20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產買賣合同含智能家居系統裝修設計合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房產出售給乙方，并包含智能家居系統裝修設計事宜達成一致意見。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產買賣及智能家居系統裝修設計過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房產：指甲方擁有的位于_________________________的房產，包括房屋本身及附屬設施。2.智能家居系統：指由乙方負責設計、安裝、調試的智能家居系統，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.裝修設計：指乙方根據甲方需求，對房產進行整體裝修設計，包括但不限于室內設計、家具選購、軟裝搭配等。3.2關鍵詞解釋：1.房產買賣：指甲方將其房產出售給乙方，乙方支付相應房款的行為。2.智能家居系統裝修設計：指乙方為甲方提供的智能家居系統設計及裝修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質的智能家居系統裝修設計服務。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成裝修設計工作。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的智能家居系統。4.甲方應按照合同約定，支付乙方相應的房款及裝修設計費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供真實、準確的房產信息。2.乙方有權要求甲方配合其進行智能家居系統裝修設計工作。3.乙方應按照合同約定，提供優質的智能家居系統裝修設計服務。4.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成裝修設計工作。5.乙方應確保提供的智能家居系統符合國家標準，安全可靠。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____個工作日內將房產過戶至乙方名下。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將房產過戶至乙方名下。2.乙方應按照合同約定，提供智能家居系統裝修設計服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協商一致，決定終止合同。3.發生不可抗力，導致合同無法履行，經雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，決定終止合同，應書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。3.合同終止后，雙方應相互承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房產買賣費用：包括但不限于房產交易稅費、中介費等，具體費用以相關法律法規及實際情況為準。2.智能家居系統裝修設計費用：包括設計費、材料費、人工費、安裝調試費等，具體費用由雙方協商確定。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費用、合同公證費用等，具體費用以實際發生為準。7.2支付方式：1.房產買賣費用：乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.智能家居系統裝修設計費用：乙方應按照合同約定，分期支付給乙方。7.3支付時間：1.房產買賣費用：乙方應在合同生效后____個工作日內支付房產交易稅費、中介費等。2.智能家居系統裝修設計費用：乙方應按照合同約定的時間節點支付相應款項。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時辦理房產過戶手續。2.乙方應在支付款項前，確?？铐梺碓春戏ê弦?。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未在合同約定的時間內辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房產買賣總價的____%。2.甲方提供的房產信息存在虛假、隱瞞等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方未在合同約定的時間內支付智能家居系統裝修設計費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.房產買賣信息：包括房產位置、面積、價格等。2.智能家居系統裝修設計信息：包括設計方案、材料、工藝等。9.2保密期限：1.房產買賣信息保密期限為合同簽訂之日起____年。2.智能家居系統裝修設計信息保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可中止合同履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房產損毀，無法履行合同。2.因政府政策調整，導致房產交易稅費增加，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，甲方可以將房產買賣權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.房產買賣合同涉及國家利益、社會公共利益等，不得轉讓。2.智能家居系統裝修設計合同涉及知識產權等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方在未支付完畢智能家居系統裝修設計費用前，不得擅自使用或改動智能家居系統。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房產進行必要維修和保養的權利。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統進行必要維護和升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，均應與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的條款對本合同原有條款的效力不影響。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間節點履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房產買賣及智能家居系統裝修設計的完整協議，任何口頭協議均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）年月日乙方（買方）：（簽字）年月日甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件：1.房產買賣合同2.智能家居系統裝修設計方案3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣合同2.智能家居系統裝修設計方案3.房產信息確認書4.付款憑證5.裝修設計變更記錄6.不可抗力事件證明7.爭議解決文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在約定時間內辦理房產過戶手續。提供的房產信息存在虛假、隱瞞等情形。未按約定時間提供合格的智能家居系統。2.乙方違約：未在約定時間內支付房款或裝修設計費用。未按約定時間完成裝修設計工作。違反保密條款，泄露合同內容。違約行為的認定依據合同條款及雙方簽字確認的文件。三、法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的位于特定地點的房屋及其附屬設施。2.智能家居系統：指集成在房屋內的自動化系統，包括智能安防、照明、家電等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密期限、保密內容等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房產過戶手續。解決辦法：雙方協商確定辦理過戶手續的具體時間，甲方應提供必要的文件和信息。2.問題：乙方未按時支付房款或裝修設計費用。解決辦法：雙方協商確定支付時間，乙方應按約定支付款項。3.問題：智能家居系統裝修設計不符合預期。解決辦法：雙方協商確定設計方案，乙方應按約定進行設計和施工。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商確定解決方案，必要時可中止合同履行。5.問題：爭議無法通過協商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由第三方或法院裁決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：丙方應按照合同約定，提供專業、高質量的智能家居系統裝修設計服務。丙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修設計及施工安全、環保。3.第三方權利：丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。4.第三方義務：丙方應按時完成裝修設計工作，并確保設計方案的合理性和可行性。丙方應按照合同約定，對裝修設計及施工過程中的問題進行及時處理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實的房產信息，包括房產產權、面積、結構等。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理房產過戶手續。乙方有權要求丙方提供符合合同約定的裝修設計服務。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合質量標準的房產。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成智能家居系統的安裝和調試。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供售后服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。若甲方未在合同約定的時間內完成智能家居系統的安裝和調試，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付房款。甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付裝修設計費用。甲方可要求乙方按照合同約定使用和保養智能家居系統。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內完成裝修設計工作。甲方可要求乙方在合同約定的時間內完成智能家居系統的安裝和調試。甲方可要求乙方在合同約定的時間內提供售后服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內支付房款或裝修設計費用，應向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定使用和保養智能家居系統，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方違反保密條款，泄露合同內容，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房產買賣合同含智能家居系統裝修設計1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同適用法律二、房屋基本情況1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋權屬證書5.房屋附屬設施三、智能家居系統1.智能家居系統概述2.系統功能及配置3.系統安裝時間及地點4.系統驗收標準及流程5.系統售后服務四、裝修設計1.裝修設計概述2.設計風格及要求3.設計圖紙及預算4.設計變更及調整5.設計進度及驗收五、合同價款1.房屋總價2.智能家居系統價格3.裝修設計費用4.付款方式及時間5.逾期付款責任六、合同履行1.交付房屋及設備2.智能家居系統及裝修設計驗收3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算及支付4.爭議解決方式5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權利義務十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的權利義務十一、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.智能家居系統配置清單3.裝修設計圖紙及預算4.合同履行記錄5.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效方式5.合同生效后的權利義務十三、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件2.合同解除與終止的程序3.合同解除與終止后的處理4.合同解除與終止后的權利義務5.合同解除與終止后的爭議解決十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同變更及補充4.合同附件的效力5.合同解釋及適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產買賣合同含智能家居系統裝修設計2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣方：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，聯系方式：____b.買受方：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，聯系方式：____5.合同簽訂地點：____市____區____路____號____室6.合同目的：出賣方將位于____市的房屋及智能家居系統裝修設計出售給買受方，買受方購買并支付相應價款。7.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。二、房屋基本情況1.房屋所有權：出賣方擁有該房屋的完全所有權，無任何抵押、查封、租賃或其他權利負擔。2.房屋位置及面積：位于____市____區____路____號____室，建筑面積____平方米。3.房屋用途：____4.房屋權屬證書：提供該房屋的房地產權證復印件。5.房屋附屬設施：____三、智能家居系統1.智能家居系統概述：____2.系統功能及配置：____3.系統安裝時間及地點：____4.系統驗收標準及流程：____5.系統售后服務：____四、裝修設計1.裝修設計概述：____2.設計風格及要求：____3.設計圖紙及預算：____4.設計變更及調整：____5.設計進度及驗收：____五、合同價款1.房屋總價：____元。2.智能家居系統價格：____元。3.裝修設計費用：____元。4.付款方式及時間：a.首付款：____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。b.尾款：____元，于房屋及系統交付前____個工作日內支付。5.逾期付款責任：____六、合同履行1.交付房屋及設備：出賣方應于____年____月____日前將房屋及智能家居系統交付買受方。2.智能家居系統及裝修設計驗收：買受方應在收到房屋及系統后____個工作日內進行驗收。3.合同履行期限：____4.合同履行地點：____市____區____路____號____室5.合同履行方式：____七、違約責任1.違約情形：____2.違約責任承擔：____3.違約金計算及支付：____4.爭議解決方式：____5.違約解除合同：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》進行。4.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。九、合同解除1.合同解除條件：____2.合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除通知：通過____方式送達。4.合同解除后的處理：____5.合同解除后的權利義務：____十、合同終止1.合同終止條件：____2.合同終止程序：任何一方終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明終止理由。3.合同終止通知：通過____方式送達。4.合同終止后的處理：____5.合同終止后的權利義務：____十一、合同附件1.房屋權屬證書復印件2.智能家居系統配置清單3.裝修設計圖紙及預算4.合同履行記錄5.其他相關文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區____路____號____室4.合同生效方式：簽字蓋章5.合同生效后的權利義務：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十三、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件：____2.合同解除與終止的程序：____3.合同解除與終止后的處理：____4.合同解除與終止后的權利義務：____5.合同解除與終止后的爭議解決：____十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。2.通知方式及送達地址：____3.合同變更及補充：任何變更或補充協議均應以書面形式簽訂，并作為合同附件。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋及適用法律：本合同及其附件的解釋及適用法律均以中華人民共和國法律為準。出賣方（蓋章）：簽字/蓋章人：____日期：____年____月____日買受方（蓋章）：簽字/蓋章人：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.確定智能家居系統及裝修設計的具體方案；b.選擇智能家居系統及裝修設計的供應商；c.監督智能家居系統及裝修設計的施工進度和質量；d.決定合同中約定的付款方式及時間。2.甲方決策權條款a.房屋交付時間；b.智能家居系統及裝修設計的驗收標準；c.合同解除及終止的條件。3.甲方監督權條款a.出賣方是否按照約定時間交付房屋；b.智能家居系統及裝修設計是否按照約定方案施工；c.出賣方是否按照約定履行售后服務。4.甲方優先權條款a.在同等條件下，甲方享有優先購買權；b.在合同解除或終止時，甲方享有優先選擇權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.確定房屋的購買需求及裝修設計風格；b.選擇智能家居系統的品牌及功能；c.監督房屋交付及智能家居系統安裝的進度和質量；d.決定合同中約定的付款方式及時間。2.乙方決策權條款a.房屋交付時間；b.智能家居系統及裝修設計的驗收標準；c.合同解除及終止的條件。3.乙方監督權條款a.出賣方是否按照約定時間交付房屋；b.智能家居系統及裝修設計是否按照約定方案施工；c.出賣方是否按照約定履行售后服務。4.乙方優先權條款a.在同等條件下，乙方享有優先購買權；b.在合同解除或終止時，乙方享有優先選擇權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.協助雙方簽訂合同；b.協調雙方在合同履行過程中的溝通與協商；c.監督合同履行情況，確保雙方權益。2.中介費用條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定：a.中介費用的支付方式；b.中介費用的支付時間；c.中介費用的支付標準。3.中介責任條款a.確保合同內容的真實、合法；b.及時向雙方傳達相關信息；c.協助解決合同履行過程中的爭議。4.中介解除條款a.雙方同意解除合同；b.出現不可抗力導致合同無法履行；c.中介方違反合同約定，嚴重損害一方利益。5.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證書復印件2.智能家居系統配置清單3.裝修設計圖紙及預算4.合同履行記錄5.中介服務協議（如有）6.爭議解決機構仲裁規則（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認定：根據合同約定的時間和條件，出賣方未能交付房屋或交付的房屋存在質量問題。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款或支付房款不符合合同約定。認定：根據合同約定的時間和方式，買受方未能按時支付房款或支付金額不足。3.違約行為：出賣方或買受方未履行合同約定的售后服務義務。認定：根據合同約定的服務內容和時間，一方未能履行售后服務義務。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止的程序。認定：根據合同約定的解除或終止條件，一方未按照程序進行操作。三、法律名詞及解釋：1.房地產權證：證明房屋所有權的法律文件。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：由仲裁機構對雙方爭議進行裁決的爭議解決方式。4.爭議解決機構：負責處理合同爭議的機構，如仲裁委員會。5.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同失效的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：雙方協商延長交付時間，并承擔相應的違約責任。2.問題：智能家居系統或裝修設計質量不符合約定。解決辦法：要求出賣方進行修復或更換，并承擔相應費用。3.問題：買受方支付房款逾期。解決辦法：買受方應按照約定時間支付房款，如逾期支付，應承擔違約金。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，雙方協商調整合同履行計劃。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方直接簽訂合同。2.房產買賣雙方通過第三方中介簽訂合同。3.房產買賣雙方及第三方金融機構簽訂合同（如有貸款）。4.房產買賣雙方及第三方保險公司簽訂合同（如有保險）。5.房產買賣雙方及第三方服務商簽訂合同（如有其他服務）。全文完。二零二五年度房產買賣合同含智能家居系統裝修設計2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居系統及裝修設計4.1智能家居系統配置4.2裝修設計方案4.3設計師及施工團隊5.合同簽訂時間及生效日期6.房產交付時間及條件6.1房產交付時間6.2房產交付條件7.交付后的維護責任7.1智能家居系統維護7.2裝修工程維護8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同附件10.1房產證復印件10.2智能家居系統配置清單10.3裝修設計方案11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯系電話：13856781.1.4地址：市區街道號1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯系電話：139876543211.2.4地址：市區街道號2.房產基本情況2.1房產地址：市區街道號2.2房產產權：賣方擁有該房產的完全產權，無任何權利負擔2.3房產面積：120平方米2.4房產用途：住宅3.房產價格及支付方式3.1房產總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000）3.2付款方式：3.2.1買方于簽訂本合同時支付總價款的10%作為定金；3.2.2買方于交付房產前支付總價款的60%；3.2.3買方于辦理房產過戶手續時支付總價款的20%；3.2.4剩余的10%作為尾款，在房產過戶手續辦理完畢后的30天內支付。4.智能家居系統及裝修設計4.1智能家居系統配置：4.1.1智能門鎖4.1.2智能燈光系統4.1.3智能安防系統4.1.4智能環境監測系統4.2裝修設計方案：由買方指定的設計師進行設計，包括但不限于家居布局、墻面涂料、地板材料等。5.合同簽訂時間及生效日期5.1合同簽訂時間：2025年4月1日5.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后即刻生效。6.房產交付時間及條件6.1房產交付時間：2025年10月31日前6.2房產交付條件：6.2.1房產內部裝修完成并驗收合格；6.2.2智能家居系統安裝調試完畢；6.2.3房產過戶手續辦理完畢；6.2.4房產相關稅費繳納完畢。7.交付后的維護責任7.1智能家居系統維護：賣方負責在合同有效期內對智能家居系統進行維護，保證系統正常運行；7.2裝修工程維護：賣方在交付房產后一年內對因裝修質量問題導致的損害負責修復或賠償。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規的，可以解除合同；8.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同；8.1.3賣方未按約定交付房產，買方有權解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2違約責任：8.2.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；8.2.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的1%；8.2.3雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市區人民法院。10.合同附件10.1房產證復印件10.2智能家居系統配置清單10.3裝修設計方案11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件同第八條1.1所述。13.合同變更及補充13.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按法律法規及雙方協商一致的原則處理；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至房產交付完畢之日止，為合同有效期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，引入第三方提供中介、咨詢、監理、設計、施工等服務。1.2.1房地產中介機構；1.2.2裝修設計公司；1.2.3工程監理公司；1.2.4智能家居系統集成商；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務提供者。2.第三方的選擇與確定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽署相關服務協議。2.2第三方的服務協議應包括服務內容、服務期限、費用、責任等條款。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務，并對服務質量負責。3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：4.2.1因第三方服務瑕疵導致房產質量問題，第三方賠償總額不超過房價款的5%；4.2.2因第三方設計問題導致裝修工程延誤，第三方賠償總額不超過裝修合同總額的10%；4.2.3因第三方施工問題導致房產損壞，第三方賠償總額不超過修復費用；4.2.4其他損失，按照法律法規及雙方協商一致的原則處理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供服務的相關資料，并接受甲方的監督和檢查；5.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務；5.1.3第三方在提供服務過程中，如與甲方發生爭議，應先與甲方協商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供服務的相關資料，并接受乙方的監督和檢查；5.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務；5.2.3第三方在提供服務過程中，如與乙方發生爭議，應先與乙方協商解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行服務過程中，如對合同履行產生疑問或異議，應先與甲乙雙方協商解決；5.3.2第三方在履行服務過程中，如發生不可抗力或其他特殊情況，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。6.第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應在本合同中明確約定