20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同續簽及終止合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間2025年度房屋租賃關系，續簽及終止租賃合同，保障雙方合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于3.2關鍵詞解釋（1）“續簽”是指在原有租賃合同基礎上，雙方同意繼續履行租賃關系的協議；（2）“終止”是指租賃合同到期或因其他原因提前解除租賃關系的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用房屋進行合理管理；（3）甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，如房屋存在安全隱患，甲方應及時修復；（4）甲方應按照合同約定提供相關配套設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋；（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方應在本合同約定的房屋內履行租賃合同。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供相應的收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃合同期滿；（2）因國家政策調整、房屋拆遷等原因導致房屋無法繼續租賃；（3）雙方協商一致解除租賃合同。6.3終止程序（3）雙方協商一致解除租賃合同的，應簽訂終止協議。6.4終止后果（1）租賃合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并返還甲方；（2）租賃合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金及其他費用；（3）租賃合同終止后，雙方應相互歸還對方提供的物品。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃費用包括房屋租金、物業管理費、水電費等。7.2支付方式（3）水電費：乙方應自行向供水、供電部門繳納水電費。7.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如乙方拖欠費用超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部費用及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（2）如甲方提供房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔修復責任及相應的賠償。8.2乙方違約（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔修復責任及相應的賠償。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力減輕損失；（3）如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方權利義務自合同生效之日起產生，任何一方不得擅自變更或解除；（2）甲方保留對房屋的物權，乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，如遇房屋維修、保養等特殊情況，甲方有權進入房屋進行必要的工作；十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護租賃關系的穩定。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，按時足額支付費用；（2）雙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；（3）雙方應就房屋的維護、使用等問題進行協商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋的全部協議，具有完整性。本合同條款的變更、補充或解除，均應以書面形式進行。16.3增減條款任何一方不得未經對方同意，單方面增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋產權證明文件3.房屋裝修及設施清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決協議（如有）7.修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋，認定為違約行為。提供的房屋存在安全隱患，未及時修復，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約行為。擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定進行。如發生爭議，可依據合同條款及法律法規進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向另一方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金，如逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋存在安全隱患，甲方未及時修復。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。解決辦法：乙方應承擔修復責任及相應的賠償，甲方可要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責提供房屋相關服務，如物業、維修等。第三方應保證其提供的服務符合行業標準，如服務質量、安全性等。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權在甲方授權范圍內，對房屋進行必要的管理和維護。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供高質量的服務。第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構。2.乙方的利益條款：乙方有權享受租賃期間房屋內的設施維護和服務。乙方有權在合同到期前，根據市場情況與甲方協商續簽或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應承擔違約責任。甲方不得限制乙方在租賃期間對房屋的合理使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用房屋的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據市場情況，與乙方協商調整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔修復責任。乙方不得在租賃期間擅自轉租、轉借或以其他方式處置房屋。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同續簽及終止合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續簽條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償第七章違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2房屋損壞賠償7.3租金逾期支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止原因10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃房屋租賃合同續簽及終止合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點：_______第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續簽條件：3.3.1乙方在租賃期限屆滿前一個月提出續租意愿。3.3.2甲方同意續租，雙方協商一致后簽訂續租合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月____元。4.2租金支付時間：每月____日前。4.3租金支付方式：_______4.4租金調整條款：4.4.1租金調整條件：根據市場行情和物價變動，每____年可調整一次租金。4.4.2調整幅度：根據市場行情和物價變動，租金調整幅度不超過____%。第五章押金及退還5.1押金金額：____元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為。5.2.2乙方需提前一個月通知甲方辦理退還押金手續。5.3押金退還方式：_______第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途。6.2房屋維護責任：6.2.1乙方負責房屋及附屬設施的日常維護。6.2.2乙方不得擅自改變房屋結構。6.3房屋設施損壞賠償：6.3.1乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。第七章違約責任7.1租賃雙方違約責任：7.1.1甲方未按約定提供房屋，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。7.1.2乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。7.2房屋損壞賠償：7.2.1乙方在租賃期間損壞房屋，應負責修復或賠償。7.3租金逾期支付：7.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。9.2合同解除條件：9.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.2.2甲方因房屋原因無法繼續出租，有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____天書面通知對方，并辦理相關手續。第十章合同終止10.1合同終止原因：租賃期滿、合同解除、房屋征收等。10.2合同終止程序：雙方應辦理房屋交接手續，確認房屋及設施狀態。10.3合同終止后事宜：10.3.1乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。10.3.2雙方應結清租金、押金等相關費用。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章合同解除13.1合同解除條件：參照第九章合同解除條件。13.2合同解除程序：參照第九章合同解除程序。第十四章其他約定14.1通知方式：雙方以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式。14.2合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修責任說明：甲方作為房屋所有權人，負責房屋的大修和日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。1.2租金調整優先權說明：甲方有權在租賃期間根據市場行情和房屋價值調整租金，乙方應在收到調整通知后____日內支付調整后的租金。1.3房屋轉租限制說明：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。1.4房屋用途限制說明：甲方有權對房屋的用途進行限制，乙方應遵守甲方規定的房屋使用范圍。1.5房屋使用時間限制說明：甲方有權對房屋的使用時間進行限制，如限制乙方在特定時間段內進行裝修或進行大型活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整優先權說明：乙方有權在租賃期間根據市場行情和房屋價值調整租金，甲方應在收到調整通知后____日內支付調整后的租金。2.2房屋裝修權說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修不影響房屋結構和安全性。2.3房屋使用時間靈活性說明：乙方有權在租賃期間根據自身需求調整房屋使用時間，但需遵守物業管理規定。2.4房屋租賃權說明：乙方有權將房屋部分或全部轉租給他人，但需提前告知甲方，并保證轉租方遵守合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，甲方應在合同簽訂前支付中介服務費用。3.2中介責任說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的損失，中介機構應承擔相應責任。3.3中介變更通知說明：若中介機構在合同履行期間發生變更，應提前____日通知雙方，并確保合同繼續有效。3.4中介糾紛解決說明：若因中介機構原因導致合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.5中介保密義務說明：中介機構在合同履行期間，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.6中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.7中介服務內容3.8中介服務費用說明：中介服務費用為租賃總金額的____%，在合同簽訂時一次性支付。3.9中介服務期限屆滿說明：中介服務期限屆滿后，中介機構不再承擔合同履行監督等義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.房屋產權證明4.房屋租賃登記證明5.中介服務協議（如有）6.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方，或房屋不符合合同約定條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方損壞房屋或設施。認定：乙方在使用房屋過程中造成房屋或設施損壞，未及時修復或賠償。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結構或用途。5.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在合同約定的調整條件或時間范圍內調整租金。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人發生爭議時，由仲裁機構根據仲裁協議進行的仲裁裁決。2.滯納金：指逾期支付款項時應支付給對方的違約金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.轉租：指承租人將租賃物出租給第三人使用的行為。5.分租：指承租人將租賃物的一部分出租給第三人使用的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：房屋維修責任不清。解決辦法：明確房屋維修責任，建立維修記錄，確保維修及時、有效。3.問題：房屋轉租或分租爭議。解決辦法：在合同中明確轉租或分租的條件和限制，避免爭議。4.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：在合同中詳細約定損壞賠償標準和流程，減少爭議。五、所有應用場景：1.適用于個人之間租賃房屋的情況。2.適用于企業租賃辦公或商業用途房屋的情況。3.適用于短期租賃房屋的情況。4.適用于長期租賃房屋的情況。5.適用于續簽租賃合同的情況。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同續簽及終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養6.1出租方維修責任6.2承租方保養責任6.3緊急維修處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議協商8.2爭議調解8.3爭議仲裁8.4爭議訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同終止后事宜處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同補充協議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同附件及補充協議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139000000002.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：中央空調、電梯、消防設施、網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前10個工作日內支付，以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付當月租金的千分之五作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且租賃保證金賬戶無欠款的情況下，出租方應在7個工作日內退還押金。5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋維修及保養6.1出租方維修責任：出租方負責房屋的結構安全、公共設施和基本功能的維修。6.2承租方保養責任：承租方負責房屋的日常保養，保持房屋的整潔和安全。6.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應立即通知出租方，雙方共同協商處理。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按合同約定提供房屋或設施，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任：承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或設施等，應承擔違約責任，賠償出租方損失。7.3違約金計算：違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決方式8.1爭議協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。8.2爭議調解：如協商不成，任何一方可向雙方共同指定的調解機構申請調解。8.3爭議仲裁：如調解不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方事先約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁機構不予受理，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；9.2.4法律法規規定的其他解除情形。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：根據第九條的規定確定。10.3合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應妥善處理房屋的交接事宜，包括但不限于：10.3.1承租方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給出租方；10.3.2雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、押金、違約金等；10.3.3雙方應辦理房屋的注銷手續。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設施清單等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同共兩份。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和保密性。14.合同附件及補充協議清單14.1合同附件清單：14.1.1房屋租賃清單14.1.2設施清單14.1.3其他相關文件14.2補充協議清單：如有補充協議，應列明補充協議的名稱和簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或進行監督管理的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.2法律法規規定需要第三方介入；2.3因合同履行過程中出現特殊情況，甲乙雙方無法自行解決，需第三方提供專業意見或協助。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情形和審批程序；3.2任何一方提議第三方介入，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方介入的理由和預期效果；3.3雙方應在收到申請后五個工作日內，以書面形式答復對方是否同意第三方介入。4.第三方的職責和權利4.1第三方應按照合同約定或法律法規的要求，獨立、公正地履行職責；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息；4.3第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并提出整改建議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；5.2如第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔相應的賠償責任；5.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的職責和責任，僅限于合同約定的范圍內；6.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合；6.1.3第三方對甲方造成的損失，甲方有權根據本合同追究第三方的責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的職責和責任，僅限于合同約定的范圍內；6.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協助，乙方應予以配合；6.2.3第三方對乙方造成的損失，乙方有權根據本合同追究第三方的責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1如因第三方的原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責任；6.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履