20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年違約起訴書房產交易本合同目錄一覽1.當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明3.交易雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式5.交易時間5.1交房時間5.2驗房時間6.房產交付及驗收6.1房產交付6.2房產驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.附件12.1相關證明文件12.2其他附件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______第二條房產信息2.1房產基本情況房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產用途：______房產權屬：______2.2房產權屬證明房產所有權證號：______房產他項權利證書號：______第三條交易雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定履行房產交易義務；甲方有權要求乙方在約定的時間內支付交易款項；甲方有權在合同約定的期限內對房產進行驗收。3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定履行房產交易義務；乙方有權在約定的時間內收取交易款項；乙方應保證房產權屬清晰，無任何權屬爭議；乙方應保證房產符合合同約定的質量要求。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房產交易價格為：______元人民幣。4.2付款方式交易款項的支付方式為：______（如分期付款、一次性付款等）。第五條交易時間5.1交房時間甲方應在______年______月______日前將房產交付給乙方。5.2驗房時間乙方應在收到房產后______日內進行驗收。第六條房產交付及驗收6.1房產交付甲方應確保房產在交付時符合合同約定的條件，并提交相關文件。6.2房產驗收乙方應在合同約定的驗收時間內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收報告中注明。第七條違約責任7.1違約情形若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔（1）支付違約金：______元人民幣；（2）賠償損失：若因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；（3）合同解除：違約方未在規定期限內履行合同義務的，另一方有權解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟的，應按照中華人民共和國相關法律法規及訴訟程序進行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行主要義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方故意隱瞞房產存在重大瑕疵或權屬爭議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方之日起解除。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的交易條件已經全部履行完畢；（2）雙方協商一致同意終止合同；（3）合同因法定原因被撤銷或宣布無效。10.2合同終止程序（1）辦理房產過戶手續；（2）結清雙方債權債務；（3）簽訂終止合同協議書。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件按照第九條的規定執行。第十二條附件12.1相關證明文件（1）房產所有權證；（2）房產他項權利證書；（3）交易款項支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2其他附件第十三條合同附件13.1合同附件一合同附件一詳細列明了房產的具體信息、交易價格、付款方式等內容。13.2合同附件二合同附件二為雙方簽訂的其他補充協議或約定。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.4通知送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.5不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.6合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可引入第三方介入合同事務，以協助雙方完成交易或解決爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同交易過程中因中介服務導致的損失，承擔最高不超過中介服務費______倍的賠償責任；（2）咨詢方：咨詢方對本合同提供咨詢服務過程中因咨詢意見導致的損失，承擔最高不超過咨詢費______倍的賠償責任；（3）擔保方：擔保方對本合同擔保事項承擔最高不超過擔保金額______倍的賠償責任；（4）評估方：評估方對本合同評估結果導致的損失，承擔最高不超過評估費用______倍的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費、評估費等合理費用；（2）根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；（3）在合同履行過程中，有權了解合同相關情況。4.2第三方的義務：（1）嚴格按照合同約定提供專業服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業秘密；（3）對本合同履行過程中因自身原因導致的損失承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；（2）第三方獨立承擔法律責任；（3）第三方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失承擔相應責任。5.2第三方與合同相關方的劃分：（1）第三方與合同相關方之間不存在直接法律關系；（2）第三方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失承擔相應責任；（3）合同相關方之間按照合同約定履行各自的權利和義務。第六條第三方介入程序6.1第三方介入合同事務，需經甲乙雙方一致同意；6.2第三方介入合同事務，應簽訂書面協議，明確各方權利義務；6.3第三方介入合同事務，應在合同約定的范圍內行使權利，履行義務。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；7.2第三方變更或退出后，原合同約定不變，由新的第三方繼續履行相應義務。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入合同事務過程中發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同的事宜，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2第三方介入合同的事宜，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同的其他規定10.1第三方介入合同的事宜，如與本合同存在沖突，以本合同為準；10.2本合同中未明確的事項，由甲乙雙方與第三方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證要求：證明房產所有權歸屬甲方，無任何權屬爭議。2.房產他項權利證書要求：證明房產上不存在任何抵押、查封等他項權利。3.交易款項支付憑證要求：證明交易款項已按照合同約定支付。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，證明房產的市場價值。5.房產驗收報告要求：乙方在收到房產后______日內，對房產進行驗收并出具驗收報告。6.交易雙方身份證明要求：甲方和乙方身份證、營業執照等身份證明文件。7.合同簽訂地證明要求：證明合同簽訂地的相關文件。8.第三方中介協議要求：第三方提供中介服務的協議，明確中介方的權利義務。9.第三方咨詢協議要求：第三方提供咨詢服務的協議，明確咨詢方的權利義務。10.第三方擔保協議要求：第三方提供擔保服務的協議，明確擔保方的權利義務。11.第三方評估協議要求：第三方提供評估服務的協議，明確評估方的權利義務。12.合同終止協議要求：合同終止后，雙方簽訂的終止協議。13.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式達成的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定標準：甲方應向乙方支付______元人民幣違約金，并賠償乙方因延期交房所造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的交房時間前將房產交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延期交房造成的損失，如租房費用等。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易款項責任認定標準：乙方應向甲方支付______元人民幣違約金，并賠償甲方因延期收款所造成的損失。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期收款造成的損失，如資金占用利息等。3.違約行為：房產存在重大瑕疵責任認定標準：若房產存在重大瑕疵，導致乙方無法使用或使用價值大減，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失。示例說明：乙方發現房產存在嚴重影響居住的瑕疵，如漏水、墻體開裂等，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因瑕疵造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定標準：第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方作為擔保方，未按約定提供擔保，導致合同無法履行，第三方應向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024年違約起訴書房產交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產證號2.4房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產所有權證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[聯系電話]1.3.2乙方聯系方式：[聯系電話]2.房產基本情況2.1房產地址：[具體地址，如：省市區街道號]2.2房產面積：[建筑面積及使用面積，如：100平方米]2.3房產證號：[房產證編號]2.4房產產權狀況：[房屋所有權證登記情況，如：無抵押，無查封]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[總交易價格，如：人民幣100萬元整]3.2付款時間及方式：[付款時間節點及方式，如：簽訂合同后3日內支付首付款人民幣30萬元，余款在辦理過戶手續前付清]3.3付款憑證：[支付憑證要求，如：銀行轉賬憑證、現金支付憑證等]4.房產交付與接收4.1交付時間：[具體交付日期，如：2024年5月30日]4.2交付地點：[具體交付地點，如：上述房產地址]4.3接收條件：[接收房產時應滿足的條件，如：房產產權清晰，無任何法律糾紛，交付時房屋應處于正常使用狀態]5.違約責任5.1違約情形：[列舉違約情形，如：甲方未按約定時間交付房產，乙方未按約定時間支付房款等]5.2違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式，如：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分交易價格的[比例]計算]5.3違約金計算標準：[違約金計算具體標準，如：每延遲一日，應向守約方支付相當于未履行部分交易價格[比例]的違約金]6.爭議解決6.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟]6.2爭議解決機構：[爭議解決機構，如：仲裁委員會或人民法院]6.3爭議解決程序：[爭議解決程序，如：雙方應盡力協商解決爭議，協商不成，提交約定的爭議解決機構按照其規則進行仲裁或訴訟]7.合同解除7.1解除條件：[合同解除的條件，如：一方違約，另一方有權解除合同]7.2解除程序：[合同解除的程序，如：一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除]7.3解除后的處理：[合同解除后的處理，如：解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜，包括但不限于房產交付、款項支付、違約責任等]8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。8.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應盡力減輕損失，并采取必要的補救措施。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為自生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。9.3合同續簽9.3.1本合同期滿后，如雙方同意繼續履行，應另行簽訂補充協議。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確定。10.2變更程序10.2.1合同變更應書面通知對方，自通知到達對方之日起變更生效。10.3解除條件10.3.1合同解除應符合法律規定的情形或本合同約定的解除條件。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同因期滿、解除、履行完畢或其他法定原因終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照約定和法律規定處理相關事宜。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應相互退還已交付的款項和物品，并清理債權債務。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。12.2保密期限12.2.1本合同終止后，保密期限為自合同生效之日起[年數]年。12.3違約責任12.3.1一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產所有權證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同履行的順利進行，可以邀請第三方參與。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：提供中介服務、進行房產評估、提供法律咨詢、擔保等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1第三方作為獨立第三方，與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象僅為甲、乙雙方。16.2甲、乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協議，明確雙方的權利義務。17.第三方的責任與義務17.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，保證其提供的服務真實、準確、有效。17.2第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得低于本合同交易金額的[比例]。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.2第三方有權根據合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監督。19.第三方介入時的額外條款19.1甲、乙雙方應確保第三方介入的合法性，并承擔因第三方介入產生的法律風險。19.2甲、乙雙方應與第三方協商確定介入的具體方式、費用及支付方式。19.3第三方介入期間，甲、乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定的條款和第三方服務協議的約定履行合同。20.2第三方介入期間，如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1如第三方介入導致合同履行發生重大變化，甲、乙雙方可協商變更或解除合同。21.2合同變更或解除需符合本合同約定的條件和程序。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間的爭議解決方式，適用本合同第6條“爭議解決”的相關規定。22.2第三方介入期間的爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房產基本情況、交易價格及支付方式、房產交付與接收、違約責任、爭議解決、合同解除、不可抗力、合同生效與期限、合同變更與解除、合同終止、保密條款等內容。說明：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.房產所有權證詳細要求：提供房產所有權證的復印件，確保房產產權清晰、無查封、無抵押。說明：本附件用于證明房產的產權狀況，是合同履行的重要依據。3.付款憑證詳細要求：提供支付款項的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，確保付款的真實性和合法性。說明：本附件用于證明已履行付款義務，是合同履行的重要憑證。4.房產評估報告詳細要求：如第三方提供房產評估服務，應提供正式的評估報告，報告內容應包括房產價值、評估依據等。5.法律意見書詳細要求：如第三方提供法律咨詢服務，應提供正式的法律意見書，內容包括合同條款的合法性、風險提示等。說明：本附件用于保障合同的法律效力，減少法律風險。6.房產過戶手續材料詳細要求：提供辦理房產過戶手續所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件用于辦理房產過戶手續，是合同履行的重要步驟。7.爭議解決相關材料詳細要求：如發生爭議，提供與爭議相關的所有材料，包括但不限于協商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議的事實和解決過程，是爭議解決的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房產乙方未按約定時間支付房款第三方提供虛假評估報告第三方提供錯誤的法律意見2.違約責任認定標準甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分交易價格的[比例]計算。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分交易價格的[比例]計算。第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明甲、乙雙方約定于2024年5月30日交付房產，但甲方于2024年6月10日才交付房產。違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分交易價格的[比例]計算，即人民幣[金額]。全文完。2024年違約起訴書房產交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產交易基本情況2.1房產基本信息2.2交易價格及付款方式3.違約責任3.1違約情形及違約金3.2違約金計算方式4.訴訟時效4.1訴訟時效期限4.2訴訟時效中止、中斷5.糾紛解決方式5.1糾紛解決途徑5.2訴訟管轄6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.合同附件7.1房產產權證明文件7.2付款憑證8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.法律適用9.1合同適用法律9.2相關法律法規10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同解釋11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯系電話：_________2.房產交易基本情況2.1房產基本信息2.1.1房產位置：_________2.1.2房產面積：_________平方米2.1.3房產用途：_________2.1.4房產產權證號：_________2.2交易價格及付款方式2.2.1交易價格：人民幣_________元整2.2.2付款方式：_________2.2.3付款時間：_________3.違約責任3.1違約情形及違約金3.1.1甲方違約情形：3.1.1.1未按約定時間支付購房款；3.1.1.2未按約定時間辦理過戶手續；3.1.1.3擅自改變房屋結構；3.1.2乙方違約情形：3.1.2.1未按約定時間交付房屋；3.1.2.2房屋存在質量問題；3.1.2.3未提供完整產權證明文件。3.1.3違約金計算方式：3.1.3.1甲方違約，應支付人民幣_________元違約金；3.1.3.2乙方違約，應支付人民幣_________元違約金。4.訴訟時效4.1訴訟時效期限：自合同簽訂之日起三年內。5.糾紛解決方式5.1糾紛解決途徑：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協商一致，達成解除合同協議；6.2.2一方違約，另一方有權解除合同。7.合同附件7.1房產產權證明文件：_________7.2付款憑證：_________8.保密條款8.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等，均屬保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2相關法律法規：雙方在履行合同過程中，應遵守國家有關房地產交易、合同法等相關法律法規。10.其他約定事項10.1合同變更：任何一方對本合同的變更，應經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。10.2合同解釋：對本合同的解釋，應以合同原文為準，如有歧義，由雙方協商解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應立即停止履行合同；12.1.2雙方應按照合同約定或法律規定處理已交付的款項和物品；12.1.3雙方應相互退還已收到的款項和物品。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應按照合同約定或法律規定處理未履行完畢的義務；12.2.2雙方應相互退還已收到的款項和物品。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務：13.1.1雙方應按照合同約定或法律規定處理未履行完畢的義務；13.1.2雙方應相互退還已收到的款項和物品。13.2合同終止后的權利義務：13.2.1雙方應按照合同約定或法律規定處理未履行完畢的義務；13.2.2雙方應相互退還已收到的款項和物品。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_________14.2合同簽訂地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的要求或委托，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的目的是為了協助甲方或乙方完成合同約定的義務，保證合同的順利履行。16.第三方介入的程序及方式16.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和授權，以便第三方履行其職責。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方有第三方介入時：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的職責。17.1.2甲方應向第三方支付必要的費用，并承擔第三方因履行職責而產生的風險和責任。17.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2乙方有第三方介入時：17.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的職責。17.2.2乙方應向第三方支付必要的費用，并承擔第三方因履行職責而產生的風險和責任。17.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據合同約定及第三方提供的資質證明文件確定。18.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。18.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協議時協商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲方或乙方負責，不對合同中其他方承擔責任。19.2甲方或乙方對第三方的指示和監督行為，不視為甲方或乙方對合同中其他方的違約行為。19.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協商，應征得甲方或乙方的書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2合同變更后的條款對第三方具有約束力，第三方應按照變更后的條款履行職責。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的期限屆滿；21.1.2第三方履行完畢合同約定的職責；21.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責；21.1.4雙方協商一致解除第三方介入協議。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適