20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同范本——房產增值服務與投資策略本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產開發商信息2.2購房人信息3.房地產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2首付款比例4.3付款方式4.4付款時間表5.房產增值服務5.1增值服務內容5.2增值服務期限5.3增值服務費用5.4增值服務責任6.投資策略6.1投資目標6.2投資策略6.3風險評估6.4投資回報7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1購房人違約責任8.2開發商違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房產證復印件11.2付款憑證11.3增值服務協議11.4投資策略協議12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產增值服務”系指開發商在合同約定的期限內，為購房人提供的包括但不限于物業管理、裝修升級、市場推廣等旨在提升房產價值的附加服務。本合同所指“投資策略”系指開發商根據市場情況，為購房人提供的包括但不限于投資分析、市場調研、風險控制等旨在提高投資收益的指導方案。1.2術語解釋“購房人”指在本合同中購買房產的自然人或法人。“開發商”指在本合同中提供房產及增值服務的房地產開發企業。2.雙方基本信息2.1房地產開發商信息開發商名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______2.2購房人信息購房人姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______3.房地產基本情況3.1房產位置詳細地址：_______所在區域：_______3.2房產面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米3.3房產結構房產類型：_______樓層：_______層3.4房產產權產權性質：_______產權證號：_______4.購房價格及支付方式4.1購房總價房產總價：_______元4.2首付款比例首付款比例：_______%4.3付款方式付款方式：_______4.4付款時間表首付款支付時間：_______余款支付時間：_______5.房產增值服務5.1增值服務內容物業管理服務：_______裝修升級服務：_______市場推廣服務：_______5.2增值服務期限增值服務期限：_______年5.3增值服務費用增值服務費用：_______元/年5.4增值服務責任開發商負責提供約定的增值服務，并保證服務質量。6.投資策略6.1投資目標投資目標：_______6.2投資策略投資策略：_______6.3風險評估風險評估：_______6.4投資回報投資回報：_______8.違約責任8.1購房人違約責任購房人未按約定支付購房款的，應向開發商支付_______%的違約金。購房人違反合同約定，擅自改變房產用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償開發商因此遭受的損失。8.2開發商違約責任開發商未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向購房人支付_______元的違約金。開發商提供的房產質量不符合約定的，應負責修復或退賠購房款，并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。11.合同附件11.1房產證復印件房產證復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2付款憑證付款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3增值服務協議增值服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.4投資策略協議投資策略協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地點：_______12.2簽署時間本合同簽署時間：_______年_______月_______日12.3簽署人員開發商代表（簽字）：_______購房人代表（簽字）：_______13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同解釋本合同的解釋權歸開發商所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力，如附件內容與本合同不一致，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等，以及任何因履行本合同而介入的第三方實體。15.2第三方介入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、授權文件等相關材料。第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應保證第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的服務質量承擔連帶責任。甲方應向第三方支付其應得的服務費用。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助。乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失造成損失外，其賠償總額不超過其收取的服務費用。17.2第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系由雙方簽訂的合作協議或委托書約定。18.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系由雙方簽訂的合作協議或委托書約定。18.3第三方與甲乙雙方的法律關系第三方與甲乙雙方之間的法律關系由本合同及雙方簽訂的合作協議或委托書共同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更程序合同變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方可協商終止合同。21.2合同終止程序合同終止協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。22.2合同解除程序合同解除協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產的產權歸屬和基本情況。2.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行匯款單、現金支付證明等。說明：用于證明購房款的支付情況和時間。3.增值服務協議要求：詳細列明增值服務的具體內容、期限、費用及責任。說明：作為本合同附件，用于明確增值服務的相關條款。4.投資策略協議要求：詳細列明投資策略的目標、方案、風險控制措施及預期回報。說明：作為本合同附件，用于明確投資策略的相關條款。5.合作協議或委托書要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權利義務及責任限額。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。6.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及生效時間。說明：用于記錄合同變更的詳細情況。7.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、生效時間及雙方的權利義務。說明：用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為未按約定支付購房款責任認定：購房人應向開發商支付_______%的違約金。示例：購房人應于合同約定的首付款支付日前支付首付款，若未按時支付，則應支付_______元違約金。2.開發商違約行為未按約定時間交付房產責任認定：開發商每延遲一日，應向購房人支付_______元的違約金。示例：開發商應于合同約定的交房日前交付房產，若未按時交付，則每延遲一日，應支付_______元違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過其收取的服務費用。示例：第三方提供的服務質量不符合約定，導致購房人遭受損失，第三方應賠償購房人_______元。4.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同范本——房產增值服務與投資策略1本合同目錄一覽1.房產增值服務概述1.1房產增值服務定義1.2房產增值服務目標1.3房產增值服務范圍1.4房產增值服務期限2.投資策略概述2.1投資策略定義2.2投資策略目標2.3投資策略范圍2.4投資策略期限3.房產增值服務內容3.1房產市場調研3.2房產定位與規劃3.3房產裝修與改造3.4房產租賃與銷售3.5房產維護與保養4.投資策略內容4.1投資市場分析4.2投資項目選擇4.3投資風險控制4.4投資收益評估5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.房產交易流程6.1房產過戶手續6.2房產貸款手續6.3房產稅費繳納6.4房產驗收與交付7.房產增值服務費用7.1房產增值服務費用總額7.2房產增值服務費用支付方式7.3房產增值服務費用支付期限8.投資策略費用8.1投資策略費用總額8.2投資策略費用支付方式8.3投資策略費用支付期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1房產增值服務方案12.2投資策略方案12.3房產交易合同12.4其他相關文件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償方式14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數第一部分：合同如下：1.房產增值服務概述1.1房產增值服務定義本合同項下的房產增值服務，是指乙方根據甲方提供的房產信息，通過市場調研、定位規劃、裝修改造、租賃銷售、維護保養等手段，提升房產價值，實現房產增值的一系列服務。1.2房產增值服務目標甲方委托乙方提供的房產增值服務目標為：在合同約定的時間內，通過乙方的專業服務，使甲方房產的價值提升至不低于合同簽訂時市場評估價值的10%。1.3房產增值服務范圍乙方提供的房產增值服務范圍包括但不限于：（1）對甲方房產進行市場調研，分析周邊環境、配套設施等；（2）制定房產定位與規劃方案，包括裝修風格、功能分區等；（3）負責房產裝修與改造工作，確保施工質量；（4）協助甲方進行房產租賃或銷售，包括廣告推廣、客戶接待等；1.4房產增值服務期限房產增值服務期限自合同簽訂之日起計算，為期一年。2.投資策略概述2.1投資策略定義本合同項下的投資策略，是指乙方根據甲方提供的房產信息，結合市場分析，制定的投資項目選擇、風險控制、收益評估等策略。2.2投資策略目標乙方制定的投資策略目標為：在合同約定的時間內，通過合理的投資決策，實現甲方房產投資收益的最大化。2.3投資策略范圍乙方提供的投資策略范圍包括但不限于：（1）對房地產市場進行深入分析，評估市場走勢；（2）根據市場分析，選擇具有投資潛力的項目；（3）制定風險控制措施，降低投資風險；（4）對投資項目進行收益評估，預測投資回報。2.4投資策略期限投資策略期限自合同簽訂之日起計算，為期一年。3.房產增值服務內容3.1房產市場調研乙方將對甲方房產所在區域進行市場調研，收集周邊環境、配套設施、房價走勢等數據，為后續服務提供依據。3.2房產定位與規劃乙方將根據市場調研結果，為甲方房產制定定位與規劃方案，包括裝修風格、功能分區等，以提高房產的吸引力。3.3房產裝修與改造乙方將負責甲方房產的裝修與改造工作，包括設計方案、施工管理、材料采購等，確保施工質量和進度。3.4房產租賃與銷售乙方將協助甲方進行房產的租賃或銷售，包括廣告推廣、客戶接待、談判簽約等，提高房產的成交率。3.5房產維護與保養4.投資策略內容4.1投資市場分析乙方將對房地產市場進行深入分析，包括房價走勢、供需關系、政策導向等，為投資決策提供依據。4.2投資項目選擇乙方將根據市場分析結果，選擇具有投資潛力的項目，并進行風險評估。4.3投資風險控制乙方將制定風險控制措施，包括資金管理、項目監控等，降低投資風險。4.4投資收益評估乙方將對投資項目進行收益評估，預測投資回報，為甲方提供投資決策依據。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產增值服務和投資策略服務，并支付相應費用。5.2乙方權利與義務乙方有義務按照合同約定提供房產增值服務和投資策略服務，確保服務質量，并按時提交相關報告。6.房產交易流程6.1房產過戶手續乙方將協助甲方完成房產過戶手續，包括辦理產權證、繳納稅費等。6.2房產貸款手續乙方將協助甲方辦理房產貸款手續，包括申請貸款、簽訂合同等。6.3房產稅費繳納乙方將協助甲方繳納房產相關稅費，確保交易順利進行。6.4房產驗收與交付乙方將協助甲方進行房產驗收，確保房產質量符合約定標準，并完成交付。8.房產增值服務費用8.1房產增值服務費用總額房產增值服務費用總額為人民幣萬元整，具體費用構成如下：（1）市場調研費用：人民幣萬元；（2）定位與規劃費用：人民幣萬元；（3）裝修與改造費用：人民幣萬元；（4）租賃與銷售費用：人民幣萬元；（5）維護與保養費用：人民幣萬元。8.2房產增值服務費用支付方式房產增值服務費用支付方式如下：（1）合同簽訂之日起，甲方支付房產增值服務費用總額的30%；（2）乙方完成市場調研和定位規劃后，甲方支付剩余費用的20%；（3）乙方完成裝修與改造工作后，甲方支付剩余費用的30%；（4）乙方完成租賃或銷售工作后，甲方支付剩余費用的20%。8.3房產增值服務費用支付期限甲方應在每個支付節點前5個工作日內，按照約定的支付方式將相應款項支付至乙方指定賬戶。9.投資策略費用9.1投資策略費用總額投資策略費用總額為人民幣萬元整，具體費用構成如下：（1）市場分析費用：人民幣萬元；（2）項目選擇費用：人民幣萬元；（3）風險控制費用：人民幣萬元；（4）收益評估費用：人民幣萬元。9.2投資策略費用支付方式投資策略費用支付方式如下：（1）合同簽訂之日起，甲方支付投資策略費用總額的30%；（2）乙方完成市場分析后，甲方支付剩余費用的20%；（3）乙方完成項目選擇和風險控制后，甲方支付剩余費用的30%；（4）乙方完成收益評估后，甲方支付剩余費用的20%。9.3投資策略費用支付期限甲方應在每個支付節點前5個工作日內，按照約定的支付方式將相應款項支付至乙方指定賬戶。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在30日內糾正的；（2）不可抗力事件導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致決定解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方主動提出終止合同，并書面通知對方；（3）合同約定的解除條件成就。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應向甲方提供已完成服務的相關證明材料；（2）合同解除或終止后，甲方應按照合同約定支付已發生的服務費用；（3）合同解除或終止后，雙方應互相返還已提供的財產和文件。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.3合同變更效力合同變更協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產增值服務方案13.2投資策略方案13.3房產交易合同13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同份數本合同共計頁，甲方執份，乙方執份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或履行職責與本合同直接相關，經甲乙雙方同意介入本合同的主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、監理服務等。15.3第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協議。16.甲乙方與第三方的關系16.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關系，其服務或履行職責僅針對本合同內容。16.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守法律法規和本合同約定。16.3第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方均承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協議中約定的金額；（2）若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額部分，由第三方另行承擔。17.2責任限額的確定（1）第三方合作協議中約定的責任限額；（2）第三方提供的專業服務的市場標準；（3）甲乙雙方協商確定。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合作協議履行職責，并對第三方的服務進行監督。18.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方完成其服務。18.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務與第三方進行結算。19.第三方介入后的變更與解除19.1第三方介入后的變更（1）甲乙雙方可就第三方介入后的合同內容進行協商變更，變更內容應書面通知第三方；（2）第三方應按照變更后的合同履行職責。19.2第三方介入后的解除（1）若第三方違反合作協議，甲乙雙方可解除合作協議，并要求第三方承擔相應責任；（2）若第三方因不可抗力原因無法履行職責，甲乙雙方可解除合作協議，并協商解決由此產生的損失。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條“爭議解決方式”執行。20.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第11條“爭議解決程序”執行。21.第三方介入后的保密義務21.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。22.2本合同第15條至第22條未盡事宜，按雙方協商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產增值服務方案詳細要求：方案應包括市場調研報告、房產定位與規劃圖、裝修與改造設計圖、租賃銷售計劃、維護保養方案等。說明：此方案為乙方提供房產增值服務的指導文件，需在合同簽訂后一定期限內提交給甲方。2.投資策略方案詳細要求：方案應包括市場分析報告、投資項目選擇建議、風險控制措施、收益評估報告等。說明：此方案為乙方提供投資策略服務的指導文件，需在合同簽訂后一定期限內提交給甲方。3.房產交易合同詳細要求：合同應包括買賣雙方的基本信息、房產基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此合同為房產交易的法律文件，需在房產過戶前簽訂。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地證、房產評估報告、貸款合同、稅費繳納證明等。說明：這些文件為合同履行過程中可能涉及到的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付費用責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付費用的，應向對方支付違約金，違約金為應付金額的%。示例：若甲方應于2024年3月1日前支付房產增值服務費用，但未支付，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供房產增值服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供房產增值服務的，應退還甲方已支付的相應費用，并承擔相應違約責任。示例：若乙方未在合同約定的期限內完成市場調研，則應退還甲方已支付的調研費用，并承擔相應違約責任。3.乙方未按合同約定提供投資策略服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供投資策略服務的，應退還甲方已支付的相應費用，并承擔相應違約責任。示例：若乙方未在合同約定的期限內完成市場分析，則應退還甲方已支付的市場分析費用，并承擔相應違約責任。4.第三方違約責任認定標準：第三方違反合作協議，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房購房合同范本——房產增值服務與投資策略2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積與結構2.3房產產權狀況2.4房產權證信息3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房產增值服務內容4.1房產裝修與改造4.2房產維修與保養4.3房產租賃與托管4.4房產投資咨詢與建議5.投資策略5.1投資目標與預期收益5.2投資期限與退出機制5.3投資風險與應對措施5.4投資收益分配6.交易稅費及承擔6.1交易稅費種類及計算方法6.2稅費承擔比例及支付時間6.3稅費繳納方式與責任7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理流程7.2過戶所需資料與證明7.3過戶費用及支付方式8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償標準8.3合同解除后的處理事項9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟程序9.3爭議解決費用及承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理事項11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式及送達地址11.3合同解釋11.4合同變更與解除12.合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1房產信息查詢報告13.2房產權證復印件13.3其他相關證明材料14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人（1）甲方：姓名/名稱：________________________（2）乙方：姓名/名稱：________________________1.2合同標的本合同標的為位于________________________的房產，房產證號為________________________。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年____月____日，在________________________地點簽訂。2.房產基本情況2.1房產坐落地址本房產位于________________________，具體地址為________________________。2.2房產面積與結構本房產總面積為________________________平方米，結構為________________________。2.3房產產權狀況本房產產權清晰，無任何權屬糾紛。2.4房產權證信息房產權證編號為________________________，登記日期為________________________。3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格本房產交易價格為人民幣________________________元。3.2支付方式（1）首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后____日內支付；（2）尾款：人民幣________________________元，于辦理過戶手續前支付。3.3付款時間及節點甲方應在合同約定的付款時間內，按照支付方式完成房款的支付。4.房產增值服務內容4.1房產裝修與改造（1）室內裝修：________________________；（2）設施設備更新：________________________。4.2房產維修與保養（1）定期檢查：________________________；（2）應急維修：________________________。4.3房產租賃與托管（1）租賃管理：________________________；（2）租金收取：________________________。4.4房產投資咨詢與建議（1）市場分析：________________________；（2）投資策略：________________________。5.投資策略5.1投資目標與預期收益本合同投資目標為：________________________，預期收益為________________________。5.2投資期限與退出機制本合同投資期限為________________________，退出機制為________________________。5.3投資風險與應對措施本合同投資風險包括________________________，應對措施為________________________。5.4投資收益分配6.交易稅費及承擔6.1交易稅費種類及計算方法本合同交易稅費包括________________________，計算方法為________________________。6.2稅費承擔比例及支付時間甲方承擔________________________稅費，乙方承擔________________________稅費，支付時間為________________________。6.3稅費繳納方式與責任甲方、乙方應按照規定的時間和方式繳納稅費，未按時繳納的，應承擔相應的法律責任。7.房產過戶手續7.1過戶手續辦理流程本合同房產過戶手續辦理流程為________________________。7.2過戶所需資料與證明辦理過戶手續所需資料與證明包括________________________。7.3過戶費用及支付方式過戶費用為人民幣________________________元，甲方承擔________________________費用，乙方承擔________________________費用。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經另一方書面通知，未在規定期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致，決定解除合同的。8.2違約責任及賠償標準（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償損失。8.3合同解除后的處理事項（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續履行；（3）合同解除后，雙方應按照法律規定或合同約定處理剩余事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商：雙方應通過協商解決爭議；（2）調解：協商不成時，可向雙方認可的調解機構申請調解；（3）仲裁：協商和調解不成時，可提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：仲裁或調解不成時，可向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟程序爭議解決的具體程序應按照相關法律法規和仲裁規則或訴訟程序進行。9.3爭議解決費用及承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的投資期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因法定事由被解除或終止。10.3合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應按照法律規定或合同約定處理剩余事宜。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產信息查詢報告、產權證復印件、其他相關證明材料。11.2通知方式及送達地址任何通知應以書面形式送達，送達地址為________________________。11.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。11.4合同變更與解除本合同變更或解除，應經雙方書面同意，并簽訂書面協議。12.合同簽署12.1簽署人信息甲方代表：（簽名）________________________乙方代表：（簽名）________________________12.2簽署日期2024年____月____日12.3簽署地點__________________________13.合同附件13.1房產信息查詢報告13.2房產權證復印件13.3其他相關證明材料14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.2合同保管責任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務；（2）進行房產評估；（3）協助辦理房產過戶手續；（4）進行工程監理；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額為人民幣________________________元。16.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）根據第三方提供的服務內容，確定可能產生的最大損失；（2）雙方協商確定一個合理的責任限額；（3）在合同中明確該責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職責。17.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守國家法律法規和行業規范；（3）保守甲方和乙方的商業秘密；（4）對甲方和乙方的合法權益予以保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是委托與被委托的關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方合同的履行輔助者，其行為應服從甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定；（2）甲方有