20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星級賓館股東合作協議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合作雙方基本信息2.1股東甲2.2股東乙2.3股東丙2.4股東丁3.合作賓館基本信息3.1賓館名稱3.2賓館地址3.3賓館經營范圍3.4賓館等級4.股東權利與義務4.1股東甲權利與義務4.2股東乙權利與義務4.3股東丙權利與義務4.4股東丁權利與義務5.股權結構5.1股權比例5.2股權轉讓5.3股東資格6.管理機構6.1董事會6.2監事會6.3管理層7.資產與財務管理7.1資產管理7.2財務管理7.3利潤分配8.運營管理8.1服務質量8.2客戶滿意度8.3員工培訓與發展9.風險管理9.1法律風險9.2財務風險9.3運營風險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期11.3合同續簽12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除合同后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“賓館”指股東共同投資設立的五星級賓館；（2）“股東”指根據本協議共同投資設立賓館的自然人、法人或其他組織；（3）“投資”指股東對賓館的資本性投入；（4）“利潤”指賓館在經營活動中實現的凈收益；（5）“董事會”指根據本協議設立的負責賓館重大決策的機構；（6）“監事會”指根據本協議設立的負責監督賓館經營管理的機構。第二條合作雙方基本信息2.1股東甲（1）名稱：有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊資本：人民幣萬元（4）住所：市區路號2.2股東乙（1）名稱：YY投資管理有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊資本：人民幣萬元（4）住所：市區路號2.3股東丙（1）名稱：ZZ房地產開發有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊資本：人民幣萬元（4）住所：市區路號2.4股東丁（1）名稱：AA酒店管理有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊資本：人民幣萬元（4）住所：市區路號第三條合作賓館基本信息3.1賓館名稱：五星級賓館3.2賓館地址：市區路號3.3賓館經營范圍：餐飲、住宿、會議、旅游、娛樂等3.4賓館等級：五星級第四條股東權利與義務4.1股東甲權利與義務（1）出資人民幣萬元，享有賓館%的股權；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤；（4）承擔賓館的債務；4.2股東乙權利與義務（1）出資人民幣萬元，享有賓館%的股權；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤；（4）承擔賓館的債務；4.3股東丙權利與義務（1）出資人民幣萬元，享有賓館%的股權；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤；（4）承擔賓館的債務；4.4股東丁權利與義務（1）出資人民幣萬元，享有賓館%的股權；（2）參與賓館的重大決策；（3）按出資比例分取賓館利潤；（4）承擔賓館的債務；第五條股權結構5.1股權比例股東甲、股東乙、股東丙、股東丁的股權比例為%、%、%、%；5.2股權轉讓股東之間或股東與第三方之間的股權轉讓，應經其他股東同意，并按照公平合理原則進行；5.3股東資格股東資格的變更，需經其他股東同意，并辦理相關變更手續。第六條管理機構6.1董事會董事會由股東代表組成，負責賓館的重大決策；6.2監事會監事會由股東代表組成，負責監督賓館的經營管理工作；6.3管理層賓館設立總經理一名，負責賓館的日常經營管理。第七條資產與財務管理7.1資產管理賓館的資產歸股東共有，任何股東不得擅自處分賓館資產；7.2財務管理賓館的財務獨立，實行獨立核算，股東應按照出資比例承擔賓館的債務；7.3利潤分配賓館實現的利潤，按照出資比例進行分配。第八條運營管理8.1服務質量8.2客戶滿意度賓館應定期進行客戶滿意度調查，并將調查結果作為改進服務的依據；8.3員工培訓與發展賓館應定期對員工進行培訓，提高員工的服務水平和業務能力，并為員工提供職業發展機會。第九條風險管理9.1法律風險賓館應遵守國家法律法規，防范法律風險；9.2財務風險賓館應建立健全財務管理制度，確保財務安全，防范財務風險；9.3運營風險賓館應制定應急預案，應對可能出現的運營風險，確保賓館的正常運營。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協議的爭議應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院；10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規，確保公正、公平、公開。第十一條合同期限11.1合同起始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止日期本協議有效期為五年，自合同生效之日起計算；11.3合同續簽合同到期前三個月，股東應協商決定是否續簽本協議。第十二條違約責任12.1違約行為任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約；12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可由人民法院判決。第十三條合同變更與解除13.1合同變更本協議的任何變更，均需經雙方書面同意，并簽訂補充協議；13.2合同解除（1）因不可抗力導致本協議無法履行；（2）一方違約導致本協議無法履行；（3）經雙方協商一致解除；13.3解除合同后的處理合同解除后，各方應按照約定處理賓館的資產和債務。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）郵寄至對方指定的地址；（2）通過傳真或電子郵件發送至對方指定的聯系人；14.2合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力；14.3合同份數本協議一式四份，股東甲、股東乙、股東丙、股東丁各執一份；14.4合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同項下所稱第三方，是指除合同雙方（股東甲、股東乙、股東丙、股東丁）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、承包商、保險公司等。1.2第三方范圍（1）提供專業咨詢或服務；（2）參與賓館的經營管理；（3）提供融資、擔保或保險服務；（4）進行工程建設或維修；（5）提供技術支持或設備供應。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本條款所述責任限額，是指第三方因履行本合同或因與本合同相關的事務而產生的任何責任、索賠或損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據第三方所提供的服務或承擔的責任性質，由雙方協商確定；（2）責任限額不得低于人民幣萬元；（3）責任限額在合同簽訂時確定，并隨合同期限的延長而相應調整。第三條第三方責權利3.1責任第三方應按照合同約定或法律規定，履行其義務，承擔相應的責任。若第三方違反合同或法律規定，應承擔相應的法律責任和違約責任。3.2權利（1）第三方有權要求合同雙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬或服務收益；（3）第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。3.3義務（1）第三方應確保其提供的服務或承擔的責任符合合同約定和法律規定；（2）第三方應保持工作秘密，不得泄露合同雙方的商業秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。第四條第三方與其他各方的關系4.1合同雙方與第三方之間的關系合同雙方與第三方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，并履行相應的義務。4.2第三方與賓館的關系若第三方參與賓館的經營管理，其與賓館之間的關系應另行約定，并納入賓館的管理體系。4.3第三方與其他股東的關系第三方與股東之間的關系由合同約定，第三方應尊重股東的權益，并遵守相關法律法規。第五條第三方介入的審批程序5.1介入審批合同雙方在引入第三方前，應經董事會或股東會審議批準。5.2介入合同第三方介入后，應與合同雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務。第六條第三方變更與退出6.1變更第三方如需變更，應提前通知合同雙方，并經雙方同意。6.2退出第三方如需退出，應提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關手續。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方爭議應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構第三方爭議解決機構為市區人民法院。第八條第三方責任保險8.1保險要求第三方應在本合同履行期間購買相應的責任保險，以保障合同雙方的利益。8.2保險金額第三方責任保險的金額應不低于本合同約定的責任限額。第九條本合同與第三方合同的關系本合同與第三方合同之間，除非有明確規定，否則相互獨立，不構成第三方合同條款的補充或修改。第十條本合同與第三方合同的效力本合同與第三方合同的效力，以各自合同約定的條款為準。如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館營業執照復印件要求：提供賓館最新的營業執照復印件，確保信息真實有效。2.附件二：賓館組織機構代碼證復印件要求：提供賓館最新的組織機構代碼證復印件，確保信息真實有效。3.附件三：賓館稅務登記證復印件要求：提供賓館最新的稅務登記證復印件，確保信息真實有效。4.附件四：股東身份證明文件要求：提供股東的身份證明文件，如身份證、護照等，確保信息真實有效。5.附件五：股東出資證明文件要求：提供股東出資的證明文件，如銀行轉賬記錄、出資憑證等，確保出資真實有效。6.附件六：賓館管理制度要求：提供賓館的管理制度，包括但不限于財務管理制度、人力資源管理制度、安全管理制度等。7.附件七：第三方合作協議要求：提供與第三方簽訂的合作協議，明確雙方的權利義務。8.附件八：第三方責任保險合同要求：提供第三方責任保險合同，明確保險責任和賠償范圍。9.附件九：賓館經營數據報告要求：定期提供賓館的經營數據報告，包括但不限于財務報表、客流量統計等。10.附件十：賓館員工培訓記錄要求：提供賓館員工的培訓記錄，包括培訓時間、內容、參與人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定出資；（2）未按合同約定履行經營管理職責；（3）泄露賓館商業秘密；（4）違反賓館管理制度；（5）未按合同約定購買責任保險；（6）未按合同約定提供相關文件和資料。2.責任認定標準：（1）未按合同約定出資：股東應承擔違約責任，賠償因出資不足而給賓館造成的損失；（2）未按合同約定履行經營管理職責：違約方應承擔違約責任，賠償因管理不善而給賓館造成的損失；（3）泄露賓館商業秘密：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露商業秘密而給賓館造成的損失；（4）違反賓館管理制度：違約方應承擔違約責任，賠償因違反制度而給賓館造成的損失；（5）未按合同約定購買責任保險：違約方應承擔違約責任，賠償因未購買責任保險而給賓館造成的損失；（6）未按合同約定提供相關文件和資料：違約方應承擔違約責任，賠償因未提供文件和資料而給賓館造成的損失。3.示例說明：（1）股東甲未按合同約定出資人民幣萬元，導致賓館資金鏈斷裂，造成賓館損失人民幣萬元。股東甲應承擔違約責任，賠償賓館損失。（2）賓館管理層未按合同約定履行職責，導致賓館服務質量下降，造成賓館客流量減少，損失人民幣萬元。管理層應承擔違約責任，賠償賓館損失。（3）第三方泄露賓館商業秘密，導致賓館競爭對手獲取商業優勢，造成賓館損失人民幣萬元。第三方應承擔違約責任，賠償賓館損失。全文完。二零二四年度五星級賓館股東合作協議書范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.股東基本信息2.1股東名稱2.2股東身份證明2.3股東出資額2.4股東出資方式3.賓館基本信息3.1賓館名稱3.2賓館地址3.3賓館規模3.4賓館設施4.股東權利與義務4.1股東權利4.1.1參與賓館決策4.1.2獲取投資回報4.1.3優先購買權4.2股東義務4.2.1按時繳納出資4.2.2遵守合同約定4.2.3維護賓館利益5.賓館經營管理5.1經營管理方式5.2經營管理團隊5.3經營管理目標6.投資回報與分配6.1投資回報形式6.2分配比例6.3分配時間7.財務管理7.1財務核算制度7.2財務報表編制7.3財務審計8.風險管理8.1經營風險8.2投資風險8.3法律風險9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度五星級賓館股東合作協議書1.2合同編號：星賓館合2004號1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.4合同生效日期：二零二四年二月一日1.5合同終止日期：二零二九年十二月三十一日2.股東基本信息2.1股東名稱：甲、乙、丙、丁2.2股東身份證明：身份證號碼、營業執照等2.3股東出資額：甲出資1000萬元，乙出資800萬元，丙出資600萬元，丁出資500萬元2.4股東出資方式：貨幣出資3.賓館基本信息3.1賓館名稱：五星級賓館3.2賓館地址：省市區路號3.3賓館規模：客房總數200間，餐廳、會議室等配套設施齊全3.4賓館設施：空調、電視、寬帶網絡、健身中心、游泳池等4.股東權利與義務4.1股東權利4.1.1參與賓館決策：股東有權參加賓館的股東會議，對賓館的重大決策進行表決4.1.2獲取投資回報：股東有權按照出資比例獲取投資回報4.1.3優先購買權：股東在同等條件下享有優先購買賓館新增股份的權利4.2股東義務4.2.1按時繳納出資：股東應按照合同約定，在規定的時間內繳納出資4.2.2遵守合同約定：股東應遵守本合同各項約定，維護賓館利益4.2.3維護賓館利益：股東應積極維護賓館的聲譽和利益，不得損害賓館合法權益5.賓館經營管理5.1經營管理方式：賓館采用董事會領導下的總經理負責制5.2經營管理團隊：由甲、乙、丙、丁共同推舉組成經營管理團隊5.3經營管理目標：實現賓館的可持續發展，提高賓館的經濟效益和社會效益6.投資回報與分配6.1投資回報形式：賓館每年根據經營情況，向股東支付投資回報6.2分配比例：甲占20%，乙占16%，丙占12%，丁占8%6.3分配時間：每年第一季度末支付上一年度的投資回報7.財務管理7.1財務核算制度：賓館采用權責發生制進行財務核算7.2財務報表編制：賓館應定期編制財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等7.3財務審計：賓館應每年進行一次財務審計，由具有資質的會計師事務所進行8.風險管理8.1經營風險8.1.1市場風險：因市場供需變化、競爭加劇等原因，可能導致賓館經營業績下滑8.1.2運營風險：因賓館設施設備老化、服務質量問題等原因，可能影響賓館聲譽和經營8.2投資風險8.2.1資金風險：股東出資不足或資金鏈斷裂，可能影響賓館的正常運營8.2.2資產貶值風險：賓館資產因市場波動或折舊等原因可能貶值8.3法律風險8.3.1合同糾紛風險：股東之間或與賓館之間的合同糾紛可能產生法律訴訟8.3.2違法違規風險：賓館經營活動中可能因違反法律法規而面臨處罰9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2出現合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化9.2合同解除條件9.2.1一方違約，經另一方催告后仍不履行9.2.2賓館無法繼續經營，且無挽救措施9.3合同變更程序9.3.1雙方簽訂書面變更協議9.3.2變更協議經全體股東簽字蓋章后生效9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方書面通知其他股東9.4.2合同解除后，股東應按照合同約定進行財產清算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：爭議發生后，雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2仲裁解決：協商不成時，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁10.1.3司法解決：仲裁不成或一方拒絕仲裁時，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會10.2.2人民法院：省市區人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經公證機關公證11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂書面終止協議11.3.2終止協議經全體股東簽字蓋章后生效12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按期繳納出資12.1.2違反合同約定，損害賓館利益12.1.3未經同意擅自轉讓股權12.2違約責任承擔12.2.1承擔違約金12.2.2恢復賓館因此遭受的損失12.2.3如有情節嚴重者，可能被追究刑事責任13.合同附件13.1賓館營業執照副本復印件13.2股東身份證明復印件13.3賓館設施設備清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：在本合同執行過程中，因特定原因需要引入的，非合同主體，但與合同執行直接相關的第三方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于審計機構、法律顧問、評估機構、監理機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定或雙方協商一致2.1.2法律法規規定2.1.3需要第三方專業意見或服務2.2程序：2.2.1由一方或雙方共同提出第三方介入的申請2.2.2雙方共同確定第三方人選2.2.3第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任3.第三方介入的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規要求，履行相應的職責，對第三方介入結果承擔相應的責任。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據3.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規要求，獨立開展工作3.2.3第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用3.3義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密3.3.2第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作3.3.3第三方應積極配合甲乙雙方的工作4.第三方責任限額4.1責任限額：第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，其責任限額不得超過第三方介入費用的一倍。4.2限額計算：第三方責任限額的計算方式如下：4.2.1第三方介入費用按合同約定或實際發生金額計算4.2.2責任限額為第三方介入費用的一倍5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和數據5.1.2甲方應承擔第三方介入費用的一部分5.1.3甲方有權要求第三方在介入過程中保守商業秘密5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和數據5.2.2乙方應承擔第三方介入費用的一部分5.2.3乙方有權要求第三方在介入過程中保守商業秘密6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任6.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲方的要求和指示6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任6.2.2第三方在介入過程中，應遵守乙方的要求和指示6.3第三方與賓館的劃分：6.3.1第三方在介入過程中，應