20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押權轉讓合同范本協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同標的1.4合同主體1.5合同簽訂時間1.6合同生效條件2.房屋抵押權轉讓2.1抵押權轉讓原因2.2抵押權轉讓方式2.3抵押權轉讓范圍2.4抵押權轉讓價格2.5抵押權轉讓費用2.6抵押權轉讓手續3.房屋基本情況3.1房屋所有權證號3.2房屋地址3.3房屋結構3.4房屋面積3.5房屋用途3.6房屋權屬3.7房屋附屬設施4.抵押權人權益4.1抵押權人權利4.2抵押權人義務4.3抵押權人責任5.債務人權益5.1債務人權利5.2債務人義務5.3債務人責任6.轉讓合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點6.4履行責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同變更8.1變更原因8.2變更方式8.3變更程序8.4變更效力9.合同解除9.1解除原因9.2解除方式9.3解除程序9.4解除效力10.合同終止10.1終止原因10.2終止方式10.3終止程序10.4終止效力11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：抵押權證書復印件12.3附件三：抵押合同復印件12.4附件四：其他相關文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋抵押權轉讓協議13.2合同附件二：房屋基本情況說明13.3合同附件三：合同履行情況記錄13.4合同附件四：爭議解決相關文件14.合同其他事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數14.4合同生效日期14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確房屋抵押權轉讓雙方的權利義務，確保房屋抵押權轉讓行為的合法、有效。1.3合同標的本合同標的為甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。1.4合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋抵押權轉讓2.1抵押權轉讓原因甲方因資金需求，愿將其對上述房屋的抵押權轉讓給乙方。2.2抵押權轉讓方式甲方將上述房屋的抵押權以[具體方式]轉讓給乙方。2.3抵押權轉讓范圍甲方將上述房屋的抵押權及由此產生的全部權利義務轉讓給乙方。2.4抵押權轉讓價格甲方同意將上述房屋的抵押權轉讓給乙方，轉讓價格為[具體金額]。2.5抵押權轉讓費用2.5.1甲方應承擔的轉讓費用為[具體金額]。2.5.2乙方應承擔的轉讓費用為[具體金額]。2.6抵押權轉讓手續2.6.1甲方應配合乙方辦理抵押權轉讓手續。2.6.2乙方應在收到甲方提供的相關資料后[具體時間]內完成抵押權轉讓手續。3.房屋基本情況3.1房屋所有權證號[房屋所有權證號]3.2房屋地址[具體地址]3.3房屋結構[房屋結構描述]3.4房屋面積[房屋面積]3.5房屋用途[房屋用途描述]3.6房屋權屬[房屋權屬說明]3.7房屋附屬設施[房屋附屬設施描述]4.抵押權人權益4.1抵押權人權利4.1.1甲方作為抵押權人，有權要求乙方履行抵押債務。4.1.2甲方有權要求乙方在抵押債務履行完畢后，辦理抵押權注銷手續。4.2抵押權人義務4.2.1甲方應保證抵押權的合法、有效。4.2.2甲方應配合乙方辦理抵押權轉讓手續。4.3抵押權人責任4.3.1甲方因抵押權轉讓引起的法律責任由甲方自行承擔。5.債務人權益5.1債務人權利5.1.1乙方作為債務人，有權要求甲方履行抵押債務。5.2債務人義務5.2.1乙方應按照合同約定履行抵押債務。5.3債務人責任5.3.1乙方因抵押債務引起的法律責任由乙方自行承擔。6.轉讓合同履行6.1履行期限本合同自簽訂之日起至抵押債務履行完畢之日止。6.2履行方式6.2.1乙方應按照合同約定向甲方支付抵押債務。6.2.2甲方應按照合同約定配合乙方辦理抵押權轉讓手續。6.3履行地點[履行地點描述]6.4履行責任6.4.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.4.2如一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的會費、仲裁文書的制作費等。9.合同變更9.1變更原因因不可抗力、法律法規變化或其他合理原因，導致本合同內容需要變更的。9.2變更方式任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議。9.3變更程序變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4變更效力變更后的協議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除原因10.1.1雙方協商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。10.2解除方式任何一方提出解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除程序解除合同的通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。10.4解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，并處理善后事宜。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，或由仲裁庭根據實際情況裁決。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：抵押權證書復印件12.3附件三：抵押合同復印件12.4附件四：其他相關文件13.合同其他事項13.1合同簽訂地點[合同簽訂地點描述]13.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解釋權本合同的解釋權歸[具體機構或個人]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、執行等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、交易、貸款、擔保等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。15.4.2第三方應在收到資料后[具體時間]內完成相關服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時應繼續履行本合同約定的義務。16.2甲乙雙方應保證向第三方提供的資料真實、完整。16.3甲乙雙方應配合第三方履行其職責。17.第三方責任17.1第三方應按照本合同約定和協議約定履行其職責。17.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定。17.3.2如協議未約定責任限額，第三方的責任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系由雙方簽訂的協議約定。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于本合同。18.3第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關系，損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更應經甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更后的協議，仍為本合同的一部分。20.第三方退出20.1第三方退出應書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。21.第三方介入的效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入的協議與本合同不一致的，以本合同為準。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協議中約定。22.2如協議未約定費用，第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發生額分擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，適用本合同第8條爭議解決方式。23.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房屋所有權及抵押權的合法性。2.附件二：抵押權證書復印件要求：提供清晰的抵押權證書復印件，包括封面、抵押權人信息頁、抵押物信息頁等。說明：此附件用于證明抵押權的存在及有效性。3.附件三：抵押合同復印件要求：提供清晰的抵押合同復印件，包括合同、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明抵押合同的簽訂及內容。4.附件四：其他相關文件要求：提供與房屋抵押權轉讓相關的其他文件，如評估報告、貸款合同等。說明：此附件用于補充證明房屋抵押權轉讓的背景和條件。5.附件五：第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的復印件，包括協議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方約定的服務內容。6.附件六：爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的復印件，包括協議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明雙方對爭議解決方式的約定。7.附件七：變更協議要求：提供變更協議的復印件，包括協議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和雙方約定的變更內容。8.附件八：解除協議要求：提供解除協議的復印件，包括協議、雙方簽字（或蓋章）頁等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和雙方約定的解除內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付抵押權轉讓費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付抵押權轉讓費用，逾期支付則構成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內支付抵押權轉讓費用，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理抵押權轉讓手續。責任認定標準：乙方應按照合同約定辦理抵押權轉讓手續，逾期辦理則構成違約。示例說明：若乙方未在約定時間內辦理抵押權轉讓手續，應向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，未履行或履行不當則構成違約。示例說明：若第三方未按協議約定提供評估服務，應向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，未履行或履行不當則構成違約。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行房屋抵押權轉讓義務，應向對方支付[具體金額]的違約金。全文完。二零二四年度房屋抵押權轉讓合同范本協議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權證明2.2房屋坐落及用途2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬證書編號3.抵押權轉讓的基本情況3.1抵押權轉讓的原因3.2抵押權轉讓的范圍3.3抵押權轉讓的期限3.4抵押權轉讓的金額4.轉讓雙方的基本情況4.1轉讓方的基本情況4.1.1轉讓方名稱4.1.2轉讓方法定代表人4.1.3轉讓方住所4.2受讓方的基本情況4.2.1受讓方名稱4.2.2受讓方法定代表人4.2.3受讓方住所5.抵押權轉讓的生效條件6.抵押權轉讓的費用及支付方式6.1轉讓手續費6.2評估費6.3其他相關費用7.抵押權轉讓的登記手續8.抵押權轉讓的債權債務處理9.抵押權轉讓的風險及責任9.1轉讓方責任9.2受讓方責任10.抵押權轉讓合同的變更與解除11.違約責任12.爭議解決方式13.合同的生效、終止及存續14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及原則1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.抵押房屋的基本情況2.1房屋所有權證明：抵押房屋所有權證號為______，證明抵押房屋所有權歸甲方所有。2.2房屋坐落及用途：抵押房屋位于______，用途為______。2.3房屋面積及結構：抵押房屋建筑面積為______平方米，結構為______。2.4房屋權屬證書編號：抵押房屋權屬證書編號為______。3.抵押權轉讓的基本情況3.1抵押權轉讓的原因：因______原因，甲方同意將抵押權轉讓給乙方。3.2抵押權轉讓的范圍：本合同涉及的抵押權轉讓范圍包括抵押房屋的全部抵押權。3.3抵押權轉讓的期限：抵押權轉讓期限自本合同生效之日起______年。3.4抵押權轉讓的金額：抵押權轉讓金額為人民幣______元。4.轉讓雙方的基本情況4.1轉讓方的基本情況4.1.1轉讓方名稱：甲方全稱為______，法定代表人為______。4.1.2轉讓方法定代表人：甲方法定代表人姓名為______。4.1.3轉讓方住所：甲方住所地為______。4.2受讓方的基本情況4.2.1受讓方名稱：乙方全稱為______，法定代表人為______。4.2.2受讓方法定代表人：乙方法定代表人姓名為______。4.2.3受讓方住所：乙方住所地為______。5.抵押權轉讓的生效條件5.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同生效后，抵押權自登記之日起轉移至乙方。6.抵押權轉讓的費用及支付方式6.1轉讓手續費：乙方應支付甲方抵押權轉讓手續費人民幣______元。6.2評估費：乙方應支付抵押房屋評估費人民幣______元。6.3其他相關費用：除上述費用外，乙方還應承擔因抵押權轉讓產生的其他相關費用。7.抵押權轉讓的登記手續7.1乙方應在合同生效之日起______日內，向抵押房屋所在地不動產登記機構申請辦理抵押權變更登記手續。7.2甲方應予以協助，提供必要的證明文件和資料。7.3登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押權變更登記證明。8.抵押權轉讓的債權債務處理8.1乙方在取得抵押權后，享有原抵押權項下的全部債權。8.2乙方應承擔因抵押權轉讓而產生的所有債務。8.3甲方應將其對抵押房屋的任何債權債務通知乙方，并確保乙方在取得抵押權后，對抵押房屋的債權債務有充分的了解。9.抵押權轉讓的風險及責任9.1轉讓方責任9.1.1甲方應保證抵押房屋不存在任何法律糾紛，并承擔因抵押房屋存在瑕疵而產生的責任。9.1.2甲方應保證抵押權合法有效，不存在任何權利瑕疵。9.2受讓方責任9.2.1乙方應自行調查抵押房屋的現狀，了解抵押權的相關情況，并承擔因調查不充分而產生的風險。9.2.2乙方應確保其取得的抵押權不受任何第三方主張的權益影響。10.抵押權轉讓合同的變更與解除10.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。10.2任何一方提出變更或解除本合同，應提前______日書面通知對方。10.3變更或解除本合同，不影響雙方在合同有效期內已經發生的權利和義務。11.違約責任11.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算方式為：______。12.爭議解決方式12.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2若協商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止及存續13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同終止條件：______。13.3本合同終止后，雙方應立即解除抵押關系，并辦理相關手續。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協議。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和交易信息。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時約定，但不得低于法律規定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。4.3如第三方責任限額低于法律規定，則以法律規定為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方不得超越委托范圍行事。5.2第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可向第三方責任限額范圍內主張權利。5.3第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，如涉及第三方責任限額以外的部分，甲乙雙方應另行協商解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應協助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內容的真實、合法。6.1.2中介方應向甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和幫助。6.1.3中介方應按照合同約定收取中介費用，并開具合法票據。6.2評估方6.2.1評估方應對抵押房屋進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估方應保證評估報告的真實性、客觀性、公正性。6.2.3評估方應按照合同約定收取評估費用，并開具合法票據。6.3擔保方6.3.1擔保方應為本合同提供擔保，確保合同履行。6.3.2擔保方應按照合同約定履行擔保義務。6.3.3擔保方在擔保期間，不得自行解除擔保。6.4咨詢方6.4.1咨詢方應向甲乙雙方提供專業法律、財務等方面的咨詢服務。6.4.2咨詢方應保證咨詢意見的真實性、客觀性、公正性。6.4.3咨詢方應按照合同約定收取咨詢費用，并開具合法票據。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1如因第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商一致，簽訂終止協議。9.2終止協議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的檔案保管10.1第三方介入后，甲乙雙方應妥善保管合同及相關文件。10.2第三方有權查閱、復制甲乙雙方在合同履行過程中產生的相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證原件及復印件，證明房屋所有權合法有效。說明：該證明文件用于確認抵押房屋的所有權歸屬。2.房屋權屬證書要求：提供房屋權屬證書原件及復印件，證明房屋權屬的合法性。說明：該證書用于證明抵押房屋的權屬情況。3.抵押權轉讓申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，向不動產登記機構申請抵押權轉讓。說明：該申請書用于辦理抵押權變更登記手續。4.抵押權轉讓合同要求：甲乙雙方簽訂的抵押權轉讓合同原件及復印件。說明：該合同是雙方權利義務關系的法律依據。5.抵押房屋評估報告要求：由評估方出具的抵押房屋評估報告原件及復印件。說明：該報告用于確定抵押房屋的價值。6.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議原件及復印件。說明：該協議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協議原件及復印件。說明：該協議用于明確爭議解決的方式和程序。8.終止協議要求：甲乙雙方簽訂的終止協議原件及復印件。說明：該協議用于明確合同終止的原因和后續處理事宜。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如發票、收據等。說明：其他相關文件用于證明合同履行過程中的交易事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付轉讓款項，應向乙方支付違約金。2.第三方未按服務協議履行義務責任認定：第三方應根據服務協議承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：評估方未按約定時間出具評估報告，應退還部分評估費用。3.抵押房屋權屬存在瑕疵責任認定：甲方應承擔因抵押房屋權屬瑕疵而產生的責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：抵押房屋存在未登記的共有權人，甲方應賠償乙方損失。4.抵押權轉讓登記手續未按時辦理責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時間辦理抵押權轉讓登記手續，應向甲方支付違約金。5.合同終止后的財產返還責任認定：甲乙雙方應根據合同約定返還對方財產，包括但不限于房屋、款項等。示例：合同終止后，乙方應向甲方返還抵押房屋。全文完。二零二四年度房屋抵押權轉讓合同范本協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋現狀描述3.抵押權轉讓事項3.1抵押權轉讓的合法性3.2抵押權轉讓的具體內容3.3抵押權轉讓的生效條件4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用支付憑證5.抵押權轉讓后的權益及義務5.1甲方權益及義務5.2乙方權益及義務6.抵押權轉讓后的貸款還款責任6.1貸款還款責任主體6.2貸款還款期限及方式6.3違約責任7.抵押權登記手續7.1登記手續辦理責任7.2登記手續辦理時間7.3登記手續辦理費用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構或方式8.3爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：抵押權登記證明復印件11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期13.2合同附件生效日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同修改及補充14.3合同解釋權14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方身份證號碼：_____________甲方聯系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方身份證號碼：_____________乙方聯系方式：______________第二條房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：_____________房屋坐落地址：______________房屋建筑面積：______________平方米2.2房屋位置及面積房屋位于：__________________房屋占地面積：______________平方米2.3房屋現狀描述房屋現狀：__________________房屋附屬設施：______________第三條抵押權轉讓事項3.1抵押權轉讓的合法性甲方保證其對房屋所擁有的抵押權合法有效，且不存在任何爭議。3.2抵押權轉讓的具體內容甲方同意將其對房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方接受該抵押權。3.3抵押權轉讓的生效條件抵押權轉讓自雙方簽署本合同之日起生效。第四條轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額抵押權轉讓費用總額為人民幣______________元。4.2費用支付方式及時間乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。4.3費用支付憑證乙方支付轉讓費用后，甲方應出具收款憑證。第五條抵押權轉讓后的權益及義務5.1甲方權益及義務甲方應確保抵押權轉讓的合法性，并配合乙方辦理抵押權登記手續。5.2乙方權益及義務乙方接受抵押權轉讓，并承擔相應的義務，包括但不限于：按時償還貸款、承擔違約責任等。第六條抵押權轉讓后的貸款還款責任6.1貸款還款責任主體乙方成為貸款還款責任主體，承擔全部貸款還款責任。6.2貸款還款期限及方式貸款還款期限為______________年，還款方式為______________。6.3違約責任如乙方未按時償還貸款，應承擔相應的違約責任。第七條抵押權登記手續7.1登記手續辦理責任乙方負責辦理抵押權登記手續。7.2登記手續辦理時間乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內完成抵押權登記手續。7.3登記手續辦理費用抵押權登記手續費用由乙方承擔。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構或方式爭議解決機構或方式：協商、訴訟。8.3爭議解決期限雙方應在發生爭議后的____個工作日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）終止合同約定的權利義務；（2）返還已收款項；（3）處理合同履行過程中產生的債權債務。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同；（4）法律、法規規定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：抵押權登記證明復印件11.3附件三：其他相關證明文件第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同附件簽署及生效日期13.1合同附件簽署日期本合同附件自簽署之日起生效。13.2合同附件生效日期本合同附件自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯系方式送達。14.2合同修改及補充本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同簽署地點本合同在____市____區____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的概述8.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方一致同意，介入合同履行關系的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，維護甲乙雙方的合法權益。第八條（二）第三方介入的方式8.2.1介入方式（1）提供專業服務，如評估、咨詢、見證等；（2）作為擔保人或保證人；（3）參與合同的談判和簽訂；（4）提供技術支持或管理服務。8.2.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協商，并簽署書面協議。第九條第三方責任及權利9.1第三方責任9.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。9.1.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據不可抗力的具體情況免除或部分免除其責任。9.2第三方權利9.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。9.2.2第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。第十條第三方責任限額10.1責任限額確定第三方責任限額應根據其提供的服務內容、服務費用以及甲乙雙方協商確定。10.2責任限額的履行第三方應在合同中明確責任限額，并在實際履行合同過程中，按照責任限額承擔相應責任。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為輔助合同履行關系，第三方應