居民區車位購買協議模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有居民區車位的所有權，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的車位，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條車位的描述1.1車位的位置：居民區_______號地下停車庫，車位編號為_______。1.2車位的性質：該車位為獨立產權車位，甲方擁有該車位的所有權。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付車位購買價款為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式及時向甲方支付車位的購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本協議簽訂之日起_______日內，向甲方支付車位購買價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2剩余的車位購買價款，乙方應在本協議簽訂之日起_______日內支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應協助乙方辦理車位的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第五條權利和義務5.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權利糾紛。5.2乙方應按照居民區的停車管理制度，合理使用車位，不得擅自轉租、轉售或改變車位的用途。5.3乙方應遵守居民區的消防安全、交通秩序等各項管理規定，不得在車位內進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民區車位所有權證明文件2.車位位置平面圖3.付款憑證4.過戶手續相關文件5.居民區停車管理制度6.消防安全、交通秩序管理規定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或車位存在權利糾紛。2.甲方未協助乙方辦理過戶手續。3.乙方未按約定時間支付車位購買價款。4.乙方擅自轉租、轉售或改變車位用途。5.乙方在車位內進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于居民區地下停車庫的獨立產權車位。2.購買價款：指乙方按照本協議約定向甲方支付的車位價款。3.過戶：指將車位的所有權由甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際情況要求甲方承擔相應的損失。2.甲方未協助乙方辦理過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔過戶費用，并按照實際情況要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付車位購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照實際情況要求乙方承擔相應的損失。4.乙方擅自轉租、轉售或改變車位用途：解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方在車位內進行違法活動：解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任。五、所