20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中科軟件園辦公場(chǎng)地租賃合同能源管理細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1能源管理術(shù)語1.2合同雙方2.能源管理目標(biāo)3.能源管理組織結(jié)構(gòu)3.1能源管理部門3.2能源管理人員4.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.1能源計(jì)量儀表4.2能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)4.3能源監(jiān)測(cè)報(bào)告5.能源節(jié)約措施5.1設(shè)備更新5.2節(jié)能改造5.3能源使用培訓(xùn)6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.能源管理制度7.1能源管理制度制定7.2能源管理制度執(zhí)行7.3能源管理制度更新8.能源管理考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方式8.3考核結(jié)果應(yīng)用9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)保設(shè)施要求9.2環(huán)保措施要求9.3環(huán)保責(zé)任10.應(yīng)急預(yù)案10.1能源事故應(yīng)急預(yù)案10.2環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1能源管理術(shù)語（1）能源：指用于生產(chǎn)、生活和其他各種活動(dòng)的各種能源，包括電力、熱力、燃?xì)狻⑹汀⑻烊粴狻⒚禾俊⑸镔|(zhì)能等。（2）能源消耗：指能源在使用過程中被消耗的量。（3）能源節(jié)約：指通過技術(shù)和管理手段減少能源消耗的過程。1.2合同雙方2.能源管理目標(biāo)（1）提高能源使用效率，降低能源消耗。（2）實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理控制，減少能源浪費(fèi)。（3）確保能源設(shè)施的正常運(yùn)行，提高能源供應(yīng)的可靠性。3.能源管理組織結(jié)構(gòu)3.1能源管理部門（1）甲方設(shè)立能源管理部門，負(fù)責(zé)能源管理的日常工作。（2）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)能源管理工作，并定期向甲方能源管理部門匯報(bào)能源使用情況。3.2能源管理人員（1）甲方能源管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。（2）乙方能源管理人員應(yīng)接受甲方能源管理部門的培訓(xùn)和管理。4.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.1能源計(jì)量儀表（1）甲方應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量儀表。（2）乙方應(yīng)保證能源計(jì)量儀表的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.2能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)（1）甲方應(yīng)定期收集、整理和保存能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3能源監(jiān)測(cè)報(bào)告（1）甲方應(yīng)定期編制能源監(jiān)測(cè)報(bào)告，并向乙方提供。（2）乙方應(yīng)在收到能源監(jiān)測(cè)報(bào)告后，及時(shí)反饋意見和建議。5.能源節(jié)約措施5.1設(shè)備更新（1）甲方應(yīng)定期對(duì)能源消耗設(shè)備進(jìn)行更新，提高能源使用效率。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備更新工作。5.2節(jié)能改造（1）甲方應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗。（2）乙方應(yīng)提供必要的支持，如提供場(chǎng)地、設(shè)備等。5.3能源使用培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)定期組織能源使用培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)。（2）乙方應(yīng)組織員工參加培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果。6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源費(fèi)用包括電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（2）能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算。6.2結(jié)算方式（1）能源費(fèi)用按月結(jié)算。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理（1）如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.能源管理考核8.1考核指標(biāo)（1）能源消耗總量及降低率（2）能源設(shè)備運(yùn)行效率（3）能源節(jié)約措施實(shí)施情況（4）能源管理規(guī)章制度執(zhí)行情況8.2考核方式（1）甲方能源管理部門負(fù)責(zé)制定考核方案。（2）考核采取定量與定性相結(jié)合的方式。8.3考核結(jié)果應(yīng)用（1）考核結(jié)果作為乙方能源管理工作的評(píng)價(jià)依據(jù)。（2）考核結(jié)果與乙方能源管理獎(jiǎng)懲掛鉤。9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)保設(shè)施要求（1）乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。9.2環(huán)保措施要求（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少能源使用過程中的污染物排放。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3環(huán)保責(zé)任（1）乙方對(duì)因違反環(huán)保規(guī)定造成的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除環(huán)境污染，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.應(yīng)急預(yù)案10.1能源事故應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定能源事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理和恢復(fù)等環(huán)節(jié)。（2）乙方應(yīng)配合甲方實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。10.2環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理和恢復(fù)等環(huán)節(jié)。（2）乙方應(yīng)配合甲方實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除（1）合同解除需符合國家法律法規(guī)和合同約定。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未履行合同義務(wù)，或違反合同約定。（2）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行。14.3合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止不影響雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的獨(dú)立主體介入合同關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。（2）第三方應(yīng)履行其合同約定的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（3）第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行所需的信息、提出建議、監(jiān)督合同履行等。1.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同履行過程中提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)監(jiān)理情況。2.3審計(jì)方介入（1）審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)方應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并提交甲方和乙方。2.4評(píng)估方介入（2）評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的技術(shù)指標(biāo)、性能等進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，并提交甲方和乙方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同約定。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的最大損失確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方介入的流程4.1第三方介入申請(qǐng)（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本情況、介入目的、預(yù)期效果等。4.2第三方介入審批（1）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。（2）審批同意后，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。4.3第三方介入實(shí)施（1）第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。5.2第三方介入終止流程（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告和評(píng)估，確定第三方是否完成工作。（3）確認(rèn)完成后，雙方應(yīng)解除與第三方的合作關(guān)系。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由合同約定。（2）費(fèi)用承擔(dān)方式可在合同中約定，如按比例分?jǐn)偂⒂梢环匠袚?dān)等。6.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。（2）結(jié)算方式可在合同中約定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理細(xì)則（1）詳細(xì)列出能源管理的各項(xiàng)規(guī)定和措施。（2）包括能源計(jì)量、監(jiān)測(cè)、節(jié)約、考核等方面的具體要求。2.能源監(jiān)測(cè)報(bào)告（1）記錄能源消耗、使用效率等數(shù)據(jù)。（2）包括月度、季度、年度等不同周期的報(bào)告。3.能源節(jié)約措施方案（1）列出具體的節(jié)能措施，包括設(shè)備更新、改造等。（2）方案應(yīng)包括實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）記錄環(huán)保設(shè)施的安裝、驗(yàn)收等情況。（2）包括設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行狀況等。5.環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案（1）詳細(xì)列出環(huán)保事故的預(yù)防措施和應(yīng)急響應(yīng)流程。（2）包括事故處理、恢復(fù)等環(huán)節(jié)。6.第三方合作協(xié)議（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。（2）包括第三方責(zé)任、費(fèi)用、期限等。7.能源費(fèi)用結(jié)算單（1）記錄能源費(fèi)用的結(jié)算情況。（2）包括費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算方式、爭(zhēng)議處理等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書（1）詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）包括違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。（2）包括仲裁、訴訟等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定繳納能源費(fèi)用。（2）未按要求進(jìn)行能源節(jié)約措施的實(shí)施。（3）未遵守環(huán)保設(shè)施的操作規(guī)程。（4）未按時(shí)提交能源監(jiān)測(cè)報(bào)告。（5）未按合同約定進(jìn)行第三方介入。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未按合同約定繳納能源費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）乙方未按要求進(jìn)行能源節(jié)約措施的實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（4）乙方未遵守環(huán)保設(shè)施的操作規(guī)程，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：乙方未按合同約定繳納能源費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例二：乙方未按要求進(jìn)行能源節(jié)約措施的實(shí)施，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，整改費(fèi)用為實(shí)際能源浪費(fèi)價(jià)值的兩倍。全文完。二零二四年度中科軟件園辦公場(chǎng)地租賃合同能源管理細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3能源管理概念1.4相關(guān)術(shù)語2.能源管理目標(biāo)與原則2.1目標(biāo)設(shè)定2.2原則遵循3.能源使用與監(jiān)控3.1能源消耗計(jì)量3.2數(shù)據(jù)采集與記錄3.3能源使用效率評(píng)估4.能源節(jié)約措施4.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能4.2用電優(yōu)化4.3照明系統(tǒng)節(jié)能4.4空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能5.能源管理責(zé)任與權(quán)限5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.能源管理計(jì)劃與實(shí)施6.1計(jì)劃編制6.2實(shí)施步驟6.3質(zhì)量控制7.能源管理培訓(xùn)與溝通7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3溝通渠道8.能源管理評(píng)估與審核8.1評(píng)估指標(biāo)8.2審核流程8.3審核結(jié)果9.能源管理費(fèi)用與結(jié)算9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2結(jié)算方式9.3違約責(zé)任10.能源管理合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除流程11.能源管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止流程13.合同附件13.1附件一：能源使用統(tǒng)計(jì)表13.2附件二：能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：能源管理培訓(xùn)記錄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃方租賃出租方位于[具體地址]的辦公場(chǎng)地，用于[租賃用途]。1.3能源管理概念1.3.1能源管理：指對(duì)能源消耗的監(jiān)控、評(píng)估、優(yōu)化和節(jié)約，以實(shí)現(xiàn)能源的高效利用。1.4相關(guān)術(shù)語1.4.1能源消耗：指合同期間，租賃方在租賃場(chǎng)地上使用的電力、水、燃?xì)獾饶茉础５诙l能源管理目標(biāo)與原則2.1目標(biāo)設(shè)定2.1.1通過實(shí)施能源管理，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.1.2將能源消耗控制在合理范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。2.2原則遵循2.2.1遵循國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)。2.2.2采用科學(xué)、合理的能源管理方法。2.2.3堅(jiān)持節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第三條能源使用與監(jiān)控3.1能源消耗計(jì)量3.1.1出租方應(yīng)安裝、維護(hù)、更新能源消耗計(jì)量設(shè)備，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.2數(shù)據(jù)采集與記錄3.2.1出租方應(yīng)定期收集、整理能源消耗數(shù)據(jù)，并記錄在案。3.3能源使用效率評(píng)估3.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)能源使用效率進(jìn)行評(píng)估，并向租賃方提供評(píng)估報(bào)告。第四條能源節(jié)約措施4.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能4.1.1出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。4.2用電優(yōu)化4.2.1租賃方應(yīng)合理規(guī)劃用電需求，避免不必要的電力浪費(fèi)。4.3照明系統(tǒng)節(jié)能4.3.1出租方應(yīng)安裝節(jié)能燈具，并定期檢查照明系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。4.4空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能4.4.1出租方應(yīng)對(duì)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保其高效運(yùn)行。第五條能源管理責(zé)任與權(quán)限5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)遵守能源管理相關(guān)規(guī)定，合理使用能源。5.2出租方責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的能源管理，確保能源設(shè)施正常運(yùn)行。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，參與能源管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條能源管理計(jì)劃與實(shí)施6.1計(jì)劃編制6.1.1出租方應(yīng)根據(jù)能源管理目標(biāo)和原則，編制能源管理計(jì)劃。6.2實(shí)施步驟6.2.1出租方應(yīng)按照計(jì)劃實(shí)施能源管理措施，確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3質(zhì)量控制6.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)能源管理措施進(jìn)行質(zhì)量控制，確保其有效性。第七條能源管理培訓(xùn)與溝通7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1能源管理基礎(chǔ)知識(shí)7.1.2節(jié)能減排法律法規(guī)7.1.3能源使用效率提升技巧7.2培訓(xùn)方式7.2.1線上培訓(xùn)課程7.2.2現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)講座7.2.3實(shí)地操作演示7.3溝通渠道7.3.1定期召開能源管理會(huì)議7.3.2建立能源管理溝通群組7.3.3設(shè)立能源管理咨詢窗口652578第八條能源管理評(píng)估與審核8.1評(píng)估指標(biāo)8.1.1能源消耗總量8.1.2單位面積能源消耗8.1.3能源節(jié)約率8.2審核流程8.2.1出租方定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核8.2.2審核結(jié)果反饋給租賃方8.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改8.3審核結(jié)果8.3.1審核結(jié)果作為能源管理獎(jiǎng)懲的依據(jù)652579第九條能源管理費(fèi)用與結(jié)算9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1能源消耗費(fèi)用9.1.2能源管理服務(wù)費(fèi)用9.1.3能源設(shè)施維護(hù)費(fèi)用9.2結(jié)算方式9.2.1按月結(jié)算9.2.2以能源消耗數(shù)據(jù)為依據(jù)9.2.3結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用于次月結(jié)算9.3違約責(zé)任9.3.1出租方未按時(shí)結(jié)算，應(yīng)向租賃方支付違約金9.3.2租賃方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金652580第十條能源管理合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合國家能源管理政策10.2解除條件10.2.1合同到期10.2.2出租方或租賃方違約10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3變更或解除流程10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2簽訂變更或解除合同10.3.3完成相關(guān)手續(xù)652581第十一條能源管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1國家能源管理部門11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.3人民法院11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3.2仲裁：自提交仲裁之日起60日內(nèi)11.3.3訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)652582第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全12.2終止條件12.2.1合同到期12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3終止流程12.3.1雙方書面通知對(duì)方12.3.2完成合同終止相關(guān)手續(xù)12.3.3結(jié)清能源管理費(fèi)用652583第十三條合同附件13.1附件一：能源使用統(tǒng)計(jì)表13.1.1包括月度能源消耗數(shù)據(jù)、年度能源消耗數(shù)據(jù)等13.2附件二：能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃13.2.1包括節(jié)能改造項(xiàng)目、節(jié)能措施等13.3附件三：能源管理培訓(xùn)記錄13.3.1包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在能源管理合同履行過程中，由甲乙雙方約定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2技術(shù)服務(wù)公司1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的能源管理行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.2第三方與甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。3.3第三方與甲乙雙方在能源管理過程中，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。4.2.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的責(zé)任和賠償金額。4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任和賠償金額。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的申請(qǐng)與審批5.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。5.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)完成審批，并通知對(duì)方。5.2第三方的選擇與確定5.2.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。5.2.2第三方的確定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.3第三方合同的簽訂與生效5.3.1第三方合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.3.2第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4第三方的退出與替代5.4.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方。5.4.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由替代方承擔(dān)。5.5第三方的監(jiān)督與評(píng)估5.5.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.5.2第三方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。5.6第三方的保密義務(wù)5.6.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源使用統(tǒng)計(jì)表要求：詳細(xì)記錄每月能源消耗數(shù)據(jù)，包括電力、水、燃?xì)獾龋袷叫璺蠂蚁嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該表為能源管理的核心數(shù)據(jù)來源，用于分析能源消耗趨勢(shì)和效率。2.附件二：能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃要求：包括節(jié)能改造項(xiàng)目、節(jié)能措施的具體實(shí)施方案、預(yù)期效果等。說明：該計(jì)劃為能源管理的實(shí)施指南，需定期更新以反映最新節(jié)能措施。3.附件三：能源管理培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：該記錄用于證明能源管理培訓(xùn)的執(zhí)行情況，確保員工具備節(jié)能意識(shí)。4.附件四：第三方合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：該合同為第三方介入能源管理時(shí)的法律文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。5.附件五：能源管理評(píng)估報(bào)告要求：包括能源消耗分析、節(jié)約效果評(píng)估、改進(jìn)建議等。6.附件六：能源管理爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。說明：該記錄用于證明爭(zhēng)議解決的合規(guī)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付能源費(fèi)用。1.2出租方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。1.3租賃方未按照合同約定使用能源，造成能源浪費(fèi)。1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致能源管理效果不佳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為欠費(fèi)金額的[具體比例]。3.2若出租方未提供準(zhǔn)確的能源消耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致租賃方無法準(zhǔn)確計(jì)算能源費(fèi)用，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致能源管理效果不佳，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償租賃方的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度中科軟件園辦公場(chǎng)地租賃合同能源管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃條件3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租賃期限3.4租賃用途4.能源管理目標(biāo)4.1能源消耗指標(biāo)4.2能源節(jié)約措施4.3能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)5.能源管理職責(zé)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任6.能源使用規(guī)定6.1用電規(guī)定6.2用水規(guī)定6.3用氣規(guī)定6.4其他能源使用規(guī)定7.能源費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算周期7.3結(jié)算方式7.4爭(zhēng)議解決8.維護(hù)保養(yǎng)8.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)8.2能源設(shè)施維護(hù)8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全制度9.3安全培訓(xùn)9.4應(yīng)急預(yù)案10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4附則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度中科軟件園辦公場(chǎng)地租賃合同能源管理細(xì)則”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：中科軟件園____棟____層____室2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____層樓，____個(gè)房間，____個(gè)衛(wèi)生間2.4場(chǎng)地設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃條件3.1租金及支付方式：3.1.1租金：____元/月3.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.2租金調(diào)整機(jī)制：3.2.1租金調(diào)整周期：____年3.2.2調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)3.3租賃期限：____年3.4租賃用途：辦公、會(huì)議、研發(fā)等4.能源管理目標(biāo)4.1能源消耗指標(biāo)：4.1.1用電量：____千瓦時(shí)/月4.1.2用水量：____立方米/月4.1.3用氣量：____立方米/月4.2能源節(jié)約措施：4.2.1加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.2優(yōu)化能源設(shè)備使用效率4.2.3推廣節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品4.3能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：4.3.1建立能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控能源消耗情況4.3.2定期分析能源消耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改進(jìn)措施5.能源管理職責(zé)5.1租賃方責(zé)任：5.1.1嚴(yán)格遵守能源管理規(guī)章制度5.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)能源設(shè)施的使用和維護(hù)5.1.3定期向出租方提供能源消耗報(bào)表5.2出租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)能源設(shè)施的安裝、維修和更換5.2.2定期對(duì)租賃方進(jìn)行能源管理培訓(xùn)5.2.3對(duì)能源消耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.3.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3.2對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核、分析5.3.3對(duì)節(jié)能措施提出意見和建議6.能源使用規(guī)定6.1用電規(guī)定：6.1.1嚴(yán)格按照國家電力部門的規(guī)定使用電力6.1.2避免在用電高峰時(shí)段進(jìn)行大功率設(shè)備操作6.1.3定期檢查電線、插座等用電設(shè)施，確保安全6.2用水規(guī)定：6.2.1嚴(yán)禁浪費(fèi)水資源，合理使用水設(shè)施6.2.2定期檢查水管、水表等用水設(shè)施，確保安全6.3用氣規(guī)定：6.3.1嚴(yán)格按照國家燃?xì)獠块T的規(guī)定使用燃?xì)?.3.2定期檢查燃?xì)夤艿馈㈤y門等用氣設(shè)施，確保安全6.4其他能源使用規(guī)定：6.4.1鼓勵(lì)使用可再生能源6.4.2提倡使用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品7.能源費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1用電量費(fèi)用7.1.2用水量費(fèi)用7.1.3用氣量費(fèi)用7.2結(jié)算周期：7.2.1每月結(jié)算一次7.3結(jié)算方式：7.3.1租賃方在每月____日前支付能源費(fèi)用至出租方指定賬戶7.4爭(zhēng)議解決：7.4.1對(duì)于能源費(fèi)用結(jié)算的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成時(shí)，可向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.維護(hù)保養(yǎng)8.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：8.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，包括但不限于辦公桌、椅子和照明設(shè)備。8.1.2出租方負(fù)責(zé)大型設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，如空調(diào)系統(tǒng)、電梯等。8.2能源設(shè)施維護(hù)：8.2.1租賃方應(yīng)定期檢查并維護(hù)自用的能源設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.2.2出租方負(fù)責(zé)公共能源設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于供水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1租賃方負(fù)責(zé)其自用能源設(shè)施的維修費(fèi)用。8.3.2公共能源設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.安全管理9.1安全責(zé)任：9.1.1租賃方負(fù)責(zé)其員工和訪客在場(chǎng)地內(nèi)的安全。9.1.2出租方負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)的安全管理。9.2安全制度：9.2.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法律法規(guī)。9.2.2出租方應(yīng)制定并實(shí)施園區(qū)安全管理制度。9.3安全培訓(xùn)：9.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.3.2租賃方應(yīng)確保其員工接受并遵守安全培訓(xùn)內(nèi)容。9.4應(yīng)急預(yù)案：9.4.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況。9.4.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新并確保所有相關(guān)人員了解和熟悉。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍：10.1.1租賃方應(yīng)為其員工的人身安全和設(shè)備投保。10.1.2出租方應(yīng)為其園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施投保。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.4保險(xiǎn)期限：10.4.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同有效期一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或能源費(fèi)用。11.1.2租賃方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)。11.1.3出租方未按約定維護(hù)設(shè)施或提供服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。11.3違約金：11.3.1違約金金額為____元/天。12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3解除條件：12.3.1出現(xiàn)不可抗力情況。12.3.2雙方協(xié)商一致。12.4解除程序：12.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決期限：13.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在____日內(nèi)解決。14.其他條款14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4附則：14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.3第三方介入目的：15.3.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、效率性和專業(yè)性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保其符合合同要求。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保其符合合同要求。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息和報(bào)告。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息和報(bào)告。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和指示。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.