20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃托管與綠化養護服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2托管方信息1.3綠化養護方信息第二章合同標的物及用途2.1房屋基本情況2.2房屋用途規定2.3綠化養護范圍第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3服務費用及支付方式3.4水電費及其他費用承擔第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任第五章房屋維護與修繕5.1房屋維護責任5.2房屋修繕事項5.3修繕費用及承擔5.4修繕期限及驗收第六章綠化養護責任與義務6.1綠化養護范圍及標準6.2綠化養護流程6.3綠化養護費用及支付6.4綠化養護效果驗收第七章違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式7.4違約賠償計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程9.4合同解除與終止后的處理第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更流程10.4合同變更內容第十一章其他約定事項11.1知識產權歸屬11.2信息保密11.3合同附件11.4合同未盡事宜第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同生效標志第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2綠化養護方案13.3其他相關文件第十四章合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2通知送達時間14.3通知內容要求合同編號2025年度房屋租賃托管與綠化養護服務合同第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱法定代表人姓名法定代表人身份證號碼聯系電話通信地址1.2托管方信息托管方名稱法定代表人姓名法定代表人身份證號碼聯系電話通信地址1.3綠化養護方信息綠化養護方名稱法定代表人姓名法定代表人身份證號碼聯系電話通信地址第二章合同標的物及用途2.1房屋基本情況房屋地址房屋面積房屋結構房屋設施2.2房屋用途規定房屋主要用途房屋附屬設施用途2.3綠化養護范圍綠化養護區域綠化養護內容第三章租賃期限與費用3.1租賃期限租賃起始日期租賃終止日期3.2租金及支付方式租金金額支付方式支付時間3.3服務費用及支付方式服務費用內容服務費用金額支付方式支付時間3.4水電費及其他費用承擔水電費支付責任其他費用承擔第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付具體日期4.2房屋驗收標準房屋完好程度設施設備功能4.3驗收流程及責任驗收流程驗收責任第五章房屋維護與修繕5.1房屋維護責任房屋日常維護責任5.2房屋修繕事項修繕項目及標準5.3修繕費用及承擔修繕費用金額費用承擔5.4修繕期限及驗收修繕期限修繕驗收第六章綠化養護責任與義務6.1綠化養護范圍及標準綠化養護范圍綠化養護標準6.2綠化養護流程綠化養護流程步驟6.3綠化養護費用及支付綠化養護費用金額支付方式6.4綠化養護效果驗收驗收標準驗收流程第七章違約責任與處理7.1違約情形違約行為定義7.2違約責任承擔違約責任類型違約責任承擔方式7.3違約處理方式違約處理程序違約處理期限7.4違約賠償計算賠償金額計算方法賠償支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決途徑爭議解決優先級8.2爭議解決機構爭議解決機構名稱爭議解決機構地址8.3爭議解決期限爭議解決期限爭議解決超期后果第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除事由合同解除程序9.2合同終止條件合同終止事由合同終止程序9.3合同解除與終止流程合同解除與終止通知合同解除與終止生效9.4合同解除與終止后的處理資產清算費用結算第十章合同生效與變更10.1合同生效條件合同生效條件合同生效日期10.2合同變更條件合同變更事由合同變更程序10.3合同變更流程合同變更通知合同變更生效10.4合同變更內容變更事項變更內容第十一章其他約定事項11.1知識產權歸屬知識產權歸屬規定知識產權保護措施11.2信息保密信息保密內容信息保密期限11.3合同附件合同附件清單附件內容11.4合同未盡事宜未盡事宜處理原則未盡事宜協商解決第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間合同簽訂具體日期12.2合同生效時間合同生效日期合同生效標志第十三章合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同副本13.2綠化養護方案綠化養護方案副本13.3其他相關文件其他相關文件清單第十四章合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式通知方式通知送達14.2通知送達時間通知送達期限通知送達方式14.3通知內容要求通知內容要求通知格式____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________托管方（簽字/蓋章）：____________________綠化養護方（簽字/蓋章）：____________________日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權甲方在合同執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于房屋租賃、綠化養護等重大事項的決策。1.2甲方監督權甲方有權對乙方和綠化養護方的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。1.3甲方費用支付權甲方負責支付合同約定的各項費用，包括租金、服務費、綠化養護費等。1.4甲方信息披露權甲方有權要求乙方和綠化養護方提供相關服務信息，包括服務記錄、費用明細等。1.5甲方違約責任承擔若甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方在合同執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于房屋租賃、綠化養護等重大事項的決策。2.2乙方服務提供權乙方負責提供合同約定的各項服務，包括房屋租賃、綠化養護等。2.3乙方費用收取權乙方有權收取合同約定的各項費用，包括租金、服務費、綠化養護費等。2.4乙方服務質量保證乙方應保證提供的服務質量符合合同約定，如因服務質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.5乙方違約責任承擔若乙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協助甲方和乙方簽訂合同，提供合同執行過程中的咨詢服務。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3中介機構保密義務中介機構對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，未經授權不得泄露。3.4中介機構責任中介機構在合同執行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.5中介機構違約責任承擔若中介機構未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機構與甲方、乙方關系中介機構與甲方、乙方之間為委托代理關系，中介機構不得直接與甲方或乙方進行交易。3.7中介機構合同解除權中介機構有權在合同履行過程中，因甲方或乙方違約等原因，解除與甲方或乙方的合同關系。3.8中介機構合同終止權中介機構有權在合同履行過程中，因自身原因或合同約定的事由，終止與甲方或乙方的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.綠化養護方案副本3.其他相關文件清單（包括但不限于：甲方身份證明、乙方身份證明、中介機構服務協議、費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用。乙方未按時提供或提供不符合約定的服務。綠化養護方未按時進行綠化養護或養護質量不符合標準。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照合同約定進行通知或送達。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。甲方、乙方和綠化養護方應相互監督，如有違約行為，應立即通知對方。爭議解決機構根據事實和證據進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃托管與綠化養護服務達成的具有法律約束力的協議。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同各方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務。4.通知：指合同一方按照合同約定的方式，將信息傳達給另一方的行為。5.送達：指合同一方按照法律規定的程序，將文件或信息交付給另一方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供或提供不符合約定的服務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔由此產生的額外費用。2.問題：綠化養護方未按時進行綠化養護或養護質量不符合標準。解決辦法：甲方有權要求綠化養護方立即整改，并承擔由此產生的額外費用。3.問題：甲方未按時支付租金或服務費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，并要求甲方支付欠款及滯納金。4.問題：合同一方未履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.房屋租賃托管服務。2.綠化養護服務。3.甲方為個人或企業，乙方為房屋租賃托管服務提供商。4.綠化養護方為專業綠化養護公司。5.合同適用于長期或短期租賃托管服務。全文完。2025年度房屋租賃托管與綠化養護服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房屋租賃概述2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租賃押金3.托管服務內容3.1托管范圍3.2托管服務標準3.3托管服務期限3.4托管服務費用及支付方式3.5托管服務違約責任4.綠化養護服務內容4.1綠化養護范圍4.2綠化養護標準4.3綠化養護期限4.4綠化養護費用及支付方式4.5綠化養護違約責任5.雙方權利義務5.1房東權利5.2房東義務5.3托管方權利5.4托管方義務5.5綠化養護方權利5.6綠化養護方義務6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：托管服務協議11.3附件三：綠化養護服務協議12.其他約定12.1通知方式12.2合同解釋12.3合同份數12.4合同生效日期13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：托管服務協議14.3附件三：綠化養護服務協議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃托管與綠化養護服務合同1.2合同編號：2025HTGL0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：[具體地址]1.5合同雙方當事人信息1.5.1房東：[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[房東地址]1.5.2托管方：[托管方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[托管方地址]1.5.3綠化養護方：[綠化養護方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[綠化養護方地址]2.房屋租賃概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.1.3房屋結構：[房屋結構類型]2.1.4房屋用途：[房屋用途說明]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[金額單位：元/月]2.3.2支付方式：每月[日期]前支付下月租金2.4租金調整機制2.4.1租金調整條件：根據市場行情及雙方協商2.4.2調整頻率：每年調整一次2.5租賃押金2.5.1押金金額：[金額單位：元]2.5.2退還條件：租賃期滿且無違約行為3.托管服務內容3.1托管范圍3.1.1房屋出租管理3.1.2房屋維修保養3.1.3房屋租賃合同簽訂3.1.4房客關系維護3.2托管服務標準3.2.1房屋出租率達到[百分比]3.2.2房客滿意度達到[百分比]3.3托管服務期限3.3.1與租賃期限相同3.4托管服務費用及支付方式3.4.1服務費用：[金額單位：元/月]3.4.2支付方式：每月[日期]前支付下月服務費3.5托管服務違約責任3.5.1未達到服務標準，應承擔違約責任3.5.2提供虛假信息，應承擔違約責任4.綠化養護服務內容4.1綠化養護范圍4.1.1房屋周邊綠化帶4.1.2房屋內公共區域綠化4.2綠化養護標準4.2.1綠化帶整潔無雜草4.2.2綠化植物生長良好4.3綠化養護期限4.3.1與租賃期限相同4.4綠化養護費用及支付方式4.4.1服務費用：[金額單位：元/月]4.4.2支付方式：每月[日期]前支付下月服務費4.5綠化養護違約責任4.5.1未達到養護標準，應承擔違約責任4.5.2故意破壞綠化，應承擔賠償責任5.雙方權利義務5.1房東權利5.1.1收取租金5.1.2監督托管方和綠化養護方的工作5.1.3在租賃期滿后收回房屋5.2房東義務5.2.1提供合法的出租房屋5.2.2支付相關稅費5.2.3維護房屋安全5.3托管方權利5.3.1收取托管服務費用5.3.2對房屋租賃進行管理5.4托管方義務5.4.1按照合同約定提供服務5.4.2維護房東和租客的合法權益5.5綠化養護方權利5.5.1收取綠化養護服務費用5.5.2按照合同約定進行綠化養護5.6綠化養護方義務5.6.1按照合同約定提供綠化養護服務5.6.2維護綠化環境整潔美觀8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2房東應按時支付租金，托管方和綠化養護方應按時提供服務。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。8.2.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。8.4合同終止8.4.1合同期滿后自動終止。8.4.2合同解除后，視為合同終止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房東未按時支付租金。9.1.2托管方未按約定提供托管服務。9.1.3綠化養護方未按約定提供綠化養護服務。9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.3違約金9.3.1違約金按未履行義務的天數計算，每日按租金或服務費用的[百分比]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續期間，合同可以部分或全部中止履行。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發生后，一方應在[時間]內以書面形式通知對方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后[時間]內，雙方應完成合同約定的手續。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.3.2雙方應相互退還押金及其他款項。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：托管服務協議13.2.1托管服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：綠化養護服務協議13.3.1綠化養護服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、服務內容、費用及支付方式等。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額不得超過第三方介入協議中約定的金額。16.2.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監督。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定，履行其服務義務。18.1.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系，以第三方介入協議為準。19.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定，履行其服務義務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系，以第三方介入協議為準。19.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定，履行其服務義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方的關系，以本合同及第三方介入協議為準。19.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同期滿或合同解除。20.1.2第三方服務已完成或不再需要。20.1.3第三方介入協議約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。20.3第三方介入終止后的責任20.3.1第三方介入終止后，第三方應按照合同約定，履行其相應的責任和義務。20.3.2甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權利義務等。說明：此附件為租賃關系的法律依據，需雙方簽字蓋章。2.托管服務協議詳細要求：托管服務協議應明確托管服務的范圍、標準、費用、雙方的權利義務等。說明：此附件為托管服務關系的法律依據，需雙方簽字蓋章。3.綠化養護服務協議詳細要求：綠化養護服務協議應明確綠化養護的范圍、標準、費用、雙方的權利義務等。說明：此附件為綠化養護服務關系的法律依據，需雙方簽字蓋章。4.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的介入條件、服務內容、費用、責任限額、雙方的權利義務等。說明：此附件為第三方介入關系的法律依據，需三方簽字蓋章。5.不可抗力事件證明詳細要求：發生不可抗力事件時，需提供相關證明文件，證明事件的真實性和不可抗力性質。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，需提供官方或權威機構出具的證明。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等。說明：此附件為解決合同爭議的法律依據，需雙方簽字蓋章。7.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應詳細列明變更的內容、原因、雙方的權利義務等。說明：此附件為合同變更的法律依據，需雙方簽字蓋章。8.合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除的原因、雙方的權利義務、解除后的處理等。說明：此附件為合同解除的法律依據，需雙方簽字蓋章。9.費用支付憑證詳細要求：費用支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于證明費用已支付，需提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為未按時支付租金責任認定：房東應支付違約金，每日按租金的[百分比]計算。未提供合法的出租房屋責任認定：房東應退還租金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.托管方違約行為未按約定提供托管服務責任認定：托管方應退還托管服務費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。提供虛假信息責任認定：托管方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.綠化養護方違約行為未按約定提供綠化養護服務責任認定：綠化養護方應退還綠化養護服務費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。故意破壞綠化責任認定：綠化養護方應承擔賠償責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。超出責任限額的損失責任認定：超出責任限額的損失，由甲乙雙方按比例承擔。示例說明：若房東未按時支付租金，每日應支付租金的[百分比]作為違約金。若托管方未按約定提供托管服務，應退還已收取的托管服務費用，并賠償因服務缺失造成的損失，如房屋損壞等。若第三方在提供綠化養護服務時故意破壞綠化，應承擔賠償責任，賠償綠化損失的費用。全文完。2025年度房屋租賃托管與綠化養護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃托管與綠化養護服務事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規范房屋租賃托管與綠化養護服務行為，保障甲乙雙方合法權益，實現房屋租賃托管與綠化養護服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋租賃托管：指甲方將房屋出租給乙方，乙方負責對房屋進行日常管理、維修、保養等事宜。2.綠化養護服務：指乙方對房屋周邊綠化區域進行養護，確保綠化環境整潔、美觀。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可以出租的住宅或商業用途的建筑物。2.托管：指乙方對房屋進行日常管理、維修、保養等事宜。3.綠化養護：指乙方對房屋周邊綠化區域進行養護，確保綠化環境整潔、美觀。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權要求乙方對房屋進行綠化養護，確保綠化環境整潔、美觀。4.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。2.乙方有權要求甲方提供房屋租賃托管與綠化養護服務的相關資料。3.乙方有權對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。4.乙方有權要求甲方對房屋進行綠化養護，確保綠化環境整潔、美觀。5.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。6.乙方應妥善保管房屋，不得將房屋轉租、轉借給他人。7.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據。2.乙方應按照合同約定對房屋進行綠化養護，確保綠化環境整潔、美觀。3.甲方應按照合同約定提供房屋租賃托管與綠化養護服務，確保房屋及綠化環境良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.甲方或乙方單方解除合同，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并承擔合同解除前的相關費用。2.合同解除后，雙方應相互結算，甲方應退還乙方已支付租金的相應部分。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月____日前支付甲方租金。2.綠化養護費：乙方應支付綠化養護服務費，費用包括但不限于綠化區域日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、維修基金等，根據實際發生情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付相關費用，轉賬信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.現金支付：經雙方協商一致，部分費用可現金支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付租金。2.綠化養護費：乙方應于每月____日前支付綠化養護費。3.其他費用：根據實際發生情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：1.乙方支付租金及綠化養護費后，甲方應在收到款項后出具收據。2.乙方支付其他費用后，甲方應在收到款項后出具相應憑證。3.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方未按合同約定提供綠化養護服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、恢復綠化環境等。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或綠化養護費的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。2.賠償方式包括但不限于現金支付、物品修復、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協商不成，可提交調解機構進行調解。2.調解不成，可提交仲裁機構進行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.法律、法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方仍保留各自的權利。2.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內對房屋進行必要維修和改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.甲方應配合乙方進行綠化養護工作。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.甲方應在乙方提出需求時，及時提供相關信息和協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或承諾均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃托管與綠化養護服務明細表2.房屋現狀描述及照片3.綠化養護計劃及預算4.乙方支付租金及綠化養護費的銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。未按合同約定提供綠化養護服務的。未按合同約定退還租金或賠償乙方損失的。2.乙方違