第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人門面租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽署，雙方為：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方證件號(hào)碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方證件號(hào)碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的【門面編號(hào)】門面，且乙方有意租賃該門面開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將上述門面按本合同約定條件出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定支付租金，并按照約定用途合法使用該門面；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守本合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃事宜順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方的門面，雙方約定租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付方式進(jìn)行租金支付：a.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶；b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“門面租金”及對(duì)應(yīng)租賃月份；c.乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證及時(shí)給甲方確認(rèn)。3.支付賬戶：a.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】b.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤地轉(zhuǎn)入上述賬戶，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的租金支付義務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付租金，甲方按照約定租賃門面，共同維護(hù)租賃合同的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面位于【門面地址】，乙方應(yīng)在此地點(diǎn)按照本合同約定用途開展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證門面符合約定的使用條件，并按時(shí)交付給乙方使用。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃的門面，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任：a.甲方違約：-甲方未按約定時(shí)間交付門面或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約：-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。-乙方擅自改變門面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.雙方同意，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，以及在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)法律、法規(guī)要求披露的信息；(iii)一方從有權(quán)獲得該信息的第三方獲得的信息，且該第三方并未違反保密義務(wù)。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。b.在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。c.在不可抗力因素影響下，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同，但應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)交接等。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決的方式和合同變更與解除的條件，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡(jiǎn)稱“通知”），應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄至本合同記載的對(duì)方地址；-專人直接送達(dá)；-電子郵件或其他電子通信方式，前提是對(duì)方已經(jīng)確認(rèn)接受該方式送達(dá)。b.通知在以下情況下視為送達(dá)：-郵寄通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；-直接送達(dá)，以接收人簽收日期為準(zhǔn)；-電子方式送達(dá)，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字