房產期貨簽約合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

鑒于甲方為房產所有者，乙方有意向購買甲方所持有的房產期貨，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指房產期貨為甲方擁有的位于_____________________（詳細地址）的房產，建筑面積為______平方米，房產權證號為__________________。

1.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封或其他權利限制。

第二條合同價款

2.1雙方同意，該房產期貨的轉讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______），余款在房產過戶手續辦理完畢后______日內一次性支付。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到定金后______日內將房產交付乙方使用，并保證房產結構安全、設施設備完好。

3.2雙方應在合同簽訂后______日內共同到房產所在地的房地產交易中心辦理房產過戶手續。

3.3過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定，由甲乙雙方各自承擔。

第四條違約責任

4.1若甲方未按合同約定交付房產或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價格的______%。

4.2若乙方未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的______%。

4.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。

第五條合同變更與解除

5.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同，并互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1房產權屬證明文件復印件。

8.2房產現狀照片。

8.3其他與本合同相關的證明材料。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

（注：以上合同內容為示例文本，具體條款應根據實際情況和法律規定進行調整和補充。）

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方就房產期貨的交易達成了一致意見，雙方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方承諾將按照合同規定的時間節點，完成房產的交付和過戶手續，確保乙方能夠順利取得房產所有權。乙方也承諾將按照合同約定的時間節點，支付相應的價款，確保交易的順利進行。

在合同履行過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決可能出現的問題。如有任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方也應遵守國家相關法律法規，合法合規地進行房產交易。

本合同的簽訂和履行，不僅涉及到甲乙雙方的利益，也關系到房地產市場的健康發展。因此，雙方應本著誠信、公平的原則，共同維護合同的嚴肅性和權威性。在合同履行過程中，如遇到任何問題，雙方應通過友好協商的方式解決，以確保合同的順利執行。

最后，希望甲乙雙方能夠本著合作共贏的精神，順利完成房產期貨的交易，實現雙方的共同利益。本合同的簽訂，不僅是雙方合作的開始，也是雙方建立長期穩定合作關系的基礎。希望雙方能夠珍惜這次合作機會，共同創造更多的價值。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：______