20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任5.租賃用途及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規使用責任6.物業管理及服務6.1物業管理責任6.2服務內容6.3服務費用7.設施設備7.1設施清單7.2設備維護7.3設備更新8.責任保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1出租方聯系電話：[聯系電話]1.3.2承租方聯系電話：[聯系電話]1.3.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置：[具體地址]2.2用地面積：[面積單位：平方米]2.3用地性質：[性質描述]2.4用地用途：[用途描述]3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：[金額單位：元/平方米/月]3.3租金支付方式：[支付方式描述]3.4租金調整機制：[調整條件及方式描述]4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.2違約責任：[違約責任描述]5.租賃用途及限制5.1使用范圍：[使用范圍描述]5.2使用限制：[使用限制描述]5.3違規使用責任：[違規責任描述]6.物業管理及服務6.1物業管理責任：[物業管理責任描述]6.2服務內容：[服務內容描述]6.3服務費用：[服務費用描述]7.設施設備7.1設施清單：[設施清單描述]7.2設備維護：[設備維護描述]7.3設備更新：[設備更新描述]8.責任保險8.1保險責任8.1.1出租方應投保相關責任保險，包括但不限于財產保險、第三者責任保險等。8.1.2保險金額應不低于租賃物價值的[金額單位：%]。8.1.3保險期限應與租賃期限一致。8.2保險金額8.2.1出租方應向保險公司提交保險單副本。8.2.2保險單副本應于簽訂本合同之日起[天數]內提交給承租方。8.3保險期限8.3.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.3.2任何因保險期間內發生的保險事故導致的損失，均由保險公司按保險合同約定承擔。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內容不得違反法律法規和本合同的其他條款。9.2解除條件9.2.1出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未按時交付租賃物的；10.1.2承租方未按時支付租金的；10.1.3承租方使用租賃物違反本合同約定的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在本合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[爭議解決機構名稱]的地址為：[地址]。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2合同雙方協商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3.4本合同約定的其他終止條件。12.4終止程序12.4.1終止合同應書面通知對方。12.4.2終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行或提供相關服務的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方、維修保養方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合本合同的規定，并在甲乙雙方協商一致的情況下進行。2.2第三方介入需具備相應的資質和能力，并提供相應的資質證明。3.第三方責權利3.1責任：3.1.1第三方應按照本合同約定履行其職責，并對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.1.2第三方應對其提供的服務的質量負責，若服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.2權利：3.2.1第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。3.3利益：3.3.1第三方在履行本合同職責過程中，享有合法的利益。3.3.2第三方有權根據本合同約定獲得違約賠償。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險進行合理確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以重申。4.3若第三方責任限額未在合同中明確約定，則按法定最高限額計算。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方服務協議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；5.2.2第三方的職責和權限；5.2.3第三方的服務內容和標準；5.2.4第三方的責任限額；5.2.5第三方的服務費用及支付方式；5.2.6第三方的保密條款；5.2.7合同的有效期；5.2.8合同的解除條件和程序；5.2.9違約責任；5.2.10爭議解決方式；5.2.11其他約定事項。5.3第三方服務協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。6.2第三方在執行本合同過程中，應服從甲乙雙方的管理和監督。6.3第三方在執行本合同過程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除需經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2第三方介入的變更和解除應書面通知甲乙雙方。7.3第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃用地的邊界、建筑物位置、設施設備分布等信息。附件說明：此圖作為租賃用地現狀的直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出租賃用地內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等信息。附件說明：此清單用于明確租賃物范圍，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方的名稱、職責、權利、義務、費用、違約責任等內容。附件說明：此協議作為本合同的補充，明確了第三方介入的具體事項。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細要求：證明文件應包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此證明用于證明合同已經正式簽訂，具有法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證用于證明租金已經支付，是租賃關系維持的重要依據。6.附件六：物業管理費支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證用于證明物業管理費已經支付，是物業管理服務維持的重要依據。7.附件七：保險單副本詳細要求：保險單副本應包含保險期限、保險金額、保險責任等信息。附件說明：此副本用于證明出租方已經投保，保障租賃物的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付租賃物；1.2承租方未按時支付租金；1.3承租方違反租賃用途；1.4第三方未按約定提供服務；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。2.2承租方違約責任：未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按日計算，每日租金的[百分比]。違反租賃用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，應向承租方支付違約金，每日租金的[百分比]。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1物流倉儲用地具體位置2.2土地面積及界限2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的幅度5.3租金調整的通知6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.物業管理及維護7.1物業管理責任7.2物業維護責任7.3物業費用8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償標準8.3損壞賠償程序9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃標的物平面圖13.2附件二：租賃合同補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X物流倉儲有限公司1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：電子商務有限公司1.2.2承租方住所：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1物流倉儲用地具體位置：省市區路號，位于街道南側2.2土地面積及界限：租賃土地總面積為10000平方米，具體界限詳見附件一：租賃標的物平面圖2.3土地用途：倉儲物流用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：經雙方協商一致，租賃期限可進行變更；如一方提前終止租賃，需提前三個月書面通知對方，并支付相應違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，每年租金總額為人民幣120萬元整4.2租金支付方式：承租方應在每月5日前支付當月租金至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：租金支付時間為每年的1月1日至12月31日4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調整5.1租金調整的條件：根據市場價格變動、物價上漲等因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整5.2租金調整的幅度：租金調整幅度不超過原租金的10%5.3租金調整的通知：租金調整方案需提前一個月書面通知承租方6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方可在租賃土地上從事倉儲物流業務，不得擅自改變土地用途6.2.1從事違法活動6.2.2損壞租賃土地及設施6.2.3建設不符合規劃要求的建筑物6.2.4未經出租方同意，擅自轉租、轉借或抵押租賃土地8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍：因承租方原因造成租賃土地及設施的損壞，包括但不限于建筑物、構筑物、綠化設施、道路等8.2損壞賠償標準：損壞賠償標準按照實際修復費用計算，包括修復材料費、人工費、運輸費等8.3損壞賠償程序：承租方應在發現損壞后立即通知出租方，出租方應在收到通知后三個工作日內進行現場勘查，并確定損壞程度及賠償金額。賠償金額應在雙方協商一致后十五日內支付9.保險9.1保險種類：租賃期間，雙方應各自負責辦理相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等9.2保險責任：保險責任范圍應覆蓋租賃土地及設施因自然災害、意外事故等原因造成的損失9.3保險費用：保險費用由雙方各自承擔，具體費用根據保險合同約定支付10.違約責任10.1違約行為及認定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、未經同意轉租、轉借或抵押租賃土地等行為10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按每日租金的10%計算，直至實際賠償金額為止11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在收到爭議通知后三十日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.1出租方未按約定提供租賃土地12.2.2承租方未按約定支付租金12.2.3雙方協商一致解除合同12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并按照約定處理租賃事宜13.合同附件13.1附件一：租賃標的物平面圖13.2附件二：租賃合同補充協議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效14.4本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險代理方等。15.2.1中介方：甲乙雙方同意，在合同簽訂或履行過程中，可聘請中介方提供相關服務，如信息提供、協調溝通等。15.2.2監理方：為確保合同履行質量，甲乙雙方可聘請監理方對租賃土地及設施進行監督管理。15.2.3評估方：在合同履行過程中，如需對租賃土地價值進行評估，甲乙雙方可聘請評估方進行專業評估。15.2.4保險代理方：在保險事項上，甲乙雙方可委托保險代理方提供代理服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方應遵守相關法律法規，并按照甲乙雙方的要求履行其職責。15.3.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.3第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中明確。責任限額應包括但不限于：15.3.1.因第三方服務不當造成的直接經濟損失；15.3.2.因第三方服務導致合同無法履行而產生的間接經濟損失；15.3.3.第三方違反法律法規應承擔的行政處罰或刑事責任。16.甲乙雙方權利和義務16.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監督第三方履行職責。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.3甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決服務過程中出現的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負責，不直接與乙方發生合同關系。17.1.2第三方提供的服務成果需經甲方確認后，方可視為符合合同要求。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方不直接與乙方發生合同關系，但乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.2.2第三方服務成果最終需滿足乙方的使用需求。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于：18.1.1第三方的服務費用；18.1.2第三方為履行職責產生的相關費用；18.1.3第三方因履行職責而產生的其他費用。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的服務內容、費用及責任等，應在甲乙雙方同意的基礎上，另行簽訂服務合同。19.2服務合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以服務合同為準。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，應書面通知第三方，并協商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物平面圖要求：平面圖應清晰標注租賃土地的具體位置、面積、界限以及相關設施的位置。說明：平面圖是租賃土地的重要依據，應與實際狀況相符。2.附件二：租賃合同補充協議要求：補充協議應詳細列明雙方在合同履行過程中達成的一致意見和變更條款。說明：補充協議是合同的重要組成部分，具有與合同相同的法律效力。3.附件三：物業管理及維護細則要求：細則應詳細規定物業管理責任、維護責任以及相關費用。說明：細則明確了物業管理的內容和標準，保障租賃土地的正常使用。4.附件四：租金調整記錄要求：記錄應詳細記錄每次租金調整的原因、幅度和執行日期。說明：記錄便于雙方查詢和核對租金調整情況。5.附件五：保險合同要求：保險合同應明確保險種類、保險責任、保險費用及保險期限。說明：保險合同是保障雙方權益的重要文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應詳細記錄違約金支付的時間、金額和接收方信息。說明：憑證是違約金支付的證明，有助于雙方核對。7.附件七：第三方服務合同要求：服務合同應詳細規定第三方服務的具體內容、費用、責任及期限。說明：服務合同明確了第三方服務的范圍和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應支付每日租金的萬分之五作為滯納金，直至實際支付日止。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，違約方應支付500元滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途責任認定：違約方應承擔恢復原狀的責任，并支付由此產生的費用。示例：若違約方擅自將倉儲物流用地改為商業用途，應恢復原狀并支付相應費用。3.違約行為：未經同意轉租、轉借或抵押租賃土地責任認定：違約方應承擔恢復原狀的責任，并支付由此產生的費用。示例：若違約方未經出租方同意，將租賃土地轉租給第三方，應停止轉租并恢復原狀。4.違約行為：損壞租賃土地及設施責任認定：違約方應賠償實際修復費用，包括材料費、人工費、運輸費等。示例：若違約方損壞租賃土地上的設施，應支付修復費用。5.違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若違約方未按約定時間完成某項工作，應支付違約金。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.物流倉儲用地基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊性質2.4土地使用權證號3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4滯納金計算及支付4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.2禁止使用的范圍5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維修與保養7.1租賃物維護責任7.2保養責任及費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同生效14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.物流倉儲用地基本情況2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____平方米2.3地塊性質：____________________2.4土地使用權證號：____________________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整，共計____元整。3.2租金支付時間：每月____日支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4滯納金計算及支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。4.租賃用途4.1允許使用的范圍：乙方僅可在租賃用地內從事物流倉儲業務。建設永久性建筑物或構筑物；改變土地用途；進行任何違法活動。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付及退還：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付保證金至甲方指定賬戶。合同期滿或提前解除合同后，甲方應在____個工作日內退還保證金，扣除乙方應承擔的費用后。6.使用條件與限制6.1使用條件：乙方應按照甲方要求，合理使用租賃用地，不得造成土地資源的浪費。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。6.2使用限制：乙方不得將租賃用地轉租、轉借或抵押給第三方。乙方不得擅自改變租賃用地的現狀，如需改變，應事先征得甲方書面同意。7.維修與保養7.1租賃物維護責任：乙方應對租賃用地內的設施、設備進行日常維護，確保其正常運行。7.2保養責任及費用：乙方應承擔租賃用地內的設施、設備的保養費用，并負責定期進行保養。如因乙方原因造成設施、設備損壞，乙方應承擔修復費用。8.違約責任8.1違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，從事非法活動；乙方擅自改變租賃用地現狀；乙方未履行維修保養責任，造成設施設備損壞；乙方違反合同約定，提前解除合同。8.2違約責任承擔：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔甲方因此產生的損失；乙方違反租賃用途或擅自改變租賃用地現狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方未履行維修保養責任，造成設施設備損壞，應承擔修復費用；乙方違反合同約定，提前解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無10.合同解除10.1合同解除條件：甲方在合同期內發現乙方存在重大違約行為；乙方在合同期內未按時支付租金累計超過一個月；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；收到解除合同通知的一方，應在____個工作日內給予書面答復；雙方未達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序：雙方應就變更內容達成書面協議；簽訂變更協議后，原合同條款中與變更內容相抵觸的部分自動失效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應結清各自的權利義務；乙方應將租賃用地恢復原狀，并移除所有乙方財產；甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。13.合同附件13.1附件一：租賃用地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達：雙方通訊地址變更應提前____個工作日書面通知對方。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等，其具體身份和職責將在合同附件中明確。15.2第三方介入情形：中介方：在合同簽訂過程中，為促成合同達成，提供中介服務的第三方；擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方；監管機構：根據法律規定，對合同履行進行監管的第三方。15.3第三方職責：中介方：負責協助雙方進行合同洽談，提供合同相關的咨詢和服務；擔保方：對乙方履行合同義務提供擔保，確保甲方權益；監管機構：根據法律法規對合同履行進行監管，確保合同合法合規。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1中介方：中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務協議，明確中介方的權利和義務；中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密；中介方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方履行合同。16.2擔保方：擔保方應保證在合同履行期間，乙方能夠按照合同約定履行義務；若乙方違約，擔保方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任；擔保方履行擔保責任后，有權向乙方追償。16.3監管機構：監管機構應按照法律法規對合同履行進行監管；監管機構有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告；監管機構對甲乙雙方的違法行為有權進行查處。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額：中介方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任；中介方在合同履行過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2擔保方責任限額：擔保方在履行擔保責任后，其責任限額為擔保金額；擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。17.3監管機構責任限額：監管機構在履行監管職責過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系限于合同履行過程中的協助和監管，甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系限于擔保和監管，乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。18.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方的關系限于合同履行過程中的協助和監管，任何一方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方的條款，如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。19.2本合同中涉及第三方的條款，如第三方因自身原因導致合同無法履行的，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔相應的責任。19.3本合同中涉及第三方的條款，如第三方違反法律法規，導致合同無法履行的，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖要求：清晰標注租賃用地范圍、界線、建筑物位置等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃用地范圍，為合同履行提供直觀依據。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列明租賃物名稱、規格、數量、型號、生產廠家等信息。說明：本附件用于明確租賃物情況，為合同履行提供詳細清單。3.附件三：中介服務協議要求：明確中介方的權利和義務，包括服務內容、費用、保密條款等。說明：本附件用于規范中介方行為，保障甲乙雙方權益。4.附件四：擔保協議要求：明確擔保方的擔保范圍、責任限額、履行方式等。說明：本附件用于明確擔保方責任，保障甲方權益。5.附件五：監管機構監管意見書要求：明確監管機構對合同履行的監管意見和整改要求。說明：本附件用于規范合同履行，確保合同合法合規。6.附件六：合同變更協議要求：明確合同變更的內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同有效。7.附件七：合同解除協議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除后的合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途，從事非法活動；乙方擅自改變租賃用地現狀；乙方未履行維修保養責任，造成設施設備損壞；乙方違反合同約定，提前解除合同。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%；乙方違反租賃用途，從事非法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方擅自改變租賃用地現狀：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失；乙方未履行維修保養責任，造成設施設備損壞：乙方應承擔修復費用；乙方違反合同約定，提前解除合同：乙方應支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期10天，則乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的10%；若乙方在租賃用地內進行非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；若乙方擅自改變租賃用地現狀，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償由此造成的損失；若乙方未履行維修保養責任，造成設施設備損壞，乙方應承擔修復費用5000元；若乙方違反合同約定，提前解除合同，乙方應支付違約金10000元。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯系方式2.物流倉儲用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質2.4.用地使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整機制5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責任7.用地維護及保養7.1.用地維護責任7.2.用地保養責任7.3.違約責任8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方8.2.其他費用承擔方8.3.費用支付方式9.保險責任9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險期限9.4.保險理賠10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.其他約定事項14.2.其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：商貿有限公司1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：2.物流倉儲用地基本情況2.1.用地位置：市區路號倉庫2.2.用地面積：5000平方米2.3.用地性質：工業用地2.4.用地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2044年1月1日3.3.租賃期限的調整：如遇國家政策調整或不可抗力因素，租賃期限可經雙方協商一致后進行調整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，每年租金總額為人民幣120萬元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，每年租金于每年1月5日前一次性支付。4.3.租金支付時間：如遇節假日，租金支付時間順延至下一個工作日。4.4.租金調整機制：如遇物價上漲等合理因素，租金可根據雙方協商一致的原則進行調整。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣5萬元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后10個工作日內退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方在本合同約定的物流倉儲用地上進行倉儲、物流等相關經營活動。6.2.使用限制：未經出租方同意，承租方不得將租賃用地用于其他用途，不得擅自改變土地用途。6.3.違約責任：如承租方違反使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.用地維護及保養7.1.用地維護責任：承租方負責租賃用地的日常維護，保持用地整潔、安全。7.2.用地保養責任：承租方應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃用地進行保養，確保用地質量。7.3.違約責任：如承租方未履行用地維護及保養責任，導致用地損壞，承租方應承擔相應的修復費用。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔方：租賃用水、用電費用由承租方承擔，按實際使用量計算，每月5日前向供水、供電部門繳納。8.2.其他費用承擔方：除租金、押金及水電費外的其他費用，如物業費、垃圾處理費等，均由承租方承擔。8.3.費用支付方式：上述費用可隨租金一并支付，或按各自費用性質另行約定支付方式。9.保險責任9.1.保險種類：租賃期間，承租方應為其在使用范圍內發生的意外事故、火災等風險投保相應的財產保險。9.2.保險金額：保險金額應不低于租賃用地的實際價值。9.3.保險期限：保險期限應與租賃期限一致，保險生效日期為租賃開始之日。9.4.保險理賠：保險理賠事宜由承租方負責辦理，出租方應提供必要的協助。10.違約責任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃用地等。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約金為每月租金的5%，賠償損失應根據實際情況合理確定。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素、合同約定的解除條件等。11.2.合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃用地及設備設施，并結算相關費用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為市仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟法院為市區人民法院。12.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序：合同變更應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃用地及設備設施，并結算相關費用。14.其他約定事項14.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按國家有關法律法規執行。14.2.其他約定事項的效力：本合同其他約定事項與法律法規相抵觸的，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監管機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、進行資產評估、出具鑒定報告、監管合同執行、提供咨詢服務等。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入程序：16.1.1.中介方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2.中介方應具備相應的資質和信譽，能夠獨立、公正地履行中介職責。16.1.3.中介方介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍、風險程度等因素確定。17.2.責任限額的約定：第三方責任限額應在合同中明確約定，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.3.超出責任限額的處理：如第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應另行協商解決。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1.甲方額外條款：18.1.1.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。18.1.2.甲方應對第三方提供的服務進行監督，確保服務符合合同約定。18.1.3.甲方有權要求第三方在規定時間內完成服務，并對未按時完成的服務提出異議。18.2.乙方額外條款：18.2.1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2.2.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助。18.2.3.乙方有權要求第三方對其提供的服務進行保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1.如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的賠償責任。19.3.2.如第三方在提供服務過程中，因不可抗力因素導致損失，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。20.第三方服務的終止與后續處理20.1.第三方服務終止條件：如第三方無法履行合同約定的服務，或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方服務。20.2.第三方服務終止后的處理：20.2.1.第三方服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算服務費用。20.2.2.如第三方服務終止導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地使用權證復印件要求：提供租賃用地使用權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明租賃用地合法使用權，為合同履行提供法律依據。2.附件二：租賃用地平面圖要求：提供租賃用地平面圖，標明用地范圍、建筑物位置等。說明：明確租賃用地范圍，避免爭議。3.附件三：租賃用地附屬設施清單要求：列出租賃用地內所有附屬設施，包括但不限于倉庫、辦公室、裝卸設備等。說明：明確租賃用地內附屬設施，便于雙方了解和使用。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明租金已支付，作為雙方履約的依據。5.附件五：第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，包括但不限于中介服務合同、評估機構服務合同等。說明：明確第三方服務內容、費用、期限等，作為合同履行的補充。6.附件六：保險單要求：提供保險單，包括但不限于財產保險、責任保險等。說明：證明保險已生效，為雙方提供保障。7.附件七：第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定報告，包括但不限于資產評估報告、鑒定報告等。說明：作為合同履行的依據，解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：如每月租金為10萬元，未按時支付租金10天，則應支付滯納金1萬元。2.違約行為：擅自改變土地用途責任認定標準：擅自改變土地用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：如承租方未經出租方同意，將倉庫改為住宅，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：損壞租賃用地責任認定標準：損壞租賃用地的，損壞方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。示例：如承租方在使用過程中導致倉庫墻壁損壞，承租方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：未履行用地維護及保養責任責任認定標準：未履行用地維護及保養責任的，損壞方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。示例：如承租方未及時清理垃圾，導致垃圾堆積，損壞方應承擔清理費用，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：泄露商業秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：如第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養7.1承租方責任7.2出租方責任8.物流倉儲設施8.1設施清單8.2設施維護9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物流倉儲用地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的物流倉儲用地。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，“承租方”指[承租方全稱]。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將物流倉儲用地出租給承租方使用的起止時間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金金額。1.1.5“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對術語存在歧義，雙方應友好協商解決，協商不成時，應提交[爭議解決機構]進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.地塊信息3.1地塊位置3.1.1詳細地址：[具體地址]3.2地塊面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3地塊用途3.3.1用途：物流倉儲4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。5.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方可以在租賃期限內，按照約定的用途使用物流倉儲用地。6.2使用限制6.2.1承租方不得將物流倉儲用地用于非法活動或與本合同約定用途不符的其他用途。6.2.2承租方不得擅自改變物流倉儲用地的結構或用途。8.物流倉儲設施8.1設施清單8.1.1物流倉儲用地內現有設施包括但不限于：倉庫：[倉庫尺寸]平方米，可容納[貨物類型及數量限制]堆場：[堆場面積]平方米，適用于[貨物類型及堆放要求]儲存貨架：[貨架類型及數量]，適用于[貨物類型及存儲要求]電動叉車：[數量]臺，適用于[貨物類型及搬運要求]8.2設施維護8.2.1出租方負責設施的日常維護和保養，確保設施處于良好狀態。8.2.2承租方在使用設施過程中，應遵守操作規程，避免損壞設施。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。9.1.2如承租方違反使用范圍與限制條款，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時提供租賃用地，每逾期一日，應向承租方支付[賠償金額]元的違約金。9.2.2如出租方未履行設施維護責任，導致設施損壞，出租方應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]，爭議解決機構應按照其相關規定進行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達地址：[承租方地址]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同在租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除時終止。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物流倉儲用地平面圖設施清單雙方身份證復印件其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業服務，保障合同執行的公平、公正和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、監理、評估、保險等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應根據其提供服務的內容和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任包括但不限于：提供準確、專業的服務；遵守合同約定和法律法規；對因其服務導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方享有根據合同約定收取服務費用的權利。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度和合同約定進行確定。17.1.2第三方的責任限額應明確在合同中，并經甲乙雙方同意。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額在合同簽訂后發生變動，雙方應協商一致，調整合同中的責任限額條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應明確各自的職責，并確保第三方了解其職責范圍。18.1.2第三方不得超越其職責范圍，干預甲乙雙方的正常業務。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。18.2.2第三方對獲取的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭議解決18.3.1如第三方與其他方發生爭議，應通過協商解決。18.3.2如協商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機構名稱]。19.第三方更換19.1第三方更換條件19.1.1如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙雙方可協商更換第三方。19.1.2第三方更換應符合合同約定和法律法規。19.2第三方更換程序19.2.1第三方更換應經甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。19.2.2新的第三方應滿足合同中對第三方的資格要求。20.合同終止與解除20.1第三方介入合同終止20.1.1如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙雙方可協商終止第三方介入合同。20.2合同解除20.2.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.附加條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。21.2本合同關于第三方介入的條款，如與后續簽訂的補充協議相沖突，以補充協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲用地平面圖要求：清晰展示地塊的邊界、建筑物、道路、設施等詳細信息。2.設施清單要求：詳細列出物流倉儲用地內所有設施，包括型號、數量、規格等。說明：設施清單應作為合同附件，供雙方核對和驗收。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，以證明身份真實有效。說明：身份證復印件應作為合同附件，用于合同簽署和身份驗證。4.合同附件一：第三方服務協議要求：詳細說明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議應作為合同附件，明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.合同附件二：設施維護保養手冊要求：列出設施維護保養的具體步驟、周期、注意事項等。說明：設施維護保養手冊應作為合同附件，指導甲乙雙方進行設施維護。6.合同附件三：爭議解決規則要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決規則應作為合同附件，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：租金支付憑證應作為合同附件，證明租金已支付。8.合同附件五：其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關文件應作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍與限制故意損壞設施未履行設施維護責任未按照約定提供物流倉儲用地2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即通知對方，并協商解決。如違約行為導致損失，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據損失的程度和合同約定確定。3.示例說明：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。如出租方未按時提供租賃用地，每逾期一日，應向承租方支付[賠償金額]元的違約金。如第三方因故意損壞設施導致損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物流倉儲用地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名、身份證號碼1.2甲方聯系方式：電話、郵箱、地址1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名、身份證號碼1.4乙方聯系方式：電話、郵箱、地址2.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置、面積、四至范圍2.2用地用途、性質2.3用地權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期、終止日期3.2租金金額、支付方式及時間3.3租金調整機制4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間及方式4.2違約責任及賠償5.物流倉儲用地使用要求5.1用地使用范圍及限制5.2用地建設及改造要求5.3環保要求6.物業管理及服務6.1物業管理服務內容6.2物業管理服務費用及支付方式6.3物業管理服務違約責任7.乙方權利與義務7.1乙方對物流倉儲用地的使用權7.2乙方對物流倉儲用地的保護義務7.3乙方對甲方及第三方的責任8.甲方權利與義務8.1甲方對物流倉儲用地的出租權8.2甲方對乙方及第三方的責任8.3甲方對物流倉儲用地的維護義務9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件13.1物流倉儲用地權屬證明文件13.2物流倉儲用地使用協議13.3物業管理服務協議14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方身份證號碼：110101198502102.物流倉儲用地基本情況2.1用地位置：北京市朝陽區ZZ路ZZ號2.2用地面積：500平方米2.3用地四至范圍：東至AA路，南至BB路，西至CC路，北至DD路2.4用地用途：物流倉儲2.5用地性質：租賃用地2.6用地權屬證明文件：北京市區不動產登記中心頒發的《不動產權證書》3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式及時間：每月1日支付上一個月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金4.租金支付及違約責任4.1租金支付時間：每月1日4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付逾期租金及違約金，并可解除合同5.物流倉儲用地使用要求5.1用地使用范圍：僅限于物流倉儲用途5.2用地建設及改造要求：乙方需按照甲方要求進行必要的建設及改造，費用由乙方承擔5.3環保要求：乙方在使用過程中，必須遵守國家環保法規，不得造成環境污染6.物業管理及服務6.1物業管理服務內容：提供基本物業管理服務，包括安保、清潔、綠化等6.2物業管理服務費用及支付方式：物業管理服務費用為每月人民幣2,000元，隨租金一并支付6.3物業管理服務違約責任：若物業管理公司未按約定提供服務，甲方有權要求物業管理公司承擔違約責任7.乙方權利與義務7.1乙方對物流倉儲用地的使用權：乙方有權在租賃期限內，按照約定用途使用物流倉儲用地7.2乙方對物流倉儲用地的保護義務：乙方應妥善使用物流倉儲用地，不得擅自改變土地用途或結構7.3乙方對甲方及第三方的責任：乙方在使用過程中，若因自身原因造成甲方或第三方損失，乙方應承擔相應責任8.甲方權利與義務8.1甲方對物流倉儲用地的出租權：甲方有權將物流倉儲用地出租給乙方，并享有出租所得的租金收益8.2甲方對乙方及第三方的責任：甲方應確保物流倉儲用地的合法出租，若因甲方原因導致乙方或第三方權益受損，甲方應承擔相應法律責任8.3甲方對物流倉儲用地的維護義務：甲方應定期對物流倉儲用地進行維護，確保其符合使用要求9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更，應提前30日書面通知對方，經雙