20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃住房代理銷售服務合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的租賃住房資源，乙方具備豐富的市場經驗和銷售能力，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同，以便更好地實現租賃住房資源的有效利用和推廣。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）租賃住房：指甲方擁有的，供乙方進行代理銷售的住房資源；（2）代理銷售：指乙方根據甲方的要求，對租賃住房進行推廣、宣傳、洽談、簽約等銷售活動；（3）傭金：指乙方根據本合同約定，從甲方獲取的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指租賃住房的所有者；（2）乙方：本合同中指接受甲方委托，進行租賃住房代理銷售的受托方；（3）合同期限：本合同約定的租賃住房代理銷售服務的時間范圍；（4）違約責任：本合同中指因一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，積極、全面、有效地進行租賃住房的代理銷售工作；（2）甲方有權根據市場情況，調整租賃住房的價格、戶型、配套設施等；（3）甲方應按合同約定，向乙方支付傭金；（4）甲方應在本合同約定的期限內，將租賃住房的權屬證明文件、租賃合同等資料提供給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供真實、完整的租賃住房信息；（2）乙方有權按照合同約定，收取傭金；（3）乙方應在本合同約定的期限內，完成租賃住房的代理銷售工作；（4）乙方應遵守國家法律法規，誠信經營，維護甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方租賃住房所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，采取多種方式，如線上推廣、線下拜訪等，全面、有效地進行租賃住房的代理銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務。6.3終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽署終止協議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已完成的租賃住房代理銷售工作，甲方應按照合同約定支付乙方剩余傭金。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理銷售傭金：乙方根據實際銷售業績，按照約定的比例向甲方支付傭金；（2）廣告宣傳費用：乙方為推廣租賃住房所發生的廣告費用，經雙方協商確定；（3）差旅費用：乙方在履行本合同過程中產生的合理差旅費用。7.2支付方式（1）傭金支付：乙方在每月的固定日期前，向甲方提交上一個月的銷售業績報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付相應傭金；（2）廣告宣傳費用：廣告費用在廣告發布前由雙方協商確定，并由甲方一次性支付；（3）差旅費用：乙方在發生差旅費用后，向甲方提交費用清單及相關憑證，甲方應在收到后十個工作日內支付。7.3支付時間（1）傭金支付：每月固定日期前支付上一個月的傭金；（2）廣告宣傳費用：廣告發布前支付；（3）差旅費用：費用發生后十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的傭金、廣告宣傳費用、差旅費用相關文件后，按照約定的支付時間和方式支付；（2）甲方支付乙方費用時，應出具正式的支付憑證；（3）若甲方未能在約定時間內支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付傭金、廣告宣傳費用、差旅費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供租賃住房信息的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成代理銷售工作的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定；（3）違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方商業秘密：包括但不限于租賃住房的房源信息、價格、配套設施等；（2）乙方商業秘密：包括但不限于乙方在代理銷售過程中獲取的客戶信息、銷售策略等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商延長合同期限或解除合同；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規變更等政府行為；（3）罷工、戰爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如一方同意轉讓，另一方應在收到通知后十個工作日內書面回復。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的代理銷售期限未滿；（2）合同約定的保密期限未滿；（3）法律法規規定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃住房的最終所有權和使用權；（2）乙方在代理銷售過程中，不得以任何形式侵犯甲方或第三方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃住房價格、戶型、配套設施等調整的權力；（2）甲方保留對乙方代理銷售行為的監督和指導權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供租賃住房的相關資料，協助乙方進行銷售；（2）乙方應積極推廣租賃住房，提高甲方資源的利用率。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通銷售情況，共同解決銷售過程中遇到的問題；（2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同推進租賃住房的代理銷售工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃住房代理銷售服務的完整協議，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款（1）本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況協商確定；（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理銷售方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方租賃住房的權屬證明文件；2.甲方租賃住房的租賃合同；3.乙方代理銷售業績報告；4.乙方差旅費用清單及相關憑證；5.雙方協商一致達成的修改和補充協議；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付傭金、廣告宣傳費用、差旅費用的，認定為違約；未按約定提供租賃住房信息的，認定為違約；違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定完成代理銷售工作的，認定為違約；泄露甲方商業秘密的，認定為違約；違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃住房信息。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供完整、準確的租賃住房信息，并記錄溝通內容。2.問題：乙方未按約定完成代理銷售工作。解決辦法：乙方應分析原因，采取有效措施提高銷售業績，并及時向甲方匯報銷售進展。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協商或尋求第三方調解的方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，采取一切可能的措施減輕損失，并協商延長合同期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應本著友好協商的原則，尋求共同認可的解決方案，并以書面形式記錄。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在租賃住房代理銷售服務中，除甲方和乙方之外的，提供相關服務或協助的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供優質、高效的服務，并承擔因自身原因導致的服務瑕疵或違約責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付其提供服務的費用；（2）第三方有權在合同約定的范圍內，使用甲方和乙方提供的資源。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規，誠信經營；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密；（3）第三方應按時、按質完成約定的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的租賃住房信息；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付傭金；（3）乙方有權要求甲方提供必要的協助，如提供房源展示場地等。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方的代理銷售傭金不低于市場平均水平；（2）甲方應保證乙方在代理銷售過程中，享有合理的市場推廣費用；（3）甲方應保證乙方在合同履行過程中，享有優先續約權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供租賃住房信息，應承擔相應的法律責任；（3）甲方不得限制乙方正常開展代理銷售活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，積極、全面、有效地進行租賃住房的代理銷售工作；（2）甲方有權要求乙方保守租賃住房的商業秘密；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供詳細的銷售業績報告。2.甲方利益條款：（1）乙方應保證租賃住房的銷售價格不低于市場平均水平；（2）乙方應保證在合同履行過程中，不泄露租賃住房的商業秘密；（3）甲方應享有優先購買乙方代理銷售所得租賃住房的權利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成代理銷售工作，應承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露租賃住房的商業秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度租賃住房代理銷售服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點二、租賃住房代理銷售服務內容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售價格2.4代理銷售期限2.5代理銷售區域三、雙方權利義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務四、代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構成4.2代理銷售費用支付時間4.3代理銷售費用支付方式4.4違約責任五、代理銷售成果與業績考核5.1代理銷售成果5.2業績考核標準5.3業績考核時間六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求十一、合同附件11.1附件一：租賃住房代理銷售服務內容明細11.2附件二：代理銷售費用明細11.3附件三：爭議解決協議十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序十三、合同續簽與終止13.1合同續簽條件13.2合同終止條件13.3合同續簽與終止的程序十四、其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭議解決原則合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度租賃住房代理銷售服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________1.6合同簽訂地點：_____________________二、租賃住房代理銷售服務內容2.1代理銷售范圍：乙方負責甲方指定范圍內的租賃住房代理銷售業務。2.2代理銷售方式：乙方通過線上線下相結合的方式進行租賃住房的推廣和銷售。2.3代理銷售價格：代理銷售價格由甲方確定，乙方不得擅自調整。2.4代理銷售期限：代理銷售期限為合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.5代理銷售區域：代理銷售區域為甲方指定的城市和區域。三、雙方權利義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行租賃住房的代理銷售。3.1.2甲方應提供真實、準確的租賃住房信息。3.1.3甲方應按約定支付代理銷售費用。3.1.4甲方應配合乙方進行銷售推廣活動。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃住房信息。3.2.2乙方應按照甲方要求的標準進行租賃住房的代理銷售。3.2.3乙方應確保銷售信息的真實性和準確性。3.2.4乙方應定期向甲方報告銷售進展情況。四、代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用構成：包括傭金、推廣費用等。4.2代理銷售費用支付時間：每月____日支付上月代理銷售費用。4.3代理銷售費用支付方式：銀行轉賬或支票支付。4.4違約責任：若甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付_____%的違約金。五、代理銷售成果與業績考核5.1代理銷售成果：以實際成交租賃住房數量作為考核指標。5.2業績考核標準：根據市場情況和甲方要求制定。5.3業績考核時間：每月____日進行業績考核。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方或乙方違反合同約定，經協商無法解決。6.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.2合同終止條件：代理銷售期限屆滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除與終止的程序：6.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。6.3.2雙方進行合同解除或終止的清算工作。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院。7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協商確定。八、保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金。九、通知與送達9.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。9.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。9.3送達方式：按照合同中指定的送達地址進行送達。十、合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求：合同簽訂后____日內向相關部門備案。十一、合同附件11.1附件一：租賃住房代理銷售服務內容明細11.2附件二：代理銷售費用明細11.3附件三：爭議解決協議十二、合同變更與解除12.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。12.2合同解除條件：出現合同解除條件時，任何一方均有權解除合同。12.3合同變更與解除的程序：12.3.1雙方書面通知對方變更或解除合同。12.3.2雙方進行合同變更或解除的清算工作。十三、合同續簽與終止13.1合同續簽條件：合同到期前，雙方協商一致可以續簽合同。13.2合同終止條件：合同到期或雙方協商一致終止合同。13.3合同續簽與終止的程序：13.3.1雙方書面通知對方續簽或終止合同。13.3.2雙方進行合同續簽或終止的清算工作。十四、其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字部分：甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（代理方）簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.租賃住房代理銷售服務內容明細2.代理銷售費用明細3.爭議解決協議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的市場調研與定價1.1.1甲方負責對租賃住房市場進行定期調研，以獲取市場趨勢和競爭信息。1.1.2甲方根據市場調研結果，制定合理的租賃住房定價策略。1.2甲方主導的銷售策略與推廣1.2.1甲方負責制定銷售策略，包括推廣計劃、營銷活動和銷售目標。1.2.2乙方應按照甲方制定的銷售策略執行推廣任務。1.3甲方主導的合同審核與簽訂1.3.1甲方負責審核租賃合同條款，確保合同內容的合法性、合規性。1.3.2甲方有權決定合同的簽訂與否，乙方需遵從甲方的決定。1.4甲方主導的租賃合同管理1.4.1甲方負責租賃合同的日常管理，包括租賃合同的續簽、終止等。1.4.2乙方協助甲方進行租賃合同管理，提供必要的支持和協助。1.5甲方主導的租金調整1.5.1甲方有權根據市場情況和房屋狀況調整租金。1.5.2乙方應配合甲方進行租金調整，并在調整后及時通知租客。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的銷售策略與推廣2.1.1乙方負責制定銷售策略，包括推廣計劃、營銷活動和銷售目標。2.1.2甲方應按照乙方制定的銷售策略執行推廣任務。2.2乙方主導的市場調研與定價2.2.1乙方負責對租賃住房市場進行定期調研，以獲取市場趨勢和競爭信息。2.2.2乙方根據市場調研結果，提出租賃住房定價建議，甲方予以考慮。2.3乙方主導的合同審核與簽訂2.3.1乙方負責審核租賃合同條款，確保合同內容的合法性、合規性。2.3.2甲方有權決定合同的簽訂與否，乙方需遵從甲方的決定。2.4乙方主導的租賃合同管理2.4.1乙方負責租賃合同的日常管理，包括租賃合同的續簽、終止等。2.4.2甲方協助乙方進行租賃合同管理，提供必要的支持和協助。2.5乙方主導的租金調整2.5.1乙方有權根據市場情況和房屋狀況調整租金。2.5.2甲方應配合乙方進行租金調整，并在調整后及時通知租客。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的參與3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的共同代理，參與租賃住房的代理銷售服務。3.1.2第三方中介的參與需經甲乙雙方同意，并在合同中明確其權利義務。3.2第三方中介的傭金3.2.1第三方中介的傭金由甲乙雙方按約定比例分成。3.2.2第三方中介的傭金支付時間、方式與代理銷售費用支付方式相同。3.3第三方中介的職責3.3.1第三方中介負責協助甲乙雙方進行市場調研、定價、銷售策略制定等。3.3.2第三方中介負責監督合同的履行，確保合同的合法性和合規性。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介違反合同約定的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金。3.4.2第三方中介的違約責任包括但不限于未按時完成工作任務、泄露商業秘密等。3.5第三方中介的退出機制3.5.1第三方中介如需退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方。3.5.2第三方中介退出合同后，甲乙雙方應協商解決相關事宜，包括但不限于傭金結算、合同解除等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃住房代理銷售服務內容明細2.代理銷售費用明細3.爭議解決協議4.第三方中介參與協議（如有）5.市場調研報告6.租賃合同樣本7.推廣方案8.銷售策略文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用。乙方未按約定完成銷售任務。第三方中介泄露商業秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的發生需有書面證據或雙方認可的事實。違約行為的認定需由合同約定的爭議解決機構或法院作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，具有法律約束力。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理，依法作出判決。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業秘密、技術秘密等承擔保密責任。5.通知義務：指一方有義務將相關事項及時通知另一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理銷售費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成銷售任務。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方采取措施完成銷售任務，否則可解除合同。3.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：立即停止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應的法律責任。4.問題：任何一方未履行合同約定的保密義務。解決辦法：要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.租賃住房市場調研與定價。2.租賃住房的推廣與銷售。3.租賃合同的簽訂與履行。4.租賃合同的續簽與終止。5.租賃住房的租金調整。6.第三方中介的參與與管理。全文完。二零二五年度租賃住房代理銷售服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1住房基本情況2.2代理銷售服務范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃住房價格及支付方式4.1租金定價4.2支付方式5.代理銷售服務費用5.1服務費用計算方式5.2付款時間及方式6.代理銷售服務內容6.1廣告宣傳6.2客戶接待6.3簽約手續辦理7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃住房信息12.2附件二：代理銷售服務方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.合同標的物2.1住房基本情況2.1.1住房地址：________2.1.2住房面積：________平方米2.1.3住房結構：________2.1.4住房用途：________2.2代理銷售服務范圍2.2.1代理銷售方式：________2.2.2銷售目標客戶群體：________2.2.3銷售期限：________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.租賃住房價格及支付方式4.1租金定價4.1.1租金總額：________元4.1.2租金支付周期：________4.2支付方式4.2.1首付比例：________4.2.2首付金額：________元4.2.3每月租金支付方式：________5.代理銷售服務費用5.1服務費用計算方式5.1.1服務費用總額：________元5.1.2服務費用支付比例：________5.2付款時間及方式5.2.1首次付款時間：____年____月____日5.2.2每次付款時間：____年____月____日5.2.3付款方式：________6.代理銷售服務內容6.1廣告宣傳6.1.1廣告媒體：________6.1.2廣告內容：________6.1.3廣告費用：________元6.2客戶接待6.2.1接待地點：________6.2.2接待時間：________6.2.3接待人員：________6.3簽約手續辦理6.3.1簽約地點：________6.3.2簽約時間：________6.3.3簽約人員：________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供住房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方已支付的服務費用和合理的損失。8.1.2若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權暫停代理銷售服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定提供代理銷售服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的服務費用和合理的損失。8.2.2若乙方未能達到約定的銷售目標，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因未能達成銷售目標而遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章后生效。10.1.2甲方收到乙方代理銷售服務費用后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿或雙方協商一致解除。10.2.2任何一方違約，對方有權解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。11.1.2變更內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前____日以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃住房信息12.1.1住房產權證明12.1.2住房租賃合同12.1.3住房設施清單12.2附件二：代理銷售服務方案12.2.1廣告宣傳方案12.2.2客戶接待方案12.2.3簽約手續辦理流程13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家有關法律法規和政策。13.1.2雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。13.2其他約定事項二13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為甲方提供代理銷售服務。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協助乙方完成代理銷售服務。15.5.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方無直接合同關系，但應遵守合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。16.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應