20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村房產委托出售服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂目的1.2協議適用范圍1.3協議有效期2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產所在區域及環境3.委托事項3.1委托范圍3.2委托內容3.3委托期限4.服務內容4.1市場調研與分析4.2廣告宣傳與推廣4.3聯系潛在買家4.4簽訂合同與過戶5.服務費用5.1基本服務費5.2傭金比例及計算方式5.3額外費用及支付方式6.雙方權利義務6.1委托人權利6.2委托人義務6.3受托人權利6.4受托人義務7.風險責任7.1市場風險7.2政策風險7.3其他風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.附則12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂目的1.2協議適用范圍本協議適用于委托人擁有的位于[具體地址]的旅游度假村房產的出售服務。1.3協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自協議生效之日起計算。2.房產信息2.1房產基本情況房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，房產證號為[房產證號]，房產類型為[具體類型]。2.2房產權屬證明委托人保證其擁有房產的完全所有權，并提供房產權屬證明文件。2.3房產所在區域及環境房產位于[具體區域]，周邊配套設施齊全，交通便利，環境優美。3.委托事項3.1委托范圍委托人委托受托人提供房產出售服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、聯系潛在買家、簽訂合同與過戶等。3.2委托內容委托內容包括但不限于房產信息發布、房產展示、房產交易談判、合同起草與簽訂等。3.3委托期限委托期限為自本協議生效之日起一年，委托人有權在協議期滿前終止委托。4.服務內容4.1市場調研與分析受托人需對房產所在區域的市場行情進行調研，分析潛在買家需求，為委托人提供市場分析報告。4.2廣告宣傳與推廣受托人需在各類媒體和平臺發布房產廣告，提高房產知名度，吸引潛在買家。4.3聯系潛在買家受托人需主動聯系潛在買家，安排看房，促成交易。4.4簽訂合同與過戶受托人需協助委托人與買家簽訂房產買賣合同，并辦理房產過戶手續。5.服務費用5.1基本服務費受托人收取的基本服務費為房產成交價的[具體比例]%。5.2傭金比例及計算方式傭金比例為房產成交價的[具體比例]%，計算方式為：傭金=成交價×傭金比例。5.3額外費用及支付方式額外費用包括但不限于廣告費用、中介費用等，雙方另行協商確定。6.雙方權利義務6.1委托人權利委托人有權要求受托人按照協議約定提供服務質量，有權監督受托人履行義務。6.2委托人義務委托人應按時支付受托人服務費用，提供真實、準確的房產信息，配合受托人完成交易。6.3受托人權利受托人有權要求委托人支付服務費用，有權拒絕不符合協議約定的委托事項。6.4受托人義務受托人應按照協議約定提供服務質量，保護委托人隱私，保守商業秘密。8.風險責任8.1市場風險因市場波動、政策調整等原因導致房產交易價格下降，受托人不對價格波動承擔責任。8.2政策風險因國家政策調整導致房產交易受限或房產價值受損，受托人不對政策風險承擔責任。8.3其他風險因不可抗力、意外事件等原因導致房產交易，受托人盡力協助委托人減少損失，但不承擔責任。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金為[具體金額]，如因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為[具體仲裁機構]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。11.3合同解除條件合同解除條件應明確，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于協議期滿、雙方協商一致解除、一方違約等。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于費用結算、資料交接等。13.附則13.1通知與送達任何通知或送達，應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。13.2不可抗力不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，如發生不可抗力，雙方應相互理解，協商解決。13.3合同份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協議的修改、補充和解釋，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除委托人和受托人以外的，為協助房產出售服務而參與本協議的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的情形（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）房產交易過程中的其他專業服務；（4）雙方協商一致認為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方在本協議中的責任限額由雙方協商確定，并在協議中明確：（1）第三方因自身原因造成委托人或受托人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非其責任原因導致損失的，第三方不承擔責任；（3）第三方責任限額不得超過[具體金額]。4.第三方責任劃分4.1第三方在本協議中的責任范圍如下：（1）評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；（2）法律顧問：提供法律咨詢，協助起草、審查合同；（3）中介機構：協助聯系買家，促成交易；（4）其他第三方：根據其提供的專業服務，履行相應職責。5.第三方權利5.1第三方在本協議中的權利包括：（1）根據本協議約定，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求委托人和受托人提供必要的協助；（3）在履行職責過程中，有權要求委托人和受托人保密。6.第三方義務6.1第三方在本協議中的義務包括：（1）按照協議約定，提供專業、高質量的服務；（2）在履行職責過程中，嚴格遵守法律法規，保護委托人和受托人的合法權益；（3）對在履行職責過程中獲取的委托人和受托人的信息保密。7.第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面協議，明確新的第三方責任和義務。8.第三方退出8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因或不可抗力等因素無法繼續履行職責，應提前[具體時間]通知委托人和受托人，并協商解決后續事宜。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由委托人或受托人承擔，具體費用由雙方協商確定。9.2第三方介入費用包含但不限于評估費、咨詢費、中介費等。10.第三方介入后的合同調整10.1第三方介入后，如需對本協議進行調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。12.第三方介入的其他約定12.1本協議關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2本協議關于第三方介入的修正，以書面形式為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明委托人擁有房產的完全所有權。2.房產信息資料要求：提供房產的具體信息，包括但不限于面積、結構、裝修情況、配套設施等。說明：用于受托人進行市場調研和廣告宣傳。3.市場調研與分析報告要求：提供對房產所在區域市場的調研結果和分析。說明：用于指導受托人制定房產銷售策略。4.房產廣告宣傳材料要求：提供房產廣告的文案、圖片、視頻等宣傳材料。說明：用于在各類媒體和平臺發布房產廣告。5.潛在買家信息記錄要求：記錄潛在買家的聯系方式、看房時間、談判情況等。說明：用于跟蹤潛在買家，促成交易。6.房產買賣合同要求：提供房產買賣合同的起草稿，包括但不限于合同條款、附件等。說明：用于雙方簽訂正式的房產買賣合同。7.房產過戶手續材料要求：提供房產過戶所需的各種手續材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產過戶手續。8.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：用于規范第三方在協議執行過程中的行為。9.費用結算清單要求：詳細列出各項費用的金額、支付時間等。說明：用于雙方進行費用結算。10.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：用于解決雙方在執行協議過程中可能發生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用；提供虛假房產信息；未按照協議約定提供或完成服務；違反保密義務；未經對方同意擅自變更協議內容；未按照協議約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據違約行為的嚴重程度和損失情況確定；賠償損失包括但不限于直接經濟損失和預期利益損失。3.違約示例說明：示例一：受托人未按時發布房產廣告，導致委托人遭受潛在買家流失，受托人應支付違約金并賠償委托人因流失買家而產生的損失。示例二：委托人提供虛假房產信息，導致受托人無法正常履行職責，委托人應支付違約金并賠償受托人因虛假信息而產生的損失。示例三：第三方在提供服務過程中泄露委托人商業秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償委托人因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游度假村房產委托出售服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息1.3協議簽訂日期1.4協議有效期限2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權2.5房產現狀3.委托事項及服務內容3.1委托事項3.2服務內容3.3服務期限3.4服務費用3.5服務方式4.房產展示與推廣4.1展示方式4.2推廣渠道4.3推廣費用4.4推廣效果評估5.房產交易流程5.1簽約流程5.2交易流程5.3付款方式5.4交易稅費6.房產交易保障6.1交易保障措施6.2交易風險承擔6.3交易糾紛解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.合同的修改與補充10.1修改程序10.2補充條款11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他事項13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：房產資料14.2附件二：房產交易流程圖14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：________1.2.2委托方法定代表人：________1.2.3委托方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.3協議簽訂日期：____年____月____日1.4協議有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產結構：________2.4房產產權：________2.5房產現狀：________3.委托事項及服務內容3.1委托事項：委托方將位于________的房產（房產編號：________）委托給出售方進行出售。3.2服務內容：3.2.1出售方負責對房產進行展示和推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等；3.2.2出售方負責與潛在買家進行溝通，安排看房等事宜；3.2.3出售方負責協助委托方完成房產交易手續；3.3服務期限：自本協議簽訂之日起至房產出售完畢之日止；3.4服務費用：________元，分________期支付；3.5服務方式：________4.房產展示與推廣4.1展示方式：4.1.1線上展示：在________等平臺發布房產信息；4.1.2線下展示：在________等地點設立展示牌；4.2推廣渠道：4.2.1網絡推廣：通過________等網絡平臺進行推廣；4.2.2傳統媒體推廣：在________等報紙、雜志上刊登廣告；4.3推廣費用：________元；4.4推廣效果評估：定期向委托方匯報推廣效果，包括但不限于瀏覽量、咨詢量等數據。5.房產交易流程5.1簽約流程：5.1.1出售方與潛在買家達成購房意向后，雙方簽訂《房產買賣合同》；5.1.2雙方按照《房產買賣合同》約定辦理房產過戶手續；5.2交易流程：5.2.1出售方協助委托方辦理房產過戶手續；5.2.2委托方按照《房產買賣合同》約定支付購房款；5.3付款方式：________；5.4交易稅費：________。6.房產交易保障6.1交易保障措施：6.1.1出售方保證房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛；6.1.2出售方保證房產不存在任何未披露的債務或瑕疵；6.2交易風險承擔：6.2.1交易過程中產生的風險由雙方按比例分擔；6.2.2若因出售方原因導致交易失敗，出售方應承擔相應責任；6.3交易糾紛解決：6.3.1雙方應友好協商解決交易糾紛；6.3.2若協商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1委托方未按時支付服務費用；7.1.2出售方未按約定進行房產展示和推廣；7.1.3雙方未按約定履行合同義務；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金為________元，或按實際損失計算；7.3違約賠償：7.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；7.3.2賠償金額根據實際損失計算。8.保密條款8.1保密內容：本協議簽訂后，雙方對本協議內容及房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：自本協議簽訂之日起至房產交易完畢之日止，或自本協議解除或終止之日起兩年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除本協議；9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；9.2終止條件：9.2.1房產出售完畢，本協議終止；9.2.2本協議約定的有效期限屆滿；9.3解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止本協議的，應書面通知對方；9.3.2自收到書面通知之日起____日內，雙方未就解除或終止事宜達成一致意見的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補充10.1修改程序：對本協議的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式作出；10.2補充條款：本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他事項：本協議未盡事宜，按相關法律法規及行業慣例處理；13.2特別約定：________。14.合同附件14.1附件一：房產資料14.2附件二：房產交易流程圖14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業服務、咨詢、協助或參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機構；1.2.4物業管理公司；1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時以書面形式確認。2.2.1第三方提供的服務或咨詢失誤導致的損失；2.2.2第三方協助下的交易流程延誤或錯誤導致的損失；2.2.3第三方違反保密義務導致的損失。3.第三方責任界定3.1第三方的責任僅限于其提供的具體服務內容，對于第三方以外的原因導致的損失，甲乙雙方不追究第三方的責任。3.2第三方在提供服務的范圍內，應遵循法律法規、行業規范和本合同的相關約定，確保服務的質量和安全性。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2按照約定提供專業服務或咨詢；4.1.3收取約定的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1按照約定的時間和標準提供服務質量；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3對提供的服務承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供專業服務，甲方對第三方的服務有選擇權和監督權；5.1.2第三方的服務成果和責任由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供專業服務，乙方對第三方的服務有選擇權和監督權；5.2.2第三方的服務成果和責任由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均有服務義務，但甲乙雙方應對第三方的服務成果分別承擔責任；5.3.2第三方的服務成果和責任應在合同中明確劃分。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括第三方介入的條件、方式、時間等；6.2第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資質和責任限額；6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同商定服務內容和收費標準。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；7.2第三方介入的解除需甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式解除。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時支付；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；9.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產資料要求：提供房產的產權證明、房產證、土地證、房產評估報告、房產維修記錄等。說明：附件一用于證明房產的合法性和現狀，是本合同執行的重要依據。2.附件二：房產交易流程圖要求：繪制詳細的房產交易流程圖，包括各環節的時間節點、責任主體等。說明：附件二用于指導甲乙雙方按照約定流程進行交易，確保交易順利進行。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證復印件、營業執照復印件、合同簽訂前的談判記錄等。說明：附件三用于補充本合同中的相關信息，確保合同內容的完整性。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業執照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：附件四用于證明第三方機構的合法性和專業能力，確保其提供的服務符合要求。5.附件五：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務和責任。說明：附件五用于規范第三方在合同執行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。6.附件六：房產交易款項支付憑證要求：提供房產交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件六用于證明交易款項的支付情況，確保交易的安全性和合法性。7.附件七：房產過戶手續辦理憑證要求：提供房產過戶手續的辦理憑證，包括房產證、土地證等。說明：附件七用于證明房產過戶手續的完成，確保房產的產權轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付服務費用；1.2出售方未按約定進行房產展示和推廣；1.3委托方未按約定提供房產信息或資料；1.4第三方未按約定提供服務或咨詢；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金為________元，或按實際損失計算；2.3賠償金額根據實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定于____年____月____日前支付服務費用，但甲方未按時支付，導致出售方無法履行合同義務。甲方應支付違約金________元，并賠償出售方因此遭受的損失。3.2出售方未按約定進行房產展示和推廣，導致房產銷售進度延誤。出售方應支付違約金________元，并賠償委托方因此遭受的損失。3.3委托方未按約定提供房產信息或資料，導致第三方無法提供準確的服務。委托方應支付違約金________元，并賠償第三方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供服務或咨詢，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應支付違約金________元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。全文完。2024年度旅游度假村房產委托出售服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.委托事項3.1委托出售期限3.2委托出售價格3.3委托出售方式4.服務內容4.1委托方提供資料4.2委托方配合事項4.3委托方承諾事項5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1委托方違約責任7.2出售方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.法律適用9.1合同適用法律9.2合同解釋10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同變更11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2委托方授權委托書11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2委托方基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________2.房產基本信息2.1房產地址：________________________2.2房產面積：________________________（平方米）2.3房產結構：________________________2.4房產用途：________________________3.委托事項3.1委托出售期限：自本合同生效之日起至________________________3.2委托出售價格：人民幣________________________元整3.3委托出售方式：________________________4.服務內容4.1委托方提供資料：（1）房產產權證明文件；（2）房產買賣合同；（3）其他相關文件。4.2委托方配合事項：（1）配合出售方提供房產信息；（2）及時回復出售方提出的詢問；（3）在出售過程中，對房產信息進行保密。4.3委托方承諾事項：（1）保證提供的房產信息真實、準確、完整；（2）保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（3）在委托期限內，不得自行出售房產。5.傭金及支付方式5.1傭金比例：成交金額的________________________%5.2傭金支付方式：在房產成交后，由買方支付傭金；5.3傭金支付時間：買方支付購房款時一并支付傭金。6.合同期限6.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：（1）委托出售期限屆滿；（2）房產出售成功，買賣雙方簽訂正式的房產買賣合同；（3）雙方協商一致解除本合同。6.3合同解除條件：（1）委托方違反本合同約定，出售方有權解除合同；（2）出售方違反本合同約定，委托方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。7.違約責任7.1委托方違約責任：（1）未按時提供房產信息或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；（2）未配合出售方提供房產信息或未及時回復出售方詢問的，應承擔相應的法律責任；（3）在委托期限內自行出售房產的，應向出售方支付違約金，違約金為成交金額的________________________%。7.2出售方違約責任：（1）未按時提供房產信息或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；（2）未按約定支付傭金的，應向委托方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的________________________%；（3）在委托期限內，因出售方原因導致房產無法出售的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產所在地的人民法院。8.3爭議解決機構：如雙方協商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋：本合同的解釋以中華人民共和國法律為準。10.其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：一方通知另一方，應以書面形式進行，通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2委托方授權委托書11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：________________________12.2合同簽署地點：________________________12.3合同簽署人：出售方（簽字）：________________________委托方（簽字）：________________________13.合同備案13.1合同備案機構：________________________13.2合同備案時間：________________________14.合同解除與終止（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。14.2合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除合同雙方（出售方和委托方）以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如雙方認為有必要，可邀請第三方介入，介入的第三方應具備相應的資質和執業資格。15.3第三方介入方式：（1）中介機構：在房產出售過程中，雙方可邀請中介機構提供居間服務，中介機構應按照合同約定收取傭金。（2）評估機構：如雙方需要對房產價值進行評估，可邀請具有資質的評估機構進行評估。（3）律師事務所：在合同履行過程中，如發生法律糾紛，雙方可邀請律師事務所提供法律服務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外權利和義務：（1）甲方有權要求乙方在第三方介入時，提供第三方資質證明文件；（2）甲方有權對第三方的工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外權利和義務：（1）乙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：（1）中介機構：中介機構因自身原因導致合同無法履行，應賠償甲方和乙方因中介服務造成的直接經濟損失；（2）評估機