20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述2.1周轉(zhuǎn)材料種類及規(guī)格2.2周轉(zhuǎn)材料數(shù)量2.3周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量要求三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式四、交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理五、使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理六、施工進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)控6.4遲期責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同附件十一、合同附件11.1租賃物清單11.2進(jìn)度計(jì)劃表11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署人13.3附件簽署單位十四、合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同保管期限14.3合同保管方式合同編號(hào)2024ZWHM001一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物概述2.1周轉(zhuǎn)材料種類及規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《周轉(zhuǎn)材料清單》2.2周轉(zhuǎn)材料數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《周轉(zhuǎn)材料清單》2.3周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元，分[付款次數(shù)]次支付3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1首付款：合同簽訂后[首付款比例]%的租賃費(fèi)用，即[首付款金額]元，于[支付日期]前支付3.3.2每月支付：租賃期間每月支付[每月支付金額]元，于每月[支付日期]前支付四、交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]4.2交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見(jiàn)附件二《周轉(zhuǎn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理：4.4.1驗(yàn)收合格：承租方簽署驗(yàn)收合格單，租賃物正式交付使用4.4.2驗(yàn)收不合格：出租方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格五、使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范：詳見(jiàn)附件三《周轉(zhuǎn)材料使用規(guī)范》5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和保養(yǎng)5.3故障處理：5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在[故障處理期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換六、施工進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.2進(jìn)度調(diào)整：如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件6.3進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計(jì)劃進(jìn)行6.4遲期責(zé)任：6.4.1承租方未按計(jì)劃完成施工，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金6.4.2出租方未按計(jì)劃提供租賃物，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方未按合同約定支付費(fèi)用7.1.3任何一方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：7.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定7.3.2賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則依法向人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何合同的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十一、合同附件11.1附件一：周轉(zhuǎn)材料清單11.2附件二：周轉(zhuǎn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.3附件三：周轉(zhuǎn)材料使用規(guī)范11.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表11.5附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署人：[簽署人姓名]12.3簽署單位：[簽署單位名稱]十三、合同附件簽署13.1附件簽署日期：[簽署日期]13.2附件簽署人：[簽署人姓名]13.3附件簽署單位：[簽署單位名稱]十四、合同保管14.1合同保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均有責(zé)任妥善保管合同。14.2合同保管期限：本合同自簽訂之日起，保管期限為[保管期限]年。14.3合同保管方式：雙方應(yīng)將合同放置在安全、易于查閱的地方。出租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________承租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的周轉(zhuǎn)材料提出技術(shù)要求說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)乙方提供的周轉(zhuǎn)材料提出技術(shù)要求，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方在項(xiàng)目中的操作技能和效率。1.5甲方負(fù)責(zé)處理與第三方的關(guān)系說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)處理與第三方（如監(jiān)理單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整周轉(zhuǎn)材料的配置說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，調(diào)整周轉(zhuǎn)材料的配置，以提高施工效率。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的技術(shù)要求提出異議說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的技術(shù)要求提出異議，并要求甲方進(jìn)行合理的解釋和調(diào)整。2.4乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃提出建議說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃提出建議，以優(yōu)化施工流程和提高施工效率。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于租賃物交付、施工進(jìn)度控制等。3.2第三方中介的選任說(shuō)明：第三方中介由甲方和乙方共同選任，應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方中介的權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)租賃物和施工進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料。3.4第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物狀態(tài)、施工進(jìn)度等。3.5第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.6第三方中介的更換說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。3.7第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.周轉(zhuǎn)材料清單2.周轉(zhuǎn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.周轉(zhuǎn)材料使用規(guī)范4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單8.不可抗力事件證明9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.1.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。2.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.4任何一方未按合同約定進(jìn)行施工進(jìn)度控制。2.1.5任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1由第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2.2任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.2違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.4第三方中介：指受雙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：租賃物質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即通知出租方，要求更換或維修。4.2問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與出租方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序處理。4.4問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署更換協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1新建建筑工程項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制。5.2改造項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制。5.3施工過(guò)程中因特殊情況需要增加周轉(zhuǎn)材料的租賃與施工進(jìn)度控制。5.4施工過(guò)程中因周轉(zhuǎn)材料損壞需要更換的租賃與施工進(jìn)度控制。全文完。二零二四年度建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1周轉(zhuǎn)材料名稱及規(guī)格2.2周轉(zhuǎn)材料數(shù)量2.3周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.材料交付與驗(yàn)收5.1材料交付時(shí)間5.2材料交付地點(diǎn)5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.施工進(jìn)度控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度考核7.材料使用與維護(hù)7.1材料使用規(guī)定7.2材料維護(hù)責(zé)任7.3材料損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：周轉(zhuǎn)材料清單11.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止后的處理14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑材料租賃有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1周轉(zhuǎn)材料名稱及規(guī)格2.1.1鋼筋規(guī)格：Φ12mm、Φ16mm、Φ20mm2.1.2模板規(guī)格：1.2m×2.4m、1.5m×3.0m2.1.3扣件規(guī)格：M12、M16、M202.2周轉(zhuǎn)材料數(shù)量鋼筋：100噸模板：200平方米扣件：500套2.3周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量要求所有周轉(zhuǎn)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期2024年10月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余租賃費(fèi)用。5.材料交付與驗(yàn)收5.1材料交付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前10日內(nèi)，將周轉(zhuǎn)材料交付至甲方指定地點(diǎn)。5.2材料交付地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在收到周轉(zhuǎn)材料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄。6.施工進(jìn)度控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。6.2施工進(jìn)度調(diào)整如需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)提前15日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。6.3施工進(jìn)度考核乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)甲方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施加快進(jìn)度。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用；8.1.2乙方未能按時(shí)交付周轉(zhuǎn)材料；8.1.3甲方未按約定使用周轉(zhuǎn)材料，造成損壞；8.1.4乙方提供的周轉(zhuǎn)材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款額的1%；8.2.2乙方未按時(shí)交付周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同租賃費(fèi)用總額的1%；8.2.3甲方未按約定使用周轉(zhuǎn)材料，造成損壞，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；8.2.4乙方提供的周轉(zhuǎn)材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算；8.3.2如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.合同附件11.1附件一：周轉(zhuǎn)材料清單11.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期2024年3月20日12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同送交備案機(jī)關(guān)備案；13.3合同備案時(shí)間備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)取得備案機(jī)關(guān)出具的備案證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的周轉(zhuǎn)材料及租賃費(fèi)用；14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的；15.2.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行的其他情況。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；15.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)相關(guān)情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整；16.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲方授權(quán)的范圍，對(duì)乙方不直接產(chǎn)生法律關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于乙方授權(quán)的范圍，對(duì)甲方不直接產(chǎn)生法律關(guān)系。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并納入合同成本；18.3甲方或乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1甲方或乙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；19.2變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：周轉(zhuǎn)材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括周轉(zhuǎn)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等信息；清單應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)無(wú)誤；清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑；計(jì)劃應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤；計(jì)劃作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議、付款憑證、維修記錄等；文件應(yīng)由合同雙方或第三方提供，并由對(duì)方確認(rèn)無(wú)誤；文件作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂；協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)等；協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂；協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)等；協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂；協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)交付周轉(zhuǎn)材料；甲方未按約定使用周轉(zhuǎn)材料，造成損壞；乙方提供的周轉(zhuǎn)材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，逾期未付款項(xiàng)的1%；損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定，賠償對(duì)方損失；責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款額的1%；示例二：乙方提供的周轉(zhuǎn)材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償甲方相應(yīng)的損失；示例三：甲方未按約定使用周轉(zhuǎn)材料，造成損壞，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方在二零二四年度建筑工程項(xiàng)目中的實(shí)際需求，為提高施工進(jìn)度和保障工程質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程周轉(zhuǎn)材料租賃與施工進(jìn)度控制方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高施工效率，降低施工成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程周轉(zhuǎn)材料：指在建筑工程施工過(guò)程中，用于臨時(shí)性、周轉(zhuǎn)性使用的材料，如腳手架、模板、鋼管等。（2）施工進(jìn)度控制：指在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按計(jì)劃完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃建筑工程周轉(zhuǎn)材料的起止時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方租賃建筑工程周轉(zhuǎn)材料應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）施工進(jìn)度：指工程實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中遵守合同約定，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限屆滿后，將租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料完好無(wú)損地歸還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量租賃建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中合理使用建筑工程周轉(zhuǎn)材料，確保工程進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)確保租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用不合格的材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程周轉(zhuǎn)材料的租賃、歸還及施工進(jìn)度控制等相關(guān)事宜，均在甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向甲方提供所需建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)合理布置和安裝建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料完好無(wú)損地歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料租賃費(fèi)用：指乙方租賃建筑工程周轉(zhuǎn)材料所需支付的費(fèi)用，包括材料購(gòu)置成本、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。（2）材料維護(hù)費(fèi)用：指乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（3）材料損耗賠償費(fèi)用：指乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е虏牧蠐p耗，需向甲方支付的賠償費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：指因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的租賃費(fèi)用作為預(yù)付款。7.3支付時(shí)間（1）材料租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在材料租賃合同簽訂后，按照合同約定的租賃期限，分批次支付租賃費(fèi)用。（2）材料維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在材料使用過(guò)程中，按照實(shí)際發(fā)生的情況，每月支付材料維護(hù)費(fèi)用。（3）材料損耗賠償費(fèi)用：乙方應(yīng)在材料損耗發(fā)生后，按照實(shí)際損耗情況，一次性支付賠償費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供建筑工程周轉(zhuǎn)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的_____%。（2）甲方未按照合同約定履行施工進(jìn)度控制職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為施工進(jìn)度控制費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供合格建筑工程周轉(zhuǎn)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的_____%。（2）乙方未按照合同約定履行施工進(jìn)度控制職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為施工進(jìn)度控制費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額計(jì)算方式：違約金金額=違約行為發(fā)生期間租賃費(fèi)用總額或施工進(jìn)度控制費(fèi)用總額×違約金比例。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將違約金支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政策性變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程周轉(zhuǎn)材料的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方返還租賃的建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停或終止向乙方提供建筑工程周轉(zhuǎn)材料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的建筑工程周轉(zhuǎn)材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用建筑工程周轉(zhuǎn)材料，并確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程周轉(zhuǎn)材料清單2.材料租賃合同3.材料維護(hù)保養(yǎng)記錄4.材料損耗賠償協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)商記錄7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.支付收據(jù)10.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供建筑工程周轉(zhuǎn)材料，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行施工進(jìn)度控制職責(zé)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供合格建筑工程周轉(zhuǎn)材料，認(rèn)定為違約。未按合同約定合理使用建筑工程