20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易稅費計算補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協議系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產稅法》等法律法規(guī)，為明確雙方在二零二五年度手房交易稅費計算過程中的權利義務，經雙方友好協商一致，特制定本協議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房產稅法》3.《中華人民共和國契稅法》4.《中華人民共和國印花稅法》5.《中華人民共和國土地增值稅法》6.《中華人民共和國個人所得稅法》7.《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)有關稅收政策的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.稅費：指在房屋交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，應由買方或賣方繳納的各種稅費。3.2關鍵詞解釋1.交易：指房屋買賣雙方達成一致，進行房屋所有權的轉移。2.稅費計算：指根據房屋交易價格、房屋性質、交易雙方的身份等因素，按照國家相關法律法規(guī)計算應繳納的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)計算稅費。2.有權監(jiān)督乙方在計算稅費過程中的行為。3.有權要求乙方在規(guī)定時間內提供準確的稅費計算結果。4.2乙方的權利和義務1.按照國家相關法律法規(guī)，為甲方提供準確的稅費計算結果。2.在計算稅費過程中，遵守誠實信用原則，不得隱瞞、篡改或虛構相關數據。3.按照甲方要求，在規(guī)定時間內提供準確的稅費計算結果。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為：中華人民共和國境內。5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的房屋交易信息，按照國家相關法律法規(guī)計算稅費，并在規(guī)定時間內將計算結果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協議約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.一方終止本協議，應提前三十日書面通知另一方；2.雙方應按照約定，妥善處理本協議終止后的善后事宜。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定，及時結算稅費；2.本協議終止后，不影響雙方在履行本協議過程中產生的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.費用基準：按照國家規(guī)定的稅費計算標準及實際交易情況確定。2.服務費用：乙方提供稅費計算服務的費用，包括但不限于人力成本、技術成本等。3.其他費用：根據實際情況可能產生的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按照本協議約定的支付方式向乙方支付服務費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間1.乙方在完成稅費計算服務后，甲方應在收到乙方提供的計算結果及發(fā)票之日起五個工作日內支付服務費用。2.如因甲方原因導致乙方未能及時完成稅費計算服務，支付時間相應順延。7.4支付條款1.甲方支付服務費用時，應確保資金到賬無誤。2.乙方收到服務費用后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付相當于服務費用百分之一的違約金。2.甲方提供虛假交易信息，導致乙方計算錯誤的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成稅費計算服務的，應向甲方支付相當于服務費用百分之一的違約金。2.乙方在計算過程中出現重大失誤，導致甲方產生損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算標準，以實際損失為依據。2.賠償方式包括但不限于現金、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本協議履行過程中所交換的文件、資料、數據等。9.2保密期限本協議簽訂之日起至協議終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可根據實際情況解除本協議。10.4不可抗力實例1.國家政策調整導致稅費計算標準發(fā)生變化。2.自然災害導致乙方無法正常提供稅費計算服務。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構由雙方協商確定，仲裁機構由雙方共同選定。3.訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議的權利和義務。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方在提供稅費計算服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本協議涉及的其他不得轉讓的情形。交易稅費計算補充協議十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議簽訂后，雙方均保留對自身商業(yè)秘密、技術秘密的保密權利。2.雙方在本協議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權力保留1.乙方保留對稅費計算方法的改進和升級權利。2.甲方保留在協議有效期內，對乙方提供的服務提出合理改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內容應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行。2.雙方應按照約定，及時解決在履行本協議過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的時間和地點，完成協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，并具有獨立性。本協議的任何部分變更或終止，不影響其他部分的效力。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房產稅法》3.《中華人民共和國契稅法》4.《中華人民共和國印花稅法》5.《中華人民共和國土地增值稅法》6.《中華人民共和國個人所得稅法》7.《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)有關稅收政策的通知》8.雙方簽訂的稅費計算服務合同9.雙方協商確定的稅費計算標準10.雙方提供的房屋交易信息及相關文件11.雙方簽字（或蓋章）的協議修改和補充文件12.雙方簽字（或蓋章）的爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成稅費計算服務。甲方提供虛假交易信息，導致乙方計算錯誤。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內支付服務費用，視為違約。乙方未在約定時間內完成稅費計算服務，視為違約。甲方提供虛假交易信息，經乙方核實后，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，經甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指在房屋交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，應由買方或賣方繳納的各種稅費。2.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密內容：指雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。4.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照約定時間支付服務費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成稅費計算服務。解決辦法：乙方應按照約定時間完成稅費計算服務，如逾期完成，應向甲方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假交易信息。解決辦法：甲方應提供真實、準確的交易信息，如提供虛假信息，乙方有權拒絕提供服務。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商解決合同無法履行的問題，如協商不成，可根據實際情況解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在本補充協議中，除甲方和乙方之外的，因交易稅費計算需要而參與協議的第三方。2.第三方責任第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因第三方提供的信息錯誤導致稅費計算錯誤，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照國家相關法律法規(guī)和本補充協議的約定，正確計算和繳納稅費。4.第三方義務第三方應配合甲方和乙方完成稅費計算工作，并在必要時提供相關證明材料。5.第三方費用第三方參與稅費計算服務所產生的費用，由甲方和乙方根據實際情況協商分擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照約定的支付時間支付服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確的交易信息。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成稅費計算服務。2.乙方利益條款乙方有權在合同終止后，保留對本協議涉及的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。乙方有權獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假交易信息的，應承擔相應的法律責任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和技術秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲有權要求乙方在規(guī)定時間內完成稅費計算服務。甲有權要求乙方提供真實、準確的交易信息。甲有權要求乙方在合同終止后，保密乙方商業(yè)秘密和技術秘密。2.甲方的利益條款甲有權在合同終止后，保留對本協議涉及的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。甲有權獲得乙方支付的違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成稅費計算服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度手房交易稅費計算補充協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議簽訂日期3.協議雙方信息4.協議目的二、稅費計算原則1.稅費計算依據2.稅費計算方法3.稅費減免政策4.稅費繳納流程三、稅費計算標準1.房屋交易稅費種類2.稅費計算基數3.稅費比例4.稅費計算公式四、稅費繳納責任1.買方稅費繳納責任2.賣方稅費繳納責任3.雙方稅費繳納責任4.第三方稅費繳納責任五、稅費爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決期限六、稅費變更與調整1.稅費變更原因2.稅費調整方式3.稅費調整程序4.稅費調整通知七、稅費繳納期限1.稅費繳納時間2.稅費繳納方式3.稅費繳納地點4.稅費繳納憑證八、稅費繳納證明1.稅費繳納證明形式2.稅費繳納證明內容3.稅費繳納證明用途4.稅費繳納證明保存九、稅費繳納責任追究1.稅費繳納責任追究方式2.稅費繳納責任追究程序3.稅費繳納責任追究機構4.稅費繳納責任追究期限十、稅費繳納違約責任1.稅費繳納違約情形2.稅費繳納違約責任3.稅費繳納違約賠償4.稅費繳納違約處理十一、稅費繳納保密條款1.稅費繳納信息保密2.稅費繳納信息使用3.稅費繳納信息泄露責任4.稅費繳納信息保密期限十二、稅費繳納解除與終止1.稅費繳納解除條件2.稅費繳納終止條件3.稅費繳納解除程序4.稅費繳納終止程序十三、稅費繳納其他事項1.稅費繳納通知方式2.稅費繳納通知內容3.稅費繳納通知責任4.稅費繳納通知期限十四、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議生效日期4.協議終止日期合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度手房交易稅費計算補充協議2.協議簽訂日期：2025年1月1日3.協議雙方信息：買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]買方聯系地址：[買方地址]賣方聯系地址：[賣方地址]買方聯系電話：[買方電話]賣方聯系電話：[賣方電話]4.協議目的：明確雙方在2025年度手房交易中的稅費計算方式、繳納責任及爭議解決機制。二、稅費計算原則1.稅費計算依據：根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關地方性法規(guī)和政策。2.稅費計算方法：按照國家及地方稅務機關規(guī)定的計算方法執(zhí)行。3.稅費減免政策：根據國家及地方稅務機關的減免政策執(zhí)行。4.稅費繳納流程：按照稅務機關規(guī)定的流程進行繳納。三、稅費計算標準1.房屋交易稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費計算基數：以房屋交易價格或評估價格為基礎。3.稅費比例：按照國家及地方稅務機關規(guī)定的稅率執(zhí)行。4.稅費計算公式：[具體的稅費計算公式]。四、稅費繳納責任1.買方稅費繳納責任：買方負責繳納除個人所得稅外的所有稅費。2.賣方稅費繳納責任：賣方負責繳納個人所得稅及土地增值稅。3.雙方稅費繳納責任：雙方根據上述規(guī)定各自承擔相應的稅費繳納責任。4.第三方稅費繳納責任：如涉及第三方稅費，由相關第三方承擔。五、稅費爭議解決1.爭議解決方式：協商解決；如協商不成，可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：按照稅務機關或人民法院的法定程序執(zhí)行。3.爭議解決機構：稅務機關或人民法院。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內。六、稅費變更與調整1.稅費變更原因：國家及地方稅務機關政策調整、房屋交易價格變動等。2.稅費調整方式：按照國家及地方稅務機關的規(guī)定進行調整。3.稅費調整程序：按照稅務機關規(guī)定的程序執(zhí)行。4.稅費調整通知：稅務機關應及時通知雙方稅費調整情況。七、稅費繳納期限1.稅費繳納時間：自房屋交易合同簽訂之日起30日內。2.稅費繳納方式：現金、銀行轉賬、網上支付等。3.稅費繳納地點：稅務機關指定的繳納地點。4.稅費繳納憑證：稅務機關出具的稅費繳納證明。八、稅費繳納證明1.稅費繳納證明形式：電子或紙質繳納證明。2.稅費繳納證明內容：包括繳納人信息、繳納金額、繳納時間、稅費種類等。3.稅費繳納證明用途：作為房屋交易過戶的必備文件。4.稅費繳納證明保存：買方和賣方各保存一份，保存期限不少于5年。九、稅費繳納責任追究1.稅費繳納責任追究方式：包括行政責任追究、民事責任追究等。2.稅費繳納責任追究程序：按照稅務機關或人民法院的法定程序執(zhí)行。3.稅費繳納責任追究機構：稅務機關或人民法院。4.稅費繳納責任追究期限：自稅費繳納逾期之日起兩年內。十、稅費繳納違約責任1.稅費繳納違約情形：未按約定時間或未按約定金額繳納稅費。2.稅費繳納違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按日計算。3.稅費繳納違約賠償：守約方因違約遭受的損失，違約方應予以賠償。4.稅費繳納違約處理：由雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、稅費繳納保密條款1.稅費繳納信息保密：雙方對稅費繳納信息負有保密義務。2.稅費繳納信息使用：僅限于履行本協議目的，不得用于其他目的。3.稅費繳納信息泄露責任：如因一方泄露信息導致另一方遭受損失，泄露方應承擔相應責任。4.稅費繳納信息保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止之日止。十二、稅費繳納解除與終止1.稅費繳納解除條件：如因不可抗力導致稅費繳納無法履行。2.稅費繳納終止條件：協議約定的稅費繳納期限屆滿或雙方協商一致解除。3.稅費繳納解除程序：雙方書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。4.稅費繳納終止程序：雙方書面確認稅費繳納終止，并辦理相關手續(xù)。十三、稅費繳納其他事項1.稅費繳納通知方式：書面通知、電子郵件、手機短信等。2.稅費繳納通知內容：包括稅費繳納情況、變更情況等。3.稅費繳納通知責任：雙方應及時相互通知稅費繳納相關信息。4.稅費繳納通知期限：收到通知后應及時處理。十四、協議生效與終止1.協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件：協議約定的終止條件成立或雙方協商一致終止。3.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。4.協議終止日期：協議約定的終止日期或雙方協商確定的終止日期。買方簽字：____________賣方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在交易中的主導地位，包括但不限于交易決策、稅費繳納安排等。1.1甲方有權決定交易價格和稅費繳納方式。1.2甲方負責與稅務機關溝通，確保稅費計算準確無誤。1.3甲方承擔因稅費計算錯誤導致的額外費用。2.甲方責任免除條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下不承擔稅費繳納責任。2.1若因賣方提供虛假信息導致稅費計算錯誤，甲方不承擔責任。2.2若因不可抗力因素導致稅費繳納延遲，甲方不承擔責任。3.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任和賠償。3.1甲方未按時繳納稅費，應向賣方支付違約金。3.2甲方未按約定履行稅費繳納義務，賣方有權解除協議并要求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在交易中的主導地位，包括但不限于交易決策、稅費繳納安排等。1.1乙方有權決定交易價格和稅費繳納方式。1.2乙方負責與稅務機關溝通，確保稅費計算準確無誤。1.3乙方承擔因稅費計算錯誤導致的額外費用。2.乙方責任免除條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下不承擔稅費繳納責任。2.1若因甲方提供虛假信息導致稅費計算錯誤，乙方不承擔責任。2.2若因不可抗力因素導致稅費繳納延遲，乙方不承擔責任。3.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任和賠償。3.1乙方未按時繳納稅費，應向甲方支付違約金。3.2乙方未按約定履行稅費繳納義務，甲方有權解除協議并要求賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在交易中的責任和義務。1.1中介負責協助雙方完成稅費計算和繳納。1.2中介應確保稅費計算準確無誤，并承擔因計算錯誤導致的額外費用。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的計算和支付方式。2.1中介費用按交易金額的一定比例計算。2.2中介費用由買方和賣方按照約定比例分擔。3.中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約時的責任和賠償。3.1中介未按時完成稅費計算和繳納，應向雙方支付違約金。3.2中介未按約定履行中介義務，買方和賣方有權解除協議并要求賠償。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對交易信息的保密義務。4.1中介對交易信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.2中介泄露交易信息，應承擔相應的法律責任。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介在特定情況下可以解除協議。5.1若中介發(fā)現交易存在重大欺詐行為，有權解除協議。5.2若中介無法繼續(xù)履行中介義務，有權解除協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋產權證復印件3.稅費繳納證明4.交易雙方身份證明5.中介服務合同（如有）6.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時繳納稅費。賣方未按時繳納稅費。中介未按時完成稅費計算和繳納。任何一方提供虛假信息導致稅費計算錯誤。任何一方泄露交易信息。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介提出違約認定。違約行為經核實后，由違約方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.稅費繳納：指按照國家及地方稅務機關規(guī)定，向國家繳納相關稅費。3.違約金：指因違約行為而產生的賠償金。4.保密義務：指對交易信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：及時與稅務機關溝通，核實稅費計算，并按正確計算結果進行繳納。2.問題：一方未按時繳納稅費。解決辦法：違約方支付違約金，并按約定時間繳納稅費。3.問題：交易信息泄露。解決辦法：違約方承擔法律責任，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.個人之間手房交易。2.企業(yè)之間手房交易。3.有第三方中介參與的手房交易。4.稅費計算有爭議的手房交易。5.稅費繳納延遲的手房交易。全文完。二零二五年度手房交易稅費計算補充協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或負責人1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方地址2.協議背景及目的2.1協議簽訂背景2.2協議簽訂目的3.稅費計算依據3.1國家相關法律法規(guī)3.2地方政府相關政策3.3稅費計算標準3.4稅費計算方法4.稅費承擔方及比例4.1稅費承擔方4.2稅費承擔比例5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間5.2稅費繳納方式6.稅費計算變更6.1稅費計算變更條件6.2稅費計算變更程序6.3稅費計算變更通知7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：稅費計算明細表10.2附件二：稅費繳納憑證11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個人1.2協議雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4協議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.協議背景及目的2.1協議簽訂背景鑒于我國相關法律法規(guī)及地方政策對二手房交易稅費的計算方式有所調整，為明確雙方在二零二五年度二手房交易中的稅費計算事宜，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2協議簽訂目的本協議旨在明確雙方在二手房交易中的稅費計算方式、承擔比例、繳納時間及方式，確保交易的順利進行。3.稅費計算依據3.1國家相關法律法規(guī)本協議涉及的稅費計算依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關法律法規(guī)。3.2地方政府相關政策本協議涉及的稅費計算依據_______市政府發(fā)布的《關于調整二手房交易稅費的通知》等相關政策。3.3稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方政府規(guī)定的最新標準執(zhí)行。3.4稅費計算方法稅費計算方法按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行。4.稅費承擔方及比例4.1稅費承擔方甲方承擔_______%的稅費，乙方承擔_______%的稅費。4.2稅費承擔比例具體稅費承擔比例詳見附件一：稅費計算明細表。5.稅費繳納時間及方式5.1稅費繳納時間稅費繳納時間為交易合同簽訂后_______個工作日內。5.2稅費繳納方式稅費繳納方式為_______（現金、轉賬、支票等）。6.稅費計算變更6.1稅費計算變更條件若國家及地方政府政策調整導致稅費計算標準發(fā)生變更，雙方應按照變更后的標準重新計算稅費。6.2稅費計算變更程序稅費計算變更程序如下：（1）一方發(fā)現稅費計算標準變更時，應及時通知另一方；（2）雙方協商一致后，重新計算稅費；（3）雙方簽署變更后的稅費計算協議。6.3稅費計算變更通知稅費計算變更通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起_______個工作日內，雙方應按照變更后的稅費計算標準執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內容本協議簽訂過程中及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為雙方應當保密的內容。8.2保密期限本協議項下的保密義務自協議簽訂之日起至協議終止后_______年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，金額為_______元。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（3）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，導致本協議無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協議，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：稅費計算明細表10.2附件二：稅費繳納憑證11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間本協議簽訂時間為_______年_______月_______日。11.2合同簽訂地點本協議簽訂地點為_______。12.合同份數及效力12.1合同份數本協議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協議經雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本協議的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3其他約定事項三本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________14.2合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協助交易雙方完成稅費計算、繳納及其他相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、稅務代理機構、法律服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方應在其專業(yè)范圍內，按照相關法律法規(guī)和本協議的約定，提供專業(yè)的稅費計算、繳納及相關服務。15.2.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致無法履行本協議約定的服務，不承擔賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的委托，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，經另一方同意后，由第三方介入。15.4.2第三方介入協議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應另行簽訂服務協議，明確各自的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現第三方服務不符合約定，有權要求其改正。16.2第三方與其他各方的關系16.2.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關系，第三方不得將委托事項轉委托給他人。16.2.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.3第三方服務費用16.3.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定分擔