建筑施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行____________________（工程名稱(chēng)）的建設(shè)，并已通過(guò)合法程序選定乙方為該工程的承包方，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，小寫(xiě)：__________________元。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

2.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的____%。

2.2.4質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料和設(shè)備供應(yīng)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料和小型設(shè)備。

3.2甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

4.2工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方應(yīng)提前____日通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明文件。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式通知乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)提出變更工程量和價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價(jià)款的調(diào)整依據(jù)。

5.3因變更導(dǎo)致工程延期的，工期相應(yīng)順延。

第六條工程保修

6.1工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2合同的變更和解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______