20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產銷售代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產銷售代理業務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）房產：指甲方擁有的、可用于銷售的住宅、商業、辦公等房地產項目；（2）代理銷售：指乙方根據甲方的委托，代表甲方對外進行房產銷售活動；（3）銷售傭金：指乙方根據合同約定，從甲方支付的銷售款項中提取的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行房產銷售代理的當事人；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，進行房產銷售代理的當事人；（3）合同履行期限：指本合同約定的甲方、乙方履行合同義務的時間范圍；（4）合同履行地點：指本合同約定的甲方、乙方履行合同義務的地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行房產銷售代理職責；（2）甲方有權監督乙方的銷售行為，確保其符合國家法律法規及行業規范；（3）甲方有權根據市場情況調整銷售策略，乙方應予以配合；（4）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付銷售傭金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據甲方委托，進行房產銷售代理活動；（2）乙方應遵守國家法律法規及行業規范，保證銷售行為的合法性；（3）乙方應積極拓展銷售渠道，提高銷售業績；（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方反饋銷售情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房產項目所在地。5.3合同履行方式（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦房產展覽、推介會等活動；（3）與其他房產銷售機構合作，共同拓展銷售市場。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，決定終止合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將剩余的銷售款項退還甲方；（3）合同終止后，雙方應相互保密，不得泄露對方商業秘密。七、費用與支付7.1費用構成（1）銷售傭金：乙方根據實際銷售業績，按照約定的比例從甲方支付的房款中提取；（2）推廣費用：乙方為推廣甲方房產所發生的廣告、宣傳等費用；（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銷售傭金：乙方應在每月的一個工作日前，向甲方提交上一個月的銷售業績報告，甲方應在收到報告后的十個工作日內，按照約定的傭金比例支付乙方傭金；（2）推廣費用：乙方應在每個推廣周期結束后，向甲方提交推廣費用明細，甲方應在收到明細后的十個工作日內，按照實際發生費用支付乙方；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）銷售傭金：每月一個工作日；（2）推廣費用：每個推廣周期結束后十個工作日內；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式向乙方支付費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的發票或收據；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止代理活動，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付銷售傭金、推廣費用或其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）甲方未按約定提供房產信息或資料，導致乙方無法正常開展銷售活動，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房產銷售策略的最終決定權；（2）乙方保留對客戶信息的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房產價格調整的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對推廣方式進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供必要的支持；（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關銷售資料和市場信息。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、電話溝通等方式，保持密切聯系，及時解決合作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產銷售代理業務的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產銷售代理合同2.房產銷售策略及推廣方案3.客戶信息保密協議4.銷售業績報告模板5.推廣費用明細表6.修改和補充合同文件7.協議解除合同通知書8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付銷售傭金、推廣費用或其他費用。甲方未按約定提供房產信息或資料。乙方未按約定完成銷售任務。乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方未提供房產信息或資料，導致乙方無法正常開展銷售活動，視為違約。乙方泄露甲方商業秘密，經甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的侵權行為或其他違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止代理活動，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供房產信息或資料。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其提供相關信息或資料，如甲方未在合理期限內提供，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.問題：乙方未按約定完成銷售任務。4.問題：乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露，同時向甲方道歉，承擔相應的法律責任。5.問題：發生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商解決，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯系人：[填寫第三方聯系人]4.第三方聯系電話：[填寫第三方聯系電話]第三方的責權利：3.1責任（1）第三方應遵守國家法律法規，保證其行為不侵犯甲方和乙方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，協助乙方進行房產銷售代理活動。3.2權利（1）第三方有權根據合同約定，從乙方處獲得合理的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.3義務（1）第三方應按照合同約定，提供優質的服務，協助乙方完成銷售任務；（2）第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權利條款（1）乙方有權要求甲方提供完整的房產銷售資料；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付銷售傭金；（3）乙方有權要求甲方在合同履行期間不得自行銷售或代理銷售同一房產。2.2增加乙方的利益條款（1）乙方有權享受甲方提供的市場推廣資源；（2）乙方有權享受甲方提供的銷售培訓和支持；（3）乙方有權享受甲方提供的客戶資源。2.3增加甲方的違約及限制條款（1）甲方違約支付銷售傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）甲方在合同履行期間自行銷售或代理銷售同一房產，應向乙方支付賠償金，賠償金額為_____%。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成銷售任務；（2）甲方有權要求乙方提供銷售業績報告；（3）甲方有權要求乙方保守商業秘密。3.2增加甲方的利益條款（1）甲方有權享受乙方提供的銷售業績提成；（2）甲方有權享受乙方提供的銷售反饋和市場分析；（3）甲方有權享受乙方提供的客戶維護服務。3.3增加乙方的違約及限制條款（2）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房產銷售代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同目的及范圍二、代理方權利與義務1.代理方權利2.代理方義務三、委托方權利與義務1.委托方權利2.委托方義務四、代理銷售房產的范圍1.房產類型2.房產區域3.房產數量五、代理銷售房產的價格及費用1.房產銷售價格2.代理費用3.費用支付方式六、代理銷售房產的推廣方式1.線上推廣2.線下推廣3.推廣效果評估七、房產銷售合同簽訂及款項支付1.銷售合同簽訂流程2.款項支付方式3.款項支付時間八、傭金結算及支付1.傭金計算方式2.傭金支付時間3.傭金支付方式九、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十二、其他約定事項1.合同附件2.通知送達方式3.合同變更及補充十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十四、合同附件1.房產銷售代理委托書2.房產銷售合同樣本3.代理費用明細表合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產銷售代理合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（委托方）：[甲方全稱]b.乙方（代理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的及范圍：乙方作為甲方指定的房產銷售代理，負責在合同有效期內代理銷售甲方指定的房產。二、代理方權利與義務1.代理方權利：a.根據合同約定，收取代理費用。b.在甲方授權范圍內，獨立開展房產銷售活動。c.享有合同約定的其他權利。2.代理方義務：a.嚴格按照甲方要求，開展房產銷售活動。b.對代理過程中獲取的甲方信息保密。c.按時提交銷售報告及相關資料。三、委托方權利與義務1.委托方權利：a.指定銷售代理方。b.監督代理方的銷售活動。c.享有合同約定的其他權利。2.委托方義務：a.提供真實、準確的房產信息。b.支付代理費用。c.對代理方進行必要的配合。四、代理銷售房產的范圍1.房產類型：[具體房產類型，如住宅、商業等]2.房產區域：[具體銷售區域]3.房產數量：[具體銷售數量]五、代理銷售房產的價格及費用1.房產銷售價格：[具體銷售價格]2.代理費用：[具體代理費用金額]3.費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]六、代理銷售房產的推廣方式1.線上推廣：a.在乙方平臺發布房產信息。b.利用社交媒體進行宣傳。c.開展線上營銷活動。2.線下推廣：a.在人流密集區域張貼宣傳海報。b.通過舉辦房產說明會進行推廣。c.與相關機構合作開展聯合推廣活動。3.推廣效果評估：a.定期統計線上訪問量及咨詢量。b.跟蹤線下活動參與人數及咨詢量。c.根據數據調整推廣策略。七、房產銷售合同簽訂及款項支付1.銷售合同簽訂流程：a.乙方收到購房意向后，與購房方協商簽訂銷售合同。b.甲方對銷售合同進行審核，確認無誤后簽署。c.雙方完成合同簽訂。2.款項支付方式：a.購房方在簽訂銷售合同后，支付首付款。b.甲方在購房方支付首付款后，將房產過戶至購房方名下。c.乙方在房產過戶完成后，將銷售款項支付給甲方。3.款項支付時間：a.首付款支付時間為簽訂銷售合同后[具體時間]內。b.完成過戶后，甲方應在[具體時間]內收到剩余款項。八、傭金結算及支付1.傭金計算方式：a.傭金按實際銷售金額的[具體比例]計算。b.傭金計算公式：傭金=銷售金額×傭金比例。2.傭金支付時間：a.傭金應在房產過戶后的[具體時間]內支付。b.傭金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.傭金支付方式：a.傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。b.乙方應在收到傭金后[具體時間]內出具傭金收據。九、違約責任及爭議解決1.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決合同爭議。b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正的。b.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿。b.雙方協商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理：a.雙方應立即停止履行合同義務。b.乙方應向甲方返還已收取的代理費用。c.雙方應就合同解除或終止后的事宜進行清算。十一、保密條款1.保密內容：a.甲方提供的房產信息。b.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違約責任：a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十二、其他約定事項1.合同附件：a.房產銷售代理委托書。b.房產銷售合同樣本。c.代理費用明細表。2.通知送達方式：a.通知應以書面形式送達。b.通知送達至對方指定的地址或電子郵箱。3.合同變更及補充：a.合同的任何變更或補充均應以書面形式進行。b.變更或補充內容應作為合同的一部分。十三、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規的要求。2.合同備案：a.合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。b.備案手續由甲方負責辦理。3.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內容]甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產定價權a.甲方保留對銷售房產的定價權。b.乙方應在甲方定價基礎上進行市場調研，提出合理建議。2.銷售策略決策a.甲方有權決定銷售策略，包括促銷活動、價格調整等。b.乙方應配合甲方的銷售策略，并執行甲方的決策。3.房產展示及維護a.甲方負責房產的展示和日常維護。b.乙方應協助甲方進行房產展示，并確保展示效果。4.市場調研報告a.乙方需定期向甲方提交市場調研報告。b.報告內容包括市場行情、競爭對手分析等。5.銷售數據統計a.乙方應定期向甲方提供銷售數據統計。b.統計內容包括銷售金額、客戶信息等。6.房產信息變更a.甲方有權對房產信息進行變更，包括房產描述、價格等。b.乙方應及時更新房產信息，確保信息準確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.代理費用調整權a.乙方有權根據市場情況和銷售業績調整代理費用。b.調整方案需提前通知甲方，并經甲方同意。2.銷售策略制定a.乙方負責制定銷售策略，包括市場定位、推廣方案等。b.甲方應支持乙方的銷售策略，并協助實施。3.客戶關系維護a.乙方負責與客戶建立和維護良好關系。b.甲方應提供必要的資源和支持。4.房產銷售傭金a.乙方有權根據銷售業績獲得傭金。b.傭金計算方式和支付時間由雙方協商確定。5.銷售區域拓展a.乙方有權在合同約定的區域內拓展銷售。b.甲方應提供必要的協助和資源。6.銷售成果匯報a.乙方應定期向甲方匯報銷售成果。b.匯報內容包括銷售數據、客戶反饋等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔a.甲方或乙方委托第三方中介時，中介費用由委托方承擔。b.雙方應與中介簽訂單獨的委托協議。2.中介責任劃分a.第三方中介在代理過程中產生的問題，由中介自身承擔。b.甲方和乙方對中介的行為負有監督責任。3.中介傭金分配a.中介傭金由甲方和乙方按約定比例分配。b.分配方案需在合同中明確。4.中介信息保密a.第三方中介應遵守合同約定，對甲方和乙方的信息保密。b.保密期限與合同期限一致。5.中介違約責任a.第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括賠償損失、支付違約金等。6.中介退出機制a.如第三方中介無法履行合同義務，雙方可協商解除與中介的委托協議。b.解除協議后，中介應承擔相應的退出責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產銷售代理委托書2.房產銷售合同樣本3.代理費用明細表4.市場調研報告模板5.銷售數據統計模板6.中介委托協議樣本7.合同變更及補充協議8.保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房產信息或更改房產信息。b.乙方未按約定進行市場推廣或銷售活動。c.任何一方未按約定支付費用。d.任何一方泄露對方商業秘密。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為需經另一方書面通知并確認。b.違約行為的認定以合同約定和法律法規為準。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內與第三人為法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔的法律制度。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密期限：指保密義務人應當保守商業秘密的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整推廣策略，增加推廣渠道，優化推廣內容。2.問題：銷售業績未達到預期。解決辦法：加強市場調研，調整銷售策略，提高服務質量。3.問題：中介費用過高。解決辦法：與中介協商調整傭金比例，尋找性價比更高的中介。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：及時溝通，明確合同條款，必要時修改合同。5.問題：甲方或乙方無法履行合同義務。解決辦法：協商解決，或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發商與房產銷售代理公司之間的合作。2.房地產開發商與第三方中介之間的合作。3.房地產開發商與銷售團隊之間的合作。4.房地產開發商與市場推廣團隊之間的合作。全文完。二零二五年度房產銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產面積與用途3.代理事項與范圍3.1代理銷售事項3.2代理銷售范圍3.3代理銷售期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.房產銷售價格及傭金5.1房產銷售價格5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.房產銷售合同簽訂6.1房產銷售合同內容6.2房產銷售合同簽訂流程6.3合同簽訂日期7.房產交付與驗收7.1房產交付條件7.2房產驗收標準7.3房產交付時間8.代理責任與義務8.1代理方責任8.2業主方責任8.3代理方義務8.4業主方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同附件13.1房產信息附件13.2代理費用明細表13.3其他相關附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（業主方）：姓名/名稱：________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________1.3.2乙方（代理方）：姓名/名稱：________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.房產信息2.1房產基本情況：2.1.1房產坐落地址：________________________2.1.2房產面積：________________________2.1.3房產戶型：________________________2.1.4房產產權證號：____________________2.2房產權屬證明：2.2.1房產所有權證書2.2.2房產土地使用權證書2.3房產面積與用途：2.3.1使用面積：________________________2.3.2公攤面積：________________________2.3.3房產用途：________________________3.代理事項與范圍3.1代理銷售事項：3.1.1協助甲方尋找購房客戶3.1.2代為簽訂房產買賣合同3.1.3協助辦理房產過戶手續3.2代理銷售范圍：3.2.1本合同約定的房產3.2.2房產所在地的市場3.3代理銷售期限：3.3.1代理銷售期限自合同生效之日起至2025年12月31日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣________元整。4.2代理費用支付方式：4.2.1乙方應在每月____日前向甲方支付代理費用的_____%。4.2.2代理費用結算周期為每月一次。4.3代理費用支付時間：4.3.1甲方應在每月____日前將代理費用支付至乙方指定賬戶。5.房產銷售價格及傭金5.1房產銷售價格：人民幣________元整。5.2傭金比例：成交價的_____%。5.3傭金支付方式：5.3.1傭金在房產買賣合同簽訂后____個工作日內支付。5.3.2傭金支付至乙方指定賬戶。6.房產銷售合同簽訂6.1房產銷售合同內容：6.1.1房產基本情況6.1.2房產買賣價格6.1.3付款方式6.1.4房產交付與驗收6.1.5爭議解決6.1.6其他約定事項6.2房產銷售合同簽訂流程：6.2.1乙方尋找購房客戶6.2.2甲方與購房客戶簽訂房產買賣合同6.2.3乙方協助雙方辦理房產過戶手續6.3合同簽訂日期：6.3.1房產買賣合同簽訂日期為____年____月____日8.代理責任與義務8.1代理方責任8.1.1乙方應按照甲方要求，積極尋找購房客戶，并保證信息的真實性。8.1.2乙方應協助甲方與購房客戶簽訂房產買賣合同，并確保合同內容符合法律法規。8.1.3乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保手續齊全、合法。8.2業主方責任8.2.1甲方應提供真實、完整的房產信息，并保證房產權屬清晰。8.2.2甲方應配合乙方進行房產銷售工作，包括提供必要的文件和資料。8.2.3甲方應在合同約定的時間內配合乙方辦理房產過戶手續。8.3代理方義務8.3.1乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。8.3.2乙方應按照合同約定，及時、準確地向甲方報告銷售進展情況。8.3.3乙方應遵守職業道德，不得采取不正當手段進行房產銷售。8.4業主方義務8.4.1甲方應按照合同約定支付代理費用。8.4.2甲方應積極配合乙方的工作，包括提供必要的協助和便利。8.4.3甲方應承擔因自身原因導致的任何損失或費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理費用。9.1.2乙方未按約定履行代理職責。9.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額根據違約情形和損失程度確定。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日萬分之五計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據爭議解決結果另行約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同履行完畢。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應書面通知對方。12.1.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協議12.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產信息附件13.1.1房產所有權證書復印件13.1.2房產土地使用權證書復印件13.2代理費用明細表13.2.1代理費用支付明細表13.3其他相關附件13.3.1房產照片13.3.2房產周邊環境介紹14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期限屆滿或終止后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房產銷售過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同約定的房產銷售代理過程中，由第三方提供相關服務或參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的內容、方式和責任應在書面協議中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并與第三方進行協商。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并協助甲乙雙方履行合同義務。16.第三方責任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的兩倍。16.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據損失原因和責任劃分共同承擔。17.第三方權利17.1第三方有權根據書面協議的約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供房產信息、參與談判等。17.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。18.第三方義務18.1第三方應按照書面協議的約定，提供專業、高效的服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何信息。18.3第三方應遵守法律法規，不得采取不正當手段進行服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。19.1.2第三方在介入過程中，應維護甲方的合法權益，不得損害