20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產買賣居間合同（含房產評估）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保房地產買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.房地產：指位于我國境內的土地、建筑物及其附屬設施。2.房產評估：指對房地產的價值進行評估，以確定其市場價值。3.居間服務：指居間方為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通等服務，促成房地產買賣交易。3.2關鍵詞解釋1.標的房產：指本合同中甲乙雙方約定的房產。2.居間服務費：指乙方支付給居間方為其提供居間服務的費用。3.交易價格：指甲乙雙方約定的房地產買賣價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的標的房產信息。3.甲方有義務配合乙方辦理房地產過戶手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在甲方提供的房產信息基礎上，自行進行實地考察。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點標的房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____個工作日內，將標的房產交付乙方。2.乙方應在合同生效后____個工作日內，支付首期購房款。3.甲方應在乙方支付首期購房款后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方在合同履行過程中，經協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在____個工作日內仍未采取補救措施。6.3終止程序1.雙方在合同終止前，應將終止原因書面通知對方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方應向居間方支付居間服務費，費用金額為標的房產交易價格的_____%。2.房產評估費：乙方應支付房產評估費用，費用金額根據評估機構出具的評估報告確定。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、律師費等，具體費用由甲乙雙方根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式1.居間服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付居間服務費至居間方指定賬戶。2.房產評估費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，支付房產評估費用至評估機構指定賬戶。3.其他費用：按照甲乙雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間1.居間服務費：在合同簽訂后____個工作日內支付。2.房產評估費：在簽訂本合同后____個工作日內支付。3.其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，應確保在約定的支付時間內到達指定賬戶。2.若因乙方原因導致支付延遲，乙方應向居間方支付_____%的滯納金。3.居間方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的標的房產信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.若違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.標的房產的詳細信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。3.本合同的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：戰爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。2.雙方同意轉讓合同權利義務的，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密的。2.合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對標的房產的所有權，直至乙方支付全部購房款并辦理過戶手續。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對標的房產進行合理維護和修繕的權利。2.乙方在合同履行期間，保留對標的房產進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應配合辦理標的房產的過戶手續。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時、充分地履行各自的義務。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協商，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間房地產買賣居間關系的完整協議，未經雙方書面同意，任何一方不得修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）_________日期：____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）_________日期：____年____月____日附件：1.房產評估報告2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產評估報告2.其他相關文件（如身份證、戶口本、房產證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付標的房產。提供的標的房產信息與實際情況不符。未配合乙方辦理房產過戶手續。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款。未按約定時間辦理房產過戶手續。未經甲方同意，擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。違約行為的認定：1.違約行為的認定以合同約定為準。2.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指位于我國境內的土地、建筑物及其附屬設施。2.房產評估：指對房地產的價值進行評估，以確定其市場價值。3.居間服務：指居間方為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通等服務，促成房地產買賣交易。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行存在困難的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理，并作出裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的房產。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方按照合同約定交付標的房產。如甲方仍未履行，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方按照合同約定支付購房款。如乙方仍未履行，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：房產過戶手續辦理過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：一方違約，另一方要求賠償損失。解決辦法：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失協商確定。如協商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方負責提供專業房產評估服務，并出具獨立的房產評估報告。第三方應對評估報告的真實性和準確性負責。3.第三方權利：第三方有權根據實際情況調整評估費用。第三方有權在評估過程中進入標的房產進行實地考察。4.第三方義務：第三方應在約定的時間內完成房產評估。第三方應保守標的房產和交易過程中的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供標的房產的完整信息和真實情況。乙方有權要求甲方配合辦理房產過戶手續。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.乙方的利益條款：乙方在支付首期購房款后，有權要求甲方提供相應的房產鑰匙或產權證明。乙方在辦理房產過戶手續后，有權要求甲方辦理戶口遷出手續。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。若甲方未如實提供標的房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。甲方不得擅自提高房產交易價格，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權要求乙方配合辦理房產過戶手續。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.甲方的利益條款：甲方在收到首期購房款后，有權要求乙方提供相應的身份證明。甲方在辦理房產過戶手續后，有權要求乙方按照合同約定履行支付尾款的義務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。若乙方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓房產，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度房地產買賣居間合同（含房產評估）1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同生效條件5.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋所有權人2.房屋坐落地址3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權屬證明三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間節點4.付款違約責任四、房產評估1.評估機構及評估方法2.評估費用及支付方式3.評估結果異議處理五、居間服務費用1.居間服務費用標準2.居間服務費用支付方式3.居間服務費用支付時間4.居間服務費用違約責任六、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續2.房屋過戶稅費3.稅費承擔方式4.稅費支付時間七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行違約責任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達地址3.合同附件4.合同份數及效力十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋評估報告3.居間服務合同4.其他相關文件十三、合同份數及效力1.合同份數2.合同效力3.合同簽署十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點合同編號202501一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）出賣人名稱：（填寫出賣人名稱）（2）出賣人地址：（填寫出賣人地址）（3）出賣人法定代表人：（填寫出賣人法定代表人）（4）出賣人聯系電話：（填寫出賣人聯系電話）（5）買受人名稱：（填寫買受人名稱）（6）買受人地址：（填寫買受人地址）（7）買受人法定代表人：（填寫買受人法定代表人）（8）買受人聯系電話：（填寫買受人聯系電話）2.合同簽訂日期：（填寫合同簽訂日期）3.合同簽訂地點：（填寫合同簽訂地點）4.合同生效條件：（填寫合同生效條件）5.合同解除條件：（填寫合同解除條件）二、房屋基本情況1.房屋所有權人：（填寫房屋所有權人）2.房屋坐落地址：（填寫房屋坐落地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.房屋用途：（填寫房屋用途）5.房屋權屬證明：（填寫房屋權屬證明）三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：（填寫房屋成交價格）2.付款方式：（填寫付款方式）3.付款時間節點：（填寫付款時間節點）4.付款違約責任：（填寫付款違約責任）四、房產評估1.評估機構及評估方法：（填寫評估機構及評估方法）2.評估費用及支付方式：（填寫評估費用及支付方式）3.評估結果異議處理：（填寫評估結果異議處理）五、居間服務費用1.居間服務費用標準：（填寫居間服務費用標準）2.居間服務費用支付方式：（填寫居間服務費用支付方式）3.居間服務費用支付時間：（填寫居間服務費用支付時間）4.居間服務費用違約責任：（填寫居間服務費用違約責任）六、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續：（填寫房屋過戶手續）2.房屋過戶稅費：（填寫房屋過戶稅費）3.稅費承擔方式：（填寫稅費承擔方式）4.稅費支付時間：（填寫稅費支付時間）七、合同履行1.合同履行期限：（填寫合同履行期限）2.合同履行地點：（填寫合同履行地點）3.合同履行方式：（填寫合同履行方式）4.合同履行違約責任：（填寫合同履行違約責任）八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在合理期限內回復；（3）雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協議。3.合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照協議處理已履行和未履行的義務；（2）解除合同后，居間服務費用和房屋過戶稅費按照實際發生情況處理；（3）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。4.合同解除違約責任（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。2.爭議解決機構（1）協商解決：雙方自行協商；（2）調解解決：由雙方共同選擇的調解機構進行調解；（3）仲裁解決：提交雙方約定的仲裁機構仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）協商、調解、仲裁、訴訟應按照相關法律法規和程序進行；（2）爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協商；（3）爭議解決結果對雙方具有約束力。4.爭議解決費用（1）協商、調解、仲裁、訴訟的費用由敗訴方承擔；（2）如雙方另有約定，從其約定。十、其他約定1.不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件時，合同各方應相互理解，協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同各方互不承擔違約責任。2.通知方式及送達地址（1）通知應以書面形式進行；（2）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達之日起生效。3.合同附件（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同份數及效力（1）合同一式______份，雙方各執______份；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同生效及終止1.合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同簽訂日期；（3）合同履行期限。2.合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。3.合同終止程序（1）合同履行完畢或解除后，雙方應簽訂終止合同協議；（2）終止合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協議處理未履行義務；（2）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。十二、合同附件（此處列出合同附件清單）十三、合同份數及效力（此處重復第十條第四款內容）十四、合同簽署出賣人（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________買受人（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對房屋進行改造或裝修，但需提前______天通知乙方，并保證改造或裝修不影響房屋的結構安全和使用功能。說明：此條款確保甲方在行使改造權時，不會對乙方的權益造成不利影響。2.甲方在合同簽訂后______日內，應向乙方提供房屋的詳細權屬證明和房屋狀況說明書。說明：此條款確保乙方在購買房屋前，能夠充分了解房屋的權屬狀況和現有問題。3.甲方承諾在合同簽訂后______日內，完成房屋的過戶手續，并將過戶后的產權證交付給乙方。說明：此條款保障乙方的產權盡快過戶，避免因過戶延遲帶來的風險。4.甲方同意在房屋成交價格的基礎上，支付乙方_____%的居間服務費用。說明：此條款明確甲方的支付義務，確保乙方的權益得到保障。5.甲方同意在合同簽訂后______日內，支付給乙方房屋評估費用。說明：此條款確保乙方在房屋交易過程中，能夠獲得專業的房產評估服務。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對房屋進行實地考察，并在合同簽訂前______日內提出書面異議。說明：此條款保障乙方在購買房屋前，有充分的時間了解房屋情況，并提出異議。2.乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄，并要求甲方在合同簽訂前______日內完成必要的維修工作。3.乙方有權在合同簽訂后______日內，以書面形式要求甲方提供房屋的維修保證書。說明：此條款保障乙方在房屋使用過程中，如有維修需求，甲方能及時提供維修服務。4.乙方有權在合同簽訂后______日內，要求甲方提供房屋的物業費、供暖費等費用明細。說明：此條款確保乙方在購買房屋時，能夠了解房屋的后續費用情況。5.乙方有權要求甲方在合同簽訂后______日內，將房屋內的家具、電器等移除或過戶給乙方。說明：此條款保障乙方在購買房屋時，能夠擁有完整的家具和電器權益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介應在合同簽訂前______日內，向甲方和乙方提供房屋的詳細權屬證明、房屋狀況說明書和房屋評估報告。說明：此條款確保第三方中介在房屋交易過程中，提供全面、準確的信息。2.第三方中介應在合同簽訂后______日內，協助甲方和乙方完成房屋的過戶手續。說明：此條款保障第三方中介在房屋交易過程中，提供必要的協助。3.第三方中介應負責監督甲方和乙方的合同履行情況，并在合同履行過程中，發現違約行為時，及時通知雙方。說明：此條款確保第三方中介在房屋交易過程中，起到監督和協調作用。4.第三方中介應在合同簽訂后______日內，向甲方和乙方提供房屋的物業費、供暖費等費用明細。說明：此條款保障第三方中介在房屋交易過程中，提供全面的費用信息。5.第三方中介應在合同簽訂后______日內，協助甲方和乙方解決合同履行過程中產生的爭議。說明：此條款確保第三方中介在房屋交易過程中，能夠協助解決雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋評估報告3.居間服務合同4.房屋狀況說明書5.不可抗力證明6.爭議解決協議7.合同終止協議8.第三方中介服務協議9.付款憑證10.稅費支付憑證11.任何其他雙方認為有必要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房屋權屬證明或房屋狀況說明書；甲方未在約定時間內完成房屋過戶手續；甲方未按約定支付居間服務費用；甲方未按約定支付房屋評估費用；乙方未在約定時間內支付房屋成交價款；乙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，如合同中有明確規定；如合同未明確規定，則以雙方協商一致為準；如發生爭議，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.居間服務費用：指居間方提供中介服務所收取的費用。3.房產評估：指對房產的價值進行評估的活動。4.過戶手續：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋權屬證明。解決辦法：要求甲方在合理期限內提供，否則可考慮解除合同。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：與乙方協商，如無法協商，可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求甲方進行維修，如無法維修，可要求退款或降價。4.問題：合同解除后，如何處理未履行的義務。解決辦法：根據合同約定或雙方協商解決。五、所有應用場景：1.房地產買賣交易；2.房產評估需求；3.居間服務提供；4.房屋過戶手續辦理；5.房屋質量問題處理；6.合同爭議解決。全文完。二零二五年度房地產買賣居間合同（含房產評估）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間4.4居間服務費用退還條件5.房產評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估費用5.4評估結果6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續8.3過戶費用8.4過戶風險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：_______1.3.2居間方法定代表人：_______1.3.3居間方住所：_______1.3.4居間方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本信息2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權：_______2.5房產現狀：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款條件：_______4.居間服務費用4.1居間服務費用金額：人民幣_______元整4.2居間服務費用支付方式：_______4.3居間服務費用支付時間：_______4.4居間服務費用退還條件：_______5.房產評估5.1評估機構：_______5.2評估時間：_______5.3評估費用：人民幣_______元整5.4評估結果：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：_______6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效時間：_______7.交付及驗收7.1交付時間：_______7.2交付條件：房產符合合同約定，產權清晰，無任何法律糾紛7.3驗收標準：_______7.4驗收程序：_______8.產權過戶8.1過戶時間：買方支付全部房款后_______日內8.2過戶手續：8.2.1賣方提供房產證、身份證等必要文件；8.2.2居間方協助辦理過戶手續；8.2.3買方支付過戶稅費；8.3過戶費用：_______8.4過戶風險：8.4.1因房產存在權屬糾紛導致的過戶失敗，由賣方承擔全部責任；8.4.2因過戶手續不完整導致的過戶失敗，由居間方承擔相應責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房產；9.1.2買方未按約定時間支付房款；9.1.3居間方未按約定提供居間服務；9.2違約責任：9.2.1賣方違約，應向買方支付_______元違約金；9.2.2買方違約，應向賣方支付_______元違約金；9.2.3居間方違約，應向雙方支付_______元違約金；9.3違約賠償：9.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔；9.3.2雙方協商解決賠償事宜，協商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規及訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約導致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方在接到解除通知后_______日內確認解除；11.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；11.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人：13.3.1買方代表簽字：13.3.2賣方代表簽字：13.3.3居間方代表簽字：14.合同生效及終止14.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止條件：合同約定的目的實現或合同解除；14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨立主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的在于確保交易安全、公正，提高交易效率。2.第三方介入的約定2.1合同中涉及第三方介入的條款，雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于房產評估、法律咨詢、公證等。3.第三方責任的界定3.1第三方在提供專業服務過程中，應嚴格按照相關法律法規和行業標準執行。3.2第三方因其專業服務導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容和性質確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務合同中予以體現。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者，雙方應遵循公平、公正、誠信的原則。5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。5.3第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方可根據實際情況向第三方提出介入申請。6.1.2第三方介入的條件：第三方介入應滿足相關法律法規和行業標準的要求。6.1.3第三方介入的程序：第三方介入應按照合同約定和實際需要，在甲乙雙方協商一致的基礎上進行。6.1.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據第三方服務內容和實際工作情況確定。7.第三方權利和義務7.1第三方權利：7.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。7.1.2第三方有權在服務過程中提出意見和建議。7.2第三方義務：7.2.1第三方應嚴格按照合