房屋租賃押金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋并支付押金事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：____________________；

-房屋面積：____________________平方米；

-房屋結構：____________________；

-房屋用途：____________________；

-房屋設施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條押金條款

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內支付給甲方押金人民幣____元（￥____）。

3.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.3押金不計利息，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

3.4如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

5.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應立即通知甲方并承擔更換鎖具的費用。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋的主體結構及主要設施的維修，乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。

6.2乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修繕并承擔費用。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-逾期交付房屋超過____日的；

-房屋存在嚴重質量問題影響乙方使用的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣____元（￥____）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：________