鶴壁市車位租賃合同

甲方（出租方）：鶴壁市房地產開發有限公司

地址：鶴壁市淇濱區人民路1號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

地址：鶴壁市淇濱區人民路2號

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就車位租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將其位于鶴壁市淇濱區人民路1號的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置為：鶴壁市淇濱區人民路1號地下停車場A區001號。

1.3甲方保證租賃車位在租賃期間內無產權糾紛，且具備合法出租條件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣500元（大寫：伍佰元整）。

3.2乙方應于每月的第一天支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的千分之三向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：中國工商銀行鶴壁市分行，賬號：6222081701001234567。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起三日內支付押金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后三日內無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃車位的正常使用，并負責租賃車位的日常維護和修繕。

5.2甲方有權對乙方使用租賃車位的情況進行監督，如發現乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正。

5.3甲方應保證租賃車位的消防安全，按照《中華人民共和國消防法》的規定，定期進行消防安全檢查。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃車位。

6.2乙方應合理使用租賃車位，不得擅自改變租賃車位的用途，不得在租賃車位內進行違法活動。

6.3乙方應按時支付租金和押金，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。

6.4乙方應愛護租賃車位及其附屬設施，不得損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過30日的；

7.2.2擅自改變租賃車位用途的；

7.2.3在租賃車位內進行違法活動的；

7.2.4其他嚴重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金：

7.3.1租賃車位存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按合同約定提供租賃車位的；

7.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除應支付逾期租金外，還應按未支付租金的千分之三向甲方支付違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃車位用途或在租賃車位內進行違法活動的，甲方有權要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

8.3甲方違反合同約定，未按合同約定提供租賃車位的，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執