20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房買賣定金協議及房產質量保證合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，旨在明確雙方在二手房買賣過程中涉及的定金支付、房產質量保證等相關事宜，保障雙方的合法權益，維護房地產市場的正常秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語1.“二手房”指已經辦理過產權登記，并由原產權人轉讓給買方的房屋。2.“定金”指買方為購買房屋向賣方支付的一定金額，作為買賣合同成立的證明和賣方履行合同義務的擔保。3.“房產質量保證”指賣方對所售房屋在交付使用后一定期限內，因房屋質量問題給買方造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.2關鍵詞解釋1.“房屋”指本合同所涉及的二手房，包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。2.“交付使用”指賣方將房屋及相關設施交付給買方，買方開始使用房屋的時間。3.“違約責任”指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內履行房屋交付義務。3.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋產權、配套設施、權屬證明等。4.甲方有義務保證房屋質量，對房屋質量問題承擔相應的賠償責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內履行房屋交付義務。3.乙方有義務按照合同約定支付定金。4.乙方有義務在合同約定的期限內接收房屋，并履行房屋驗收義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在合同履行期限內將房屋及相關設施交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，在合同履行期限內支付定金。3.雙方應按照合同約定，共同履行合同義務，確保合同目的的實現。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋交付給乙方，乙方支付全部房款后，合同終止。2.雙方協商一致，解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應提供相關證明材料，另一方予以確認。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。2.合同終止后，定金應退還給乙方。3.合同終止后，因房屋質量問題產生的賠償責任，由賣方承擔。七、費用與支付7.1費用構成1.定金：乙方支付給甲方的定金，作為房屋買賣合同的保證金。2.房屋總價款：乙方應支付給甲方的房屋總價款，包括但不限于房屋本身的價格、稅費、中介費等。3.其他費用：雙方約定的其他相關費用，如物業費、維修基金等。7.2支付方式1.定金支付：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.房屋總價款支付：乙方應在房屋交付前，按照合同約定的分期支付方式，將房屋總價款支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用支付：乙方應在合同約定的期限內，按照合同約定的支付方式，支付其他相關費用。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付定金。2.房屋總價款支付時間：乙方應按照合同約定的分期支付時間表，支付房屋總價款。3.其他費用支付時間：乙方應在合同約定的期限內支付其他相關費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時向乙方出具相應的收據或發票。2.乙方應確保支付款項的合法合規，并承擔因支付錯誤而產生的責任。3.雙方應遵守國家關于資金結算的相關法律法規。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.若甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間、金額支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.若乙方未能按照合同約定接收房屋，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，在違約事實發生后____個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金。賠償金以貨幣形式支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式，向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損毀，無法交付。2.因戰爭導致房屋無法交付。3.因政府政策調整，導致房屋交易無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益等。2.本合同項下的權利和義務涉及雙方當事人的隱私、商業秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要的維修、保養和管理的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進行合理使用的權利。13.2特殊權力保留1.未經乙方同意，甲方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。2.乙方不得擅自改變房屋的結構、用途，或進行違法建設。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，提供必要的協助，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.交易稅費繳納憑證5.定金收據6.房屋交接清單7.其他雙方約定需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定的時間、地點交付房屋。提供虛假的房屋信息或隱瞞房屋存在的重大質量問題。未經乙方同意，將房屋出租、抵押或進行其他處分。2.乙方違約：未按合同約定的時間、金額支付款項。擅自改變房屋的結構、用途，或進行違法建設。未能按照合同約定接收房屋。違約行為的認定由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同所涉及的二手房，包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等方面的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方應及時溝通，確認質量問題，甲方應在合理期限內進行維修或賠償損失。2.問題：乙方逾期支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金，并可根據合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：房屋交易過程中涉及稅費問題。解決辦法：雙方應按照國家相關法律法規，依法繳納相關稅費，確保交易合法合規。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方作為房屋買賣合同的見證人，應保證合同的合法性和真實性。第三方應協助雙方進行合同簽訂、房屋交付等環節。3.第三方權利：第三方有權要求雙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權對合同履行情況進行監督，并提出意見和建議。4.第三方義務：第三方應保守合同內容，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定，協助雙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產權證明。乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房屋。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供房屋質量保證書。乙方在房屋交付后，有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋信息或產權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付定金和房屋總價款。甲方可要求乙方在房屋交付前，完成所有相關稅費繳納。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付物業費、維修基金等費用。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付定金和房屋總價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按合同約定完成稅費繳納，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年手房買賣定金協議及房產質量保證合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同有效期二、甲方信息1.甲方姓名2.甲方身份證號碼3.甲方聯系方式三、乙方信息1.乙方姓名2.乙方身份證號碼3.乙方聯系方式四、房產信息1.房產地址2.房產面積3.房產性質4.房產權屬五、定金及支付方式1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件六、房產質量保證1.房產質量標準2.質量保證期限3.質量問題處理七、交易流程1.簽訂合同2.交付定金3.房產過戶4.交房八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.雙方共同違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十二、其他約定1.通知送達方式2.合同附件3.合同修改十三、合同附件1.房產產權證明2.房產交易稅費清單3.其他相關文件十四、合同簽署1.甲方簽署2.乙方簽署3.證人簽署合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年手房買賣中的權利義務，特訂立本協議。2.合同適用范圍：本協議適用于甲方將位于（房產地址）的房產出售給乙方的交易。3.合同有效期：自雙方簽署之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。二、甲方信息1.甲方姓名：（甲方姓名）2.甲方身份證號碼：（甲方身份證號碼）3.甲方聯系方式：（甲方聯系方式）三、乙方信息1.乙方姓名：（乙方姓名）2.乙方身份證號碼：（乙方身份證號碼）3.乙方聯系方式：（乙方聯系方式）四、房產信息1.房產地址：（房產地址）2.房產面積：（房產面積）3.房產性質：（房產性質）4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。五、定金及支付方式1.定金金額：人民幣（定金金額）元。2.定金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起（支付時間）內，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.定金退還條件：若因甲方原因導致交易失敗，甲方應全額退還乙方定金。六、房產質量保證1.房產質量標準：本房產符合國家現行建筑質量標準。2.質量保證期限：自交房之日起（質量保證期限）內。3.質量問題處理：若在質量保證期限內發現質量問題，乙方應在（通知期限）內向甲方提出，甲方應及時處理。七、交易流程1.簽訂合同：雙方就房產買賣達成一致后，簽訂本協議。2.交付定金：乙方按約定支付定金。3.房產過戶：甲方協助乙方辦理房產過戶手續。4.交房：房產過戶手續辦理完畢后，甲方將房產交付乙方。八、違約責任1.甲方違約責任：a.若甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。b.若甲方提供的房產存在隱瞞重大質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：a.若乙方未按約定支付定金或購房款，應向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。b.若乙方單方面解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。3.雙方共同違約責任：若雙方均存在違約行為，應根據實際情況各自承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交（仲裁機構名稱）仲裁。2.爭議解決機構：仲裁機構根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致，決定解除合同。b.一方違約，另一方在合理期限內未得到解決，有權解除合同。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。3.合同解除后的處理：a.甲方應退還乙方已支付的定金及購房款。b.乙方應返還甲方已提供的房產。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：以實際簽字蓋章日期為準。3.合同生效后的效力：本合同對雙方具有法律約束力。十二、其他約定1.通知送達方式：雙方約定的送達地址為合同附件，任何一方變更地址應提前通知對方。2.合同附件：本合同附件包括房產產權證明、房產交易稅費清單等。3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件1.房產產權證明2.房產交易稅費清單3.其他相關文件十四、合同簽署1.甲方簽署：（甲方簽字）2.乙方簽署：（乙方簽字）3.證人簽署：（證人簽字）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________證人（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產價格調整條款說明：若市場房價上漲，甲方有權在合同簽訂后（調整時間）內，根據市場行情調整房產價格，調整幅度不超過（調整幅度）。2.房產裝修及設備條款說明：甲方保證房產在交付時，室內裝修及設備符合合同約定，若存在質量問題，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。3.優先購買權條款說明：若乙方在合同簽訂后（一定時間）內，發現甲方有其他房產出售，乙方有權在同等條件下優先購買該房產。4.甲方協助過戶條款說明：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續，包括提供必要的文件和證明，確保過戶手續的順利進行。5.甲方提供貸款支持條款說明：若乙方需貸款購買房產，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供貸款擔保或協助乙方尋找貸款機構。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產查驗條款說明：乙方在簽訂合同前，有權對房產進行詳細查驗，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。2.房產質量保證期限延長條款說明：若乙方在交付房產后（延長時間）內發現質量問題，乙方有權要求甲方延長質量保證期限。3.乙方拒絕貸款條款說明：若乙方在簽訂合同后（一定時間）內，因個人原因拒絕貸款購買房產，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。4.乙方優先選擇貸款條款說明：若乙方在簽訂合同后，需貸款購買房產，甲方應優先考慮乙方選擇的貸款機構。5.乙方提出合同修改條款說明：乙方有權在合同簽訂前，提出對合同條款的修改意見，經雙方協商一致后，修改后的條款具有同等法律效力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介機構應保守雙方商業秘密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.中介責任條款說明：中介機構應確保合同內容真實、合法，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應責任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在房產交易完成后支付，具體支付方式和時間由雙方協商確定。5.中介解除合同條款說明：若中介機構在合同履行過程中發現違反合同約定或存在欺詐行為，有權解除合同，并要求甲方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明2.房產交易稅費清單3.房產查驗報告4.雙方身份證復印件5.定金收據6.房產質量保證書7.中介服務合同（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時辦理房產過戶手續。b.甲方提供的房產存在重大質量問題。c.乙方未按時支付定金或購房款。d.乙方單方面解除合同。e.中介機構泄露商業秘密。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有客觀事實和明確的法律依據。b.雙方應按照合同約定和相關法律法規進行認定。c.若發生爭議，提交仲裁機構或人民法院進行判定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議將爭議提交仲裁機構進行裁決。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的金錢。3.優先購買權：指在特定條件下，一方享有在同等條件下優先購買另一方財產的權利。4.中介：指在房地產交易過程中，為促成交易提供服務的機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延過戶手續。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間辦理過戶手續，如拖延，應向乙方支付違約金。2.問題：房產存在質量問題。解決辦法：乙方應在發現質量問題后，及時通知甲方，甲方應在規定時間內修復，如甲方不予修復或修復不符合要求，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按時支付定金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付定金，如未按時支付，應向甲方支付違約金。4.問題：中介泄露商業秘密。解決辦法：中介機構應嚴格遵守保密義務，如泄露商業秘密，應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間手房買賣。2.企業或個人購買二手房。3.房地產交易過程中的定金支付。4.房產質量保證。5.中介服務協議。全文完。2025年手房買賣定金協議及房產質量保證合同2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.定金支付及退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還流程4.房產交易價格4.1房產交易總價4.2付款方式4.3付款時間節點5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收流程6.房產質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證內容6.3質量保證責任6.4質量保證方式7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管方式12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.房產基本情況2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產產權：_______2.4房產用途：_______3.定金支付及退還3.1定金金額：人民幣_______元整3.2定金支付方式：_______3.3定金退還條件：3.3.1賣方未按時交付房產；3.3.2買方因不可抗力原因無法繼續履行合同；3.3.3雙方協商一致解除合同；3.4定金退還流程：3.4.1買方提出退還定金申請；3.4.2賣方在收到申請后_______個工作日內退還定金；3.4.3退還定金方式：_______4.房產交易價格4.1房產交易總價：人民幣_______元整4.2付款方式：_______4.3付款時間節點：4.3.1首付款：合同簽訂后_______個工作日內支付；4.3.2尾款：房產交付前_______個工作日內支付；4.3.3其他款項：_______5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_______年_______月_______日5.2房產交付條件：5.2.1房產產權清晰；5.2.2房產無任何權屬糾紛；5.2.3房產符合合同約定質量標準；5.3房產驗收標準：5.3.1房屋結構安全；5.3.2房屋裝修符合合同約定；5.3.3房屋配套設施齊全；5.4驗收流程：5.4.1買方在約定時間內對房產進行驗收；5.4.2驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；5.4.3驗收不合格，買方有權要求賣方進行整改。6.房產質量保證6.1質量保證期限：_______年6.2質量保證內容：6.2.1房屋主體結構質量保證；6.2.2房屋裝修質量保證；6.2.3房屋配套設施質量保證；6.3質量保證責任：6.3.1賣方對房屋質量承擔保證責任；6.3.2買方發現質量問題，有權要求賣方進行整改；6.3.3賣方應在_______個工作日內對質量問題進行整改；6.4質量保證方式：6.4.1賣方提供質量保證書；6.4.2賣方提供維修服務；6.4.3賣方承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，若協商不成，則提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協商一致解除合同；9.2.2發生不可抗力，致使合同無法履行；9.2.3一方違約，另一方給予_______天的寬限期，違約方仍未履行合同義務；9.3合同解除流程：9.3.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；9.3.2收到通知的一方應在_______個工作日內給予書面回復；9.3.3雙方未能達成一致意見的，按照第8條爭議解決方式處理。10.合同附件10.1房產證復印件：_______10.2其他相關證明文件：_______11.合同份數及保管11.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同文本，不得泄露合同內容。12.合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點合同簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同如有未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易或提供專業服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權利。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易撮合、房產評估、監理等。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.2.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房產進行實地查看和評估。15.3.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應按照合同約定，向乙方支付定金和交易款項。16.1.2甲方應配合第三方進行房產交付和驗收。16.1.3甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行或第三方介入產生的責任。16.2乙方的責任16.2.1乙方應按照合同約定，向甲方交付房產。16.2.2乙方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。16.2.3乙方應配合第三方進行房產交付和驗收。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為_______元人民幣。17.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.