20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶綠色裝修材料二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）基本信息1.2乙方（賣(mài)方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.綠色裝修材料說(shuō)明3.1綠色裝修材料定義3.2綠色裝修材料清單3.3綠色裝修材料質(zhì)量要求3.4綠色裝修材料環(huán)保性能要求4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：綠色裝修材料清單10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（賣(mài)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：________（商品房/存量房/自建房等）3.綠色裝修材料說(shuō)明3.1綠色裝修材料定義：指在生產(chǎn)過(guò)程中，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害，且具有環(huán)保性能的裝修材料。3.2綠色裝修材料清單：________（具體材料名稱(chēng)及型號(hào)）3.3綠色裝修材料質(zhì)量要求：所有裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)。3.4綠色裝修材料環(huán)保性能要求：所有裝修材料必須通過(guò)國(guó)家環(huán)保產(chǎn)品認(rèn)證。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）4.2付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.4付款條件：甲方在支付款項(xiàng)前，需確認(rèn)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收合格。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定由________方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)繳納。6.4稅費(fèi)繳納方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.合同解除及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：如因甲方違約，需向乙方支付________元違約金；如因乙方違約，需向甲方支付________元違約金。7.3違約金計(jì)算方法：按合同約定交易價(jià)格的________%計(jì)算。7.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或者合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)的后續(xù)事宜。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：綠色裝修材料清單10.3附件三：其他相關(guān)證明文件（如房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修合同等）11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：________年________月________日12.2合同簽訂地點(diǎn)：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：一方變更通知方式或地址的，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方。14.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、貸款機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確列出。15.2.2責(zé)任限額的約定：合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.3第三方的介入：第三方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)介入相關(guān)事宜。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、完成期限、保密義務(wù)等。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、完成期限、保密義務(wù)等。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括預(yù)付費(fèi)、按實(shí)際發(fā)生支付等。20.第三方介入的終止20.2第三方介入的終止程序：任何一方要求終止第三方的介入，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方和第三方。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的特殊條款22.1特殊條款的約定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入的特殊條款，如第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)登記部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和有效性。2.附件二：綠色裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有使用的綠色裝修材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：作為材料驗(yàn)收和環(huán)保性能確認(rèn)的依據(jù)。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說(shuō)明：保障房屋質(zhì)量，明確保修責(zé)任。4.附件四：裝修合同詳細(xì)要求：提供裝修合同，包括裝修內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：明確裝修工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：貸款合同（如有）詳細(xì)要求：提供貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：明確貸款事宜，保障雙方權(quán)益。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的真實(shí)性和有效性。7.附件七：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方提供的綠色裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第三方在介入過(guò)程中未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付________元賠償金。全文完。二零二四年帶綠色裝修材料二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色裝修材料定義3.2綠色裝修材料選用標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色裝修材料認(rèn)證4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1綠色裝修材料保修期限10.2綠色裝修材料售后服務(wù)10.3房屋使用限制10.4合同附件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：____________________。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米，其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：房屋裝修采用綠色裝修材料，符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.5房屋配套設(shè)施：___________第三條綠色裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色裝修材料定義：本合同所述綠色裝修材料是指符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害，具有環(huán)保、節(jié)能、安全等特點(diǎn)的裝修材料。3.2綠色裝修材料選用標(biāo)準(zhǔn)：選用材料應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。3.3綠色裝修材料認(rèn)證：所選用綠色裝修材料應(yīng)取得國(guó)家認(rèn)可的環(huán)保認(rèn)證，如中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到本合同約定的交付條件，且無(wú)任何法律爭(zhēng)議。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。5.4驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為房屋交付完成。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：___________6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)登記等。6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房屋、乙方未按約定支付房款、房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金的計(jì)算方式為：___________。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條其他約定事項(xiàng)10.1綠色裝修材料保修期限：綠色裝修材料自交付之日起保修期為_(kāi)__________年。10.2綠色裝修材料售后服務(wù)：乙方在使用過(guò)程中如遇綠色裝修材料問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以維修或更換。10.3房屋使用限制：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。綠色裝修材料清單房屋配套設(shè)施清單房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且房屋交付條件滿足后生效。第十二條合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同解除13.1合同解除程序：合同解除應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：同第九條。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致的情況下，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等非直接交易參與方的個(gè)人或組織。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責(zé)任3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息資料進(jìn)行必要的核實(shí)和調(diào)查。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽或技術(shù)原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議負(fù)有調(diào)解或仲裁的職責(zé)。6.2.3第三方對(duì)合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督職責(zé)。6.2.4第三方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有評(píng)估和預(yù)警職責(zé)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。7.1.2第三方介入的程序和方式。7.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分。7.1.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。8.2第三方介入條款的變更應(yīng)在本合同附件中予以記錄。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或根據(jù)合同約定和甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以退出合同。9.2第三方退出合同應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。第十條第三方的繼任10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可指定其繼任方繼續(xù)履行剩余職責(zé)。10.2第三方的繼任方應(yīng)滿足原第三方的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。2.房屋綠色裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所使用的綠色裝修材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家電、家具、燈具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等驗(yàn)收結(jié)果。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件要求：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。8.綠色裝修材料環(huán)保認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)、認(rèn)證時(shí)間、認(rèn)證范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定支付房款；1.3房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未能履行合同約定的服務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4消除影響；2.2.5其他補(bǔ)救措施。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金___________元。3.2示例二：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________元。3.3示例三：第三方未能履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金___________元，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年帶綠色裝修材料二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.綠色裝修材料要求3.1裝修材料種類(lèi)3.2環(huán)保等級(jí)要求3.3材料品牌及規(guī)格4.裝修工程范圍4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修期限4.3裝修預(yù)算5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.質(zhì)保期及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1裝修材料清單11.2裝修工程預(yù)算11.3房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3通知送達(dá)13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同修改程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______地址：______1.2乙方信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______地址：______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省：______市：______區(qū)：______街道：______小區(qū)名稱(chēng)：______樓號(hào)：______室號(hào)：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)住宅/商業(yè)：______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：______產(chǎn)權(quán)人：______第三條綠色裝修材料要求3.1裝修材料種類(lèi)墻面涂料：______地板材料：______門(mén)窗：______家具：______其他：______3.2環(huán)保等級(jí)要求墻面涂料：______地板材料：______門(mén)窗：______家具：______其他：______3.3材料品牌及規(guī)格墻面涂料：______地板材料：______門(mén)窗：______家具：______其他：______第四條裝修工程范圍4.1裝修項(xiàng)目水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、家具定制、墻面涂料、其他（具體項(xiàng)目）4.2裝修期限自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修預(yù)算裝修總預(yù)算：______元第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：______元5.2付款方式首付：______元分期付款：______期，每期______元5.3付款時(shí)間首付：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付分期付款：首期款在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付第六條交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交付時(shí)間自裝修工程驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)交付房產(chǎn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，材料質(zhì)量合格，施工工藝符合規(guī)范，無(wú)安全隱患。6.3驗(yàn)收流程甲方在驗(yàn)收前應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條質(zhì)保期及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期：______年7.2維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如涉及材料更換，更換材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的______%作為違約金。若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的______%作為違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的______%作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修款項(xiàng)總額的______%作為違約金。若乙方提供的裝修材料不符合約定要求，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止，按每日違約金總額計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條合同附件11.1裝修材料清單詳見(jiàn)附件一：《裝修材料清單》。11.2裝修工程預(yù)算詳見(jiàn)附件二：《裝修工程預(yù)算》。11.3房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳見(jiàn)附件三：《房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件》。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。12.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。12.3通知送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨毥?jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除本合同在滿足第十條第2.2款規(guī)定的條件下，可解除。14.2合同終止本合同在滿足合同約定的條件或雙方協(xié)商一致的情況下，可終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)建議或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。2.2對(duì)于提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的______%。2.3對(duì)于提供技術(shù)支持或咨詢(xún)建議的第三方，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。2.4第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列出。3.第三方介入條件a.合同雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；d.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；b.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b.因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利a.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方同意第三方介入；b.第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；c.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.服務(wù)費(fèi)用；b.差旅費(fèi)用；c.其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件如下：a.合同履行完畢；b.第三方服務(wù)不再需要；c.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面