20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代銷及投資咨詢服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋代銷及投資咨詢服務提供方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（房屋代銷及投資咨詢服務需求方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備豐富的房屋代銷及投資咨詢服務經驗，乙方有意向獲得此類服務，雙方經友好協商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋代銷及投資咨詢服務的內容、期限、費用等事項，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“房屋代銷及投資咨詢服務”指甲方為乙方提供的包括但不限于市場調研、房屋推薦、投資分析、風險評估、交易協調等一攬子服務。3.2關鍵詞解釋：（1）市場調研：甲方對目標市場進行深入研究，分析市場趨勢、競爭狀況、價格水平等，為乙方提供市場數據支持。（2）房屋推薦：甲方根據乙方需求，篩選出符合乙方條件的房屋，并提供相關房屋信息。（3）投資分析：甲方對乙方擬投資的房屋進行全方位分析，包括地段、價格、政策、市場前景等，為乙方提供投資建議。（4）風險評估：甲方對乙方擬投資的房屋進行風險評估，包括政策風險、市場風險、運營風險等，為乙方提供風險防范建議。（5）交易協調：甲方協助乙方完成房屋交易，包括簽訂合同、辦理過戶手續等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據乙方需求，提供房屋代銷及投資咨詢服務。（2）甲方有義務為乙方提供真實、準確、有效的房屋信息。（3）甲方有義務對乙方擬投資的房屋進行充分的市場調研和風險評估。（4）甲方有義務協助乙方完成房屋交易。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供房屋代銷及投資咨詢服務。（2）乙方有義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和投資需求。（3）乙方有義務按照甲方建議進行投資決策。（4）乙方有義務按照合同約定支付服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方通過電話、郵件、等方式為乙方提供咨詢服務。（2）甲方可派專業人員到乙方所在地進行現場服務。（3）雙方可約定其他服務方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已收取的服務費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：根據雙方協商確定的金額，用于支付甲方提供的基本房屋代銷及投資咨詢服務。（2）增值服務費：根據乙方需求，甲方提供的額外增值服務，如市場調研報告、投資分析報告等，費用另行協商確定。（3）成功交易傭金：若乙方通過甲方服務成功購買房屋，甲方將按成交金額的一定比例收取傭金。7.2支付方式：（1）基本服務費：在合同簽訂后5個工作日內，乙方應支付基本服務費的50%作為預付款。（2）增值服務費：在甲方完成增值服務后，乙方應在收到甲方提供的增值服務成果后5個工作日內支付增值服務費。（3）成功交易傭金：在房屋交易完成后，乙方應在收到房屋產權證后5個工作日內支付成功交易傭金。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）增值服務費：在收到服務成果后5個工作日內支付。（3）成功交易傭金：在收到房屋產權證后5個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應在收到款項后，向乙方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供房屋代銷及投資咨詢服務，甲方應退還乙方已支付的費用，并支付相當于已支付費用20%的違約金。（2）若甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導性陳述，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并支付相當于損失金額的賠償金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費用，乙方應向甲方支付相當于應支付費用20%的滯納金。（2）若乙方因自身原因導致房屋交易失敗，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付相當于損失金額的賠償金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（2）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規規定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供的服務質量和效果進行監督的權利。（2）本合同簽訂后，雙方均不得擅自修改合同內容，甲方保留對合同內容進行解釋的權利。13.2特殊權力保留：（1）若發生涉及國家安全、商業秘密等特殊情況，甲方保留采取必要措施保護自身權益的權利。（2）若發生不可抗力事件，甲方保留根據實際情況調整服務內容和方式的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補充的內容對本合同原條款有補充、替代或變更的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項服務。（2）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、等方式保持溝通，確保信息暢通。（2）雙方應按照約定的時間、地點進行現場服務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）任何違反本合同增減條款的約定，均屬無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋代銷及投資咨詢服務提供方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）簽字：（請填寫甲方簽字）日期：（請填寫甲方簽字日期）乙方（房屋代銷及投資咨詢服務需求方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）簽字：（請填寫乙方簽字）日期：（請填寫乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋代銷及投資咨詢服務協議書2.甲方提供的服務清單3.乙方提供的個人信息和投資需求資料4.市場調研報告5.投資分析報告6.房屋交易合同7.甲方開具的發票8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋代銷及投資咨詢服務，認定為違約。提供的房屋信息存在虛假、誤導性陳述，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。因自身原因導致房屋交易失敗，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對雙方當事人之間的爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過法院審判解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供市場調研報告和投資分析報告。解決辦法：甲方應在合同約定的期限內提供報告，若逾期未提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應在合同約定的期限內支付費用，若逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并提供相關證明，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，若協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房屋代銷及投資咨詢服務合同中，由甲方或乙方引入的，為本合同提供附加服務或協助的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或協助，并對服務或協助的質量和效果承擔責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在履行合同過程中享有合同約定的權利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，保證提供的服務或協助符合相關法律法規和行業標準。5.第三方合同：第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應與本合同內容相一致，并作為本合同的補充部分。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供準確的房屋信息和投資分析。乙方有權要求甲方在交易過程中提供全程協助，確保交易順利進行。乙方有權要求甲方對交易過程中的風險進行充分告知和提示。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優先選擇權，若甲方推薦的房屋被乙方選中，甲方應優先促成交易。乙方在交易成功后，享有合同約定的傭金比例。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能履行合同約定，應向乙方支付違約金。甲方在提供房屋信息時，若存在虛假、誤導性陳述，應承擔相應法律責任。甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，對推薦房屋的價格和條件進行調整。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的成功交易傭金。甲方可根據市場情況，調整服務內容和收費標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業秘密。乙方在交易過程中，不得惡意拖延交易進程。全文完。2025年度房屋代銷及投資咨詢服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、房屋代銷服務1.代銷房屋范圍2.代銷房屋價格3.代銷房屋傭金4.代銷房屋推廣方式5.代銷房屋成交流程三、投資咨詢服務1.投資咨詢范圍2.投資咨詢服務內容3.投資咨詢服務費用4.投資咨詢服務期限5.投資咨詢服務方式四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方合作期限5.雙方違約責任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決結果七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理八、合同附件1.房屋代銷服務協議2.投資咨詢服務協議3.雙方合作協議4.其他相關文件九、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署日期3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十、合同備案1.合同備案機構2.合同備案時間3.合同備案費用4.合同備案程序5.合同備案結果十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.通知與送達條款4.合同解釋條款5.合同附件解釋條款十二、合同附件清單1.房屋代銷服務協議附件2.投資咨詢服務協議附件3.雙方合作協議附件4.其他相關文件附件十三、合同附件內容1.房屋代銷服務協議內容2.投資咨詢服務協議內容3.雙方合作協議內容4.其他相關文件內容十四、合同簽署頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋代銷及投資咨詢服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（代銷方）：_____________________________乙方（投資方）：_____________________________5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、房屋代銷服務1.代銷房屋范圍：甲方將代銷乙方擁有的位于_________________________的房屋。2.代銷房屋價格：代銷房屋的價格為_____________元/平方米。3.代銷房屋傭金：甲方從代銷房屋成交金額中提取_____________%作為傭金。4.代銷房屋推廣方式：甲方將通過_____________等渠道進行房屋推廣。5.代銷房屋成交流程：1.乙方提供房屋銷售信息及資料。2.甲方進行市場調研及推廣。3.甲方協助潛在買家看房及談判。4.甲方促成房屋成交。5.甲方協助辦理房屋過戶手續。三、投資咨詢服務1.投資咨詢范圍：乙方在房地產投資領域所需的咨詢服務。2.投資咨詢服務內容：1.房地產市場分析報告。2.投資項目可行性研究報告。3.投資項目風險評估報告。4.投資項目財務分析報告。3.投資咨詢服務費用：投資咨詢服務費用為_____________元。4.投資咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至_____________止。5.投資咨詢服務方式：通過面談、電話、郵件等方式進行。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：1.甲方有權根據乙方提供的信息進行市場調研及推廣。2.甲方有義務協助乙方促成房屋成交。3.甲方有義務按照約定收取傭金。2.乙方權利與義務：1.乙方有權要求甲方提供投資咨詢服務。2.乙方有義務按照約定支付咨詢服務費用。3.乙方有義務配合甲方進行市場調研及推廣。3.雙方保密義務：雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。4.雙方合作期限：本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.雙方違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務。2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。1.另一方嚴重違約。2.出現不可抗力因素。3.合同約定的其他解除條件。4.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理合同解除手續。5.合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起不超過_________個月。5.爭議解決結果：爭議解決結果應具有法律效力，雙方應予以履行。七、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續。4.合同終止后的處理：1.甲方應退還乙方已支付的傭金。2.乙方應退還甲方已支付的投資咨詢服務費用。3.雙方應相互確認已履行完畢各自的義務。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續，并相互確認已履行完畢各自的義務。八、合同附件1.房屋代銷服務協議附件2.投資咨詢服務協議附件3.雙方合作協議附件4.其他相關文件附件九、合同簽署1.合同簽署地點：_____________________________2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署人：甲方代表（代銷方）：_________________________乙方代表（投資方）：_________________________4.合同簽署單位：甲方（代銷方）：_____________________________乙方（投資方）：_____________________________5.合同簽署印章：甲方（代銷方）：_____________________________乙方（投資方）：_____________________________十、合同備案1.合同備案機構：_____________________________2.合同備案時間：_____________________________3.合同備案費用：_____________________________4.合同備案程序：_____________________________5.合同備案結果：_____________________________十一、其他約定1.不可抗力條款：如發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決。2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。3.通知與送達條款：任何通知或送達均應以書面形式進行，送達地址如下：甲方（代銷方）：_____________________________乙方（投資方）：_____________________________4.合同解釋條款：對本合同條款的理解，應以通常含義為準。5.合同附件解釋條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.房屋代銷服務協議附件清單2.投資咨詢服務協議附件清單3.雙方合作協議附件清單4.其他相關文件附件清單十三、合同附件內容1.房屋代銷服務協議內容2.投資咨詢服務協議內容3.雙方合作協議內容4.其他相關文件內容十四、合同簽署頁甲方（代銷方）簽字/蓋章：_________________________乙方（投資方）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋代銷服務協議2.投資咨詢服務協議3.雙方合作協議4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.市場調研與推廣責任：甲方負責對代銷房屋所在地的房地產市場進行全面調研，包括但不限于市場供需、價格趨勢、政策法規等。甲方應制定詳細的推廣計劃，包括線上和線下推廣活動，確保推廣效果。2.成交價格調整機制：如市場出現價格波動，甲方有權根據市場情況調整代銷房屋的價格，并及時通知乙方。價格調整幅度不得超過_____________%。3.傭金支付條件：甲方應在房屋成交后_________個工作日內，向乙方支付傭金。甲方有權要求乙方提供成交證明文件，如購房合同、支付憑證等。4.甲方違約責任：甲方未能履行市場調研和推廣責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未能按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。5.甲方權利：甲方有權對代銷房屋的展示、宣傳資料等進行審核。甲方有權對代銷房屋的成交價格進行最終確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋選擇權：乙方有權對代銷房屋進行最終選擇，包括房屋位置、戶型、價格等。乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息，包括產權、配套設施等。2.投資咨詢服務定制化：乙方有權要求甲方根據其具體需求，提供定制化的投資咨詢服務。甲方應確保投資咨詢服務內容的針對性和實用性。3.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋代銷服務的相關數據，如成交率、客戶反饋等。乙方有權要求甲方對代銷服務過程中的問題進行解釋和改進。4.乙方違約責任：乙方未能按時支付投資咨詢服務費用，甲方有權暫停或終止服務。乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.投資咨詢服務成果確認：乙方應在投資咨詢服務完成后_________個工作日內，對服務成果進行確認。如乙方對服務成果不滿意，有權要求甲方進行改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任：第三方中介應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業規范。第三方中介應如實向甲方和乙方提供房屋代銷和投資咨詢服務信息。2.第三方中介費用：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。第三方中介費用的支付方式和時間由雙方另行約定。3.第三方中介違約責任：第三方中介未能履行其責任，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方中介違反保密義務，泄露甲方或乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介協調：甲方、乙方和第三方中介應建立有效的溝通機制，確保各方權益得到保障。任何一方對第三方中介的服務有異議，應通過協商解決。5.第三方中介變更：如需更換第三方中介，甲方、乙方和原中介應協商一致，并簽訂書面變更協議。新中介的引入應符合相關法律法規和行業規范。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋代銷服務協議2.投資咨詢服務協議3.雙方合作協議4.第三方中介服務協議（如有）5.房屋產權證明文件6.房屋配套設施清單7.市場調研報告8.推廣計劃及執行記錄9.成交證明文件（購房合同、支付憑證等）10.投資咨詢服務報告11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未履行市場調研和推廣責任，導致乙方遭受損失。未按時支付傭金。未按約定調整代銷房屋價格。2.乙方違約行為：未按時支付投資咨詢服務費用。違反保密義務，泄露甲方商業秘密。對投資咨詢服務成果不滿意，未在約定時間內提出。3.第三方中介違約行為：未履行其責任，導致甲方或乙方遭受損失。違反保密義務，泄露甲方或乙方商業秘密。提供的服務不符合相關法律法規和行業規范。違約行為的認定：雙方根據合同條款和相關法律法規進行判斷。如有爭議，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.保密義務：指雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場調研數據不準確。解決辦法：定期更新市場調研數據，確保數據的準確性。2.問題：推廣效果不佳。解決辦法：優化推廣計劃，增加推廣渠道和方式。3.問題：投資咨詢服務未達到預期效果。解決辦法：根據乙方需求調整咨詢服務內容，確保服務的實用性。4.問題：第三方中介服務不符合預期。解決辦法：與第三方中介進行溝通，明確服務標準和要求。五、所有應用場景：1.房地產開發商與代銷公司之間的合作。2.房地產投資公司與咨詢服務機構之間的合作。3.第三方中介參與房屋代銷和投資咨詢服務的過程。4.甲方與乙方之間獨立的房屋代銷和投資咨詢服務。全文完。2025年度房屋代銷及投資咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.代銷服務內容2.1房屋代銷范圍2.2代銷房屋類型2.3代銷房屋數量3.投資咨詢服務內容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢服務期限4.服務費用及支付方式4.1代銷服務費用4.2投資咨詢服務費用4.3費用支付時間及方式5.合同履行及責任5.1雙方權利義務5.2合同履行期限5.3違約責任6.房屋代銷流程6.1房屋信息收集6.2房屋展示及推廣6.3房屋成交及傭金結算7.投資咨詢服務流程7.1投資咨詢需求了解7.2投資方案制定7.3投資方案實施及跟蹤8.保密條款8.1信息保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房屋代銷合同附件11.2投資咨詢服務合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.其他約定事項13.1雙方通訊地址及聯系方式13.2合同份數及保管13.3合同未盡事宜的協商解決14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式1.1.2代銷方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式1.2合同簽訂日期：2025年月日1.3合同有效期：自2025年月日至2026年月日2.代銷服務內容2.1房屋代銷范圍：乙方負責甲方指定區域內房屋的銷售代銷工作2.2代銷房屋類型：包括住宅、商業、辦公等各類房屋2.3代銷房屋數量：甲方承諾在合同有效期內提供不少于10套房屋供乙方代銷3.投資咨詢服務內容3.1投資咨詢范圍：包括房地產市場分析、投資策略建議、項目可行性研究等3.2投資咨詢方式：通過電話、郵件、面談等方式進行3.3投資咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至2026年月日4.服務費用及支付方式4.1代銷服務費用：甲方支付給乙方的代銷服務費用為房屋成交價的3%4.2投資咨詢服務費用：甲方支付給乙方的投資咨詢服務費用為咨詢項目的0.5%4.3費用支付時間及方式：甲方應在房屋成交或咨詢項目完成后10個工作日內支付相應費用，以銀行轉賬方式進行5.合同履行及責任5.1雙方權利義務：乙方應積極推廣甲方房屋，甲方應配合乙方進行市場推廣活動5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年月日5.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.房屋代銷流程6.1房屋信息收集：乙方應在合同簽訂后5個工作日內收集完畢甲方提供的房屋信息6.2房屋展示及推廣：乙方應通過線上線下多種渠道進行房屋展示和推廣6.3房屋成交及傭金結算：房屋成交后，乙方應在3個工作日內與甲方結算代銷傭金7.投資咨詢服務流程7.1投資咨詢需求了解：乙方應在接到甲方咨詢需求后3個工作日內了解完畢7.2投資方案制定：乙方應在了解需求后10個工作日內制定完成投資方案7.3投資方案實施及跟蹤：乙方應在方案實施過程中定期向甲方匯報項目進展情況8.保密條款8.1信息保密范圍：雙方在履行合同過程中獲得的商業秘密、客戶信息、交易信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同10.2合同終止條件：合同期滿或雙方達成終止協議10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余業務，并結算已發生費用11.合同附件11.1房屋代銷合同附件：包括房屋代銷明細表、推廣方案等11.2投資咨詢服務合同附件：包括投資咨詢報告、項目可行性研究報告等12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后修改12.3合同修改后的生效日期：修改內容經雙方確認后，自修改之日起生效13.其他約定事項13.1雙方通訊地址及聯系方式：如有變更，應及時通知對方13.2合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.3合同未盡事宜的協商解決：合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（出售方）、乙方（代銷方）法定代表人或授權代表簽字蓋章14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告推廣、法律咨詢、財務顧問、房屋評估等。15.3第三方介入程序：任何一方擬引入第三方，應提前30日書面通知對方，并征得對方的同意。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。16.2甲乙方應確保第三方在履行職責時，遵守相關法律法規及本合同的約定。17.第三方責任17.1第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額：除非另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務費用的3倍。17.3第三方的責任免除：在不可抗力的情況下，第三方不承擔責任。18.第三方介入的