?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于市區（縣）街道號，房屋結構及面積為：。1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規及安全標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。若乙方需續租，雙方另行協商。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內負責該房屋及附屬設施的正常維護、保養，確保房屋及設施的安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。5.3租賃期滿后，甲方應按照約定將押金退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得將該房屋轉租、轉借或用作違法用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離該房屋的，應支付違約金，違約金為租金的%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保所有填寫的信息真實、準確、完整，包括但不限于甲方和乙方的聯系信息、身份證號碼等。2.在簽訂合同前，請仔細閱讀本合同的每一條款，確保理解并同意其中的內容。如有疑問，可尋求專業法律人士的意見。3.合同中的押金金額、租金金額、滯納金比例等關鍵條款，需雙方協商一致，并在合同中明確填寫。4.在使用該房屋期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.乙方不得將該房屋轉租、轉借或用作違法用途。6.本合同的有效期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。解決辦法：1.如雙方在簽訂合對條款有爭議，可以尋求專業法律人士進行調解或仲裁。2.如乙方逾期支付租金，應支付滯納金；如乙方逾期遷離該房屋，應支付違約金，具體金額根據合同約定執行。3.如甲方未能按照合同約定維護、保養房屋及附屬設施，乙方可以要求甲方在規定時間內進行修復或承擔相應責任。4.如甲方干涉乙方的正常居住和生活，或者隨意提高租金，乙方可以要求甲方停止違約行為，并可要求甲方支付違約金。5.如合同到期后，乙方需續租，雙方應提前一個月通知，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給守約方的賠償金。8.轉租：指承租方將租賃的房屋出租給第三方。9.違約：指一方未履行合同約定的義務。10.調解：指通過第三方協助解決合同爭議的方式。11.仲裁：指通過仲裁機構對合同爭議進行解決的方式，仲裁結果具有法律效力。應用場合：1.個人或企業出租其擁有的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期房屋租賃。3.適用于各種住宅類型，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于房屋租賃雙方為自然人或其他合法組織。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護、保養責任歸屬。3.房屋改造條款：如乙方需對房屋進行改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。4.提前終止合同條款：明確在合同期內，雙方提前終止合同的條件、方式及責任。5.房屋保險條款：建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。附