廣告牌長期租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廣告牌（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_____________________，具體位置以附件一《租賃物位置圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的尺寸為_____________________，具體尺寸以附件二《租賃物尺寸圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為廣告發(fā)布，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________元整（￥_________元），租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________________________________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、擴建或增設(shè)其他設(shè)施。

5.3如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合廣告發(fā)布所需的安全、環(huán)保等國家規(guī)定。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電等費用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并按照本合同的約定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

9.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________