20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版一手房買賣合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的一手房，現愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現房屋買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.一手房：指開發商首次銷售的商品房。2.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的證書。3.實際交付：指甲方將房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方出售的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設施、設備等。2.附屬設施：指房屋內的配套設施，如電梯、消防設施、供暖設施等。3.設備：指房屋內的家用電器、廚衛設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務將房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方。3.甲方有義務協助乙方辦理房屋所有權證等相關手續。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關附屬設施、設備等。2.乙方有義務按照本合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋所有權證等相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效之日起____________________日內將房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方。5.2合同履行地點：房屋交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應將房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方。2.乙方應按照本合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款。2.本合同終止后，雙方應各自承擔因本合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：甲方同意將位于____________________的房屋出售給乙方，房屋總價款為人民幣____________________元。2.房屋維修基金：根據相關規定，乙方需支付房屋維修基金人民幣____________________元。3.契稅：乙方需按照國家規定支付契稅，金額為房屋總價款的____________________%。4.其他費用：包括但不限于物業費、水電氣費、網絡費等，乙方應在房屋交付后按實際發生金額支付。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付時間，將購房款及相關費用以人民幣現金或銀行轉賬方式支付給甲方。2.乙方在支付購房款時，應提供付款憑證，以便甲方核對。7.3支付時間：1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%作為定金。2.乙方應在房屋交付前____________________日內支付房屋總價款的____________________%。3.房屋交付后，乙方應在____________________日內支付房屋總價款的剩余部分。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________日內，向乙方提供房屋所有權證及相關手續。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。2.甲方在交付房屋時，若房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。2.乙方在房屋交付后，若未按時支付物業管理費等費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責任的具體賠償金額和方式，應根據實際情況和法律規定協商確定。2.若違約方拒絕支付賠償金，守約方有權向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____________________年。2.合同終止后，保密義務仍然有效，直至保密內容公開或保密期限屆滿。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策變動、法律法規變更等政府行為。3.戰爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應相互理解，并協商解決。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法交付。2.因政府政策變動，導致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓本合同的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。2.本合同項下的債權債務不得轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得將房屋進行抵押、轉讓或贈與他人。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行維修、保養或改善的權利。2.甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理使用范圍內的裝修改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中相互協作，共同完成合同約定的各項義務。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和要求，提供必要的資料和協助。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定的方式，共同處理合同履行過程中可能出現的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋買賣的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況2.房屋買賣合同附件二：付款計劃表3.房屋買賣合同附件三：其他約定事項附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況2.房屋買賣合同附件二：付款計劃表3.房屋買賣合同附件三：其他約定事項二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按合同約定時間交付房屋，視為違約。甲方交付的房屋存在質量問題，未在規定時間內修復，視為違約。2.乙方違約行為及認定：乙方未按合同約定時間支付購房款，視為違約。乙方在房屋交付后，未按時支付物業管理費等費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指開發商首次銷售的商品房。2.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務和保密內容。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方在規定時間內交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規定時間內支付購房款。3.問題：房屋交付后，乙方未按時支付物業管理費等費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付欠繳費用，并可要求乙方按照合同約定支付相應違約金。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，并協商解決合同無法履行的問題，如無法協商一致，可按照不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方作為房屋的擔保方，負責確保房屋買賣合同的履行。第三方應在本合同履行期間，對房屋進行妥善保管。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。第三方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。7.第三方義務：第三方應在合同履行期間，對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。第三方應在本合同終止后，將房屋及相關手續移交給乙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋質量保證書。乙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產權過戶手續。2.乙方利益條款：甲方應在房屋交付后，為乙方提供免費的房屋維修服務。甲方應在房屋交付后，為乙方提供免費的物業管理服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。甲方未按約定辦理產權過戶手續，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供相關付款憑證。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付物業管理費。甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付水電氣費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付定金，應向甲方支付違約金。乙方未按時支付物業管理費和水電氣費，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年版一手房買賣合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產權信息3.房屋面積4.房屋結構5.房屋裝修情況6.房屋配套設施三、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格2.付款方式3.付款時間節點4.逾期付款責任四、稅費承擔1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費承擔方五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收時間及地點5.驗收不合格的處理六、房屋過戶1.過戶手續辦理2.過戶稅費承擔3.過戶時間4.過戶完成后產權歸屬七、違約責任1.買賣雙方違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后權利義務十一、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解除后的債權債務處理4.合同簽訂后未盡事宜的處理十二、合同附件1.房屋買賣合同附件一2.房屋買賣合同附件二3.房屋買賣合同附件三十三、合同份數及效力1.合同份數2.合同效力3.合同簽署十四、合同解除后的處理1.合同解除后的財產返還2.合同解除后的違約責任3.合同解除后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年版一手房買賣合同樣本2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：____乙方（買方）：____4.合同簽訂地點：____二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____2.房屋產權信息：____3.房屋面積：____4.房屋結構：____5.房屋裝修情況：____6.房屋配套設施：____三、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：____2.付款方式：首付款：____分期付款：____3.付款時間節點：首付款支付時間：____分期付款時間：____4.逾期付款責任：逾期付款違約金：____逾期付款的利息計算：____四、稅費承擔1.稅費種類：____2.稅費計算方法：____3.稅費承擔方：____五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____2.房屋交付條件：____3.房屋驗收標準：____4.驗收時間及地點：____5.驗收不合格的處理：____六、房屋過戶1.過戶手續辦理：____2.過戶稅費承擔：____3.過戶時間：____4.過戶完成后產權歸屬：____七、違約責任1.買賣雙方違約情形：甲方違約情形：____乙方違約情形：____2.違約責任承擔：甲方違約責任：____乙方違約責任：____3.違約金計算方法：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：____3.爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內。九、合同解除1.合同解除條件：甲方解除合同條件：____乙方解除合同條件：____2.合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可解除合同。3.合同解除后的處理：房屋及款項返還：____違約責任承擔：____十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效后權利義務：合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。十一、其他約定1.合同附件：____2.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同簽訂后未盡事宜的處理：雙方應本著公平、公正的原則，友好協商解決。4.合同簽訂后未盡事宜的處理：____十二、合同附件1.房屋買賣合同附件一：____2.房屋買賣合同附件二：____3.房屋買賣合同附件三：____十三、合同份數及效力1.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。3.合同簽署：雙方代表簽字（或蓋章）：十四、合同解除后的處理1.合同解除后的財產返還：____2.合同解除后的違約責任：____3.合同解除后的其他處理：____甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）代表簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：本條款旨在明確甲方在交易過程中的主導地位，確保交易順利進行。內容：甲方負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。乙方應配合甲方完成過戶手續，不得無故拖延。2.房屋質量保證條款：說明：本條款保障甲方在房屋質量方面不受損害，確保房屋交付時符合約定標準。內容：甲方保證所售房屋質量符合國家標準，若因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方提供相關資料條款：說明：本條款要求甲方提供房屋相關資料，以便乙方了解房屋真實情況。內容：甲方應向乙方提供房屋權屬證明、房屋維修記錄、房屋質量檢測報告等資料。4.甲方配合裝修條款：說明：本條款確保甲方在裝修過程中配合乙方，避免因裝修問題導致糾紛。內容：甲方應在乙方指定的裝修時間內完成裝修，并確保裝修質量。5.甲方協助辦理貸款條款：說明：本條款保障乙方在購房過程中順利辦理貸款。內容：甲方應協助乙方辦理購房貸款，提供必要的證明材料，并確保貸款審批順利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：本條款明確乙方在交易過程中的主導地位，確保交易符合乙方利益。內容：乙方有權對房屋進行實地考察，并對房屋質量提出質疑。甲方應予以配合。2.房屋價格調整條款：說明：本條款保障乙方在房屋價格波動時，有權要求調整價格。內容：若房屋所在區域房價上漲超過____%，乙方有權要求甲方按上漲比例調整房屋價格。3.乙方選擇裝修風格條款：說明：本條款保障乙方在房屋裝修風格上的選擇權。內容：乙方有權選擇房屋裝修風格，甲方應予以配合，不得強制乙方接受某種裝修風格。4.乙方優先購買權條款：說明：本條款保障乙方在甲方出售其他房屋時，享有優先購買權。內容：若甲方在合同期內出售其他房屋，乙方享有優先購買權，甲方應優先通知乙方。5.乙方解除合同條款：說明：本條款保障乙方在特定情況下有權解除合同。內容：若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本條款明確中介機構的職責和服務內容。內容：中介機構應負責促成甲乙雙方交易，并協助雙方辦理相關手續。2.中介費用承擔條款：說明：本條款明確中介費用的承擔方。內容：中介費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.中介保密條款：說明：本條款保障中介機構的商業秘密。內容：中介機構應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介責任條款：說明：本條款明確中介機構的法律責任。內容：中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。5.中介解除合同條款：說明：本條款明確中介機構在何種情況下可以解除合同。內容：若甲乙雙方未在約定時間內完成交易，中介機構有權解除合同，并要求甲乙雙方支付已產生的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產權證明文件2.房屋買賣合同附件二：房屋維修記錄3.房屋買賣合同附件三：房屋質量檢測報告4.房屋買賣合同附件四：中介服務協議5.房屋買賣合同附件五：付款憑證6.房屋買賣合同附件六：房屋交付及驗收確認書7.房屋買賣合同附件七：貸款合同（如有）8.房屋買賣合同附件八：稅費繳納憑證9.房屋買賣合同附件九：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付房款認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，構成違約。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息認定：甲方在合同中提供的房屋信息與實際情況不符，構成違約。4.違約行為：乙方拒絕辦理過戶手續認定：乙方在合同約定的過戶時間內拒絕辦理過戶手續，構成違約。5.違約行為：中介機構泄露客戶信息認定：中介機構在服務過程中泄露甲乙雙方的個人信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證明文件：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.維修記錄：指房屋在交付前后的維修保養記錄。3.質量檢測報告：指對房屋質量進行檢測后出具的報告。4.中介服務協議：指中介機構與甲乙雙方簽訂的服務協議。5.付款憑證：指證明乙方已支付房款的憑證。6.過戶手續：指房屋產權轉移登記所需辦理的手續。7.稅費繳納憑證：指證明已繳納相關稅費的證據。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方維修或更換。2.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：中介服務不到位解決辦法：甲乙雙方有權要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.一手房買賣交易2.房屋中介服務3.房屋貸款辦理4.房屋過戶手續5.房屋質量問題處理全文完。二零二五年版一手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權屬情況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4逾期付款違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格處理6.過戶手續與稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納期限7.產權過戶登記7.1過戶登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的處理11.1房屋退還11.2交易款項退還11.3違約金退還12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2025年月日，在地點訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同變更與解除：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.雙方基本信息2.1出賣人信息：姓名（或名稱）：，身份證號碼（或統一社會信用代碼）：，聯系方式：。2.2買受人信息：姓名（或名稱）：，身份證號碼（或統一社會信用代碼）：，聯系方式：。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：位于市（縣）區街道（路）號。3.2房屋結構：，層數：，建筑面積：平方米。3.3房屋面積：實際測量面積：平方米。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋權屬情況：出賣人擁有該房屋的完全產權，無任何抵押、查封等限制。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：，小寫：元整。1.簽訂本合同時支付定金：人民幣（大寫）：，小寫：元整；2.房屋交付前支付首付：人民幣（大寫）：，小寫：元整；3.房屋交付后支付尾款：人民幣（大寫）：，小寫：元整。4.3付款時間節點：具體付款時間以合同附件中的付款計劃為準。4.4逾期付款違約責任：買受人逾期付款的，應向出賣人支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：出賣人應于2025年月日之前將房屋交付給買受人。5.2房屋驗收標準：買受人應在房屋交付后七個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，買受人應在驗收期限內書面通知出賣人。5.3驗收不合格處理：如驗收不合格，出賣人應在接到通知后七個工作日內進行整改，直至符合合同約定。6.過戶手續與稅費6.1過戶手續辦理：出賣人應協助買受人辦理房屋過戶手續，買受人應承擔過戶過程中的相關稅費。6.2稅費承擔：買受人應按照國家相關政策承擔房屋交易過程中的各項稅費。6.3稅費繳納期限：買受人應在辦理過戶手續前繳納全部稅費。7.產權過戶登記7.1過戶登記申請：買受人應在房屋交付后三十個工作日內向相關部門申請辦理房屋產權過戶登記。7.2登記費用：買受人應承擔房屋產權過戶登記過程中產生的所有費用。7.3登記時間：過戶登記手續辦理完畢后，買受人取得房屋產權證的時間。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款千分之二的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋不符合合同約定的，買受人有權要求出賣人進行維修或退貨，并要求支付相應的違約金。8.1.3出賣人未協助買受人辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定支付房款的，每逾期一日應向出賣人支付未付款項千分之二的違約金。8.2.2買受人單方面解除合同的，應向出賣人支付房屋總價款百分之五的違約金。8.2.3買受人逾期辦理過戶手續的，每逾期一日應向出賣人支付房屋總價款千分之二的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；10.1.2發生不可抗力，致使合同目的不能實現；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理10.3.1房屋退還：房屋未交付的，出賣人應將已收房款退還買受人；10.3.2交易款項退還：雙方應按照合同約定退還或支付剩余款項；10.3.3違約金退還：如一方違約，應按照合同約定退還或支付違約金。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：地點。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應出示有效的身份證件或其他身份證明文件。13.其他約定13.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。13.2合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：為確保交易安全、提高交易效率，以及在交易過程中提供專業服務。2.2第三方介入的目的：協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，保障交易雙方的合法權益。3.第三方介入的同意與授權3.1甲乙雙方應在本合同中明確是否同意第三方介入，并授權第三方在本合同約定的范圍內協助交易。3.2如同意第三方介入，甲乙雙方應在本合同中指定具體的第三方及其職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在本合同中約定。4.2如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元。5.第三方職責與權利5.1第三方職責：5.1.1協助甲乙雙方完成房屋買賣交易；5.1.2對交易過程中的相關文件進行審核；5.1.3向甲乙雙方提供專業意見；5.1.4協助辦理過戶手續等。5.2第三方權利：5.2.1收取約定的服務費用；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應協助甲方完成房屋買賣交易，并保障甲方的合法權益；6.1.2甲方應向第三方提供真實、準確的信息和文件；6.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應協助乙方完成房屋買賣交易，并保障乙方的合法權益；6.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息和文件；6.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任；6.3.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，