甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地租約范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條維修責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的變更和解除第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保密義務13.3保密信息的例外情況第十四條完整協議14.1合同的完整性14.2修改和補充權第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的駕校場地，場地面積為平方米，包括輛車、個訓練場、個模擬考試室等設施。1.2租賃目的承租人租賃該場地用于開展駕駛員培訓業務，包括但不限于理論教學、實車操作訓練、模擬考試等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式承租人每月日前，通過銀行轉賬的方式支付當月租金。3.3租金支付時間承租人應在每月日前支付當月租金。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于駕駛員培訓業務，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責任承租人應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1租賃物的維修責任承租人負責租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。5.2維修費用承擔承租人承擔租賃物的維修費用。第六條保險6.1租賃物的保險責任承租人應購買租賃物保險，保障租賃物的安全。6.2保險費用承擔承租人承擔租賃物保險費用。第七條違約責任7.1出租人的違約責任如出租人未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約責任如承租人未按約定支付租金，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。如承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。如承租人未按約定返還租賃物，應承擔逾期返還的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條其他條款9.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人使用。9.2租賃物的返還租賃期滿后，承租人應將租賃物按照約定的狀態返還給出租人。9.3合同的變更和解除合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條通知10.1通知的方式和時間雙方應以書面形式相互通知，通知應在發送之日起日內有效。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.3合同的解除合同的解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業價值的信息。13.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。13.3保密信息的例外情況法律要求披露的、通過合法途徑公開的、已為公眾所知的信息不受本保密條款的限制。第十四條完整協議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的全部內容，取代了之前所有的口頭或書面的協議和談判。14.2修改和補充權未經雙方協商一致，任何一方不得對本合同進行修改或補充。合同的修改或補充應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入可能發生在租賃物的交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方在租賃物的交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及方式。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有獨立法人資格或合法身份；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方具備相關領域的專業能力和資質；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙方的要求，履行其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責，并確保其行為符合相關法律法規和行業規范。3.2第三方的主要義務第三方應承擔其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節產生的費用，并對其行為產生的后果負責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責時，對其行為產生的后果承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的專業能力、資質、信譽等因素進行評估，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應經甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在介入租賃物的交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節時，應明確其僅為甲乙方的服務提供者，不改變甲乙方之間的租賃關系。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責時，不享有甲乙方之間的租賃權益，也不承擔租賃合同產生的義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當第三方完成其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責，或甲乙方書面通知第三方終止介入時，第三方的介入終止。6.2第三方介入終止后的責任第三方在介入終止后，對其在介入期間的行為承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方在履行其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責時違約，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入本合同不影響本合同其他條款的效力，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的權益和義務。8.2第三方介入不影響甲乙方之間的權益劃分第三方介入本合同不影響甲乙方之間的租賃權益劃分，甲乙方仍應按照本合同的約定享有租賃權益。第九條附件9.1第三方介入的文件附件甲乙方應將第三方介入的相關文件作為本合同的附件，包括但不限于第三方的資質證明、責任限額證明等。9.2附件的保管和交換甲乙方應各自妥善保管附件，并在需要時進行交換。第十條合同的修訂10.1第三方介入的修訂如本合同在履行過程中需要修訂，甲乙方應就修訂內容達成一致，并簽訂書面修訂協議。10.2修訂協議的生效修訂協議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的終止和解除11.1第三方介入的終止和解除如甲乙方協商一致，可終止或解除第三方介入本合同的條款。11.2終止和解除的書面協議甲乙方應就終止或解除第三方介入的事宜簽訂書面協議，并明確終止或解除的日期和方式。第十二條法律適用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付證明附件三：租賃物保險單附件四：第三方資質證明附件五：第三方責任限額證明附件六：租賃物維護保養記錄附件七：租賃物使用狀況報告附件八：爭議解決相關文件附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述清單清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息，并由甲乙方共同確認。附件二：租金支付證明租金支付證明應包括付款憑證、銀行轉賬記錄等，以證明租金已按時支付。附件三：租賃物保險單保險單應明確保險范圍、保險金額、保險公司等信息，以確保租賃物的安全。附件四：第三方資質證明第三方提供的資質證明應包括但不限于營業執照、專業資質證書等，以證明其具備介入本合同的資格。附件五：第三方責任限額證明第三方提供的責任限額證明應明確第三方在本合同中的責任限額，以確保甲乙方的權益。附件六：租賃物維護保養記錄記錄應詳細記錄租賃物的維護保養情況，以證明租賃物在使用過程中的維護狀況。附件七：租賃物使用狀況報告報告應詳細描述租賃物的使用情況，包括但不限于使用頻率、是否存在損壞等。附件八：爭議解決相關文件包括但不限于調解協議、仲裁裁決、法院判決等，用以證明爭議的解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金或使用租賃物。2.甲乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.甲乙方未按約定返還租賃物。4.第三方未按約定履行其在租賃物交付、使用、維護、保險、爭議解決等環節的職責。5.第三方未按約定承擔其行為產生的費用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應承擔因其違約導致的相關費用，包括但不限于維修費用、保險費用等。3.違約方應承擔因其違約導致的損失，包括但不限于租賃物的損壞、租金的損失等。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據本合同約定，甲乙方應向出租人支付違約金，并承擔因未支付租金導致的其他相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的場地、車輛、設備等。2.租金：指承租人按照本合同約定，支付給出租人的租賃費用。3.第三方：指除甲乙方之外的，介