20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指的“房產(chǎn)電子合同查詢”是指乙方通過其擁有的專業(yè)平臺(tái)和設(shè)備，為甲方提供房產(chǎn)合同的查詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)電子合同：指通過電子數(shù)據(jù)交換（EDI）等電子方式，依法簽訂的具有法律效力的房產(chǎn)買賣、租賃等合同；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)：指乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、及時(shí)的跟蹤服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地反饋項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、完整、及時(shí)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方通過電話、電子郵件、短信等電子方式，為甲方提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的基本房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用，如專項(xiàng)報(bào)告、數(shù)據(jù)分析等；（3）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）支票支付：甲方開具支票并郵寄至乙方指定地址。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方有權(quán)要求甲方在[糾正期限]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足；（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用視為乙方已完成服務(wù)，不得因任何原因要求退款；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[確認(rèn)期限]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法正常施工；（2）政府出臺(tái)政策禁止房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；（3）罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益；（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、電子郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單8.乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票9.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，影響乙方服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.電子數(shù)據(jù)交換（EDI）：通過電子方式，實(shí)現(xiàn)商業(yè)或行政事務(wù)處理的數(shù)據(jù)交換。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確項(xiàng)目信息提供的時(shí)間和方式。2.問題：乙方服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋問題，乙方應(yīng)盡快采取措施予以改進(jìn)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此帶來的影響。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確相關(guān)條款，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義本合同所指的第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行或享有權(quán)利義務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；對(duì)其提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的任務(wù)。3.第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享受合同約定的保密權(quán)益；在合同約定的范圍內(nèi)，參與合同的履行。4.第三方義務(wù)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和合同約定；對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外服務(wù)機(jī)會(huì)；乙方有權(quán)獲得合同終止后的保密權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)；甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告和數(shù)據(jù)分析；甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的高質(zhì)量服務(wù)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理效率；甲方可通過乙方的服務(wù)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；甲方可獲得乙方的專業(yè)建議和咨詢。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得無故提高服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。二零二五年度房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)電子合同查詢1.1查詢方式1.2查詢范圍1.3查詢結(jié)果提供形式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)2.1跟蹤對(duì)象2.2跟蹤內(nèi)容2.3跟蹤頻率2.4跟蹤結(jié)果反饋三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十二、合同附件1.房產(chǎn)電子合同查詢清單2.房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方為乙方提供房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)及房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，以滿足乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求。二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)電子合同查詢1.1查詢方式：通過甲方提供的在線平臺(tái)進(jìn)行查詢。1.2查詢范圍：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、租賃合同等。1.3查詢結(jié)果提供形式：以電子文檔形式提供查詢結(jié)果。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)2.1跟蹤對(duì)象：甲方根據(jù)乙方需求指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2跟蹤內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)度、政策變化、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。2.3跟蹤頻率：每月至少一次，遇重大事項(xiàng)可隨時(shí)提供更新。2.4跟蹤結(jié)果反饋：以報(bào)告形式定期向乙方反饋。三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]元。2.費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。4.費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。四、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方提供的保密信息。3.保密期限：自合同終止之日起[年數(shù)]年內(nèi)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期限內(nèi)可使用甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.合同解除程序：1.2任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。1.3收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，確定合同解除的具體事宜。3.合同解除后的處理：1.4雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。1.5合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：1.3合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用及資料。十、通知與送達(dá)1.通知方式：1.1通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址：1.2甲方地址：[甲方地址]1.3乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)方式：1.4通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。十一、其他約定1.不可抗力：1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.合同附件：1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。3.其他約定事項(xiàng)：1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.份數(shù)分配：1.2雙方各執(zhí)一份正本，其余為副本。十三、合同簽署1.簽署日期：1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署人簽字蓋章：1.2甲方代表（簽字）：_________________________（蓋章）1.3乙方代表（簽字）：_________________________（蓋章）甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身資源，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.2甲方負(fù)責(zé)制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，并確保服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息擁有所有權(quán)和使用權(quán)。2.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款2.1如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前[天數(shù)]天通知乙方。2.2調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容不得低于原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.數(shù)據(jù)使用條款3.1甲方在提供服務(wù)過程中收集的數(shù)據(jù)和信息，僅用于合同目的，不得用于其他商業(yè)用途。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的數(shù)據(jù)和信息提供給第三方。4.甲方責(zé)任條款4.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或數(shù)據(jù)丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容提出修改意見，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。2.服務(wù)定制條款2.1乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，要求甲方提供定制化服務(wù)。2.2定制化服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.乙方選擇條款3.1乙方有權(quán)選擇服務(wù)提供方式，包括但不限于線上、線下等。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)人員，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方責(zé)任條款4.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介條款1.1如合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并對(duì)中介行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介保密條款4.1中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介保密期限自合同終止之日起[年數(shù)]年內(nèi)。5.中介解除條款5.1如中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。5.2中介方解除合同后，應(yīng)將已收集的數(shù)據(jù)和信息移交給甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同查詢清單2.房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方和乙方提供的所有相關(guān)證明文件5.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供查詢結(jié)果或跟蹤服務(wù)。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供查詢結(jié)果或跟蹤服務(wù)，視為違約。乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。任何一方違反保密條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。任何一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者或發(fā)明者在一定期限內(nèi)對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。解決辦法：立即更正錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，并向?qū)Ψ降狼浮?.問題：服務(wù)中斷。解決辦法：盡快恢復(fù)服務(wù)，并告知對(duì)方原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部對(duì)房產(chǎn)電子合同的查詢和管理。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為客戶提供房產(chǎn)電子合同查詢和項(xiàng)目跟蹤服務(wù)。3.房地產(chǎn)投資者對(duì)潛在投資項(xiàng)目的跟蹤和分析。4.法院、仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)合同糾紛案件的輔助查詢。全文完。二零二五年度房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)電子合同查詢2.1.1查詢方式及渠道2.1.2查詢結(jié)果提供方式2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤2.2.1項(xiàng)目跟蹤方式2.2.2項(xiàng)目信息提供方式3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付5.1電子合同查詢結(jié)果交付5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤報(bào)告交付6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理流程7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3通知與送達(dá)14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)方）名稱：________________________1.1.2甲方（服務(wù)方）地址：________________________1.1.3甲方（服務(wù)方）聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：________________________1.1.6乙方（買方）地址：________________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：______________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________________________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.3.3相關(guān)房地產(chǎn)政策及法律法規(guī)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)電子合同查詢2.1.1查詢方式及渠道2.1.1.1乙方可通過甲方提供的線上平臺(tái)進(jìn)行查詢2.1.1.2乙方可通過電話、郵件等方式向甲方提出查詢需求2.1.2查詢結(jié)果提供方式2.1.2.1甲方將在收到查詢需求后____小時(shí)內(nèi)提供查詢結(jié)果2.1.2.2查詢結(jié)果將以電子文檔形式發(fā)送至乙方指定郵箱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤2.2.1項(xiàng)目跟蹤方式2.2.1.1甲方將定期向乙方發(fā)送項(xiàng)目跟蹤報(bào)告2.2.1.2乙方可隨時(shí)向甲方提出項(xiàng)目跟蹤需求2.2.2項(xiàng)目信息提供方式2.2.2.1甲方將在收到跟蹤需求后____小時(shí)內(nèi)提供項(xiàng)目信息2.2.2.2項(xiàng)目信息將以電子文檔形式發(fā)送至乙方指定郵箱3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方提供完整的查詢與跟蹤服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)交付5.1電子合同查詢結(jié)果交付5.1.1甲方應(yīng)在收到查詢需求后____小時(shí)內(nèi)提供查詢結(jié)果5.1.2查詢結(jié)果將以電子文檔形式發(fā)送至乙方指定郵箱5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤報(bào)告交付5.2.1甲方將定期向乙方發(fā)送項(xiàng)目跟蹤報(bào)告5.2.2項(xiàng)目跟蹤報(bào)告將以電子文檔形式發(fā)送至乙方指定郵箱6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2甲方保證查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性6.2質(zhì)量問題處理流程6.2.1乙方如對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后____日內(nèi)向甲方提出6.2.2甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按時(shí)提供查詢結(jié)果或項(xiàng)目跟蹤報(bào)告，應(yīng)向乙方支付____元的違約金7.1.2如甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或退還部分服務(wù)費(fèi)用7.2買方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金7.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式10.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章11.1.2乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)明細(xì)12.1.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)明細(xì)12.1.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.2附件內(nèi)容及效力12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同在執(zhí)行過程中如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2語言文字13.2.2如本合同有英文版本，以英文版本為準(zhǔn)13.3通知與送達(dá)13.3.1雙方應(yīng)通過合同約定的方式互相通知13.3.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)14.合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.1.2合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)簽字或蓋章14.2合同簽署時(shí)間14.2.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，由其自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.