.2其他相關文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.合同份數與送達14.1合同份數：一式__份，雙方各執__份。14.2合同送達地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指本合同之外的，為合同的簽訂、履行、監督或爭議解決提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、律師事務所、會計師事務所、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入的目的：為保障合同的有效履行，提高合同執行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的類型與職責16.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等工作，并監督合同的履行情況。16.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、解決合同爭議等服務。16.3會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務，確保合同履行過程中的財務合規。16.5監理單位：對房屋的維修、保養、使用等情況進行監督，確保房屋的安全和合規。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。17.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關服務協議。17.3第三方按照協議約定履行職責，甲乙雙方配合第三方的工作。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：根據第三方服務協議的約定，第三方對甲乙雙方損失的賠償總額不超過__萬元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍內。19.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，第三方不承擔責任。19.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，第三方不承擔責任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規性。20.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據協議約定分擔。20.3第三方介入的期限：根據第三方服務協議的約定，第三方的介入期限為__年。20.4第三方介入的終止：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為無需第三方介入，可提前終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。21.2協商不成的，可請求第三方介入的爭議解決機構進行調解或仲裁。21.3爭議解決機構：根據第三方服務協議的約定，爭議解決機構為____________________。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。23.第三方介入的其他約定事項23.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協商變更第三方介入的事項、類型、職責等。23.2第三方介入的終止：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為無需第三方介入，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單等。說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋維修