20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣定金監管服務協議書合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的為保障買方在二手房交易中的合法權益，規范定金監管行為，促進二手房市場的健康發展，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業術語（1）二手房：指已經取得房屋所有權證，并在房地產市場進行交易的住宅或非住宅房屋。（2）定金：指買方在簽訂購房合同后，向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達成交易意向的證明。3.2關鍵詞解釋（1）定金監管：指監管方在買方支付定金后，對定金進行監管，確保其在買賣雙方完成交易或發生合同約定情形時，按照合同約定或法律規定進行退還或支付的行為。（2）監管方：指具備相關資質，從事定金監管業務的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供專業的定金監管服務。（2）甲方應按照合同約定，按時、足額支付定金。（3）甲方應遵守國家有關法律法規和政策，積極配合乙方履行監管職責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供優質的定金監管服務。（2）乙方應建立健全定金監管制度，確保定金安全。（3）乙方應依法履行監管職責，及時處理合同約定的各類事項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方與賣方完成二手房交易之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為監管方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將定金支付至乙方指定的監管賬戶。（2）乙方對定金進行監管，確保其在買賣雙方完成交易或發生合同約定情形時，按照合同約定或法律規定進行退還或支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）買賣雙方完成二手房交易。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。（3）經甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）買賣雙方完成交易后，乙方應及時將定金退還給買方。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，雙方應按照法律規定或合同約定處理。（3）經甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議，明確雙方的權利和義務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的定金。（2）雙方應按照合同約定或法律規定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）監管服務費：根據監管服務的內容和復雜程度，由雙方協商確定的具體金額。（2）賬戶管理費：乙方為甲方開設監管賬戶所發生的費用。（3）其他費用：根據雙方協議的其他相關費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本協議約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方接受甲方以銀行轉賬、支票或現金等方式支付費用。7.3支付時間（1）監管服務費：甲方應在簽訂本協議后五個工作日內支付。（2）賬戶管理費：甲方應在賬戶開設后五個工作日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上付款憑證，注明合同編號。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在五個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止監管服務。（2）甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供監管服務，甲方有權要求乙方繼續履行或解除本協議。（2）乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照受損方的要求，以貨幣形式賠償損失。（2）賠償金額的確定，應依據實際損失和法律規定。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議涉及的任何商業秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協議項下的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：軍事行動、戰爭狀態等。（3）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法進行交易。（2）政府政策調整，導致交易無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。（2）經雙方同意，甲方可以將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）本協議明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不意味著乙方放棄其對二手房買賣定金監管服務的所有權。（2）乙方保留對其提供的定金監管服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在發現甲方違約行為時，暫停或終止監管服務的權利。（2）乙方保留在必要時調整監管服務費的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協議的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）修改和補充內容與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充內容未涉及的內容，仍按照本協議的約定執行。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行。（2）雙方應就本協議的履行過程中出現的問題進行溝通和協商。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定的方式和時間進行協作與配合。（2）雙方應通過書面、電話或其他通訊方式保持聯系。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就二手房買賣定金監管服務事宜的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）未經雙方協商一致，任何一方不得增加或減少本協議的條款。（2）任何增加或減少條款的協議，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：乙方（監管方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.二手房買賣合同4.定金支付憑證5.甲方支付費用明細6.乙方監管賬戶信息7.爭議解決協議8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，視為違約。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。甲方違反保密條款，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供監管服務，視為違約。乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，視為違約。乙方未在規定時間內處理合同約定的各類事項，視為違約。違約行為的認定：雙方應按照合同約定和相關法律法規進行認定。如發生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在協議中約定的對某些信息保密的條款。3.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，作為違約方違約行為的一種賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院，由人民法院進行審理和裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規定時間內支付費用。若甲方仍不支付，乙方有權暫?；蚪K止監管服務。2.問題：乙方未按約定提供監管服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內提供監管服務。若乙方仍未提供，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照不可抗力條款處理合同。如無法繼續履行，雙方互不承擔責任。4.問題：發生爭議，無法協商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議，確保雙方的合法權益得到保障。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款4.第三方責任：第三方應保證其提供的監管服務符合相關法律法規和行業標準。第三方應確保監管賬戶的安全，防止定金被非法挪用。5.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守本協議的約定。第三方有權根據本協議的約定，對定金進行監管。6.第三方義務：第三方應按照本協議的約定，及時處理合同約定的各類事項。第三方應定期向甲方和乙方報告監管情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在甲方違約時，暫?；蚪K止監管服務。乙方有權在合同約定的費用調整時，調整監管服務費。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的監管服務費。乙方有權在合同約定的條件下，獲得甲方的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更或解除合同，否則應向乙方支付違約金。甲方不得將定金用于其他用途，否則應承擔違約責任。甲方在合同履行過程中，應遵守乙方提出的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供監管服務。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行過程中，獲得乙方的及時反饋。甲方有權在合同約定的條件下，獲得乙方的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調整監管服務費，否則應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業秘密，否則應承擔違約責任。乙方在合同履行過程中，應遵守甲方提出的合理要求。全文完。2025年度二手房買賣定金監管服務協議書1合同目錄第一章總則1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議依據第二章定義與解釋2.1術語定義2.2相關法律法規2.3本協議相關解釋第三章協議雙方3.1甲方信息3.2乙方信息3.3雙方權利義務第四章交易基本信息4.1房地產基本情況4.2交易價格及付款方式4.3交易時間及期限第五章定金監管5.1定金監管機構5.2定金監管方式5.3定金監管期限5.4定金監管費用第六章協議履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3履行期限及方式6.4違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章法律效力9.1協議的合法性9.2協議的約束力9.3協議的生效日期第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章保密條款11.1保密義務11.2保密內容11.3違約責任第十二章其他12.1協議的修改與補充12.2協議的份數與效力12.3協議的生效條件第十三章附則13.1本協議未盡事宜13.2協議的簽訂與生效13.3協議的解釋權第十四章附件14.1附件一：房產信息14.2附件二：定金監管協議14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1協議簽訂背景1.2協議目的本協議的目的是明確甲乙雙方在標的房產買賣過程中定金監管的具體事宜，確保交易安全，保障雙方合法權益。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。第二章定義與解釋2.1術語定義（1）定金：指甲方在簽訂本協議后向乙方支付的一定金額，作為乙方購買標的房產的誠意表示。（2）監管機構：指經甲乙雙方共同指定的，負責監管定金及交易款項的第三方機構。（3）交易款項：指乙方購買標的房產所需支付的全部款項。2.2相關法律法規本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。2.3本協議相關解釋本協議的條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三章協議雙方3.1甲方信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________3.2乙方信息乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________3.3雙方權利義務3.3.1甲方權利義務（1）甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。（3）甲方應按照本協議約定的時間、方式支付定金。3.3.2乙方權利義務（1）乙方應按照本協議約定的時間、方式支付定金。（2）乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明等相關資料。（3）乙方有權要求監管機構查詢定金及交易款項的監管情況。第四章交易基本信息4.1房地產基本情況標的房產基本情況詳見附件一。4.2交易價格及付款方式標的房產交易價格為人民幣_________元整。付款方式：_________。4.3交易時間及期限交易時間為自本協議簽訂之日起_________個工作日內。交易期限：自本協議簽訂之日起_________個工作日內。第五章定金監管5.1定金監管機構定金監管機構為_________。5.2定金監管方式定金監管方式為_________。5.3定金監管期限定金監管期限為自本協議簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。5.4定金監管費用定金監管費用為人民幣_________元整，由甲方支付。第六章協議履行6.1甲方義務（1）甲方應在本協議簽訂后_________個工作日內，將定金支付至監管機構。（2）甲方應按照本協議約定的時間、方式支付交易款項。（3）甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。6.2乙方義務（1）乙方應在本協議簽訂后_________個工作日內，將定金支付至監管機構。（2）乙方應按照本協議約定的時間、方式支付交易款項。（3）乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。6.3履行期限及方式甲乙雙方應按照本協議約定的期限和方式履行各自義務。6.4違約責任6.4.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付定金或交易款項的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按約定配合乙方辦理標的房產過戶手續的，應承擔相應的法律責任。6.4.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付定金或交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方未按約定配合甲方辦理標的房產過戶手續的，應承擔相應的法律責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為標的房產所在地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。7.4爭議解決期限甲乙雙方應在爭議發生后_________個工作日內提出爭議解決請求。7.5爭議解決程序甲乙雙方應按照爭議解決機構的要求，按照法定程序進行爭議解決。第八章法律效力9.1協議的合法性本協議符合中華人民共和國法律法規的規定，具有法律效力。9.2協議的約束力本協議對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款。9.3協議的生效日期本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九章通知與送達10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址如下：甲方送達地址：________________乙方送達地址：________________10.3送達方式甲乙雙方應按照本協議約定的送達地址和方式接收對方的通知。第十章保密條款11.1保密義務甲乙雙方對本協議內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。11.2保密內容保密內容包括但不限于：交易價格、交易條件、定金監管信息等。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章其他12.1本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。12.2本協議的修改與補充本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.3本協議的份數與效力本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。第十二章附則13.1本協議的生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協議的解釋權本協議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第十三章附件14.1附件一：房產信息14.2附件二：定金監管協議14.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽字本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2簽字確認甲方（賣方）簽字：（蓋章）_________年____月____日乙方（買方）簽字：（蓋章）_________年____月____日甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產產權確認條款1.1.1甲方應保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并在本協議簽訂前提供房產證、土地使用權證等相關證明文件。1.1.2甲方承諾在交易過程中，如因房產權屬問題導致交易無法繼續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2交易條件調整條款1.2.1在交易過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致交易條件發生變化，甲方有權提出調整，并提前通知乙方。1.2.2乙方應在收到甲方通知后_________個工作日內，對調整后的交易條件予以書面回復，如乙方未在規定時間內回復，視為接受調整。1.3交易流程優先權條款1.3.1甲方享有在交易流程中的優先權，包括但不限于：房產過戶、交易款項支付等環節。1.3.2乙方應配合甲方完成交易流程中的各項工作，如因乙方原因導致交易延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1定金支付期限條款2.1.1乙方應在簽訂本協議后_________個工作日內支付定金，逾期未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.2房產查看條款2.2.1乙方有權在簽訂本協議后_________個工作日內，安排時間對標的房產進行實地查看。2.2.2乙方在查看房產時，應遵守甲方的規定，不得損壞房產或其設施。2.3交易款項支付條款2.3.1乙方應在完成標的房產過戶手續后_________個工作日內，支付剩余交易款項。2.3.2乙方如因故無法按時支付交易款項，應提前_________個工作日通知甲方，并說明原因，經甲方同意后，可延期支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構作為本協議的見證方，負責協助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續。3.1.2中介機構應保證本協議的合法性、有效性，并對甲乙雙方的交易信息保密。3.2中介費用承擔條款3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。3.2.2中介機構的服務費用在交易完成后_________個工作日內支付。3.3中介機構責任條款3.3.1中介機構在本協議履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.3.2中介機構不承擔因甲乙雙方自身原因導致的交易失敗或損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產信息房產證復印件土地使用權證復印件房產產權登記證明房產評估報告2.附件二：定金監管協議定金監管協議書定金監管賬戶信息3.附件三：其他相關文件交易雙方的身份證明復印件交易雙方的銀行賬戶信息交易雙方的聯系方式交易雙方的協商記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付定金或交易款項。甲方未按約定配合乙方辦理標的房產過戶手續。乙方未按約定支付定金或交易款項。乙方未按約定配合甲方辦理標的房產過戶手續。2.違約行為認定：如一方未按本協議約定履行義務，另一方可視為違約行為。違約行為的認定以事實為依據，雙方協商解決，協商不成可依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規范。2.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規定了擔保合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規范。3.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規定了房地產交易、開發、利用、保護等方面的法律規范。4.交易款項：指買賣雙方在房地產交易中涉及的貨幣支付。5.定金：指買賣雙方在簽訂合同后，為保證合同的履行而支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方突然提出解除合同。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可依法訴訟。2.問題：定金支付后，一方反悔。解決辦法：按本協議約定的違約責任執行。3.問題：交易過程中，房產權屬出現糾紛。解決辦法：由第三方機構進行權屬調查，確認房產權屬后繼續交易。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的二手房買賣。2.適用于有第三方中介參與的二手房買賣。3.適用于需要定金監管的二手房買賣。4.適用于房產交易過程中需要明確雙方權利義務的買賣雙方。全文完。2025年度二手房買賣定金監管服務協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3乙方信息3.二手房信息3.1房屋基本信息3.2房屋產權信息3.3房屋現狀4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.定金監管5.1定金監管機構5.2定金監管賬戶5.3定金監管流程6.定金退還6.1退還條件6.2退還時間6.3退還方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.協議生效及終止9.1協議生效時間9.2協議終止條件9.3協議終止流程10.協議附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：定金監管協議11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1其他條款14.2其他補充事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協議所稱“定金”是指買方為確保交易順利進行，向賣方支付的一定金額的款項。1.1.2本協議所稱“定金監管”是指由乙方作為監管機構，對買方支付的定金進行監管，確保其在合同約定的條件下安全、有效地使用。1.1.3本協議所稱“合同”是指本《2025年度二手房買賣定金監管服務協議書》。1.2解釋1.2.1本協議中對相關術語的解釋應按照行業慣例和法律法規的規定執行。1.2.2如對本協議的條款有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協議雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方法定代表人：________________2.1.3買方聯系電話：________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方法定代表人：________________2.2.3賣方聯系電話：________________2.3乙方信息2.3.1乙方全稱：________________2.3.2乙方法定代表人：________________2.3.3乙方聯系電話：________________3.二手房信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：________________3.1.2房屋建筑面積：________________平方米3.1.3房屋產權證號：________________3.2房屋產權信息3.2.1房屋所有權人：________________3.2.2房屋所有權證號：________________3.2.3房屋所有權登記日期：________________3.3房屋現狀3.3.1房屋結構：________________3.3.2房屋裝修情況：________________3.3.3房屋設施設備：________________4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣________________元。4.2定金支付時間4.2.1買方應在簽訂本協議之日起________________個工作日內支付定金。4.3定金支付方式4.3.1買方應通過銀行轉賬方式支付定金至乙方指定的監管賬戶。5.定金監管5.1定金監管機構5.1.1乙方作為定金監管機構，負責本協議項下定金的監管工作。5.2定金監管賬戶5.2.1定金監管賬戶名稱：________________5.2.2定金監管賬戶開戶行：________________5.2.3定金監管賬戶賬號：________________5.3定金監管流程5.3.1買方按照約定支付定金后，乙方應及時將定金劃入監管賬戶。5.3.2買方和賣方應按照合同約定進行房屋交易，交易完成后，定金按照約定退還買方或用于房屋交易款。6.定金退還6.1退還條件6.1.1買方和賣方按照合同約定完成房屋交易，交易款支付完畢。6.1.2雙方無其他違約行為。6.2退還時間6.2.1交易完成后，乙方應在________________個工作日內退還定金。6.3退還方式6.3.1定金退還至買方支付定金的銀行賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協議雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向買方或賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1協議雙方同意，如協商不成，爭議解決機構為買方或賣方所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。9.協議生效及終止9.1協議生效時間9.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協議終止條件9.2.1定金監管服務完成，交易款項支付完畢，本協議自動終止。9.2.2因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，本協議可終止。9.3協議終止流程9.3.1協議終止前，雙方應就終止事宜達成書面協議。9.3.2協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.協議附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：定金監管協議10.3附件三：銀行轉賬憑證10.4附件四：爭議解決相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達地址11.2.1買方送達地址：________________11.2.2賣方送達地址：________________11.2.3乙方送達地址：________________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方或賣方違反本協議約定，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正的。12.1.2發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同時，應提前________________天書面通知對方。12.2.2接到解除通知的一方應在________________天內予以回復，同意解除合同時，雙方應簽訂解除協議。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致的無法履行本協議的情況。13.2不可抗力處理13.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續期間，本協議暫停履行；事件結束后，雙方應盡快恢復履行。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本協議的修改、補充需經雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他補充事項14.2.1本協議一式兩份，買方、賣方和乙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議中“第三方”是指除買方、賣方和乙方以外的，參與本協議履行的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入應經買方、賣方和乙方書面同意，并簽訂相關合作協議。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照合作協議的約定，履行其在交易中的職責，包括但不限于提供專業服務、協助交易完成等。15.2.2第三方享有合作協議中約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得交易信息等。15.2.3第三方應遵守法律法規和本協議的約定，不得損害買方、賣方和乙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與買方、賣方之間的關系由合作協議約定，與乙方的關系由本協議約定。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守本協議的約定，確保交易的安全、合法、高效。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知乙方，并獲得乙方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保交易順利進行，并配合第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本協議中“第三方責任限額”是指第三方因違反合作協議或法律法規，對買方