20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同評房動態管理與貸款期限調整服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋抵押借款合同中，關于評房動態管理與貸款期限調整服務的相關事宜。2.2目的：本合同的目的在于規范評房動態管理與貸款期限調整服務，確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障，降低風險，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.抵押房屋：指乙方提供的用于抵押的房產。2.評房動態管理：指對抵押房屋價值、市場行情等信息的實時監測、評估和報告。3.貸款期限調整：指在合同履行過程中，根據抵押房屋價值、市場行情等因素，對貸款期限進行適當調整。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：出借方，即本合同的甲方。2.乙方：借款方，即本合同的乙方。3.抵押貸款：指以抵押房屋為擔保，由甲方向乙方提供的貸款。4.評房機構：指具有合法資質，為甲方提供評房動態管理服務的第三方機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供抵押房屋的評房動態管理服務。2.甲方有權根據評房結果，對貸款期限進行調整。3.甲方應按合同約定支付乙方評房動態管理服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有義務向甲方提供真實、準確的抵押房屋信息。2.乙方應配合甲方進行評房動態管理，確保信息及時、準確。3.乙方應按合同約定支付貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋抵押借款合同到期日止。5.2合同履行地點：評房動態管理服務在抵押房屋所在地進行。5.3合同履行方式：1.乙方應按合同約定向甲方提供抵押房屋信息。2.甲方委托評房機構對抵押房屋進行評房動態管理。3.甲方根據評房結果，對貸款期限進行調整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.2025年度房屋抵押借款合同到期。2.雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.乙方應向甲方退還剩余貸款本金及利息。3.甲方退還乙方已支付的評房動態管理服務費用。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用包括但不限于評房動態管理服務費、貸款期限調整咨詢費、及其他相關費用。7.2支付方式1.評房動態管理服務費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付總額的50%作為預付款。2.貸款期限調整咨詢費：在貸款期限調整方案確定后，乙方應在方案實施前支付全額咨詢費。3.其他相關費用：按照雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的五個工作日內支付。2.貸款期限調整咨詢費應在方案實施前支付。3.其他相關費用應在產生費用后的十個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應通過銀行轉賬方式支付費用，并將支付憑證發送至甲方指定郵箱。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的三個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的20%。2.乙方有權要求甲方繼續履行合同，直至滿足合同約定的服務標準。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。2.甲方有權要求乙方立即支付欠款，并承擔相應的利息。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金的計算方式向守約方支付賠償金。賠償金應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內容的安全。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的解決方案。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等變動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同項下的權利和義務涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下評房動態管理服務及貸款期限調整方案的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據市場行情和政策調整評房標準及貸款期限調整規則的權利。2.甲方保留在必要時對乙方提供的抵押房屋進行再次評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方書面同意，并簽署補充協議。14.2修改和補充效力修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共享信息。2.雙方應積極參與評房動態管理及貸款期限調整工作，共同推進項目進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于評房動態管理與貸款期限調整服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房屋產權證明4.抵押房屋評估報告5.貸款合同6.評房動態管理服務協議7.貸款期限調整方案8.保密協議9.爭議解決協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供評房動態管理服務或服務質量不符合標準。未按時支付乙方評房動態管理服務費或其他相關費用。違反保密條款，泄露乙方商業秘密或個人信息。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。提供的信息不真實、不準確，導致評房結果或貸款期限調整出現錯誤。違反保密條款，泄露甲方商業秘密或個人信息。違約行為的認定依據合同條款及雙方提供的證據。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人將其擁有的財產權利作為擔保，以保證債務履行。2.抵押權：指抵押權人對抵押物的占有權，在債務履行后，抵押權人有權優先受償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評房動態管理服務過程中，乙方提供的信息不準確。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求提供準確信息，并保留與乙方溝通的記錄。2.問題：貸款期限調整方案實施過程中，出現市場行情變化，導致方案需調整。解決辦法：甲方應重新評估市場行情，與乙方協商調整方案，并簽署補充協議。3.問題：合同履行過程中，雙方發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有相應資質的評房機構。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行評房動態管理。第三方應對評房結果負責，確保評房數據的準確性和可靠性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的評房信息和資料。第三方有權根據評房結果，向甲方和乙方提供咨詢和建議。4.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業秘密和個人信息。第三方應按照合同約定的時間完成評房工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供評房動態管理服務。乙方有權要求甲方在貸款期限調整時，充分考慮市場行情和乙方實際情況。2.乙方利益條款：乙方有權獲得評房動態管理服務的詳細報告和咨詢建議。乙方有權在貸款期限調整時，獲得合理的調整方案。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供評房動態管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方在貸款期限調整過程中，未充分考慮乙方利益，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據評房結果和貸款期限調整情況，對乙方進行必要的監督和指導。甲方可要求乙方在貸款期限調整過程中，提供必要的合作和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的貸款本金及利息，并享有抵押權。甲方可根據市場行情和政策調整，對評房標準及貸款期限調整規則進行調整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付貸款本金及利息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方提供的信息不真實、不準確，導致評房結果或貸款期限調整出現錯誤，乙方有權承擔違約責任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評房動態管理與貸款期限調整服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同主體1.6合同附件第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權2.3抵押物現狀2.4抵押物評估第三章借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力第四章貸款金額與利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3利息計算方式第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款計劃第六章評房動態管理6.1評房動態管理原則6.2評房動態管理流程6.3評房動態管理職責第七章貸款期限調整7.1調整條件7.2調整程序7.3調整方式第八章保密條款8.1保密義務8.2保密范圍8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決第十章合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更第十三章合同解除與終止后的處理13.1貸款余額處理13.2抵押物處置13.3其他處理事項第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2貸款申請表14.3評房報告14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋抵押借款業務中的權利、義務和責任，確保合同的順利履行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同主體甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]1.6合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款申請表、評房報告等。第二章抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于[抵押物地址]的房產，房產證號為[房產證號]。2.2抵押物所有權甲方保證抵押物所有權清晰，無任何爭議。2.3抵押物現狀抵押物現狀為[抵押物現狀描述]，包括但不限于房屋結構、裝修情況等。2.4抵押物評估抵押物經評估機構評估，評估價值為[評估價值]元。第三章借款人信息3.1借款人基本情況甲方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號為[身份證號]。3.2借款人信用狀況甲方信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3借款人還款能力甲方具備穩定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。第四章貸款金額與利率4.1貸款金額本合同貸款金額為[貸款金額]元。4.2貸款利率本合同貸款利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率執行。4.3利息計算方式利息按照按月計息、按季結息的方式計算。第五章貸款期限與還款方式5.1貸款期限本合同貸款期限為[貸款期限]年。5.2還款方式本合同采用等額本息還款方式。5.3還款計劃甲方應按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。第六章評房動態管理6.1評房動態管理原則乙方應按照公平、公正、公開的原則進行評房動態管理。6.2評房動態管理流程乙方應在合同簽訂后[時間]內完成評房工作，并向甲方提供評房報告。6.3評房動態管理職責乙方負責對抵押物的價值進行評估，并根據評估結果調整貸款額度。第七章貸款期限調整7.1調整條件（1）甲方因特殊原因需要延長貸款期限；（2）乙方根據市場變化調整貸款利率。7.2調整程序貸款期限調整需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。7.3調整方式貸款期限調整后，貸款金額、利率和還款計劃相應調整。第八章保密條款8.1保密義務雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、抵押物信息、借款人信息、評房報告等。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、違反保密義務等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1解除條件包括但不限于甲方無力償還貸款、抵押物被查封、合同約定的解除條件成就等。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余貸款、抵押物等事宜。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協商；協商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需報送相關監管部門備案。12.3合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂變更協議。第十三章合同解除與終止后的處理13.1貸款余額處理合同解除或終止后，剩余貸款余額按約定方式處理。13.2抵押物處置抵押物處置需按照法律法規和合同約定進行。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應處理其他相關事宜。第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2貸款申請表14.3評房報告14.4其他附件甲方（借款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于貸款使用、還款計劃調整等。條款內容：甲方有權根據自身需求和財務狀況，調整貸款用途，并通知乙方。1.2貸款使用監督權條款說明：甲方有權監督乙方對貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。條款內容：乙方應定期向甲方報告貸款使用情況，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。1.3抵押物處置權條款說明：甲方在乙方違約時，有權按照合同約定處置抵押物。條款內容：如乙方違約，甲方有權根據合同約定處置抵押物，以償還貸款本息。1.4評房動態管理參與權條款說明：甲方有權參與評房動態管理過程，對評房結果提出異議。條款內容：甲方有權參與評房動態管理，對評房結果提出異議，乙方應予以核實并答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于貸款利率調整、還款期限設定等。條款內容：乙方有權根據市場變化和甲方信用狀況，調整貸款利率和還款期限。2.2貸款額度設定權條款說明：乙方有權根據甲方提供的抵押物和信用狀況，設定貸款額度。條款內容：乙方根據甲方提供的抵押物和信用狀況，有權設定貸款額度。2.3評房動態管理決定權條款說明：乙方在評房動態管理過程中，擁有最終決定權。條款內容：乙方在評房動態管理過程中，對抵押物價值評估擁有最終決定權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務。條款內容：第三方中介應保證其提供的服務真實、準確、及時，并對提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介服務的費用及支付方式。條款內容：第三方中介服務費用為[金額]元，甲方在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內容保密。條款內容：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責任條款說明：本條款規定第三方中介違約時的責任承擔。條款內容：如第三方中介違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款申請表3.評房報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.合同簽訂地相關證明文件7.第三方中介服務協議8.合同變更協議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時還款；乙方未按合同約定調整貸款利率或期限；第三方中介未履行保密義務；雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約認定：甲方逾期還款超過約定的寬限期；乙方未在約定時間內調整貸款利率或期限；第三方中介泄露合同內容；雙方未履行合同約定的其他義務，經對方書面通知后仍不履行的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.擔保法：調整擔保關系的法律規范。3.評房動態管理：對抵押物價值進行定期評估和動態調整的管理過程。4.貸款期限調整：根據實際情況對貸款期限進行延長或縮短。5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方還款能力下降，無法按時還款。解決辦法：協商延長還款期限或調整還款計劃。2.問題：乙方未按約定調整貸款利率。解決辦法：協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介泄露合同內容。解決辦法：立即終止與該中介的合作，并要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房屋抵押借款業務中，對抵押物價值進行動態管理。2.貸款期限根據市場變化和借款人情況進行調整。3.合同違約行為的處理和責任承擔。4.第三方中介服務的監督和管理。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評房動態管理與貸款期限調整服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人代理人信息（如有）2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋權屬證明3.3抵押房屋評估價值4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物處置5.貸款期限調整5.1調整條件5.2調整程序5.3調整后的借款期限6.抵押物價值評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估報告7.評房動態管理7.1評房機構7.2評房周期7.3評房報告8.貸款資金用途8.1資金用途規定8.2資金用途審核8.3資金用途監控9.利息計算與支付9.1利息計算方式9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人：________________1.1.3借款人聯系方式：__________________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人名稱：____________________1.2.2代理人法定代表人：________________1.2.3代理人聯系方式：__________________1.3出借人信息1.3.1出借人名稱：____________________1.3.2出借人法定代表人：________________1.3.3出借人聯系方式：__________________1.4出借人代理人信息（如有）1.4.1代理人名稱：____________________1.4.2代理人法定代表人：________________1.4.3代理人聯系方式：__________________2.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.3借款利率：年利率為_____%，按月計息，按月支付。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5還款期限：與借款期限一致。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址：____________________3.2抵押房屋權屬證明：____________________3.3抵押房屋評估價值：人民幣_________元整（大寫：____________________）4.抵押物管理4.1抵押物保管：由出借人指定的第三方機構負責抵押物的保管。4.2抵押物使用：未經出借人書面同意，借款人不得擅自使用、處分抵押物。4.3抵押物處置：在借款人違約或合同約定的其他情況下，出借人有權依法處置抵押物。5.貸款期限調整5.1調整條件：在合同期限內，如遇不可抗力、市場利率變動等特殊情況，經雙方協商一致，可以調整借款期限。5.2調整程序：借款人提出調整申請，經出借人同意后，雙方簽訂補充協議，明確調整后的借款期限。5.3調整后的借款期限：調整后的借款期限不得超過原借款期限的延長，并重新計算借款利息。6.抵押物價值評估6.1評估機構：由雙方共同指定的具有相應資質的評估機構。6.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法之一或組合。6.3評估報告：評估機構出具抵押物價值評估報告，報告內容應包括評估方法、評估依據、評估結果等。7.評房動態管理7.1評房機構：由雙方共同指定的具有相應資質的評房機構。7.2評房周期：每____個月進行一次評房。7.3評房報告：評房機構出具評房報告，報告內容應包括評房方法、評房依據、評房結果等。如評房結果顯示抵押物價值下降，雙方應協商采取措施。8.貸款資金用途8.1資金用途規定：借款人使用借款資金僅限于本合同約定的用途，不得用于法律法規禁止的用途或任何形式的非法活動。8.2資金用途審核：出借人有權要求借款人提供借款用途的相關證明文件，并對借款用途進行審核。8.3資金用途監控：借款人應按照出借人的要求，定期提供借款資金使用情況的報告。9.利息計算與支付9.1利息計算方式：利息按照月利率計算，每月利息為借款金額乘以月利率。9.2利息支付方式：借款人應按月支付利息，具體支付日期為每月的____日。9.3利息支付期限：借款人應在每月的利息支付日期前將利息足額支付至出借人指定的賬戶。10.違約責任10.1借款人違約責任：借款人如未按時還款，應向出借人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。10.2出借人違約責任：出借人如未按時提供借款資金，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。10.3第三方違約責任：如第三方機構在抵押物管理、評估、評房等方面出現違約，應由該第三方機構承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3爭議解決費用：除非合同另有約定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息已全部清償，或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.其他約定事項13.1通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為當面交付、郵寄或傳真。以郵寄或傳真方式送達的，以郵戳或傳真日期為準。13.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物權屬證明、評估報告等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除借款人、出借人及雙方代理人之外的，為履行本合同提供專業服務或執行特定職責的獨立法人、自然人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于抵押物評估、評房動態管理、貸款資金監管、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入：經借款人和出借人協商一致，可引入第三方介入本合同項下的相關事務。2.2選擇：第三方應由借款人和出借人共同選擇，并簽訂相應的服務協議。3.第三方介入的職責與權利3.1職責：3.1.1抵押物評估：第三方應按照國家相關法律法規和評估標準，對抵押物進行評估，并出具評估報告。3.1.2評房動態管理：第三方應定期對抵押房屋進行評估，并及時向借款人和出借人報告房屋價值變化情況。3.1.3貸款資金監管：第三方應負責監管貸款資金的撥付和使用，確保資金用途合法合規。3.1.4法律咨詢：第三方應提供合同相關的法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。3.1.5財務審計：第三方應定期對借款人的財務狀況進行審計，確保借款人財務信息的真實性和準確性。3.2權利：3.2.1第三方有權要求借款人和出借人提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立行使職責，不受借款人和出借人的干預。3.2.3第三方有權向借款人和出借人收取合理的服務費用。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方服務費用由借款人和出借人按照服務