藝術展覽別墅租賃協議合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃期限1.1本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應按本協議約定的租賃期限租賃別墅，租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第二條租賃費用（1）租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2租賃費用支付方式：（1）承租方應在本協議簽訂后七個工作日內，向出租方支付首月租金及押金；（2）后續租金支付方式：每月______日前，承租方應向出租方支付當月租金。第三條租賃用途3.1承租方租賃別墅僅限于進行藝術展覽活動，不得從事其他任何商業活動。3.2承租方應在租賃期內遵守相關法律法規，確保藝術展覽活動的合法合規。第四條維修與保養4.1出租方應保證別墅在租賃開始時的設施設備齊全、功能正常。4.2承租方應合理使用別墅及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，承租方應按市價賠償。（1）出租方負責別墅的整體結構、設施設備的維修和保養；（2）承租方負責別墅內部及附屬設施的日常維護保養。第五條保險5.1承租方應在租賃開始前，向保險公司投保別墅及附屬設施的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1出租方未按照本協議約定提供別墅，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。6.2承租方未按照本協議約定支付租金，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本協議的其他約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.別墅所有權證明2.承租方藝術展覽計劃書3.租賃費用支付證明4.保險單副本5.維修與保養記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方未按照本協議約定提供別墅，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方未按照本協議約定支付租金，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。3.一方違反本協議的其他約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租賃費用：指承租方支付給出租方的報酬，包括租金和押金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租賃費用支付糾紛：查看租賃費用支付證明，按照約定解決。3.藝術展覽計劃變更：雙方協商一致，簽訂補充協議。4.保險理賠糾紛：查看保險單副本，按照保險條款解決。5.違約行為發生：根據違約行為及認定，協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.出租方擁有別墅，希望出租給承租方進行藝術展覽。2.承租方需要租賃別墅進行藝術展覽，愿意支付租金。3.雙方就租賃期限、租賃費用、維