新達城廣場項目監理補充協議

甲方（委托方）：新達城廣場開發有限公司

乙方（監理方）：新達監理有限公司

鑒于甲乙雙方于2023年1月1日簽訂了《新達城廣場項目監理合同》（以下簡稱“原合同”），現因項目實施過程中出現的新情況，雙方經協商一致，特訂立本補充協議，以明確雙方在原合同基礎上的新增權利和義務。

第一條項目概況

1.1新達城廣場項目位于XX市XX區，總建筑面積為XX萬平方米，包括商業、辦公及住宅等功能。

1.2項目監理范圍為整個新達城廣場項目的施工階段監理，包括但不限于施工質量、進度、投資控制及安全管理。

第二條監理服務內容

2.1乙方應根據《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）的要求，對項目實施全過程監理。

2.2乙方應確保監理人員具備相應的資質，并按照《建設工程監理人員管理辦法》（建設部令第158號）的規定進行管理。

2.3乙方應定期向甲方提交監理報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量檢查結果、安全隱患排查及整改情況等。

第三條監理費用及支付方式

3.1監理費用總額為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

3.1.1合同簽訂后7個工作日內，甲方支付監理費用總額的30%作為預付款。

3.1.2監理工作完成50%后，甲方支付監理費用總額的30%。

3.1.3監理工作完成80%后，甲方支付監理費用總額的20%。

3.1.4監理工作全部完成后，經甲方驗收合格，甲方支付剩余的20%監理費用。

3.2甲方應按照上述約定及時支付監理費用，若逾期支付，應按照《中華人民共和國合同法》第107條的規定，向乙方支付逾期付款的利息。

第四條雙方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應按照合同約定及時支付監理費用。

4.1.2甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于監理人員的辦公場所、交通、通訊等。

4.1.3甲方應配合乙方開展監理工作，提供必要的工程資料和信息。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應按照合同約定提供監理服務，確保監理工作的質量和效率。

4.2.2乙方應遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規，確保監理工作合法合規。

4.2.3乙方應對監理人員進行嚴格管理，確保其具備相應的專業能力和職業操守。

第五條工程變更

5.1若項目實施過程中發生設計變更、施工方案調整等，乙方應及時通知甲方，并根據變更情況調整監理計劃。

5.2因工程變更導致監理工作量增加的，雙方應根據《中華人民共和國合同法》第114條的規定，協商確定增加的監理費用。

第六條質量與安全

6.1乙方應根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）的要求，對工程質量進行嚴格監理。

6.2乙方應根據《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）的要求，對工程安全進行嚴格監理。

6.3乙方發現工程存在質量問題或安全隱患時，應立即通知甲方，并提出整改建議。甲方應在接到通知后7個工作日內完成整改。

第七條違約責任

7.1若甲方未按合同約定支付監理費用，應按照《中華人民共和國合同法》第107條的規定，向乙方支付逾期付款的利息。

7.2若乙方未按合同約定提供監理服務，應按照《中華人民共和國合同法》第113條的規定，向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補充協議的終止條件與原合同相同，即監理工作全部完成后，經甲方驗收合格，本補充協議自動終止。

第十條其他

10.1本補充協議與原合同具有同等法律效力，若本補充協議與原合同內容有沖突，以本補充協議為準。

10.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：新達城廣場開發有限公司

授權代表（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：新達監理有限公司

授權代表（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

以上內容為新達城廣場