20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體監理服務延期補充協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.延期原因及依據2.1延期原因說明2.2延期依據文件3.延期期限及起止時間3.1延期期限3.2延期起止時間4.延期期間費用調整4.1費用調整原則4.2費用調整計算方法4.3費用調整通知方式5.工程質量及安全責任5.1工程質量責任5.2工程安全責任6.監理服務內容調整6.1監理服務內容調整說明6.2監理服務內容調整清單7.工程進度及節點調整7.1工程進度調整說明7.2工程進度調整清單8.付款方式及時間安排8.1付款方式8.2付款時間安排9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.協議生效及終止條件10.1協議生效條件10.2協議終止條件11.協議附件及補充說明11.1協議附件11.2補充說明12.協議簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.協議份數及保管13.1協議份數13.2協議保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：工程監理有限公司1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式2.延期原因及依據2.1延期原因說明因項目所在地區遭遇罕見暴雨，導致施工現場部分區域道路損壞，影響施工進度。2.2延期依據文件《市氣象局關于地區暴雨藍色預警的通知》3.延期期限及起止時間3.1延期期限自2024年6月15日至2024年7月15日，共計30天。3.2延期起止時間自2024年6月15日起，至2024年7月15日止。4.延期期間費用調整4.1費用調整原則按照實際延期天數，按照原合同約定的監理服務費用比例進行調增。4.2費用調整計算方法延期期間監理服務費用=原合同約定的監理服務費用×(實際延期天數/合同約定的工期天數)4.3費用調整通知方式乙方在延期發生后5個工作日內，向甲方發出書面費用調整通知。5.工程質量及安全責任5.1工程質量責任乙方在延期期間，仍需嚴格按照國家相關質量標準，對工程質量進行監督和管理。5.2工程安全責任乙方在延期期間，仍需確保施工現場的安全，并對施工現場安全負全部責任。6.監理服務內容調整6.1監理服務內容調整說明因延期原因，監理服務內容需進行適當調整，以適應新的工程進度安排。6.2監理服務內容調整清單監理服務周期：自2024年6月15日至2024年7月15日監理服務內容：包括但不限于現場巡查、質量監督、進度控制、安全管理等7.工程進度及節點調整7.1工程進度調整說明因延期原因，原定的工程進度計劃需進行調整，以適應新的施工周期。7.2工程進度調整清單工程節點：根據實際延期情況，調整各階段的工程節點時間進度計劃：重新編制工程進度計劃，并報甲方審批8.付款方式及時間安排8.1付款方式延期期間的監理服務費用，按照約定的調整比例和計算方法，由甲方在收到乙方提交的延期費用調整通知后10個工作日內支付。8.2付款時間安排第一個月延期費用：在延期開始后第15個工作日支付第二個月延期費用：在延期開始后第30個工作日支付第三個月延期費用：在延期開始后第45個工作日支付9.違約責任及爭議解決9.1違約責任若甲方未按約定支付延期費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔乙方因此產生的損失。9.2爭議解決方式本協議項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。10.協議生效及終止條件10.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議終止條件本協議約定的延期期限屆滿；雙方協商一致解除本協議；出現法律規定或本協議約定的其他終止情形。11.協議附件及補充說明11.1協議附件原監理服務合同延期原因證明文件費用調整計算明細11.2補充說明本協議未盡事宜，按照原監理服務合同的約定執行。12.協議簽署日期及地點12.1簽署日期本協議自2024年6月15日簽署。12.2簽署地點甲方辦公地址：市區路號13.協議份數及保管13.1協議份數本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2協議保管雙方應妥善保管本協議及其附件，確保其完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、仲裁機構等，是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或合同規定的需要，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術支持、咨詢服務、爭議解決、質量檢測、風險評估等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面介入申請，說明介入的目的、范圍、預期效果等。2.2介入同意對方在收到介入申請后，應在5個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，另一方同意。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或違約，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實際賠償能力確定。3.3責任限額執行第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或違約，應立即通知甲乙雙方，并承擔相應的責任限額。4.第三方責權利4.1第三方權利第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。4.2第三方義務第三方應嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。第三方應保證工作質量，確保不因自身原因導致合同履行受阻或違約。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或違約，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方因第三方原因導致合同履行受阻或違約，第三方應承擔相應的責任。5.2權利劃分第三方有權根據合同約定，從甲乙雙方處獲得相應的報酬。甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監督。5.3信息共享甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時告知對方，確保信息透明。第三方應尊重甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的費用及支付6.1費用承擔第三方介入的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方的工作量合理分攤。6.2支付方式第三方介入的費用，按照合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入的監督與評估7.1監督甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。7.2評估第三方介入完成后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，評估結果作為后續合作的基礎。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原監理服務合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、監理服務內容、服務期限、費用標準、違約責任等條款。說明：原監理服務合同是本協議的基礎，附件中需保持其完整性和有效性。2.延期原因證明文件詳細要求：包括政府發布的自然災害預警通知、工程受阻的相關證明材料等。說明：證明文件需能夠充分說明延期原因，作為調整合同期限的依據。3.費用調整計算明細詳細要求：列明原合同約定的監理服務費用、調整后的費用、調整比例、計算公式等。說明：明細需清晰展示費用調整的過程，便于雙方核對。4.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作內容、費用標準、責任范圍等。說明：第三方介入協議需明確第三方的責權利，確保其工作符合合同要求。5.第三方工作成果報告詳細要求：包括第三方介入期間的工作內容、成果、存在的問題及建議等。6.工程進度調整計劃詳細要求：包括原工程進度計劃、調整后的進度計劃、調整原因等。說明：調整計劃需明確調整后的工程節點時間，確保工程進度。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、對方賬戶信息等。說明：付款憑證需作為甲方支付延期費用的證明。8.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、對方賬戶信息等。說明：違約金支付憑證需作為違約責任履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付延期費用。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成監理服務或未達到約定的服務質量。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復工程進度等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定履行職責，導致合同履行受阻或違約。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、恢復工程進度等。4.示例說明示例一：若乙方在延期期間未能完成監理服務，導致甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。示例二：若第三方在介入過程中，因自身原因導致工程進度延誤，造成甲方損失5萬元，則第三方應賠償甲方5萬元。全文完。二零二四年度城市綜合體監理服務延期補充協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方2.協議內容2.1延期原因2.2延期范圍2.3延期時間2.4延期責任3.工作內容調整3.1監理工作范圍3.2監理工作要求3.3監理工作方法4.工作進度安排4.1延期后的進度計劃4.2關鍵節點時間表4.3進度調整機制5.費用及支付5.1延期費用計算5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量控制措施6.3質量檢查與驗收7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全教育與培訓8.溝通與協調8.1溝通渠道8.2協調機制8.3緊急事件處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密信息的使用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1適用法律13.2合同生效13.3合同份數14.協議附件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的由于項目實際進度與原合同約定的進度存在差異，為保障項目順利實施，經雙方協商一致，達成延期補充協議，以明確雙方在延期期間的監理服務內容、工作要求、費用支付等相關事宜。1.3協議雙方甲方：監理單位乙方：建設單位2.協議內容2.1延期原因由于乙方原因，導致項目進度滯后，具體原因如下：1.施工單位未能按照合同約定的時間節點完成相關工作；2.設計變更頻繁，影響施工進度；3.天氣等不可抗力因素影響。2.2延期范圍本協議延期范圍為原合同約定的監理服務期限，延期時間為三個月，即自2024年1月1日起至2024年4月30日止。2.3延期時間延期時間為三個月，自2024年1月1日起至2024年4月30日止。2.4延期責任乙方因自身原因導致項目進度滯后，應承擔延期責任，包括但不限于支付甲方合理的延期費用。3.工作內容調整3.1監理工作范圍甲方在延期期間繼續履行原合同約定的監理工作范圍，包括但不限于：1.對施工過程進行監督檢查；2.審核施工單位的施工組織設計和施工方案；3.審核施工單位的質量保證措施；4.審核施工單位的安全生產措施；5.參與工程驗收等。3.2監理工作要求甲方在延期期間應繼續按照原合同約定的監理工作要求履行職責，確保監理工作的質量和效果。3.3監理工作方法甲方在延期期間應繼續采用原合同約定的監理工作方法，包括但不限于現場巡視、資料審查、會議協調等。4.工作進度安排4.1延期后的進度計劃乙方應根據實際情況，重新制定延期后的進度計劃，并及時通知甲方。4.2關鍵節點時間表雙方應共同確定延期后的關鍵節點時間表，確保項目按期完成。4.3進度調整機制如項目進度發生重大變化，雙方應協商一致，對進度計劃進行調整。5.費用及支付5.1延期費用計算延期費用按原合同約定的監理服務費率的50%計算，即每月監理服務費的50%。5.2費用支付方式乙方應按月支付延期費用，具體支付時間為每月的五個工作日內。5.3費用支付時間延期費用支付時間為自2024年1月1日起至2024年4月30日止。6.質量保證6.1質量標準甲方在延期期間應繼續按照國家有關質量標準和技術規范要求，對工程質量進行監督檢查。6.2質量控制措施甲方應采取有效措施，確保工程質量符合相關標準和技術規范。6.3質量檢查與驗收甲方應按照原合同約定，對工程質量進行檢查與驗收。7.安全管理7.1安全責任甲方在延期期間應繼續承擔原合同約定的安全責任，確保施工安全。7.2安全措施甲方應繼續執行原合同約定的安全措施，加強施工現場安全管理。7.3安全教育與培訓甲方應繼續對施工人員進行安全教育與培訓，提高安全意識。8.溝通與協調8.1溝通渠道雙方應保持暢通的溝通渠道，包括但不限于定期會議、書面報告和口頭通知。8.2協調機制如遇爭議或問題，雙方應通過協商解決。如協商不成，可由雙方共同指定的第三方進行調解。8.3緊急事件處理對于緊急事件，雙方應立即采取措施，并盡快溝通，確保問題得到及時解決。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協議的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約爭議解決違約爭議應按照第13.2條規定的爭議解決方式進行解決。10.保密條款10.1保密信息范圍本協議項下的保密信息包括但不限于技術數據、商業秘密、財務信息等。10.2保密義務雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅用于本協議項下的目的，不得用于其他用途。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協商一致；2.一方違約，且違約方在收到解除通知后未能在規定期限內糾正違約行為；3.出現不可抗力事件，且雙方均認為繼續履行本協議已無意義。11.2解除程序解除協議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除后的處理解除協議后，雙方應立即停止履行本協議項下的義務，并妥善處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可提交至協議雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構應為本市具有仲裁資格的仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁機構的有關規定進行。13.其他約定13.1適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.協議附件本協議附件包括但不限于：1.原合同副本；2.延期后的進度計劃；3.費用支付計劃；4.爭議解決機構的選擇文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據本合同約定或經雙方同意，參與合同履行或提供專業服務的任何個人、機構或組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、解決合同履行中的爭議或提供專業服務。16.第三方介入方式16.1介入類型1.中介方：協助雙方進行溝通、協調和執行合同；2.專業顧問：提供專業意見、評估或咨詢；3.仲裁機構：解決合同履行中的爭議；4.監理機構：監督合同履行過程；5.其他服務提供方：根據合同需要提供其他專業服務。16.2介入程序任何第三方介入均需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權限和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或其他原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定1.第三方的專業水平和能力；2.第三方提供服務的性質和范圍；3.合同金額和潛在風險；4.市場慣例和行業標準。17.3責任限額條款在本合同中，應明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。18.第三方責權利18.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對因其疏忽、過失或其他原因造成的損失承擔相應責任。18.2權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。18.3利益第三方在履行職責過程中，應保護自身的合法權益，并從合同履行中獲得合理利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲方、乙方各自承擔的職責相區分。19.2權限劃分第三方的權限應與其職責相匹配，超出職責范圍的權限應由甲乙雙方共同決定。19.3責任劃分第三方的責任應限于其職責范圍內，對于超出職責范圍的責任，應由甲方或乙方承擔。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序任何第三方介入均需經甲乙雙方書面同意，并作為合同變更的一部分。20.2變更內容合同變更應包括第三方介入的詳細條款，如職責、權限、責任限額等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件1.第三方完成其合同約定的職責；2.雙方協商一致；3.發生不可抗力事件；4.合同履行中出現重大違約。21.2終止程序第三方介入的合同終止應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行終止后的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附