20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑信息模型（BIM）技術應用施工合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同標的1.6合同履行期限1.7合同金額1.8合同支付方式第二章項目背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目設計要求2.6項目施工要求第三章技術要求3.1BIM技術應用范圍3.2BIM技術應用標準3.3BIM技術應用實施計劃3.4BIM技術應用成果要求3.5BIM技術應用過程中的技術支持第四章施工組織與管理4.1施工組織架構4.2施工進度安排4.3施工質量控制4.4施工安全措施4.5施工現場管理4.6施工協調與溝通第五章設計變更與調整5.1設計變更的申請與審批5.2設計變更的流程5.3設計變更的計量與結算5.4設計變更的影響評估第六章工程量清單6.1工程量清單編制依據6.2工程量清單內容6.3工程量清單計量單位6.4工程量清單審核與確認第七章合同價款7.1合同價款構成7.2合同價款支付方式7.3合同價款調整7.4合同價款結算第八章稅費及保險8.1稅費承擔8.2保險責任8.3保險范圍8.4保險金額第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償9.4違約責任的解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理11.4合同終止的情形11.5合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：合同簽訂雙方基本信息12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：BIM技術應用實施計劃12.5附件五：其他相關文件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改內容13.4合同修改的效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除的情形14.2合同解除的程序14.3合同解除后的處理14.4合同終止的情形14.5合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑信息模型（BIM）技術應用施工合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。1.5合同標的本合同標的為甲方提供的[項目名稱]項目，乙方采用BIM技術進行施工。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同金額本合同金額為人民幣[合同金額]元。1.8合同支付方式1.8.1乙方按照施工進度分期提交進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內支付相應款項。1.8.2合同總價款的____%作為預付款，在合同簽訂后____個工作日內支付。1.8.3合同總價款的____%作為進度款，根據施工進度分期支付。1.8.4合同總價款的____%作為竣工結算款，在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。1.8.5合同總價款的____%作為保修金，在保修期滿后____個工作日內無息退還。第二章項目背景2.1項目概況[項目名稱]，位于[項目地點]，占地面積[項目面積]，總建筑面積[項目面積]。2.2項目地點[項目詳細地址]2.3項目規模[項目規模描述]2.4項目類型[項目類型描述]2.5項目設計要求[設計要求詳細內容]2.6項目施工要求[施工要求詳細內容]第三章技術要求3.1BIM技術應用范圍[BIM技術應用具體范圍]3.2BIM技術應用標準[應用標準詳細內容]3.3BIM技術應用實施計劃[實施計劃詳細內容]3.4BIM技術應用成果要求[成果要求詳細內容]3.5BIM技術應用過程中的技術支持[技術支持詳細內容]第四章施工組織與管理4.1施工組織架構[組織架構詳細內容]4.2施工進度安排[進度安排詳細內容]4.3施工質量控制[質量控制詳細內容]4.4施工安全措施[安全措施詳細內容]4.5施工現場管理[現場管理詳細內容]4.6施工協調與溝通[協調與溝通詳細內容]第五章設計變更與調整5.1設計變更的申請與審批[變更申請與審批詳細內容]5.2設計變更的流程[變更流程詳細內容]5.3設計變更的計量與結算[計量與結算詳細內容]5.4設計變更的影響評估[影響評估詳細內容]第六章工程量清單6.1工程量清單編制依據[編制依據詳細內容]6.2工程量清單內容[清單內容詳細內容]6.3工程量清單計量單位[計量單位詳細內容]6.4工程量清單審核與確認[審核與確認詳細內容]第七章合同價款7.1合同價款構成[價款構成詳細內容]7.2合同價款支付方式7.2.1乙方按照施工進度分期提交進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內支付相應款項。7.2.2合同總價款的____%作為預付款，在合同簽訂后____個工作日內支付。7.2.3合同總價款的____%作為進度款，根據施工進度分期支付。7.2.4合同總價款的____%作為竣工結算款，在工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。7.2.5合同總價款的____%作為保修金，在保修期滿后____個工作日內無息退還。7.3合同價款調整[價款調整詳細內容]7.4合同價款結算[價款結算詳細內容]第八章稅費及保險8.1稅費承擔8.1.1乙方應按照國家相關法律法規繳納所有稅費。8.1.2甲方承擔與項目相關的所有稅費。8.2保險責任8.2.1乙方應為其施工人員、施工設備和施工材料投保相關保險。8.2.2甲方應為其所有設備和工程投保相關保險。8.3保險范圍[保險范圍詳細內容]8.4保險金額[保險金額詳細內容]第九章違約責任9.1違約行為的認定[違約行為認定詳細內容]9.2違約責任的承擔[違約責任承擔詳細內容]9.3違約責任的賠償[違約責任賠償詳細內容]9.4違約責任的解除[違約責任解除詳細內容]第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，爭議雙方可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.1.3爭議雙方亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序[爭議解決程序詳細內容]10.3爭議解決機構[爭議解決機構詳細內容]10.4爭議解決期限[爭議解決期限詳細內容]第十一章合同解除與終止11.1合同解除的情形[合同解除情形詳細內容]11.2合同解除的程序[合同解除程序詳細內容]11.3合同解除后的處理[合同解除后處理詳細內容]11.4合同終止的情形[合同終止情形詳細內容]11.5合同終止后的處理[合同終止后處理詳細內容]第十二章合同附件12.1附件一：合同簽訂雙方基本信息[附件一詳細內容]12.2附件二：工程量清單[附件二詳細內容]12.3附件三：施工組織設計[附件三詳細內容]12.4附件四：BIM技術應用實施計劃[附件四詳細內容]12.5附件五：其他相關文件[附件五詳細內容]第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件[合同生效條件詳細內容]13.2合同修改程序[合同修改程序詳細內容]13.3合同修改內容[合同修改內容詳細內容]13.4合同修改的效力[合同修改效力詳細內容]第十四章合同解除與終止14.1合同解除的情形[合同解除情形詳細內容]14.2合同解除的程序[合同解除程序詳細內容]14.3合同解除后的處理[合同解除后處理詳細內容]14.4合同終止的情形[合同終止情形詳細內容]14.5合同終止后的處理[合同終止后處理詳細內容]合同簽訂雙方簽字：甲方（建設單位）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定項目經理條款：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內指定項目經理，并提交乙方備案。說明：甲方指定的項目經理負責項目的整體管理和協調工作，乙方應予以配合。1.2甲方提供設計文件條款：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方提供完整的設計文件，包括但不限于BIM模型、施工圖紙、技術規范等。說明：甲方提供的設計文件是乙方進行施工的依據，甲方需確保文件完整、準確。1.3甲方負責協調外部資源條款：甲方負責協調項目所需的外部資源，如材料供應商、設備租賃等，并確保乙方在施工過程中能夠及時獲得所需資源。說明：甲方作為主導方，有責任協調解決施工過程中可能遇到的外部資源問題。1.4甲方提供現場條件條款：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內完成施工現場的平整、排水等工作，確保乙方能夠正常施工。說明：甲方提供的現場條件是乙方進行施工的前提，甲方需確保現場條件符合施工要求。1.5甲方監督施工進度條款：甲方應定期對施工進度進行監督，確保乙方按照合同約定的時間節點完成施工任務。說明：甲方對施工進度的監督有助于確保項目按時完成，避免延誤工期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自行負責設計條款：乙方在合同簽訂后____個工作日內完成BIM模型設計，并提交甲方審核。說明：乙方作為主導方，有權自行決定設計方案，甲方需對乙方的設計方案進行審核。2.2乙方負責采購材料條款：乙方負責采購項目所需的全部材料，并確保材料質量符合國家相關標準。說明：乙方作為主導方，有責任對材料采購進行管理，確保材料質量。2.3乙方自行安排施工進度條款：乙方應根據合同約定和項目實際情況，自行安排施工進度，并及時向甲方報告。說明：乙方作為主導方，有權自行安排施工進度，甲方需對乙方的施工進度進行監督。2.4乙方負責現場管理條款：乙方負責施工現場的管理，包括人員、設備、材料的管理，確保現場安全、整潔。說明：乙方作為主導方，有責任對施工現場進行管理，確保施工順利進行。2.5乙方負責項目驗收條款：乙方在工程竣工驗收合格后____個工作日內，向甲方提交驗收報告。說明：乙方作為主導方，有責任組織項目驗收，確保項目質量符合要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構負責對項目進行監督管理，確保項目按照合同約定進行。說明：中介機構作為第三方，負責對項目進行獨立監督，確保項目質量和合同執行。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用在合同中約定。說明：中介機構的服務費用由甲方支付，確保中介機構能夠獨立、公正地履行職責。3.3中介機構報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交項目進展報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量狀況等。說明：中介機構的報告有助于甲方和乙方了解項目進展情況，及時解決問題。3.4中介機構變更條款：如需更換中介機構，甲方和乙方應協商一致，并書面通知對方。說明：中介機構的更換需雙方協商一致，確保項目監督的連續性和穩定性。3.5中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構在履行職責過程中，需確保自身行為的合法性，避免造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：BIM技術應用實施計劃5.附件五：其他相關文件6.附件六：甲方指定項目經理信息7.附件七：設計文件8.附件八：中介機構服務協議9.附件九：保險單據10.附件十：驗收報告二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約行為：未按時支付款項未按時提供設計文件或現場條件未履行協調外部資源職責未履行監督施工進度職責2.乙方違約行為：未按時完成BIM模型設計未按時完成材料采購未按時完成施工進度未按時完成現場管理未按時完成項目驗收違約行為詳細內容應在合同中具體列明。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據國家稅法規定，應由合同簽訂雙方繳納的各項稅費。2.保險：指合同簽訂雙方根據法律規定或合同約定，對可能發生的風險進行投保的行為。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。5.竣工驗收：指工程完成后，由甲方或第三方組織對工程進行的質量、安全、環保等方面的檢查和評定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，并保留相關證據，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按時完成BIM模型設計。解決辦法：乙方應與甲方溝通，協商調整設計時間，并確保設計質量。3.問題：施工現場管理混亂。解決辦法：乙方應加強現場管理，確保施工安全和現場整潔。4.問題：項目進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。五、所有應用場景：1.新建建筑項目2.改擴建項目3.BIM技術應用推廣項目4.工程項目管理5.建設單位與施工單位合作項目全文完。二零二四年度建筑信息模型（BIM）技術應用施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權代表2.合同背景及依據2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目概況2.5合同依據3.項目技術要求3.1BIM技術應用范圍3.2BIM模型精度要求3.3BIM模型交付標準3.4BIM技術應用階段3.5BIM技術應用成果4.施工內容與進度4.1施工內容4.2施工進度計劃4.3進度調整4.4施工組織設計5.工程量清單及計價5.1工程量清單編制依據5.2工程量清單內容5.3工程量清單計價5.4工程量清單調整6.合同價格及支付方式6.1合同價格6.2價格調整6.3支付方式6.4預付款6.5進度款6.6結算款6.7保修金7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金7.4解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1法律法規11.2不可抗力11.3保密條款11.4通知送達12.合同附件12.1BIM技術應用方案12.2BIM模型交付清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：BIM技術應用方案14.2附件二：BIM模型交付清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六2.合同背景及依據2.1項目名稱市區住宅小區2.2項目地點省市區路號2.3項目規模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目概況本項目為一類住宅小區，包括住宅、商業、地下車庫等設施。2.5合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑信息模型（BIM）技術應用管理辦法》等相關法律法規。3.項目技術要求3.1BIM技術應用范圍本合同范圍內的BIM技術應用包括設計階段、施工階段、運維階段。3.2BIM模型精度要求BIM模型精度應符合國家相關標準，具體精度要求詳見附件一。3.3BIM模型交付標準BIM模型交付時應包含模型文件、模型說明、模型使用說明等。3.4BIM技術應用階段BIM技術應用分為設計階段、施工階段、運維階段，具體應用要求詳見附件一。3.5BIM技術應用成果（1）設計階段：提供BIM設計模型及圖紙；（2）施工階段：提供BIM施工模型及施工圖；（3）運維階段：提供BIM運維模型及運維圖。4.施工內容與進度4.1施工內容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）室外工程；（5）其他相關工程。4.2施工進度計劃施工進度計劃詳見附件二。4.3進度調整如因不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，雙方應協商一致調整施工進度計劃。4.4施工組織設計施工組織設計詳見附件三。5.工程量清單及計價5.1工程量清單編制依據工程量清單編制依據為國家現行建筑工程量計算規范及行業相關標準。5.2工程量清單內容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）室外工程；（5）其他相關工程。5.3工程量清單計價工程量清單計價采用綜合單價法，具體計價標準詳見附件四。5.4工程量清單調整如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量清單發生變化，雙方應協商一致調整工程量清單。6.合同價格及支付方式6.1合同價格本合同總價為人民幣X萬元整。6.2價格調整合同價格在施工過程中如遇政策性調整，雙方應協商一致調整合同價格。6.3支付方式支付方式為分階段支付，具體支付節點及比例詳見附件五。6.4預付款合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價%的預付款。6.5進度款施工過程中，甲方應按進度支付進度款，具體支付節點及比例詳見附件五。6.6結算款工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付結算款，結算款為合同總價減去預付款及進度款。6.7保修金保修金為合同總價%，保修期滿后無質量問題，甲方應無息退還保修金。8.合同履行及違約責任8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保項目按期、按質完成。8.2違約責任（1）甲方違約責任：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付%的違約金。若甲方未按約定提供相關資料，導致乙方延誤工期，應承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：若乙方未按約定完成施工，應向甲方支付%的違約金。若乙方未按約定保證BIM技術應用效果，應承擔相應的責任。8.3違約金違約金的具體計算方法詳見附件六。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序提交爭議解決機構后，按照該機構的程序進行調解或仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致；（3）法律法規規定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由。另一方在收到通知后日內未提出異議，合同解除生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止前，雙方應進行工程驗收，確認工程符合合同約定。驗收合格后，雙方簽訂合同終止協議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。11.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。12.其他約定事項12.1法律法規本合同執行過程中如遇法律法規變更，雙方應遵守最新法律法規的規定。12.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。12.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4通知送達本合同通知應以書面形式發送，自發送之日起個工作日后視為送達。13.合同附件13.1附件一：BIM技術應用方案13.2附件二：BIM模型交付清單13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：工程量清單及計價13.5附件五：支付方式及節點13.6附件六：違約金計算方法14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持、咨詢、監督或其他相關服務的任何個人、機構或企業。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高BIM技術應用水平，確保施工質量，加快施工進度，降低施工風險，以及提高合同履行的效率。8.3第三方介入方式1.BIM咨詢公司：提供BIM技術咨詢、模型審查、方案優化等服務。2.BIM軟件供應商：提供BIM軟件技術支持、培訓、維護等服務。3.施工監理單位：對施工過程進行監理，確保工程質量。4.工程造價咨詢公司：提供工程造價咨詢、審計等服務。5.法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務。8.4第三方介入程序2.第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相關服務協議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方介入后，應遵守本合同的相關規定，履行服務協議約定的義務。8.5第三方責任限額1.第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致損失或損害的，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額根據服務協議約定，如未約定，則以不超過服務費用的%為限。3.第三方在履行服務協議過程中，因不可抗力原因導致損失或損害的，免除責任。9.第三方與其他各方的責權利劃分9.1第三方與甲方1.第三方應向甲方提供專業、高效的服務，確保項目順利實施。2.甲方應按照服務協議支付第三方服務費用。3.第三方在服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業秘密。9.2第三方與乙方1.第三方應向乙方提供技術支持，協助乙方完成BIM技術應用。2.乙方應按照服務協議支付第三方服務費用。3.第三方在服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業秘密。9.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行服務協議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。10.第三方介入后的合同調整10.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對本合同進行必要的調整，確保合同內容與第三方介入后的實際情況相符。10.2本合同調整應經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如發生合同終止情形，甲乙雙方應協商一致，終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對本合同進行必要的調整，確保合同內容與實際情況相符。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：BIM技術應用方案詳細要求：包括BIM技術應用的整體規劃、設計階段、施工階段、運維階段的具體實施計劃、技術路線、資源分配等。附件說明：此方案為BIM技術應用的核心文件，需詳細描述如何將BIM技術應用于項目的各個階段，確保技術應用的可行性和有效性。2.附件二：BIM模型交付清單詳細要求：列出所有BIM模型的名稱、版本、精度要求、交付時間等。附件說明：此清單用于明確BIM模型的交付內容和時間節點，確保乙方按時按質完成模型交付。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全措施、環境保護措施等。附件說明：此設計用于指導乙方進行施工組織，確保施工過程的有序、高效和安全。4.附件四：工程量清單及計價詳細要求：列出所有工程項目的名稱、工程量、單價、總價等。附件說明：此清單用于確定工程項目的總價和支付方式，確保工程量計算的準確性和計價的合理性。5.附件五：支付方式及節點詳細要求：明確預付款、進度款、結算款和保修金的支付方式、比例和支付時間。附件說明：此附件用于規范支付流程，確保甲乙雙方在支付過程中的權益。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：明確違約金計算的具體公式和適用條件。附件說明：此附件用于在發生違約行為時，計算違約金的數額。7.附件七：爭議解決機構規則詳細要求：包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式、爭議解決程序等。附件說明：此規則用于在發生爭議時，明確爭議解決的具體流程。8.附件八：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、責任、保密條款等。附件說明：此協議用于規范第三方介入的具體事宜，確保第三方服務的質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項；未按約定提供設計文件或資料；未按約定履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時完成施工；工程質量不符合約定；未按約定交付BIM模型；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約責任認定應根據違約行為的性質、嚴重程度和實際損失來確定。對于甲方違約行為，應按照未支付款項的%計算違約金。對于乙方違約行為，應按照合同約定的工程量清單及計價計算違約金，并承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付進度款，乙方有權要求甲方支付%的違約金，并有權暫停施工直至收到款項。示例二：若乙方交付的BIM模型不符合精度要求，甲方有權要求乙方重新提供符合要求的模型，并承擔因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑信息模型（BIM）技術應用施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位或業主）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（施工單位或承包商）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國建筑行業的快速發展，建筑信息模型（BIM）技術逐漸成為建筑行業轉型升級的重要手段。為提高建筑項目的質量和效益，甲方決定在本項目采用BIM技術進行施工管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑信息模型（BIM）技術應用施工過程中的權利、義務和責任，確保BIM技術在項目實施過程中的順利應用，提高施工質量和效率。三、定義與解釋3.1專業術語（1）建筑信息模型（BIM）：一種數字化建筑信息模型，能夠反映建筑物的物理形態、功能、性能和施工過程等信息。（2）BIM技術應用：指在建筑工程施工過程中，運用BIM技術對工程項目進行設計、施工、運維等各階段的管理和應用。3.2關鍵詞解釋（1）設計階段：指在工程項目建設前期，對建筑物進行設計、模擬和優化等工作的階段。（2）施工階段：指在工程項目建設過程中，對建筑物進行施工、安裝、調試等工作的階段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在施工過程中應用BIM技術。（2）甲方有權對乙方在施工過程中應用的BIM技術進行監督和檢查。（3）甲方有義務提供BIM技術應用所需的資料和條件。（4）甲方有義務對乙方在BIM技術應用過程中遇到的問題給予指導和幫助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供BIM技術應用所需的資料和條件。（2）乙方有義務按照合同約定，在施工過程中應用BIM技術，確保施工質量和效率。（3）乙方有義務對甲方提出的BIM技術應用要求進行研究和實施。（4）乙方有義務對在BIM技術應用過程中遇到的問題及時與甲方溝通和解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，在施工過程中應用BIM技術，確保施工質量和效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程項目竣工驗收合格；（2）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止原因、終止時間和終止后果進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同協議生效后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；（2）甲乙雙方應按照約定進行工程結算；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規和相關政策規定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）BIM技術應用服務費：根據雙方協商確定的BIM技術應用服務范圍和內容，由乙方提供BIM技術應用服務所需的費用。（2）BIM軟件購置及維護費：乙方根據項目需求購置的BIM軟件及相關維護費用。（3）BIM技術應用培訓費：乙方為甲方提供的BIM技術應用培訓費用。（4）BIM技術應用實施費：乙方在施工過程中應用BIM技術所產生的相關費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）BIM技術應用服務費、BIM軟件購置及維護費、BIM技術應用培訓費，采用分期支付方式。（2）BIM技術應用實施費，按實際發生費用結算支付。7.3支付時間①合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的20%作為預付款；②BIM技術應用服務實施完畢，經甲方驗收合格后5個工作日內，支付合同總額的40%；③項目竣工驗收合格后5個工作日內，支付合同總額的30%；④工程保修期滿后5個工作日內，支付合同總額的10%作為質保金。（2）BIM技術應用實施費，在項目實施過程中按實際發生費用結算支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方約定采用銀行轉賬方式支付。（2）支付賬戶：甲方支付賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方支付賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供BIM技術應用所需的資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成BIM技術應用服務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供BIM技術應用培訓，導致甲方無法按時完成培訓，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額根據實際損失計算，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的BIM技術及相關資料、信息。（2）甲方、乙方在項目實施過程中產生的商業秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目暫停；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決發生爭議時，雙方應友好協商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對BIM技術應用成果的所有權。（2）乙方在合同履行過程中產生的BIM技術應用成果，甲方有權無償使用。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中產生的商業秘密，任何一方不得泄露給第三方。（2）未經對方同意，任何一方不得將合同權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充，應以書面形式進行。（2）修改和補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同修改和補充內容與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同推進BIM技術應用工作。（2）甲方應提供必要的支持和幫助，確保乙方順利實施BIM技術應用。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論BIM技術應用過程中的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決BIM技術應用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式修改。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位或業主）：（蓋章）代表簽名：________________日期：________________乙方（施工單位或承包商）：（蓋章）代表簽名：________________日期：________________其他相關方：（蓋章）代表簽名：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.BIM技術應用服務范圍和內容說明書2.BIM軟件清單及購置合同3.BIM技術應用培訓計劃及費用明細4.BIM技術應用實施計劃及進度安排5.甲方提供的BIM技術應用所需資料清單6.BIM技術應用成果及驗收報告7.BIM技術應用過程中產生的商業秘密清單8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決過程中的相關文件10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定為甲方違約，應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。未提供BIM技術應用所需資料和條件：認定為甲方違約，應承擔相應的責任。2.乙方違約：未按時完成BIM技術應用服務：認定為乙方違約，應支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。未提供BIM技術應用培訓：認定為乙方違約，應承擔相應的責任。3.雙方違約：未經對方同意轉讓合同權利：認定為雙方違約，轉讓無效。未經對方同意修改或增減合同條款：認定為雙方違約，修改或增減無效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀