甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產交易委托服務協議書大全本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產交易委托服務第二條：合同標的及服務內容2.1標的物2.2服務范圍2.3服務期限第三條：雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條：合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五條：合同的履行5.1甲方履行事項5.2乙方履行事項第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的附件12.1附件內容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務承諾第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指本合同所述的出售/購買房地產的甲方個人或單位。1.2乙方（受托方）：指本合同所述的接受甲方委托，為甲方提供房地產交易委托服務的乙方個人或單位。1.3房地產交易委托服務：指乙方接受甲方委托，在甲方指定的房地產交易平臺上，為甲方提供出售/購買房地產的咨詢、協調、代辦等服務。第二條：合同標的及服務內容2.1標的物：指甲方委托乙方進行交易的房地產，具體包括房屋的種類、面積、地址等。2.2服務范圍：乙方為甲方提供的服務范圍包括但不限于：房地產交易咨詢、房地產交易協調、房地產交易代辦、房地產交易監督等。2.3服務期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____個月，自合同生效之日起計算。第三條：雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定，享受乙方提供的房地產交易委托服務，并按照約定支付服務費用。甲方應向乙方提供真實、準確的房地產信息，并按照約定支付服務費用。甲方應協助乙方完成房地產交易的相關手續，包括但不限于提供身份證明、房產證等相關文件。甲方應按照合同約定，配合乙方完成房地產交易的各項工作。3.2乙方權利與義務乙方應按照甲方的委托，為甲方提供專業的房地產交易委托服務，并按照約定完成相關工作。乙方應保密甲方的個人信息和房產信息，不得泄露給第三方。乙方應在服務期限內，全力推進房地產交易的工作，并盡力完成甲方提出的合理要求。乙方應在交易過程中，維護甲方的合法權益，避免因自身原因導致的損失。第四條：合同價款及支付方式4.1合同價款：雙方經協商一致，確定本合同的服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）銀行轉賬；（2）/支付；（3）現金支付。4.3支付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同價款。第五條：合同的履行5.1甲方履行事項甲方應按照合同約定，向乙方提供真實、準確的房地產信息，并按照約定支付服務費用。甲方應配合乙方完成房地產交易的相關手續，包括但不限于提供身份證明、房產證等相關文件。甲方應按照乙方的建議，積極參與房地產交易的各項工作，并按照約定時間完成相關事項。5.2乙方履行事項乙方應按照甲方的委托，為甲方提供專業的房地產交易委托服務，并按照約定完成相關工作。乙方應按照約定時間，向甲方報告房地產交易的工作進展，并及時解決甲方提出的問題。乙方應在交易過程中，維護甲方的合法權益，避免因自身原因導致的損失。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件任何一方均有權在本合同履行期間，提出變更合同的條款，但需提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致，書面簽署變更協議。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確違約，另一方提出解除合同，經協商一致；（4）法律、法規規定的其他解除條件。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法履行或未能正確履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。第八條：爭議解決8.1協商解決：雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如果協商未能解決爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如果調解未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁也不能解決爭議，雙方同意按照中華人民共和國法律，向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協商一致終止；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）合同目的已經實現；（4）法律、法規規定的其他終止條件。9.3解除條件：除本合同第六條另有規定外，任何一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權解除合同。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私和敏感信息。10.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務自合同終止或解除之日起持續____年。10.3違約泄露責任：如果一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：如果本合同的履行因不可抗力事件受到嚴重影響或無法履行，雙方應立即協商解決辦法，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條：合同的附件12.1附件內容：本合同的附件包括但不限于房地產權屬證明、交易雙方的身份證明、服務費用明細等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求：甲方對乙方有特殊服務要求，應在合同中明確約定，乙方應根據約定提供服務。13.2乙方服務承諾：乙方承諾在提供服務過程中，遵守法律法規，誠實守信，公正公平，積極履行合同義務。第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律、法規的規定相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，其余條款仍然有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：交易雙方的身份證明附件三：服務費用明細表附件四：房地產交易委托書附件五：房地產交易合同附件六：房屋查驗報告附件七：交易過程中產生的相關稅費支付證明附件八：交易完成證明附件九：其他與交易相關的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：房地產權屬證明須為原件，證明房屋的所有權或使用權歸甲方所有。如有共有權人，需提供共有權人同意出售/購買的證明。附件二：交易雙方的身份證明提供有效的身份證件，如身份證、護照等。需清晰顯示照片、姓名、出生日期、身份證號碼等信息。附件三：服務費用明細表詳細列出乙方提供服務所需的所有費用，包括但不限于咨詢費、協調費、代辦費等。明確服務費用的計算方式，如按比例收取、固定金額等。附件四：房地產交易委托書甲乙雙方簽署，明確委托內容、服務期限、雙方權利義務等。須有雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件五：房地產交易合同甲乙雙方與交易對方簽署的房地產交易合同。須為原件，并包含交易雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式等。附件六：房屋查驗報告詳細記錄房屋的現狀，包括設施設備、裝修情況、是否存在瑕疵等。須為原件，并由第三方機構出具。附件七：交易過程中產生的相關稅費支付證明證明交易過程中產生的稅費已由甲方支付。須為稅務部門出具的正式發票或收據。附件八：交易完成證明證明房地產交易已順利完成，交易雙方已簽署交易完成確認書。須為原件，并由交易雙方簽字或蓋章。附件九：其他與交易相關的文件和資料包括但不限于貸款合同、物業交割單、水電煤轉移單等。須為原件，并確保信息準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方未按約定提供真實、準確的房地產信息。3.甲方未按約定協助乙方完成房地產交易的相關手續。4.乙方未按約定時間向甲方報告工作進展。5.乙方未按約定維護甲方的合法權益。6.乙方泄露甲方個人信息和房產信息。7.乙方未按約定完成房地產交易的工作。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供真實、準確的房地產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定協助乙方完成房地產交易的相關手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間向甲方報告工作進展，乙方應支付甲方違約金。5.乙方未按約定維護甲方的合法權益，乙方應支付甲方違約金。6.乙方泄露甲方個人信息和房產信息，乙方應支付甲方違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方在催告后仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為