20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色出行地下車位租賃與轉讓協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色出行1.2地下車位1.3租賃1.4轉讓1.5租賃期限1.6租金1.7費用1.8保證金1.9交付與接收1.10維護與保養1.11保險1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同解除1.15其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色出行：指采用環保、低碳、節能的交通方式出行，包括但不限于自行車、電動自行車、新能源汽車等。1.2地下車位：指位于建筑物地下或半地下的停車位。1.3租賃：指乙方（承租方）向甲方（出租方）支付租金，使用甲方提供的地下車位。1.4轉讓：指乙方在租賃期間，將車位使用權轉讓給第三方。1.5租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金：乙方每月應支付租金人民幣____元整，租金支付方式為____。1.7費用：乙方在使用車位過程中產生的其他費用，如水電費、停車費等，由乙方自行承擔。1.8保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。2.交付與接收2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將地下車位交付乙方使用。2.2乙方應在接收車位時，對車位進行檢查，確認車位符合合同約定后簽字確認。3.維護與保養3.1乙方應合理使用車位，愛護車位設施，不得擅自改動車位結構。3.2乙方在使用過程中，如發現車位存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。4.保險4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，為車位購買相應的保險，并將保險單復印件交予乙方。4.2乙方在使用車位過程中，如發生意外事故，應及時通知甲方和保險公司，并配合保險公司進行理賠。5.違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。5.3甲方未按時交付車位，每逾期一日，應向乙方支付____元逾期違約金。6.爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1.1甲方未按時交付車位，經乙方催告后____個工作日內仍未交付；7.1.2乙方未按時支付租金，經甲方催告后____個工作日內仍未支付；7.1.3一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；7.1.4依法應解除本合同的其他情形。8.合同解除8.2乙方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，參照相關法律法規執行。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于車位位置圖、車位使用規則等，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同內容如有變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達12.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。12.2通知送達地址為：甲方____，乙方____。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1本合同租賃期滿或因其他原因終止后，雙方應辦理車位交接手續，確認車位的現狀，并各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定義16.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體或個人。17.第三方職責17.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。17.2第三方的具體職責如下：17.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協調工作。17.2.2評估機構：負責對車位的價值、使用狀況等進行評估。17.2.3監管機構：負責監督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。18.第三方權利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息。18.1.2對甲乙雙方的行為進行監督和指導。18.1.3對合同履行情況進行評估和報告。19.第三方義務19.1.1維護甲乙雙方的合法權益。19.1.2保守甲乙雙方的商業秘密。19.1.3公正、客觀地履行職責。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額如下：20.2.1中介方：對因中介方原因造成的損失，責任限額為中介服務費用的____倍。20.2.2評估機構：對因評估機構評估錯誤造成的損失，責任限額為評估費用的____倍。20.2.3監管機構：監管機構的責任限額按照相關法律法規執行。21.第三方變更21.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序如下：22.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項和方式。22.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。22.1.3第三方介入合同履行過程，履行其職責。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入終止24.1第三方介入結束后，甲乙雙方應確認第三方已完成其職責，并書面通知對方。25.第三方介入與其他條款的關系25.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應繼續履行各自的權利和義務。26.第三方介入的特殊條款26.1如第三方介入涉及特殊事項，甲乙雙方應根據具體情況在合同中增加相應條款，以明確各方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰展示車位的具體位置、尺寸、進出口等信息。說明：用于明確車位的具體位置和尺寸，以便乙方了解和使用。2.車位使用規則要求：詳細列出車位使用的規定，包括停車時間、禁止事項等。說明：用于規范乙方使用車位的行為，確保車位使用的有序性。3.保險單復印件要求：提供保險單正本復印件，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明甲方已為車位購買保險，保障乙方在使用過程中可能發生的意外。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證正反面復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂的有效性。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證正反面復印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂的有效性。6.合同變更協議要求：合同變更協議應書面簽署，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同履行過程中發生的變更事項，確保各方對變更內容的知曉。7.通知函要求：通知函應書面簽署，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于在合同履行過程中，甲乙雙方進行重要事項的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付車位：甲方應向乙方支付相當于每日租金____倍的違約金。未按時維修車位：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于每日租金____倍的違約金。擅自改變車位結構：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。轉讓車位使用權：乙方未經甲方同意擅自轉讓車位使用權，應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定中介方違約行為及責任認定：參照中介服務協議中的違約責任條款執行。評估機構違約行為及責任認定：參照評估協議中的違約責任條款執行。監管機構違約行為及責任認定：參照相關法律法規執行。示例說明：1.甲方未按時交付車位，乙方可以要求甲方支付每日租金的2倍作為違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變車位結構，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.中介方在服務過程中泄露乙方商業秘密，乙方可以要求中介方承擔違約責任。全文完。2024年綠色出行地下車位租賃與轉讓協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期1.5協議目的第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位編號2.3地下車位面積2.4地下車位結構2.5地下車位配套設施第三章租賃與轉讓條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3轉讓條件3.4轉讓費用及支付方式3.5轉讓手續第四章租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3逾期租賃與轉讓4.4違約責任第五章使用與維護5.1使用規定5.2維護責任5.3日常保養5.4故障處理5.5緊急情況處理第六章費用承擔6.1水電費6.2物業管理費6.3保險費6.4其他費用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金8.4損害賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3協議份數10.4協議附件第十一章協議生效第十二章合同附件12.1地下車位租賃合同12.2轉讓協議12.3其他相關文件第十三章協議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知14.4終止后的處理合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2024年綠色出行地下車位租賃與轉讓協議”。1.2協議簽訂雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協議有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5協議目的本協議的目的是明確出租方與承租方在地下車位租賃與轉讓過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置[詳細地址]2.2地下車位編號[車位編號]2.3地下車位面積[車位面積]2.4地下車位結構[車位結構描述]2.5地下車位配套設施[配套設施列表]第三章租賃與轉讓條件3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.3轉讓條件[轉讓條件描述]3.4轉讓費用及支付方式轉讓費用為[轉讓費用金額]，支付方式為[支付方式]。3.5轉讓手續[轉讓手續描述]第四章租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務[出租方權利與義務描述]4.2承租方權利與義務[承租方權利與義務描述]4.3逾期租賃與轉讓[逾期租賃與轉讓規定]4.4違約責任[違約責任描述]第五章使用與維護5.1使用規定[使用規定描述]5.2維護責任[維護責任描述]5.3日常保養[日常保養規定]5.4故障處理[故障處理規定]5.5緊急情況處理[緊急情況處理規定]第六章費用承擔6.1水電費[水電費承擔規定]6.2物業管理費[物業管理費承擔規定]6.3保險費[保險費承擔規定]6.4其他費用[其他費用承擔規定]第七章合同變更與解除7.1合同變更[合同變更規定]7.2合同解除[合同解除規定]7.3合同終止[合同終止規定]7.4合同爭議解決[合同爭議解決規定]第八章違約責任8.1違約情形出租方未按約定提供地下車位；承租方未按約定支付租金或轉讓費用；雙方未按約定履行合同規定的其他義務。8.2違約責任承擔支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約產生的合理費用。8.3違約金違約金的數額為[違約金金額]，在違約情形發生時，違約方應一次性支付。8.4損害賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議。協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。10.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。10.3協議份數本協議一式[份數]份，雙方各執[份數]份。10.4協議附件地下車位租賃合同；轉讓協議；其他相關文件。第十一章協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1地下車位租賃合同[附件內容]12.2轉讓協議[附件內容]12.3其他相關文件[附件內容]第十三章合同解除13.1解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約；不可抗力。13.2解除程序合同解除需雙方書面通知，自通知到達對方之日起解除。13.3解除通知解除通知應明確合同解除的原因和日期。13.4解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十四章合同終止14.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致；合同解除。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認，自確認之日起終止。14.3終止通知終止通知應明確合同終止的原因和日期。14.4終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。出租方（簽字）：[出租方代表姓名][日期]承租方（簽字）：[承租方代表姓名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優先權條款說明：在本協議有效期內，甲方有權優先購買乙方所持有的地下車位轉讓權。條款內容：第1.5條甲乙雙方權利與義務1.5.1甲方享有在本協議有效期內，優先購買乙方所持有的地下車位轉讓權的權利。1.2甲方監督權條款說明：甲方有權對地下車位的日常使用和維護進行監督，確保車位的合理使用。條款內容：第5.1條使用規定5.1.2甲方有權對地下車位的日常使用和維護進行監督，乙方應予以配合。1.3甲方變更權條款說明：甲方有權根據自身需求，對地下車位的使用性質進行合理變更。條款內容：第3.1條租賃期限3.1.2甲方有權根據自身需求，在租賃期限內對地下車位的使用性質進行合理變更。1.4甲方賠償權條款說明：若因甲方原因導致地下車位受損，甲方應承擔相應的賠償責任。條款內容：第8.1條違約情形8.1.3若因甲方原因導致地下車位受損，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用期限保障條款說明：乙方有權在租賃期限內，確保地下車位的使用不受甲方干預。條款內容：第3.1條租賃期限3.1.1乙方有權在租賃期限內，確保地下車位的使用不受甲方干預。2.2乙方裝修權條款說明：乙方有權對地下車位進行必要的裝修，以適應自身使用需求。條款內容：第5.1條使用規定5.1.3乙方有權對地下車位進行必要的裝修，但不得影響車位結構和使用安全。2.3乙方優先續租權條款說明：在本協議租賃期限屆滿前，乙方有權優先續租地下車位。條款內容：第3.1條租賃期限3.1.2乙方有權在本協議租賃期限屆滿前，優先續租地下車位。2.4乙方轉讓權條款說明：乙方有權在符合本協議約定的條件下，將地下車位轉讓給第三方。條款內容：第3.3條轉讓條件3.3.1乙方有權在符合本協議約定的條件下，將地下車位轉讓給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方協商確定，并按約定支付給中介方。條款內容：第10.4條協議附件10.4.2中介服務合同3.2中介保密條款說明：中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款內容：第10.4條協議附件10.4.2中介服務合同2.3中介保密條款3.3中介責任條款說明：中介方應確保本協議內容的真實性，對因中介方原因導致的協議內容錯誤，中介方應承擔相應責任。條款內容：第10.4條協議附件10.4.2中介服務合同2.4中介責任條款3.4中介服務期限條款說明：中介方提供服務的期限應與本協議的有效期一致。條款內容：第10.4條協議附件10.4.2中介服務合同1.2中介服務期限附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車位租賃合同2.轉讓協議3.中介服務合同4.其他相關文件（如車位使用規則、維修保養記錄等）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.車位產權證明文件8.付款憑證9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按約定提供地下車位；承租方未按約定支付租金或轉讓費用；雙方未按約定履行合同規定的其他義務；甲方違反優先權條款；乙方違反使用期限保障條款；中介方泄露協議內容；中介方未能確保協議內容真實性。2.違約行為的認定：出租方未提供車位或提供車位不符合約定，視為違約；承租方未按時支付費用，視為違約；雙方未履行合同規定義務，經協商未達成一致，視為違約；甲方未履行優先權條款，視為違約；乙方未保障使用期限，視為違約；中介方泄露協議內容，經證實，視為違約；中介方未能確保協議內容真實性，經證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。5.保密義務：指合同當事人對協議內容負有保密責任，未經對方同意，不得向第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同義務。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：地下車位受損。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或賠償責任。3.問題：中介方泄露協議內容。解決辦法：要求中介方承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.私人之間地下車位租賃與轉讓；2.企業或個人租賃地下車位用于員工停車；3.地下車位中介服務；4.地下車位租賃與轉讓涉及第三方中介的情況；5.地下車位租賃與轉讓過程中發生爭議需要解決的情況。全文完。2024年綠色出行地下車位租賃與轉讓協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在綠色出行地下車位租賃與轉讓過程中的權利、義務和責任，確保雙方在車位租賃與轉讓過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色出行：指采用公共交通工具、自行車、步行等方式出行，減少汽車尾氣排放，降低環境污染。2.地下車位：指位于建筑物地下，供車輛停放的固定停車位。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將地下車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.轉讓：指甲方將地下車位所有權轉讓給乙方，乙方支付轉讓費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守地下車位的規章制度，不得擅自改變車位用途。3.甲方有權對乙方使用地下車位的行為進行監督，確保其符合綠色出行要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用地下車位。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守地下車位的規章制度，不得擅自改變車位用途。4.乙方應愛護地下車位，不得損壞設施設備。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點地下車位租賃與轉讓的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，向甲方支付首期租金。2.乙方應在租賃期間內，按月支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式）3.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供地下車位的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協議自動終止。2.任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協議，應提前____天書面通知對方。2.雙方應在收到終止通知后____個工作日內，辦理相關手續。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應將地下車位交還給甲方。2.雙方應按照本協議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方。2.轉讓費用：如甲方將地下車位所有權轉讓給乙方，乙方需支付轉讓費用。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、車位維修基金等，根據實際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付費用給甲方。2.現金支付：經雙方協商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.轉讓費用支付時間：乙方應在簽訂本協議后____個工作日內支付轉讓費用。7.4支付條款1.乙方支付租金或轉讓費用時，應提供支付憑證，甲方收到后予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內，向乙方提供地下車位的使用權或辦理車位轉讓手續。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供地下車位，應向乙方支付____元的違約金。2.甲方未按約定退還乙方租金，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或轉讓費用，應向甲方支付____元的違約金。2.乙方擅自改變車位用途，應向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，守約方有權要求違約方承擔其他賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本協議簽訂之日起____年內，或雙方另有約定的保密期限。9.3保密履行方式1.雙方對本協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協議過程中，應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規的變化等。4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的地點為：（填寫具體地點）十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如經雙方協商一致，轉讓本協議的權利和義務，應簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務不得轉讓給與甲方或乙方有直接競爭關系的第三方。2.本協議項下的權利和義務不得轉讓給與本協議內容無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下車位所有權的一切權利，包括但不限于車位的使用權、收益權、處分權等。2.乙方在租賃或轉讓期間，不得侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對地下車位的維修、保養和改造權利。2.乙方在租賃或轉讓期間，應配合甲方進行車位維修、保養和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協議對本協議的效力，不影響本協議其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護地下車位的安全、整潔和正常使用。2.雙方應按照約定，及時處理地下車位租賃或轉讓過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，取代了之前雙方就綠色出行地下車位租賃與轉讓達成的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.地下車位產權證明文件4.地下車位租賃合同5.地下車位轉讓協議6.相關法律法規文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供地下車位。b.未按約定退還乙方租金。乙方違約：a.