20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州電子科技大學學生創新創業基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生創新創業基地名稱1.2學生姓名1.3學生身份證號碼1.4學校名稱1.5學校地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規格型號2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付期限5.租賃物使用規定5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用安全責任6.租賃物維護與保養6.1維護責任6.2保養責任6.3維修責任7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標準7.3賠償方式8.租賃物退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生創新創業基地名稱：杭州電子科技大學學生創新創業基地1.2學生姓名：1.3學生身份證號碼：056781.4學校名稱：杭州電子科技大學1.5學校地址：浙江省杭州市某某路某某號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公桌、椅子、電腦、打印機2.2租賃物數量：5套2.3租賃物規格型號：辦公桌（寬1.2米，深0.6米，高0.75米）；椅子（型號A，材質為皮面）；電腦（品牌：聯想，型號：ThinkPadX1Carbon）；打印機（型號：HPLaserJetProM452dw）2.4租賃物使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長條件：經雙方協商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的50%4.租賃費用4.1租金標準：每月租金人民幣1000元4.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉賬方式進行支付4.3租金支付時間：每月的5日前4.4租金支付期限：自租賃起始之日起至租賃終止之日止5.租賃物使用規定5.1使用范圍：僅限于辦公、學習、創新創業活動5.2使用方式：合理使用，不得擅自改裝或破壞租賃物5.3使用限制：禁止將租賃物用于非法活動或損害公共利益的行為5.4使用安全責任：學生應確保在租賃期間租賃物的安全使用，如發生意外事故，應立即通知學校并配合處理6.租賃物維護與保養6.1維護責任：租賃物日常維護由學生負責，包括但不限于清潔、整理6.2保養責任：學生應定期對租賃物進行保養，確保其正常使用6.3維修責任：因自然磨損或合理使用導致的損壞，由學校負責維修；因學生不當使用導致的損壞，由學生承擔維修費用7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定：租賃物損壞需經雙方共同鑒定，鑒定結果為最終認定7.2賠償標準：根據損壞程度，按照租賃物購置價的一定比例進行賠償7.3賠償方式：賠償金額以銀行轉賬方式支付給學生8.租賃物退租8.1退租條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，學生可申請退租8.2退租程序：學生需提前一個月向學校提出退租申請，經學校審核同意后，辦理退租手續8.3退租費用：退租時，租賃物需保持完好，如有損壞，學生需按照賠償標準進行賠償，無損壞則無需支付額外費用9.合同解除與終止9.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協商一致解除合同時，合同可解除9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認9.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止9.4終止程序：合同終止后，雙方應進行租賃物的清點、交接，并辦理相關手續10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、未按規定使用租賃物、損壞租賃物等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額根據實際情況確定，如無法確定，可由雙方協商解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：爭議解決機構為杭州仲裁委員會或有管轄權的人民法院11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關規定進行12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同備案要求：合同需在簽訂之日起30日內向學校備案12.3合同備案機構：杭州電子科技大學學生事務部13.其他約定事項13.1不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規和學校相關規定執行14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：杭州電子科技大學，乙方：）之外的任何個人、企業、機構或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。1.甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業服務或協助；2.合同執行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.甲方或乙方根據合同約定，邀請第三方參與特定活動或項目。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協商確定第三方介入的具體事項、責任和權利；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務；4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照各自協議和本合同的規定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項；2.甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在介入過程中的責任和義務；3.甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方增加條款：1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助；2.乙方應按照第三方協議和本合同的規定，承擔相應的責任和義務；3.乙方應確保第三方的工作不會影響其正常履行合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額應根據介入事項的性質、規模和風險程度確定；2.第三方責任限額可在第三方協議中約定，也可由甲方和乙方協商確定；3.若第三方責任限額未在協議中明確，則視為無責任限額。17.2第三方責任承擔：1.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在介入過程中因不可抗力、意外事件等原因導致損失，免除其賠償責任；3.第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自責任比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方邀請的介入方，應服從甲方的管理和監督；2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和甲方規章制度；3.第三方與甲方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。18.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方合作的介入方，應尊重乙方的意愿和權益；2.第三方在介入過程中，應積極配合乙方的工作，不得損害乙方利益；3.第三方與乙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。18.3第三方與合同雙方的關系：1.第三方在介入過程中，應公平、公正地處理合同雙方的爭議；2.第三方在介入過程中，應遵守合同規定，不得濫用職權；3.第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格型號、數量、使用年限等信息。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。2.租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。要求：每期租金支付后，乙方需提供相應的支付憑證。3.第三方協議包括第三方與甲方、乙方簽訂的任何協議。要求：協議需明確第三方的責任、權利和義務。4.爭議解決協議包括雙方為解決爭議而簽訂的協議。要求：協議需明確爭議解決的方式、機構和程序。5.不可抗力證明包括自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。6.合同變更協議包括合同雙方就合同內容變更達成的協議。要求：變更協議需經雙方簽字確認，作為合同附件。7.合同解除協議包括合同雙方就合同解除達成的協議。要求：解除協議需經雙方簽字確認，作為合同附件。8.賠償協議包括因違約行為達成的賠償協議。要求：賠償協議需明確賠償金額、支付方式和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按規定使用租賃物，造成損壞。乙方擅自改變租賃物的用途。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按規定維護租賃物，導致損壞。2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的標準可根據合同約定或法律法規確定。3.示例說明：乙方擅自改變租賃物用途，導致損壞，應按照租賃物購置價的一定比例賠償損失。全文完。2024版杭州電子科技大學學生創新創業基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規格型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責任5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物的維護保養6.1承租方責任6.2出租方責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.租賃物損害賠償9.1承租方損害賠償9.2出租方損害賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：杭州電子科技大學1.1.2出租方地址：浙江省杭州市下城區文一路3號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：057188051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：浙江省杭州市西湖區西溪路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：0571880678902.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公場地及配套設施2.2租賃物數量：1套2.3租賃物規格型號：獨立辦公區，面積約100平方米，配備辦公桌椅、網絡接入等基本辦公設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2租金支付方式：承租方應于每月1日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付違約責任：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可用于辦公、會議等合法用途5.2使用限制：禁止在租賃物內進行生產、儲存、加工等有損租賃物安全或違反法律法規的活動6.租賃物的維護保養6.1承租方責任：承租方應妥善保管租賃物，并承擔日常維護保養責任6.2出租方責任：出租方應保證租賃物符合安全使用標準，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修保養7.保險責任7.1承租方保險責任：承租方應自行購買并承擔租賃物及在使用過程中產生的相關保險責任7.2出租方保險責任：出租方應購買并承擔租賃物本身的保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的使用性質或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3如承租方在租賃期間損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付相當于應付租金的違約金。8.2.2如出租方在租賃期間單方面解除合同，除法律另有規定外，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償金。9.租賃物損害賠償9.1承租方損害賠償9.1.1如承租方因使用不當或故意損壞租賃物，應承擔全部賠償責任。9.1.2如租賃物因不可抗力損壞，承租方無需承擔責任。9.2出租方損害賠償9.2.1如出租方因自身原因造成租賃物損壞，應承擔全部賠償責任。9.2.2如租賃物因不可抗力損壞，出租方無需承擔責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如租賃物發生不可抗力導致無法使用，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至杭州市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為杭州市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規則14.3附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司、律師事務所等，以及任何根據本合同約定需要介入合同履行過程中的其他第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的技術指導、監督管理；2.1.2租賃物的評估、鑒定；2.1.3保險理賠；2.1.4爭議解決；2.1.5其他本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、授權文件等相關材料。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過合同標的額的%。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據本合同約定和合作協議，獨立行使權利和履行義務。5.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，保證其工作的公正、公平、合理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.1.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，僅限于其自身職責范圍內。6.2第三方與租賃物的關系：6.2.1第三方對租賃物的監督、管理職責，不影響甲乙雙方對租賃物的所有權和使用權的行使。6.2.2第三方對租賃物的任何損害，應向甲乙雙方承擔賠償責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責履行完畢；7.1.3雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2第三方應將租賃物及相關資料移交給甲乙雙方；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定繼續履行合同義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并按約定支付。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用、資料費等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至杭州市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規格、數量、使用狀況等詳細信息。列明租賃物的所有權證明文件。列明租賃物的維護保養手冊和操作指南。2.附件二：租賃物使用規則詳細要求：明確租賃物的使用范圍和限制。規定租賃物的使用規范和操作流程。列明違反使用規則的責任認定和處理措施。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的具體日期、金額、支付方式等詳細信息。保留支付