酒店整體出租合同

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[酒店地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的合法所有者，乙方希望租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于[酒店地址]的酒店整體出租給乙方使用，包括但不限于酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備及附屬場(chǎng)地。

1.2租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為[租金總額]元（人民幣），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

2.1.1租金按[支付周期]支付，每個(gè)支付周期為[支付周期時(shí)長(zhǎng)]。

2.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[支付提前天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。

2.2甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬戶名：[甲方賬戶名]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

第三條租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃開始日期前[交付前準(zhǔn)備天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。

3.3如租賃物存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后[提出異議期限]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照酒店的正常用途使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第五條租賃物的修繕與改建

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修工作。

5.3如租賃物因不可抗力遭受損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決修繕事宜。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。

7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：