?合同編號：甲方（轉租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本情況1.甲方擁有的門面房位于，房屋結構及面積等情況如下：。2.甲方已取得該門面房的合法使用權，擁有相應的權屬證明。3.乙方認同并接受該門面房現狀。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修1.乙方按合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。3.租賃期內，甲方負責維修門面房的結構及附屬設施，確保房屋安全。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。2.一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確門面房的具體位置、面積、結構等基本情況，以免產生誤解。3.轉租期限應明確填寫，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金標準及支付方式應詳細明確，以免產生租金糾紛。5.使用及維修條款應具體明確，確保雙方在租賃期間的權利和義務。6.合同的變更和解除應經過雙方協商一致，并書面確認。7.注意爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問的，可要求對方提供相關證件進行核實。2.對門面房情況有疑問的，可實地查看或要求甲方提供相關資料。3.轉租期限不清楚的，應與甲方進行溝通，明確填寫轉租期限。4.租金標準及支付方式有爭議的，可參照市場行情和雙方實際情況進行協商。5.使用及維修條款有爭議的，可參照相關法律法規和實際情況進行協商。6.合同變更和解除有爭議的，應提供書面證據，通過法律途徑解決。7.爭議解決方式選擇不當的，可通過法律咨詢，選擇合適的爭議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有門面房合法使用權并將其轉租給他人的當事人。2.乙方：指承租甲方門面房的當事人。3.轉租：指甲方將其合法使用的門面房在租賃期內部分或全部轉租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間長度。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面房使用費。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律法規：指中華人民共和國法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例等。應用場合：1.甲方擁有門面房合法使用權，并希望將門面房轉租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方門面房進行經營或其他活動。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.吸煙條款：如乙方在門面房內吸煙，應遵守國家相關法律法規，并確保不影響他人。3.保險條款：甲方建議乙方購買相應的商業保險，以保障租賃期間的風險。4.轉租條款：乙方在租賃期內如需轉租門面房，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責任條款：因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用。6.提前解約條款：在租賃期內，如一方提前解約，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。7.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。