旅游景點(diǎn)用地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________旅游景點(diǎn)用地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景點(diǎn)用地租賃給乙方使用，乙方承租甲方旅游景點(diǎn)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅游景點(diǎn)用地位置、面積及用途1.甲方出租的旅游景點(diǎn)用地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方旅游景點(diǎn)用地的用途為__________（具體用途），包括但不限于觀光、休閑、娛樂等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為__________元/年。2.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用旅游景點(diǎn)用地，甲方有權(quán)解除本合同。3.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)用地或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用旅游景點(diǎn)用地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)用地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.旅游景點(diǎn)用地規(guī)劃許可證5.甲方納稅證明6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付旅游景點(diǎn)用地交付的旅游景點(diǎn)用地存在重大瑕疵未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定用途使用旅游景點(diǎn)用地逾期支付租金提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付旅游景點(diǎn)用地或存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按約定用途使用旅游景點(diǎn)用地或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。雙方未經(jīng)對方同意提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游景點(diǎn)用地：指用于旅游觀光、休閑娛樂等目的的土地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景點(diǎn)用地的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的旅游景點(diǎn)用地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按約定提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點(diǎn)用地交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成旅游景點(diǎn)用地的交付，并向乙方支付延遲交付的違約金。2.旅游景點(diǎn)用地存在瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，并向乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用旅游景點(diǎn)用地：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金。5.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游景點(diǎn)用地所有權(quán)人，乙方為旅游企業(yè)，需租賃甲方用地開展旅游業(yè)務(wù)。2.甲方為政府土地管理部門，乙