20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣定金協議及房屋產權登記代理服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.第三方（房屋產權登記代理）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及房屋產權登記代理服務過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋買賣：指甲方將房屋的所有權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.房屋產權登記：指在房屋買賣過程中，甲方將房屋所有權轉移給乙方，并辦理相關登記手續的行為。3.代理服務：指第三方作為甲乙雙方的代理人，協助辦理房屋產權登記手續的服務。3.2關鍵詞解釋：1.定金：指乙方為表達購買意向，向甲方支付的一定金額的款項。2.房屋產權：指房屋所有權及其相關權益。3.合同期限：指本協議生效至終止的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付定金。2.甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。3.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權登記手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照協議約定提供房屋產權證明材料。2.乙方應按照協議約定支付定金及房屋價款。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權登記手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：3.第三方作為代理人，協助甲乙雙方辦理房屋產權登記手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.房屋產權登記手續辦理完畢。2.雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序：1.房屋產權登記手續辦理完畢后，甲乙雙方簽署終止協議。2.雙方協商一致解除本協議，簽署解除協議。6.4終止后果：1.房屋產權登記手續辦理完畢后，乙方應按照協議約定支付房屋價款。2.雙方協商一致解除本協議后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：八、違約責任8.1甲方違約：2.若甲方提供的房屋產權存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房屋產權登記，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應以人民幣形式支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本協議內容及其相關文件。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本協議內容及保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等變動。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商解決期限屆滿，如爭議仍未解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.本協議簽訂后，如甲方將房屋出售給第三方，乙方有權在同等條件下優先購買。12.2不得轉讓的情形：1.本協議項下的權利和義務不得轉讓給與甲方存在關聯關系的第三方。2.本協議項下的權利和義務不得轉讓給與本協議目的不符的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協議簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方各自保留對其所擁有的知識產權、商業秘密等權利的完整所有權。2.任何一方在履行本協議過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息，應嚴格保密，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在房屋產權登記手續辦理完畢前，對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方保留在房屋產權登記手續辦理完畢前，對房屋的購買權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協議與本協議內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本協議履行過程中相互協作，確保交易順利進行。2.雙方應按照本協議約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭方式相互溝通，及時解決交易過程中出現的問題。2.雙方應積極配合第三方辦理房屋產權登記手續。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于房屋買賣定金協議及房屋產權登記代理服務協議的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款：本協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（房屋產權登記代理）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明材料2.房屋買賣合同3.定金收據4.房屋產權登記代理服務協議5.房屋產權登記申請表6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力證明材料10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間提供房屋產權證明材料。b)甲方提供的房屋產權存在權利瑕疵。c)乙方未按約定時間支付定金或房屋價款。d)乙方未按約定時間支付代理服務費。e)任何一方泄露對方商業秘密或技術秘密。2.違約行為認定：a)甲方未按約定時間提供房屋產權證明材料，視為違約。b)甲方提供的房屋產權存在權利瑕疵，經第三方確認后，視為違約。c)乙方未按約定時間支付定金或房屋價款，視為違約。d)乙方未按約定時間支付代理服務費，視為違約。e)任何一方泄露對方商業秘密或技術秘密，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有權及其相關權益。2.定金：指乙方為表達購買意向，向甲方支付的一定金額的款項。3.代理服務：指第三方作為甲乙雙方的代理人，協助辦理房屋產權登記手續的服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產權證明材料不齊全。解決辦法：甲方應及時補充相關證明材料，如無法在規定時間內補充，應向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付定金。解決辦法：乙方應立即支付定金，如因特殊情況無法支付，應提前通知甲方，并說明原因。3.問題：房屋產權登記手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：第三方應積極協調相關部門，盡快辦理房屋產權登記手續。4.問題：雙方在履行協議過程中出現溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，通過書面或口頭方式及時解決交易過程中出現的問題。5.問題：不可抗力事件導致協議無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決協議無法履行的問題，盡量減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：a)第三方應保證其提供的房屋產權登記代理服務符合相關法律法規要求。b)第三方應按照合同約定，及時、高效地辦理房屋產權登記手續。c)第三方應對其代理服務過程中產生的任何錯誤或遺漏承擔相應的法律責任。2.第三方權利：a)第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的文件和資料。b)第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方義務：a)第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。b)第三方應按照合同約定收取代理服務費。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a)乙方有權要求甲方提供房屋的完整產權證明材料。b)乙方有權要求甲方在房屋產權登記手續辦理完畢前，不得擅自處分房屋。c)乙方有權要求第三方提供專業的房屋產權登記代理服務。2.乙方利益條款：a)乙方在房屋產權登記手續辦理完畢前，有權要求甲方退還已支付的定金。b)乙方有權要求甲方承擔因房屋產權登記手續辦理延誤而產生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按約定時間提供房屋產權證明材料，應向乙方支付違約金。b)若甲方擅自處分房屋，導致乙方無法辦理產權登記，甲方應承擔相應的法律責任。c)甲方不得以任何理由拒絕乙方要求退還定金的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲方可要求乙方在合同簽訂后支付定金。b)甲方可要求乙方在房屋產權登記手續辦理完畢前，不得擅自處分房屋。c)甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價款。2.甲方的利益條款：a)若乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除合同。b)若乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付違約金。b)若乙方未按約定時間支付房屋價款，應承擔相應的違約責任。c)乙方不得以任何理由拒絕支付定金或房屋價款。全文完。2025年度房屋買賣定金協議及房屋產權登記代理服務協議1合同目錄一、協議雙方基本信息1.協議甲方信息2.協議乙方信息3.協議雙方聯系方式二、房屋買賣定金協議1.房屋基本信息2.定金金額及支付方式3.定金退還條件及流程4.定金違約責任三、房屋產權登記代理服務協議1.代理服務范圍2.代理服務費用及支付方式3.代理服務期限4.代理服務成果保證5.代理服務違約責任四、房屋買賣合同簽訂及履行1.合同簽訂時間及地點2.合同履行期限3.房屋交付條件4.產權過戶手續辦理五、房屋產權登記手續辦理1.登記所需材料2.登記流程及時間3.登記費用及支付方式4.登記違約責任六、稅費承擔1.契稅承擔2.其他相關稅費承擔3.稅費支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、協議解除及終止1.協議解除條件2.協議終止條件3.解除或終止后的處理九、協議生效及變更1.協議生效條件2.協議變更方式3.協議解除或終止后的處理十、通知送達1.通知方式2.通知送達地址3.通知送達時間十一、其他約定事項1.保密條款2.合同附件十二、協議附件1.房屋買賣合同2.房屋產權登記代理服務合同3.其他相關附件十三、協議簽署日期1.協議簽署地點2.協議簽署人簽字十四、附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產權登記代理服務合同3.其他相關附件合同編號_________一、協議雙方基本信息1.協議甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方聯系方式：2.協議乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方聯系方式：3.協議雙方聯系方式（1）甲方地址：（2）乙方地址：（3）甲方電話：（4）乙方電話：（5）甲方電子郵箱：（6）乙方電子郵箱：二、房屋買賣定金協議1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產權證號：（3）房屋面積：（4）房屋用途：2.定金金額及支付方式（1）定金金額：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉賬、現金等）。3.定金退還條件及流程（1）甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，乙方有權要求退還定金。（2）退還流程：乙方書面通知甲方，甲方在收到通知后______日內退還定金。4.定金違約責任（1）如甲方違約，乙方有權沒收定金。（2）如乙方違約，甲方有權要求雙倍返還定金。三、房屋產權登記代理服務協議1.代理服務范圍（1）協助辦理房屋產權過戶手續。（2）協助辦理房屋產權登記手續。2.代理服務費用及支付方式（1）代理服務費用：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉賬、現金等）。3.代理服務期限（1）自本協議簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢止。4.代理服務成果保證（1）乙方保證按照甲方要求辦理相關手續，確保房屋產權過戶順利進行。5.代理服務違約責任（1）如乙方未按時完成代理服務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。四、房屋買賣合同簽訂及履行1.合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：______年______月______日。（2）簽訂地點：______。2.合同履行期限（1）房屋交付時間：______年______月______日前。3.房屋交付條件（1）房屋產權清晰，無任何爭議。（2）房屋無任何拖欠的稅費。4.產權過戶手續辦理（1）乙方負責辦理房屋產權過戶手續。（2）甲方配合乙方辦理相關手續。五、房屋產權登記手續辦理1.登記所需材料（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證；（3）身份證；（4）其他相關材料。2.登記流程及時間（1）乙方在收到甲方提供的材料后______日內完成登記申請。（2）登記部門在收到申請后______日內完成登記手續。3.登記費用及支付方式（1）登記費用：人民幣______元整。（2）支付時間：______年______月______日前。（3）支付方式：______（銀行轉賬、現金等）。4.登記違約責任（1）如乙方未按時完成登記手續，甲方有權要求乙方承擔相應責任。六、稅費承擔1.契稅承擔（1）契稅按照國家相關規定執行。（2）甲方承擔契稅。2.其他相關稅費承擔（1）其他相關稅費按照國家相關規定執行。（2）雙方按比例分擔。3.稅費支付方式（1）稅費支付時間：______年______月______日前。（2）支付方式：______（銀行轉賬、現金等）。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）雙方可共同選擇仲裁機構解決爭議。3.爭議解決期限（1）自爭議發生之日起______日內解決。八、協議解除及終止1.協議解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除本協議。（2）因不可抗力導致協議無法履行，雙方均可解除本協議。2.協議終止條件（1）本協議約定的服務期限屆滿。（2）雙方協商一致，決定終止本協議。3.解除或終止后的處理（1）解除或終止后，雙方應立即停止履行各自義務。（2）解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務。九、協議生效及變更1.協議生效條件（1）本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議變更方式（1）協議變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。3.協議解除或終止后的處理（1）協議變更不影響已生效部分的執行。十、通知送達1.通知方式（1）書面通知。2.通知送達地址（1）甲方地址：______。（2）乙方地址：______。3.通知送達時間（1）自通知發出之日起______日內送達。十一、其他約定事項1.保密條款（1）雙方對本協議內容及履行情況負有保密義務。2.合同附件（1）本協議附件作為本協議不可分割的一部分。十二、協議附件1.房屋買賣合同2.房屋產權登記代理服務合同3.其他相關附件十三、協議簽署日期1.簽署時間：______年______月______日。2.簽署地點：______。十四、附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產權登記代理服務合同3.其他相關附件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的房屋選型及購買決策權（1）甲方在房屋選型及購買過程中擁有最終決策權。（2）乙方應根據甲方的要求和偏好提供符合甲方需求的房屋信息。（3）甲方有權要求乙方提供相關房屋的市場行情分析。2.甲方主導下的定金退還條款（1）在協議履行過程中，如因甲方原因導致協議無法繼續履行，甲方有權要求退還定金。（2）定金退還金額應扣除乙方已發生的合理費用。3.甲方主導下的房屋交付條件（1）房屋交付前，甲方有權對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。（2）如房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換。4.甲方主導下的房屋產權登記代理服務（1）乙方應按照甲方的要求，及時辦理房屋產權登記手續。（2）甲方有權要求乙方提供辦理房屋產權登記所需的相關文件和證明。5.甲方主導下的稅費承擔條款（1）甲方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費。（2）乙方應根據甲方要求，協助甲方辦理稅費繳納手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的房屋選型及購買決策權（1）乙方在房屋選型及購買過程中擁有最終決策權。（2）甲方應根據乙方的要求和偏好提供符合乙方需求的房屋信息。（3）乙方有權要求甲方提供相關房屋的市場行情分析。2.乙方主導下的定金退還條款（1）在協議履行過程中，如因乙方原因導致協議無法繼續履行，乙方有權要求退還定金。（2）定金退還金額應扣除甲方已發生的合理費用。3.乙方主導下的房屋交付條件（1）房屋交付前，乙方有權對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。（2）如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或更換。4.乙方主導下的房屋產權登記代理服務（1）甲方應按照乙方的要求，及時辦理房屋產權登記手續。（2）乙方有權要求甲方提供辦理房屋產權登記所需的相關文件和證明。5.乙方主導下的稅費承擔條款（1）乙方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費。（2）甲方應根據乙方要求，協助乙方辦理稅費繳納手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責（1）第三方中介應負責協助雙方簽訂本協議，并監督協議的履行。（2）第三方中介應確保雙方在簽訂本協議時了解協議內容。2.第三方中介的報酬（1）第三方中介的報酬由雙方協商確定，并在本協議中明確。（2）第三方中介的報酬應在協議簽訂時一次性支付。3.第三方中介的保密義務（1）第三方中介對本協議內容及雙方信息負有保密義務。（2）第三方中介不得泄露本協議內容及雙方信息。4.第三方中介的違約責任（1）如第三方中介未履行其職責，導致協議無法履行，第三方中介應承擔相應責任。（2）如第三方中介泄露本協議內容及雙方信息，第三方中介應承擔法律責任。5.第三方中介的解除條款（1）如第三方中介違約，任何一方均有權解除與第三方中介的合作關系。（2）解除合作關系后，第三方中介應退還已收取的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權登記代理服務合同3.第三方中介合作協議（如有）4.房屋產權證5.身份證6.房屋評估報告7.房屋維修記錄8.稅費繳納憑證9.任何其他與本協議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付定金或房屋買賣合同約定的款項。乙方違約：未按時完成房屋產權過戶手續或登記代理服務。第三方中介違約：未履行合作協議中的義務。任何一方未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為需有明確證據證明，如書面通知、銀行轉賬記錄等。雙方協商確認的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，買方預先支付給賣方的一定金額，作為買賣合同履行的擔保。2.產權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的法律手續。3.代理服務：指一方（代理人）受另一方（委托人）的委托，代表委托人處理某項事務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.保密義務：指雙方在協議履行過程中，對協議內容及對方信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求賣方進行修復或更換，并記錄相關情況。2.問題：稅費繳納存在爭議。解決辦法：協商解決，協商不成可尋求法律途徑。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：解除合作關系，并要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下（如甲方為主導、乙方為主導）進行交易。4.房屋買賣雙方在存在第三方中介的情況下進行交易。全文完。2025年度房屋買賣定金協議及房屋產權登記代理服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房屋買賣定金協議2.1定金金額及支付方式2.2定金退還條件2.3定金糾紛解決機制3.房屋產權登記代理服務協議3.1代理服務內容3.2代理服務費用及支付方式3.3代理服務期限4.協議雙方的權利與義務4.1協議甲方權利與義務4.2協議乙方權利與義務5.房屋產權轉移登記5.1登記申請材料及提交時間5.2登記費用及支付方式5.3登記進度及結果通知6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約責任承擔方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同份數12.協議簽訂時間及地點13.協議附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權登記代理服務合同14.協議簽署14.1協議甲方簽字14.2協議乙方簽字第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯系人：__________甲方聯系電話：__________1.2協議乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯系人：__________乙方聯系電話：__________2.房屋買賣定金協議2.1定金金額及支付方式定金金額：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2定金退還條件若因甲方原因導致房屋買賣合同解除，定金不予退還。若因乙方原因導致房屋買賣合同解除，乙方應于合同解除之日起__________日內退還甲方定金。2.3定金糾紛解決機制若因定金問題發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.房屋產權登記代理服務協議3.1代理服務內容（1）收集并提交房屋產權轉移登記所需的全部材料；（2）協助甲方與相關部門進行溝通協調；（3）跟進登記進度，并及時通知甲方；（4）協助甲方領取房屋產權證。3.2代理服務費用及支付方式代理服務費用：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內，將代理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3代理服務期限代理服務期限為自本協議簽訂之日起至房屋產權登記手續辦理完畢之日止。4.協議雙方的權利與義務4.1協議甲方權利與義務甲方權利：（1）要求乙方按照本協議約定提供代理服務；（2）監督乙方履行代理服務義務；（3）在乙方提供代理服務過程中，有權提出合理意見和建議。甲方義務：（1）按照本協議約定支付定金和代理服務費用；（2）提供真實、完整、有效的房屋產權轉移登記所需材料；（3）配合乙方辦理相關手續。4.2協議乙方權利與義務乙方權利：（1）按照本協議約定收取定金和代理服務費用；（2）在提供代理服務過程中，有權拒絕甲方不合理的要求；（3）在甲方支付定金和代理服務費用后，有權按照約定履行代理服務義務。乙方義務：（1）按照本協議約定提供代理服務，確保服務質量；（2）在代理服務過程中，應遵守相關法律法規；（3）保守甲方的商業秘密和個人隱私。5.房屋產權轉移登記5.1登記申請材料及提交時間甲方應在簽訂本協議之日起__________日內，向乙方提交房屋產權轉移登記所需的全部材料。5.2登記費用及支付方式登記費用：人民幣__________元整（￥__________）。支付方式：甲方應在提交登記申請材料時，將登記費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3登記進度及結果通知乙方應在收到甲方提交的登記申請材料后__________日內，完成房屋產權轉移登記手續。登記結果將及時通知甲方。6.爭議解決6.1爭議解決方式若因本協議履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限自爭議發生之日起__________日內，雙方應就爭議問題達成一致意見。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當事人違反本協議約定，導致合同無法履行；（2）一方當事人因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）房屋產權轉移登記手續辦理完畢，本協議自動終止；（2）本協議約定的合同解除條件成就；（3）雙方協商一致，決定終止合同。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本協議內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面變更協議后生效。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.3合同份數本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。12.協議簽訂時間及地點本協議于____年____月____日____時____分在____地簽訂。13.協議附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權登記代理服務合同14.協議簽署14.1協議甲方簽字甲方代表（簽字）：_________________日期：_________________14.2協議乙方簽字乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據本協議約定參與房屋買賣及產權登記代理服務活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據本協議約定，需要第三方提供專業服務的；（2）因法律法規或政策要求，必須由第三方介入的；（3）雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為人民幣__________元整（￥__________）。若實際損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方按比例承擔超出部分。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽署保密協議；（2）甲方應向乙方通報第三方介入的情況，并取得乙方的同意；（3）甲方應監督第三方按照本協議約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽署保密協議；（2）乙方應向甲方通報第三方介入的情況，并取得甲方的同意；（3）乙方應監督第三方按照本協議約定履行職責。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償；若第三方已承擔賠償責任，甲方不得再向乙方追償。17.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償；若第三方已承擔賠償責任，乙方不得再向甲方追償。17.3第三方與其他各方責任劃分第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方以外的第三方損失的，由第三方自行承擔。18.第三方資質要求18.1第三方資質（1）具備相關行業資質證書；（2）具備相應的專業能力；18.2第三方資質審查甲方或乙方在引入第三方前，應對其資質進行審查，確保第三方符合本協議約定的資質要求。19.第三方保密義務19.1保密內容第三方在履行其職責過程中，