20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國物權法》4.《中華人民共和國城市房地產轉讓管理規定》5.《房屋買賣合同》示范文本三、定義與解釋3.1專業術語1.綠化：指房屋所屬土地及附屬設施范圍內的植物、水體、園林小品等景觀設施。2.房屋：指甲方擁有的、位于_________的房屋所有權及附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.房屋總價：指本合同約定的房屋及綠化設施的總價款。2.付款方式：指本合同約定的付款方式，包括付款時間、付款比例等。3.交付時間：指本合同約定的房屋及綠化設施交付時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。2.甲方有義務向乙方提供真實、合法、有效的房屋所有權證明文件。3.甲方有義務按照本合同約定的時間、地點、方式交付房屋及綠化設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供真實、合法、有效的房屋所有權證明文件。2.乙方有義務按照本合同約定的時間、地點、方式支付房屋總價款。3.乙方有義務遵守國家法律法規，合理使用房屋及綠化設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應在本合同約定的履行時間內，將房屋及綠化設施交付給乙方。2.乙方應在本合同約定的履行時間內，按照約定的付款方式支付房屋總價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿，合同自動終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.協商一致后，雙方應簽署終止合同協議，明確合同終止的時間、原因及后續事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及綠化設施的交接手續。2.合同終止后，乙方應向甲方支付已支付的房屋總價款中未支付的款項。3.合同終止后，雙方應按照法律法規和本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同房屋及綠化設施的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），具體構成如下：1.房屋總價款：人民幣_________元；2.綠化費用：人民幣_________元；3.其他費用：人民幣_________元。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。2.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。7.3支付時間1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為首付款。2.尾款：乙方應在房屋交付前____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為尾款。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應確保款項安全、及時到達甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，及時向乙方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋及綠化設施的，應向乙方支付_____%的房屋總價款作為違約金。2.甲方提供虛假房屋所有權證明文件的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付_____%的房屋總價款作為違約金。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設施的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的房屋信息、綠化信息、交易價格等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應立即通知對方。2.雙方應協商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、罷工、政府政策變動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，轉讓方應將轉讓事宜通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.轉讓方存在違約行為；3.法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋及綠化設施的所有權，直至乙方支付完畢全部房屋總價款。2.乙方在未支付完畢房屋總價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋及綠化設施。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調整，導致房屋及綠化設施價值發生變化，雙方應協商解決。2.如因不可抗力導致房屋及綠化設施損壞，甲方有權決定修復方式及費用承擔。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的方式和時間，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣及綠化設施的全部約定，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋所有權證明文件2.綠化設施相關資料3.其他與本合同有關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.綠化設施相關資料3.買賣雙方身份證明文件4.房屋及綠化設施現狀描述5.付款憑證6.合同修改和補充協議7.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋及綠化設施。提供虛假房屋所有權證明文件。未按合同約定履行保密義務。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋總價款。擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設施。違反保密條款。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.綠化：指房屋所屬土地及附屬設施范圍內的植物、水體、園林小品等景觀設施。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定數額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，修復或更換期間，乙方有權拒絕接收房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追究乙方的違約責任。3.問題：綠化設施在交付后出現損壞。解決辦法：甲方應在合理期限內修復或更換，修復或更換期間，乙方有權要求甲方承擔相應費用。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方應確保其提供的擔保或金融服務符合相關法律法規，并承擔相應的法律責任。3.丙方權利：丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋及綠化設施的義務。丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。4.丙方義務：丙方應按照合同約定提供擔保或金融服務，確保乙方能夠按時支付房屋總價款。丙方應協助解決合同履行過程中出現的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋及綠化設施，并保證房屋質量符合約定標準。乙方有權要求甲方提供房屋及綠化設施的詳細資料，包括產權證明、維修保養記錄等。乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，并有權要求甲方對房屋存在的質量問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方退還部分房款或解除合同。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及綠化設施的，應向乙方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。甲方未保證房屋質量符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設施，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。甲方有權要求乙方在合同履行期間合理使用房屋及綠化設施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同無法履行，有權要求乙方承擔違約責任。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設施的，應承擔相應的賠償責任。乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。全文完。2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂背景1.4合同簽訂依據二、房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋配套設施三、綠化信息3.1綠化面積及種類3.2綠化設施及維護責任3.3綠化使用及管理規定四、房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及手續五、交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理六、稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔主體及比例6.3稅費繳納期限及手續七、違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的解除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容及作用十二、其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更及解除條件12.3合同解除后的責任承擔十三、合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的款項退還13.3合同解除后的糾紛處理十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表14.2合同簽署日期及地點14.3合同簽署見證人合同編號_________一、合同訂立1.1合同雙方信息（1）出賣人名稱：（2）出賣人住所：（3）出賣人法定代表人：（4）出賣人聯系電話：（5）買受人名稱：（6）買受人住所：（7）買受人法定代表人：（8）買受人聯系電話：1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區____地點簽訂。1.3合同簽訂背景1.4合同簽訂依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。二、房屋基本信息2.1房屋產權信息（1）房屋所有權證號：（2）房屋所有權人：（3）房屋所有權取得日期：2.2房屋位置及面積（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋用途：2.3房屋結構及用途（1）房屋結構類型：（2）房屋用途：2.4房屋配套設施（1）水、電、燃氣、暖氣等配套設施情況；（2）綠化面積及綠化設施：三、綠化信息3.1綠化面積及種類（1）綠化面積：（2）綠化種類：3.2綠化設施及維護責任（1）綠化設施：（2）綠化設施維護責任：3.3綠化使用及管理規定（1）綠化使用規定；（2）綠化管理規定：四、房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格（1）房屋成交價格：（2）付款方式：4.2付款方式及期限（1）付款方式：（2）付款期限：4.3付款憑證及手續（1）付款憑證：（2）付款手續：五、交付及驗收5.1房屋交付時間（1）房屋交付時間：5.2房屋驗收標準及程序（1）房屋驗收標準；（2）房屋驗收程序：5.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格情形；（2）處理方式：六、稅費承擔6.1稅費種類及計算方式（1）稅費種類：（2）計算方式：6.2稅費承擔主體及比例（1）稅費承擔主體：（2）承擔比例：6.3稅費繳納期限及手續（1）繳納期限：（2）繳納手續：七、違約責任7.1違約情形及責任（1）違約情形；（2）違約責任：7.2違約金的計算及支付（1）違約金計算方式；（2）支付方式：7.3違約責任的解除（1）解除條件；（2）解除程序；（3）解除后的處理：八、爭議解決8.1爭議解決方式（1）協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。（2）調解解決：協商不成的，可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。（3）仲裁解決：協商和調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。8.2爭議解決機構（1）人民法院：雙方選擇的法院為____市____區人民法院。（2）仲裁機構：雙方選擇的仲裁機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決期限自爭議發生之日起____日內，雙方應盡力通過協商或調解解決爭議。九、合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（4）法律法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起____日內，就合同解除事宜達成協議；（3）未能達成協議的，按照第八章爭議解決方式處理。9.3合同解除后的處理（1）房屋返還：買受人應將房屋返還給出賣人；（2）款項退還：出賣人應將已收款項退還給買受人；（3）糾紛處理：按照第八章爭議解決方式處理。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）房屋返還：買受人應將房屋返還給出賣人；（2）款項退還：出賣人應將已收款項退還給買受人；（3）糾紛處理：按照第八章爭議解決方式處理。十一、合同附件11.1合同附件清單（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）其他相關文件。11.2附件內容及作用附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定12.1合同補充條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及解除條件合同變更或解除應經雙方協商一致，并書面通知對方。12.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十三、合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還買受人應將房屋返還給出賣人。13.2合同解除后的款項退還出賣人應將已收款項退還給買受人。13.3合同解除后的糾紛處理按照第八章爭議解決方式處理。十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表（1）出賣人簽署人：（2）買受人簽署人：14.2合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區____地點簽署。14.3合同簽署見證人（1）見證人姓名：（2）見證人單位：（3）見證人聯系電話：出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋權屬瑕疵責任（1）出賣人保證房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。（2）如因房屋權屬問題導致合同無法履行，由出賣人承擔全部責任。1.2房屋裝修及附屬設施（1）出賣人保證房屋交付時，房屋內部裝修及附屬設施符合合同約定。（2）如房屋裝修及附屬設施不符合約定，出賣人應負責修復或賠償損失。1.3優先購買權（1）在合同履行期間，如出賣人出售其他房產，買受人享有優先購買權。（2）出賣人應在出售其他房產前通知買受人，并給予買受人一定期限行使優先購買權。1.4房屋用途變更（1）未經買受人書面同意，出賣人不得擅自改變房屋用途。（2）如因房屋用途變更導致合同無法履行，由出賣人承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1買受人支付能力保證（1）買受人應保證具備支付購房款的能力，并在合同約定的時間內支付全部款項。（2）如因買受人支付能力不足導致合同無法履行，由買受人承擔全部責任。2.2買受人違約責任（1）買受人如未按合同約定支付購房款，應向出賣人支付違約金。（2）買受人如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.3房屋產權過戶（1）買受人應在合同約定的房屋產權過戶期限內，配合出賣人辦理房屋產權過戶手續。（2）如因買受人原因導致房屋產權過戶手續無法辦理，由買受人承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構責任（1）中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介機構應在合同履行過程中，積極協調雙方關系，確保合同順利履行。3.2中介費用（1）中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。（2）中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構違約責任（1）中介機構如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。（2）中介機構如泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構保密條款（1）中介機構應對買賣雙方信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介機構違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構糾紛處理（1）中介機構應在合同履行過程中，積極協調雙方關系，解決糾紛。（2）如因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的責任。3.6中介機構退出機制（1）如中介機構在合同履行過程中出現重大違規行為，買受人有權要求其退出中介服務。（2）中介機構退出后，應承擔相應的責任，包括退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋產權過戶手續4.付款憑證5.稅費繳納憑證6.綠化配套設施清單7.中介機構資質證明8.雙方身份證復印件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）出賣人未按約定質量交付房屋；（3）買受人未按約定時間支付購房款；（4）買受人未按約定辦理房屋產權過戶手續；（5）中介機構泄露買賣雙方信息；（6）中介機構未按約定履行中介職責。2.違約行為的認定：（1）根據合同約定及雙方協商；（2）由爭議解決機構根據事實和法律認定；（3）雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.優先購買權：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人）在同等條件下購買某項財產的權利。4.房屋產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出賣人未按約定時間交付房屋。解決辦法：買受人可要求出賣人承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：買受人未按約定時間支付購房款。解決辦法：出賣人可要求買受人承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：中介機構泄露買賣雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，包括賠償損失或終止中介服務。4.問題：中介機構未按約定履行中介職責。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，包括賠償損失或終止中介服務。五、所有應用場景：1.適用于房屋買賣雙方直接交易的情況。2.適用于有第三方中介參與房屋買賣交易的情況。3.適用于房屋買賣雙方通過網上平臺進行交易的情況。4.適用于房屋買賣雙方在房地產交易市場進行交易的情況。全文完。2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現狀3.綠化面積及標準3.1綠化面積3.2綠化標準3.3綠化設施4.買賣雙方的權利義務4.1出賣方的權利義務4.2買受方的權利義務5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產權過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續辦理8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋平面圖12.3綠化設施清單13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現狀：____________________3.綠化面積及標準3.1綠化面積：____________________（總面積）平方米3.2綠化標準：____________________3.3綠化設施：____________________4.買賣雙方的權利義務4.1出賣方的權利義務4.1.1出賣方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。4.1.2出賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋及綠化設施。4.1.3出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續。4.2買受方的權利義務4.2.1買受方應按照合同約定支付房屋及綠化設施的價款。4.2.2買受方應按照合同約定的時間接收房屋及綠化設施。4.2.3買受方應按照國家有關法律法規和物業管理規定合理使用房屋及綠化設施。5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應于合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%。5.2.2買受方應于房屋交付之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%。5.2.3買受方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內支付房屋總價款的____________________%。6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋及綠化設施應達到合同約定的交付標準。6.2.2房屋及綠化設施應無任何權屬糾紛。6.2.3房屋及綠化設施應無任何欠費情況。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定的，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方退還已付款項及相應利息。8.1.3出賣方未協助買受方辦理房屋過戶手續的，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付價款的，每延遲一日，應向出賣方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.2.2買受方未按約定接收房屋的，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.3買受方違反合同約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵的，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按約定支付價款的，出賣方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項義務履行完畢。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1無。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經公證機關公證。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致。11.2.2以書面形式簽訂變更協議。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋平面圖12.3綠化設施清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方之外，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒證機構等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行。2.2第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的三倍。2.3第三方因一般過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。3.第三方的責任范圍3.1第三方應在其職責范圍內提供服務，對因自身原因造