20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3租賃方信息3.房屋車位買賣3.1房屋車位基本情況3.2買賣價格3.3付款方式3.4交房時間3.5產權過戶4.車位使用權租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃面積4.4使用范圍5.增值服務5.1增值服務項目5.2服務費用5.3服務期限6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3租賃方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：房屋車位基本情況表10.2附件二：車位使用權租賃協議10.3附件三：增值服務協議11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效日期12.1合同簽訂日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房屋車位：指位于本合同附件一中所列明的具體位置和面積的房屋及車位。1.1.2買賣：指賣方將其房屋車位所有權轉移給買方的行為。1.1.3租賃：指賣方將車位使用權在一定期限內出租給租賃方使用的行為。1.1.4增值服務：指賣方為買方或租賃方提供的，合同附件三中列明的各項服務。1.2術語解釋1.2.1本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：__________2.1.2買方地址：__________2.1.3買方聯系方式：__________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：__________2.2.2賣方地址：__________2.2.3賣方聯系方式：__________2.3租賃方信息（如有）2.3.1租賃方全稱：__________2.3.2租賃方地址：__________2.3.3租賃方聯系方式：__________第三條房屋車位買賣3.1房屋車位基本情況3.1.1房屋車位坐落地址：__________3.1.2房屋車位面積：__________平方米3.1.3房屋車位產權證號：__________3.2買賣價格3.2.1買賣總金額：人民幣__________元整3.2.2付款方式：__________3.3交房時間3.3.1交房日期：__________3.3.2交房條件：__________3.4產權過戶3.4.1產權過戶手續：__________3.4.2產權過戶費用：__________第四條車位使用權租賃4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：__________4.1.2租賃終止日期：__________4.2租金及支付方式4.2.1租金總額：人民幣__________元整4.2.2支付方式：__________4.3租賃面積4.3.1租賃車位面積：__________平方米4.3.2租賃車位編號：__________4.4使用范圍4.4.1租賃車位使用范圍：__________第五條增值服務5.1增值服務項目5.1.1增值服務一：__________5.1.2增值服務二：__________5.2服務費用5.2.1服務費用總額：人民幣__________元整5.2.2支付方式：__________5.3服務期限5.3.1服務期限：__________第六條違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付__________元的違約金。6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交房，應向買方支付__________元的違約金。6.3租賃方違約責任6.3.1租賃方未按時支付租金，應向賣方支付__________元的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方有權在合同簽訂后__________日內無理由解除合同，并向賣方支付__________元的違約金。8.1.2賣方在未按時交房的情況下，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及__________元的違約金。8.1.3租賃方在未按時支付租金的情況下，賣方有權解除租賃合同，并要求租賃方支付__________元的違約金。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前__________日書面通知對方。8.2.2雙方應就解除合同的有關事宜進行協商，并簽訂書面解除協議。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.1.2買賣雙方完成產權過戶手續后，本合同正式生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：房屋車位基本情況表10.1.1房屋車位基本情況表應詳細列明房屋車位的坐落地址、面積、產權證號等信息。10.2附件二：車位使用權租賃協議10.2.1車位使用權租賃協議應詳細列明租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等內容。10.3附件三：增值服務協議10.3.1增值服務協議應詳細列明服務項目、服務費用、服務期限等內容。第十一條其他約定11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除11.2.1除本合同第八條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同終止11.3.1本合同因買賣雙方完成產權過戶手續而終止。第十二條合同生效日期12.1合同簽訂日期：__________第十三條合同份數13.1合同正本份數：__________份13.2合同副本份數：__________份第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1買方代表簽字：__________14.1.2賣方代表簽字：__________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂的買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提供專業服務，包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢、審計服務等。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同履行過程中提供的服務，其責任由第三方自行承擔。2.1.2第三方因提供服務過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任，均由第三方承擔。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對本合同履行的責任限額，應根據其提供服務的內容、性質和風險進行合理確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以確認。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲方增加條款3.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的服務范圍、責任和責任限額。3.1.2甲方應要求第三方在服務過程中遵守法律法規，并保證其服務不損害甲乙雙方的合法權益。3.2乙方增加條款3.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的服務范圍、責任和責任限額。3.2.2乙方應要求第三方在服務過程中遵守法律法規，并保證其服務不損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系為服務提供關系，第三方應按照甲方的需求提供服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規定和指示。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，第三方應按照乙方的需求提供服務。4.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關規定和指示。4.3第三方與買賣雙方的關系4.3.1第三方在本合同履行過程中，應維護買賣雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。4.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的相關規定，不得超越其服務范圍。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和目的。5.1.2對方應在收到申請后__________日內予以回復。5.2第三方介入審批5.2.1雙方同意第三方介入后，應共同決定第三方的選擇和委托方式。5.2.2第三方介入事宜應在合同附件中予以明確。5.3第三方介入執行5.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，履行其服務職責。5.3.2第三方在提供服務過程中，如發現合同履行中的問題，應及時通知甲乙雙方。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方已完成其服務職責，且甲乙雙方無異議。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋車位基本情況表1.1要求：詳細列明房屋車位的坐落地址、面積、產權證號、建筑結構、配套設施等信息。1.2說明：本表作為合同附件，用于明確房屋車位的詳細情況。2.附件二：車位使用權租賃協議2.1要求：詳細列明租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責任等內容。2.2說明：本協議作為合同附件，用于明確車位使用權租賃的具體條款。3.附件三：增值服務協議3.1要求：詳細列明增值服務項目、服務費用、服務期限、服務內容、違約責任等內容。3.2說明：本協議作為合同附件，用于明確增值服務的具體內容和責任。4.附件四：第三方服務協議4.1要求：詳細列明第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、爭議解決等內容。4.2說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。5.附件五：合同履行情況報告5.1要求：詳細列明合同履行過程中發生的重要事項、變更情況、爭議解決結果等。5.2說明：本報告作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交房1.3租賃方未按時支付租金1.4第三方未按時提供服務1.5任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約責任認定標準根據合同約定和相關法律法規進行。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1買方未按時支付房款：買方應向賣方支付__________元的違約金。3.2賣方未按時交房：賣方應向買方支付__________元的違約金。3.3租賃方未按時支付租金：租賃方應向賣方支付__________元的違約金。3.4第三方未按時提供服務：第三方應向受影響的甲方或乙方支付__________元的違約金。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應根據合同約定和相關法律法規承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權租賃及增值服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.房屋及車位買賣2.1房屋及車位基本情況2.2買賣雙方權利義務2.3買賣價格及支付方式2.4交付及過戶手續3.車位使用權租賃3.1車位租賃基本情況3.2租賃期限及租金3.3租賃雙方權利義務3.4租賃合同解除條件4.增值服務4.1增值服務內容4.2增值服務費用及支付方式4.3增值服務期限及解除條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達效力8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充方式9.3合同變更與補充的效力10.合同解除后的處理10.1合同解除后的權利義務10.2財產返還10.3其他處理事項11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1房屋及車位買賣合同附件13.2車位使用權租賃合同附件13.3增值服務合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權租賃及增值服務合同》。1.1.2“出賣人”指甲方，即房屋及車位的所有權人。1.1.3“買受人”指乙方，即購買房屋及車位的使用權人。1.1.4“承租人”指乙方，即租賃車位使用權的使用權人。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位使用權租賃的起始日至終止日。1.1.6“增值服務”指本合同中約定的，由出賣人提供的額外服務。1.2術語解釋1.2.1本合同中的術語，如無特殊說明，應按照一般法律及行業慣例解釋。第二條房屋及車位買賣2.1房屋及車位基本情況2.1.1出賣人承諾房屋及車位權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.1.2房屋及車位的具體位置、面積、結構等詳見附件一。2.2買賣雙方權利義務2.2.1出賣人保證房屋及車位不存在任何抵押、查封等限制權利的情況。2.2.2買受人應在合同約定的期限內支付全部房款。2.3買賣價格及支付方式2.3.1房屋及車位的買賣價格為人民幣萬元整。2.3.2買受人應在合同簽訂之日起個工作日內支付房款。2.4交付及過戶手續2.4.1出賣人應在買受人支付全部房款后個工作日內將房屋及車位交付買受人。2.4.2買受人應在交付之日起個工作日內辦理房屋及車位的過戶手續。第三條車位使用權租賃3.1車位租賃基本情況3.1.1車位的具體位置、面積、使用條件等詳見附件二。3.2租賃期限及租金3.2.1車位使用權租賃期限為年。3.2.2租金為每月人民幣元，租賃期內租金總額為人民幣萬元。3.3租賃雙方權利義務3.3.1出租人保證車位權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.3.2承租人應按照租賃合同的約定使用車位。3.4租賃合同解除條件3.4.1出租人有權在承租人違約時解除租賃合同。第四條增值服務4.1增值服務內容4.1.1增值服務包括但不限于房屋維修、車位清潔等服務。4.2增值服務費用及支付方式4.2.1增值服務費用為每年人民幣元。4.2.2增值服務費用應在每年的1月1日前支付。4.3增值服務期限及解除條件4.3.1增值服務期限為租賃期限。4.3.2雙方均可提前個月書面通知對方解除增值服務。第五條違約責任5.1違約情形5.1.1出賣人未按約定交付房屋及車位。5.1.2買受人未按約定支付房款。5.1.3出租人未按約定提供車位。5.1.4承租人未按約定使用車位。5.2違約責任承擔5.2.1違約方應向守約方支付違約金。5.2.2違約金為違約金額的%。5.3違約賠償5.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決爭議。6.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。第七條通知與送達7.1通知方式7.1.1雙方應通過書面形式相互通知。7.2送達地址7.2.1出賣人送達地址：市區路號。7.2.2買受人送達地址：市區路號。7.3送達效力7.3.1通知自送達之日起生效。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應按照約定履行各自的義務。8.2合同解除條件8.2.1出賣人違約，買受人有權解除合同。8.2.2買受人違約，出賣人有權解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方要求解除合同，應提前天書面通知對方。8.3.2收到解除通知的一方應在個工作日內予以回復。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。9.2合同補充方式9.2.1合同補充應當采用書面形式，作為合同附件。9.3合同變更與補充的效力9.3.1合同變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的權利義務10.1.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余的權利義務。10.1.2雙方應相互返還已交付的款項或物品。10.2財產返還10.2.1出賣人應將已收房款返還給買受人。10.2.2買受人應將已收車位租金返還給出租人。10.3其他處理事項10.3.1雙方應按照法律法規和合同約定，處理合同解除后的其他事項。第十一條其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋及車位買賣合同、車位使用權租賃合同、增值服務合同等。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1出賣人代表：姓名、職務。12.1.2買受人代表：姓名、職務。12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地點為市區路號。第十三條合同附件13.1房屋及車位買賣合同附件13.1.1房屋及車位基本情況表。13.1.2房屋及車位買賣合同附件一。13.2車位使用權租賃合同附件13.2.1車位使用權租賃基本情況表。13.2.2車位使用權租賃合同附件二。13.3增值服務合同附件13.3.1增值服務內容明細表。13.3.2增值服務合同附件三。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房屋及車位基本情況表。14.1.2房屋及車位買賣合同附件一。14.1.3車位使用權租賃基本情況表。14.1.4車位使用權租賃合同附件二。14.1.5增值服務內容明細表。14.1.6增值服務合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執行過程中，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、監理公司等。第二條第三方介入的約定2.2第三方介入的具體事項、費用及責任由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，不得超過其提供的專業服務費用。3.2第三方因提供專業服務導致的損失，由其自行承擔，但不得超過其責任限額。3.3第三方責任限額的具體數額由雙方在補充協議中約定。第四條第三方權利與義務4.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，提供真實、準確、專業的服務。4.2第三方有權要求出賣人與買受人提供必要的信息和資料，以便完成其專業服務。4.3第三方應保守出賣人與買受人提供的商業秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣人、買受人之間的權利義務關系，由雙方在補充協議中約定。5.2第三方不得泄露出賣人與買受人之間的商業秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應避免對出賣人與買受人之間的合同履行產生不利影響。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項包括但不限于：6.1.1房屋及車位的評估、鑒定；6.1.2合同條款的審查、咨詢；6.1.3出賣人與買受人之間的溝通協調；6.1.4合同履行過程中的監督、監理。6.2第三方介入的具體費用由雙方在補充協議中約定，并在合同履行過程中支付。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經出賣人與買受人協商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由出賣人與買受人協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補充協議9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經出賣人與買受人協商一致，并書面通知第三方。10.2第三方介入終止后，第三方應向出賣人與買受人提交其完成的各項工作報告及成果。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露出賣人與買受人之間的商業秘密和個人隱私。第十二條第三方介入的合規性12.1第三方在介入過程中，應確保其行為符合國家法律法規和行業規范，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及車位基本情況表要求：詳細列出房屋及車位的地理位置、面積、結構、配套設施等信息。說明：此附件作為合同附件一，用于明確房屋及車位的詳細情況。2.房屋及車位買賣合同附件一要求：包括買賣雙方的身份信息、房屋及車位的詳細信息、買賣價格、支付方式、交付及過戶手續等。說明：此附件作為合同附件一，用于明確房屋及車位買賣的具體條款。3.車位使用權租賃基本情況表要求：詳細列出車位的地理位置、面積、使用條件、租賃期限、租金等信息。說明：此附件作為合同附件二，用于明確車位使用權租賃的具體情況。4.車位使用權租賃合同附件二要求：包括出租人與承租人的身份信息、車位使用權租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、合同解除條件等。說明：此附件作為合同附件二，用于明確車位使用權租賃的具體條款。5.增值服務內容明細表要求：詳細列出增值服務的具體內容、費用、期限、解除條件等。說明：此附件作為合同附件三，用于明確增值服務的具體條款。6.增值服務合同附件三要求：包括出賣人與買受人（或承租人）的身份信息、增值服務的具體條款、費用支付方式、期限、解除條件等。說明：此附件作為合同附件三，用于明確增值服務的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：出賣人未按約定交付房屋及車位：出賣人應向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。出賣人提供的房屋及車位存在權利瑕疵：出賣人應承擔相應的法律責任，包括賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定：買受人未按約定支付房款：買受人應向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。買受人違約導致合同解除：買受人應承擔相應的法律責任，包括賠償出賣人因此遭受的損失。3.出租人違約行為及責任認定：出租人未按約定提供車位：出租人應向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。出租人違約導致合同解除：出租人應承擔相應的法律責任，包括賠償承租人因此遭受的損失。4.承租人違約行為及責任認定：承租人未按約定使用車位：承租人應向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。承租人違約導致合同解除：承租人應承擔相應的法律責任，包括賠償出租人因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供專業服務：第三方應向相關方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方泄露商業秘密或個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償因此遭受的損失。示例說明：出賣人未在約定的時間內交付房屋，導致買受人無法按期入住，出賣人應向買受人支付違約金人民幣萬元，并賠償買受人因此遭受的損失，如臨時租房費用等。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權租賃及增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋車位買賣合同2.1房屋車位基本信息2.2買賣雙方權利義務2.3買賣合同價款及支付方式2.4交房及過戶手續3.車位使用權租賃合同3.1車位基本信息3.2租賃雙方權利義務3.3租賃合同價款及支付方式3.4租賃期限及續租條款4.增值服務合同4.1增值服務項目及內容4.2增值服務費用及支付方式4.3增值服務期限及續費條款5.合同履行及違約責任5.1合同履行方式5.2違約責任及處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：房屋車位買賣合同8.2附件二：車位使用權租賃合同8.3附件三：增值服務合同9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同解除后的處理11.1財務結算11.2物權返還12.合同保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同解除及終止后的后續事宜13.1合同解除后的后續事宜處理13.2合同終止后的后續事宜處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.房屋車位買賣合同2.1房屋車位基本信息2.1.1房屋車位編號：________2.1.2房屋車位位置：________2.1.3房屋車位面積：________平方米2.1.4房屋車位產權證號：________2.2買賣雙方權利義務2.2.1甲方權利：（1）享有房屋車位的所有權；（2）要求乙方按照約定支付房屋車位價款；（3）在乙方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任。2.2.2乙方權利：（1）享有房屋車位的占有、使用和收益權；（2）在甲方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任。2.2.3甲方義務：（1）按照合同約定將房屋車位出售給乙方；（2）提供房屋車位的相關權屬證明；（3）協助乙方辦理房屋車位過戶手續。2.2.4乙方義務：（1）按照合同約定支付房屋車位價款；（2）遵守國家法律法規，合理使用房屋車位；（3）配合甲方辦理房屋車位過戶手續。2.3買賣合同價款及支付方式2.3.1房屋車位總價款為人民幣________元整。2.3.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋車位總價款的________%作為定金。2.3.3乙方應在本合同簽訂之日起________個月內支付房屋車位總價款的________%。2.3.4乙方應在房屋車位過戶手續辦理完畢后支付房屋車位總價款的________%。2.4交房及過戶手續2.4.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內將房屋車位交付給乙方。2.4.2乙方應在收到房屋車位后________個工作日內，向甲方支付房屋車位總價款的________%。2.4.3雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房屋車位過戶手續。3.車位使用權租賃合同3.1車位基本信息3.1.1車位編號：________3.1.2車位位置：________3.1.3車位面積：________平方米3.2租賃雙方權利義務3.2.1甲方權利：（1）享有車位的使用權；（2）在乙方違約時，有權解除合同并追究違約責任。3.2.2乙方權利：（1）享有車位的使用權；（2）在甲方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任。3.2.3甲方義務：（1）提供車位供乙方使用；（2）保證車位的正常使用。3.2.4乙方義務：（1）按照合同約定支付車位租金；（2）合理使用車位，不得損害他人利益；（3）遵守國家法律法規，不得用于非法活動。3.3租賃合同價款及支付方式3.3.1車位租金為人民幣________元/月。3.3.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內支付第一個月的租金。3.3.3乙方應于每月________日前支付下一個月的租金。3.4租賃期限及續租條款3.4.1本合同租賃期限為________年。3.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續租________年。4.增值服務合同4.1增值服務項目及內容4.1.1增值服務項目：________4.1.2增值服務內容：________4.2增值服務費用及支付方式4.2.1增值服務費用為人民幣________元/________。4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內支付增值服務費用。4.3增值服務期限及續費條款4.3.1增值服務期限為________年。4.3.2增值服務期滿后，如雙方無異議，本合同自動續費________年。8.合同附件8.1附件一：房屋車位買賣合同8.1.1房屋車位買賣合同8.1.2房屋車位買賣合同附件8.2附件二：車位使用權租賃合同8.2.1車位使用權租賃合同8.2.2車位使用權租賃合同附件8.3附件三：增值服務合同8.3.1增值服務合同8.3.2增值服務合同附件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協商一致，對合同內容進行修改；9.1.2修改后的合同應以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章；9.1.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1甲方或乙方違約，對方有權解除合同；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；9.2.3法律法規或政策變化導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定和實際情況，進行財務結算；9.3.2乙方應將房屋車位及增值服務設施歸還甲方；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。10.合同通知及送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行；（1）郵寄至對方地址；（2）通過快遞公司送達；（3）通過電子郵件或傳真發送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：________10.2.2乙方送達地址：________11.合同解除及終止后的后續事宜11.1財務結算11.1.1雙方應按照合同約定和實際情況，進行財務結算；（1）已付款項的退還；（2）未付款項的支付；（3）違約金的支付；（4）其他應結算的款項。11.2物權返還11.2.1乙方應將房屋車位及增值服務設施返還甲方；11.2.2返還的房屋車位及增值服務設施應處于良好狀態，不得有任何損壞。11.3其他后續事宜11.3.1雙方應就合同解除及終止后的其他事宜進行協商，達成一致意見；11.3.2如協商不成，可按照第九條“爭議解決”條款處理。12.合同保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等；12.1.2雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、信息等。12.2保密期限12.2.1本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。13.合同解除及終止后的后續事宜13.1財務結算13.1.1雙方應按照合同約定和實際情況，進行財務結算；（1）已付款項的退還；（2）未付款項的支付；（3）違約金的支付；（4）其他應結算的款項。13.2物權返還13.2.1乙方應將房屋車位及增值服務設施返還甲方；13.2.2返還的房屋車位及增值服務設施應處于良好狀態，不得有任何損壞。13.3其他后續事宜13.3.1雙方應就合同解除及終止后的其他事宜進行協商，達成一致意見；13.3.2如協商不成，可按照第九條“爭議解決”條款處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋車位買賣、車位使用權租賃及增值服務合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；（2）合同中明確約定第三方介入的條款；（3）根據法律法規的規定，第三方自然介入。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方責任：（1）第三方應遵守國家法律法規，確保其行為合法合規；（2）第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行相應的義務；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。15.4.3第三方義務：（1）第三方應盡到謹慎義務，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定或法律法規的要求，提供真實、準確、完整的信息和資料；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供專業意見；16.1.2甲方有權要求第三方對合同履行情況進行監督；16.1.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的技術支持。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供專業意見；16.2.2乙方有權要求第三方對合同履行情況進行監督；16.2.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的技術支持。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定方式：17.2.1雙方協商確定；17.3第三方責任限額