20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽帶裝修二手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋結構3.5房屋權屬4.裝修情況4.1裝修標準4.2裝修項目4.3裝修費用4.4裝修期限5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.履約責任與義務6.1買方責任與義務6.2賣方責任與義務7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.產權過戶手續8.1過戶手續辦理8.2過戶費用8.3過戶期限9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方名下位于[具體地址]的房產，房產證號為[房產證號]。1.1.3“裝修”指賣方對房屋進行的室內裝飾、裝修和設施配置。1.1.4“交易價格”指買方購買房屋的總金額，金額為人民幣[交易價格]元整。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和詞匯，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯系人：[買方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[買方聯系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯系人：[賣方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[賣方聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具體地址]3.1.2房屋所在城市：[城市名稱]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]平方米3.2.2使用面積：[使用面積]平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途為：[用途描述]3.4房屋結構3.4.1房屋結構為：[結構類型]3.5房屋權屬3.5.1房屋所有權歸賣方所有，無產權糾紛。4.裝修情況4.1裝修標準4.1.1裝修標準為：[裝修標準描述]4.2裝修項目4.2.1裝修項目包括：[裝修項目列表]4.3裝修費用4.3.1裝修費用總計為：[裝修費用]元整4.4裝修期限4.4.1裝修期限為：[裝修期限描述]5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易價格為：[交易價格]元整5.2付款方式5.2.1付款方式為：[付款方式描述]5.3付款時間5.3.1買方應在簽訂本合同后[付款時間]日內支付交易價格。5.4付款憑證5.4.1買方支付交易價格后，賣方應向買方出具相應的付款憑證。6.履約責任與義務6.1買方責任與義務6.1.1買方應按照本合同約定的時間、方式和金額支付交易價格。6.1.2買方應在房屋交付后對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2賣方責任與義務6.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛。6.2.2賣方應按照合同約定的時間、方式和標準完成裝修工作。6.2.3賣方應在買方支付交易價格后，按照合同約定的時間將房屋交付給買方。8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理8.1.1賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。8.1.2買方應在收到房屋鑰匙后[過戶手續辦理期限]內完成過戶手續。8.2過戶費用8.2.1過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、測繪費、登記費等。8.2.2過戶費用總計為：[過戶費用]元整，買方承擔。8.3過戶期限8.3.1房屋過戶期限為：[過戶期限描述]，自買方支付交易價格之日起計算。9.違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量問題的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。9.1.2買方未按約定時間支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償標準9.3.1賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為：[爭議解決機構名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則執行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除本合同的，本合同自解除之日起終止。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應當書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、協商一致解除或法律規定的事由終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋所有權證書、裝修清單等。13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的任何獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規及行業規范，對其提供的服務負責。15.2.2第三方應在本合同約定的范圍內，協助雙方完成交易過程中的相關事宜。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其服務內容，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在合同規定的范圍內，獲取與合同執行相關的必要信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關系，第三方不參與買賣雙方的交易價格協商。15.4.2第三方對買賣雙方的權利義務關系不承擔直接責任，但其服務瑕疵導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助其完成相關服務。16.1.2第三方在執行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.1.3第三方應保證其提供的服務符合合同約定，如因第三方服務瑕疵導致合同無法履行的，由第三方承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為：[責任限額]元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.2.2第三方責任限額的計算方式為：根據第三方提供的服務類型和服務費用，按照一定比例確定。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致合同無法履行或無法完全履行的，第三方不承擔責任。17.第三方介入的合同變更17.1如有第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并就第三方介入的相關事宜進行協商，必要時可對原合同進行變更。17.2合同變更應經甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的附件。17.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同條款履行各自的義務。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方介入導致合同無法履行或無法完全履行的，甲乙雙方有權解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。18.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照原合同約定，繼續履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求和說明：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。合同應由買賣雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。2.房屋所有權證書2.1詳細要求和說明：房屋所有權證書應真實、有效，證明賣方對房屋擁有完全的所有權。證書應包含房屋地址、房屋面積、所有權人姓名、所有權證號等信息。3.裝修清單3.1詳細要求和說明：清單應詳細列明裝修項目的名稱、規格、數量、價格等信息。清單應由賣方簽字確認，作為裝修費用計算的依據。4.付款憑證4.1詳細要求和說明：付款憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應作為買方支付交易價格的憑證。5.房屋過戶手續5.1詳細要求和說明：過戶手續應包括房屋所有權轉移登記、契稅繳納、印花稅繳納等。過戶手續應按照國家相關法律法規和地方政策辦理。6.爭議解決協議6.1詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的方式和程序。協議應由爭議雙方簽字確認。7.不可抗力證明7.1詳細要求和說明：不可抗力證明應說明不可抗力事件的發生原因、時間、影響范圍等信息。證明應由相關機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量問題：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。買方有權要求賣方承擔因延遲交付或房屋質量問題造成的損失。1.2買方未按約定時間支付交易價格：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。賣方有權解除合同，并要求買方承擔因違約造成的損失。1.3第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若第三方服務瑕疵導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應支付違約金，并賠償買方因此產生的住宿費用。若買方未按約定支付交易價格，導致賣方無法及時收到款項，買方應支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失，如利息損失等。全文完。2024簽帶裝修二手房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的結構2.4房屋的裝修情況3.合同簽訂的時間及地點3.1合同簽訂的時間3.2合同簽訂的地點4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.裝修標準及費用5.1裝修標準5.2裝修費用5.3裝修材料5.4裝修期限6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶費用7.房屋交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋產權證13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯系電話：138001380001.1.4住址：某市某區某街道某小區某棟某單元某室1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯系電話：139001390001.2.4住址：某市某區某街道某小區某棟某單元某室第二條房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.1.1所在城市：某市2.1.2所在區域：某區2.1.3所在街道：某街道2.1.4小區名稱：某小區2.1.5樓棟號：某棟2.1.6單元號：某單元2.1.7房間號：某室2.2房屋的面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋的結構2.3.1結構類型：磚混結構2.3.2住宅類型：普通住宅2.4房屋的裝修情況2.4.1裝修風格：現代簡約2.4.2裝修程度：全裝修2.4.3裝修材料：品牌裝修材料第三條合同簽訂的時間及地點3.1合同簽訂的時間：2024年4月1日3.2合同簽訂的地點：某市某區某街道某小區物業辦公室第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣100萬元整4.2支付方式：現金支付4.3付款時間：合同簽訂之日起30日內一次性付清4.4付款方式：買方持銀行轉賬憑證，在規定時間內將款項轉入賣方指定賬戶第五條裝修標準及費用5.1裝修標準：5.1.1廚房：配備品牌廚電，櫥柜及吊頂5.1.2衛生間：配備品牌潔具，淋浴房，地面瓷磚5.1.3客廳：鋪設木地板，墻面乳膠漆，電視背景墻5.1.4臥室：鋪設木地板，墻面乳膠漆5.1.5陽臺：鋪設瓷磚，安裝晾衣架5.2裝修費用：人民幣10萬元整5.3裝修材料：品牌裝修材料5.4裝修期限：合同簽訂之日起60日內完成第六條房屋產權過戶6.1過戶時間：合同簽訂之日起30日內完成6.2過戶手續：雙方按照國家相關規定辦理房屋產權過戶手續6.3過戶費用：按照國家相關規定由買方承擔第七條房屋交付及驗收7.1交付時間：合同簽訂之日起60日內，賣方將房屋交付買方7.2驗收標準：按照國家相關規定及雙方約定進行驗收7.3驗收程序：7.3.1買方在交付之日起3日內對房屋進行驗收7.3.2賣方應在驗收過程中予以配合7.3.3如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起3日內提出，賣方應在接到異議之日起10日內予以解決第八條違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定時間支付購房款8.1.3賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準8.1.4買方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續8.2違約責任8.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%8.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的5%8.2.3如因賣方原因導致房屋無法過戶，賣方應退還買方已支付的購房款及利息8.2.4如因買方原因導致房屋無法過戶，買方應賠償賣方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為某市某區人民法院第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.1.3雙方協商一致解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應依法處理房屋過戶及款項結算事宜第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買方支付首期購房款11.2合同終止條件11.2.1房屋產權過戶完成11.2.2雙方簽訂的補充協議終止11.2.3合同約定的終止條件實現第十二條其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：房屋產權證13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.1.1賣方代表：14.1.2買方代表：14.2合同簽署日期14.2.1賣方簽字日期：2024年4月1日14.2.2買方簽字日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助合同雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3評估機構1.2.4擔保公司1.2.5其他為合同履行提供專業服務的機構或個人2.第三方的責權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業規范。2.1.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任，因第三方原因導致合同無法履行或履行不當的，第三方應承擔相應責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.3第三方的義務2.3.1第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。2.3.2第三方應按照合同約定的時間和方式提供專業服務。3.第三方介入的具體條款3.1合同雙方同意，在合同執行過程中，可引入第三方提供相關服務。3.2第三方介入的具體事項、費用及權利義務，由合同雙方另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。3.3補充協議與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在補充協議中約定，但不得超過其收取的服務費用。4.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其賠償總額不得超過合同約定或補充協議約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間形成的是服務合同關系，第三方不參與本合同的主體地位。5.2第三方僅對本合同約定的服務內容承擔責任，對本合同其他內容不承擔責任。5.3合同雙方應就本合同約定的權利義務自行承擔，第三方不承擔連帶責任。5.4第三方介入后，合同雙方應就第三方的服務內容、費用等問題進行協商，確保合同的履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應按照本合同及補充協議的約定履行各自義務。6.2合同雙方應就第三方的服務內容及費用及時與第三方進行溝通和確認。6.3如第三方在履行服務過程中出現違約行為，合同雙方有權要求第三方承擔相應責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1合同雙方與第三方之間發生爭議的，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋產權證專用章。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的處置權。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修所用的材料、品牌、規格及數量。說明：作為房屋裝修標準的依據，確保裝修質量和效果。3.附件三：房屋驗收報告要求：由具有資質的第三方機構出具，包括房屋質量、裝修標準等方面的驗收意見。說明：用于證明房屋交付時的狀態，以及賣方履約情況。4.附件四：付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：作為買方履行付款義務的證明。5.附件五：房屋過戶手續要求：提供房屋過戶的相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、契稅完稅證明、不動產登記證明等。說明：用于證明房屋過戶的合法性。6.附件六：第三方服務協議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的補充協議，明確第三方服務的具體內容、費用及權利義務。說明：作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式及機構。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2買方未按約定時間支付購房款1.3賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準1.4買方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續1.5第三方未按約定提供專業服務2.責任認定標準2.1賣方違約：向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%，并退還已支付購房款。2.2買方違約：向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的5%。2.3賣方提供房屋質量不符合約定：退還買方已支付購房款，并賠償買方因此遭受的損失。2.4買方未辦理房屋產權過戶手續：向賣方支付違約金，違約金為已支付購房款總額的5%。2.5第三方未按約定提供服務：退還合同雙方已支付的費用，并賠償因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1賣方違約示例：賣方未在合同約定的交付時間前將房屋交付買方，構成違約，應向買方支付違約金。3.2買方違約示例：買方未在合同約定的付款時間前支付購房款，構成違約，應向賣方支付違約金。3.3房屋質量不符合約定示例：房屋交付時發現存在質量問題，賣方應退還買方已支付購房款，并賠償買方因此遭受的損失。3.4未辦理房屋產權過戶手續示例：買方未在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續，構成違約，應向賣方支付違約金。3.5第三方未按約定提供服務示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，合同雙方有權要求第三方退還已支付的費用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024簽帶裝修二手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權狀況2.3裝修情況描述3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.裝修工程內容及費用4.1裝修工程內容4.2裝修費用4.3費用支付方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2需提供資料6.3過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明文件12.3附件三：房屋裝修清單13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3買方聯系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方住所：____________________1.2.3賣方聯系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋使用面積：____________________平方米2.2房屋產權狀況2.2.1房屋產權證號：____________________2.2.2房屋產權性質：____________________2.3裝修情況描述2.3.1房屋裝修風格：____________________2.3.2裝修材料品牌及規格：____________________2.3.3裝修完成時間：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起____日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付驗收合格后____日內支付。3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________第四條裝修工程內容及費用4.1裝修工程內容4.1.1室內墻面、地面、天花板的裝修4.1.2廚衛設施的安裝與維修4.1.3窗簾、燈具的安裝與更換4.2裝修費用4.2.1裝修總費用：人民幣____________________元整4.3費用支付方式4.3.1裝修費用支付時間：與房屋尾款支付時間一致4.3.2裝修費用支付比例：人民幣____________________元整，占總裝修費用的____%第五條房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2驗收標準5.2.1房屋結構安全、功能正常5.2.2裝修質量符合合同約定5.2.3水電氣暖設施齊全且正常使用5.3驗收流程5.3.1雙方共同查看房屋及裝修情況5.3.2協商解決房屋及裝修存在的質量問題5.3.3雙方簽字確認驗收合格第六條房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續6.2需提供資料6.2.1房屋產權證6.2.2買賣雙方身份證6.2.3房屋交易合同6.3過戶費用6.3.1房屋過戶稅費：人民幣____________________元整6.3.2其他相關費用：人民幣____________________元整第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付房款7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整7.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失7.2.3違約方未支付違約金或賠償金的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除條件9.1解除條件9.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；9.1.2不可抗力導致合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同的通知應書面送達對方；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效；10.1.2雙方支付首付款后，合同正式生效。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的義務全部履行完畢；10.3.2合同依法被解除；10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應相互確認并簽署終止協議。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址；11.2.2通知發出后，對方在合理期限內未提出異議的，視為已送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件為房屋買賣合同、房屋產權證明文件、房屋裝修清單。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證明文件12.3附件三：房屋裝修清單第十三條合同份數及效力13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____市____區____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方職責3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行合同談判、簽約、履約等工作。3.1.2法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等服務。3.1.3評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。3.1.4監理機構：對房屋裝修工程進行監督管理，確保工程質量。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供相關資料和信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監督；4.1.3向甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業秘密；5.1.2按照合作協議的約定履行職責；5.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過人民幣____元整。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，各自獨立承擔法律責任。7.2第三方不得直接與合同以外的第三方進行交易或合作。7.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。8.2甲乙雙方與第三方簽訂