20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小區門衛免責責任協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方委托乙方在2025年度內對智能小區門衛工作的免責責任，保障雙方在智能小區門衛工作中的合法權益。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“智能小區門衛”是指甲方委托乙方負責管理、維護、監督智能小區門衛工作的專業人員。3.2關鍵詞解釋（1）智能小區：指采用智能化管理手段，為業主提供便捷、安全、舒適居住環境的小區。（2）門衛：指負責小區出入口管理、車輛及人員出入登記、安全保障等工作的人員。（3）免責責任：指在履行智能小區門衛工作過程中，因不可抗力、第三方責任等原因導致的損失，由責任方承擔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方履行智能小區門衛工作情況進行監督，并提出合理要求。（2）甲方應按照約定支付乙方智能小區門衛工作報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，認真履行智能小區門衛工作職責，確保小區安全、有序。（2）乙方有權要求甲方支付智能小區門衛工作報酬。（3）乙方在履行智能小區門衛工作過程中，因不可抗力、第三方責任等原因導致的損失，有權向甲方提出賠償要求。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方指定的智能小區。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，通過派遣智能小區門衛人員，負責小區出入口管理、車輛及人員出入登記、安全保障等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議到期；（2）甲方提前30日書面通知乙方終止本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）本協議終止前，雙方應協商解決未了事宜；（2）本協議終止后，乙方應將智能小區門衛工作交接給甲方或其他指定單位。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應按照約定支付甲方智能小區門衛工作報酬；（2）雙方應按照約定處理本協議履行過程中的財產、債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成本協議的費用構成如下：（2）加班費：乙方在法定工作時間外提供加班服務，按國家規定支付加班費。（3）其他費用：因履行本協議而產生的其他費用，如通訊費、交通費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正規發票。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）賠償金額按實際損失計算，如雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）智能小區門衛工作內容；（2）甲方商業秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：提交雙方認可的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交雙方認可的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。（2）經雙方同意，乙方可以將其部分或全部權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項的權利義務；（2）本協議約定不得轉讓的其他權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不影響甲方對智能小區門衛工作的整體管理權。（2）乙方在履行本協議過程中，應遵守國家法律法規和甲方相關規定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方工作表現的監督權。（2）甲方保留對乙方違反本協議行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，共同維護智能小區的安全和秩序。（2）乙方應積極配合甲方對智能小區門衛工作的檢查和監督。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作情況，協調解決問題。（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于智能小區門衛免責責任的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本協議不得增減條款。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（受托方）：（簽字處）（蓋章處）見證人：（簽字處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能小區門衛工作職責說明書2.智能小區門衛工作考核標準3.甲方財務支付憑證4.乙方工作表現評估報告5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.協助與配合相關記錄9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定支付時間內支付費用，經催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，經認定屬實。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行職責：乙方未按合同規定履行門衛工作職責，經甲方核實屬實。泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方保密信息，經認定屬實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在履行門衛職責時，因設備故障導致工作失誤。解決辦法：及時更換或維修設備，確保門衛工作正常進行。2.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方工作積極性下降。解決辦法：甲方應按時支付費用，如出現特殊情況，應提前與乙方溝通，協商解決方案。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商解決合同無法履行的問題，如延長履行期限或解除合同。4.問題：合同執行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應充分溝通，協商一致后以書面形式修改和補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任主體：2.丙方責任：丙方負責提供智能門衛系統及設備的安裝、維護和升級服務。丙方應保證所提供設備的質量，如因設備質量問題導致門衛工作無法正常進行，丙方應承擔相應責任。3.丙方權利：丙方有權根據合同約定收取設備安裝、維護和升級服務費用。丙方有權根據設備使用情況提出合理的設備更新建議。4.丙方義務：丙方應按照合同約定時間完成設備安裝、維護和升級工作。丙方應提供必要的培訓和技術支持，確保乙方能夠熟練操作設備。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設備。乙方有權要求甲方對工作表現進行公正評價。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間享受甲方提供的福利待遇。乙方有權在合同終止后，根據工作表現獲得一定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的工作條件和設備，乙方有權要求甲方立即整改。甲方如擅自終止合同，應向乙方支付相當于合同剩余期限費用兩倍的賠償金。甲方不得無故限制乙方的正常工作，否則乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的工作表現進行定期考核，并提出改進意見。甲方可根據小區安全需要，調整乙方的工作內容和職責。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的工作中受益，包括但不限于小區安全水平的提升、秩序的維護等。甲方可根據合同約定，獲得乙方提供的其他服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按要求履行工作職責，甲方有權要求乙方進行整改或解除合同。乙方如泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得擅自離職或從事與甲方業務相競爭的活動，否則甲方有權要求賠償損失。全文完。2025年度智能小區門衛免責責任協議1合同目錄第一章協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方1.3雙方聯系方式第二章協議背景與目的2.1智能小區概況2.2協議簽訂背景2.3協議目的第三章門衛工作職責3.1門衛工作內容3.2門衛工作規范3.3門衛工作權限第四章免責范圍4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方共同責任4.4法律法規規定第五章事件處理流程5.1事件報告5.2事件調查5.3事件處理5.4事件責任判定第六章協議期限6.1協議生效時間6.2協議終止條件6.3協議續簽第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3雙方共同違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同解除后的處理11.1資產返還11.2費用結算11.3合同解除后的后續事宜第十二章合同附件12.1附件一：門衛崗位職責12.2附件二：門衛工作規范12.3附件三：事件處理流程第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章其他14.1協議生效14.2合同文本14.3合同份數14.4合同解釋權合同編號_________第一章協議雙方基本信息1.1協議甲方1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯系人：_________1.1.4聯系電話：_________1.2協議乙方1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯系人：_________1.2.4聯系電話：_________1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：_________1.3.2乙方聯系方式：_________第二章協議背景與目的2.1智能小區概況2.1.1小區名稱：_________2.1.2小區地址：_________2.1.3小區規模：_________2.2協議簽訂背景2.2.1甲方為智能小區的業主或管理者。2.2.2乙方為門衛服務提供方。2.3協議目的2.3.1明確門衛工作職責與免責范圍。2.3.2維護小區安全與秩序。2.3.3規范門衛服務行為。第三章門衛工作職責3.1門衛工作內容3.1.124小時值班，確保小區安全。3.1.2控制小區出入口，登記來訪人員。3.1.3維護小區公共秩序。3.2門衛工作規范3.2.1嚴格執行小區管理制度。3.2.2熱情接待業主和訪客。3.2.3不得隨意泄露業主信息。3.3門衛工作權限3.3.1對可疑人員有權拒絕進入小區。3.3.2對違反小區規定的行為有權制止。第四章免責范圍4.1甲方責任4.1.1保障門衛工作所需條件。4.1.2提供門衛工作必要的培訓和指導。4.1.3對門衛工作成果進行考核。4.2乙方責任4.2.1指派合格人員擔任門衛。4.2.2確保門衛人員遵守工作規范。4.2.3對門衛工作質量負責。4.3雙方共同責任4.3.1共同維護小區安全與秩序。4.3.2對因不可抗力導致的損失免責。4.4法律法規規定4.4.1遵守國家法律法規。4.4.2不得違反社會公德。第五章事件處理流程5.1事件報告5.1.1事件發生后，門衛應立即報告甲方。5.1.2甲方應立即啟動應急預案。5.2事件調查5.2.1對事件進行調查，查明原因。5.2.2收集相關證據。5.3事件處理5.3.1根據調查結果，采取相應措施。5.3.2對責任人進行追責。5.4事件責任判定5.4.1依據事實和法律規定，判定責任。第六章協議期限6.1協議生效時間6.1.1協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協議終止條件6.2.1協議到期。6.2.2雙方協商一致解除協議。6.3協議續簽6.3.1協議到期前一個月，雙方可協商續簽。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1未按協議提供門衛工作所需條件的，應承擔相應責任。7.1.2未按協議對門衛進行培訓和指導的，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1未按協議指派合格人員擔任門衛的，應承擔相應責任。7.2.2未按協議確保門衛遵守工作規范的，應承擔相應責任。7.3雙方共同違約責任7.3.1因雙方共同原因導致協議無法履行的，雙方應承擔連帶責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_________。8.2.2爭議解決機構的具體地址為_________。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后_________日內組織調解或仲裁。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。9.3合同解除條件9.3.1雙方協商一致解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權解除合同。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。10.1.2小區的安全信息和業主的個人隱私。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同解除后的處理11.1資產返還11.1.1雙方應按照合同約定返還各自財產。11.2費用結算11.2.1雙方應按照合同約定結算費用。11.3合同解除后的后續事宜11.3.1雙方應妥善處理合同解除后的后續事宜。第十二章合同附件12.1附件一：門衛崗位職責12.2附件二：門衛工作規范12.3附件三：事件處理流程第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_________。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_________13.3.2乙方代表（簽字）：_________第十四章其他14.1合同生效14.1.1本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.2合同文本14.2.1本合同以中文文本為準。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供的管理服務1.1.1甲方應提供全面的管理服務，包括但不限于門衛、清潔、綠化、維修等。1.1.2甲方應確保提供的各項服務符合國家相關標準和行業標準。1.2門衛人員配備與管理1.2.1甲方應根據小區規模和實際情況，合理配備門衛人員。1.2.2甲方應對門衛人員進行定期培訓和考核，確保其具備必要的技能和素質。1.3緊急事件處理1.3.1甲方應制定應急預案，確保在發生緊急事件時能夠迅速響應和處理。1.3.2甲方應定期組織應急演練，提高門衛人員的應急處理能力。1.4物業費用收取1.4.1甲方應根據國家規定和小區實際情況，合理制定物業費用收取標準。1.4.2甲方應按時公布物業費用的收支情況，接受業主監督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務標準2.1.1乙方應按照合同約定提供門衛服務，確保服務質量符合約定標準。2.1.2乙方應定期對門衛服務進行檢查，發現問題及時整改。2.2乙方人員招聘與培訓2.2.1乙方應根據工作需要，招聘具備相應資質的門衛人員。2.2.2乙方應對新招聘的門衛人員進行崗前培訓，確保其熟悉工作流程和服務規范。2.3乙方服務質量保障2.3.1乙方應建立健全服務質量保障機制，對服務質量進行全程監控。2.3.2乙方應設立服務質量投訴渠道，及時處理業主的投訴和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構應負責協調甲方與乙方之間的關系，確保合同履行。3.1.2中介機構應監督乙方服務質量的落實，對乙方進行考核和評價。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按照約定的比例分攤。3.2.2中介費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按期支付。3.3中介機構變更3.3.1如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的中介協議。3.3.2新的中介機構應具備相應的資質和經驗，確保能夠勝任中介工作。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。3.4.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行受阻，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛崗位職責2.附件二：門衛工作規范3.附件三：事件處理流程4.附件四：應急預案5.附件五：物業費用收支明細6.附件六：中介機構資質證明7.附件七：中介協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供門衛工作所需條件。未對門衛進行培訓和指導。未按時公布物業費用收支情況。違反保密條款。2.乙方違約行為：未提供符合約定標準的服務。未招聘具備相應資質的門衛人員。未對門衛進行崗前培訓。未建立健全服務質量保障機制。未及時處理業主投訴和建議。3.雙方共同違約行為：未按合同約定履行責任，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.物業服務：指物業管理人在約定的范圍內，對物業管理區域內的設施、設備和場地進行維護、保養和管理的活動。2.緊急事件：指可能對物業管理區域內的財產和人身安全造成威脅的事件，如火災、自然災害等。3.保密條款：指合同中約定的有關保密義務的條款，要求當事人不得泄露對方商業秘密和個人信息。4.仲裁：指雙方當事人根據事先或事后達成的協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛人員素質不高，服務質量不佳。解決辦法：加強對門衛人員的培訓和考核，提高其業務能力和服務水平。2.問題：物業費用收取不規范。解決辦法：制定明確的物業費用收取標準，并公開收支情況。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：更換中介機構，選擇具備資質和經驗的中介機構。五、所有應用場景：1.智能小區門衛服務協議。2.物業服務合同。3.中介服務合同。4.安全管理協議。5.保密協議。全文完。2025年度智能小區門衛免責責任協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方2.協議簽訂背景3.協議目的4.協議適用范圍5.門衛崗位職責5.1門衛人員職責5.2門衛人員權限6.免責條款6.1不可抗力6.2甲方責任6.3乙方責任7.保密條款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更12.合同解除13.合同續簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方甲方名稱：智能小區物業管理有限公司甲方地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1.2協議乙方乙方名稱：智能小區業主委員會乙方地址：市區路號負責人：聯系電話：2.協議簽訂背景3.協議目的本協議旨在明確物業管理公司與業主委員會在智能小區門衛工作中的免責責任，確保小區安全，維護業主權益。4.協議適用范圍本協議適用于智能小區所有門衛工作，包括但不限于門衛人員的招聘、培訓、管理及工作職責等。5.門衛崗位職責5.1門衛人員職責5.1.1嚴格執行小區門禁制度，對進出小區的人員、車輛進行登記、查驗；5.1.2維護小區公共秩序，保障業主安全；5.1.3接待來訪客人，協助業主解決相關問題；5.1.4對小區內發生的突發事件進行及時處理；5.2門衛人員權限5.2.1對不符合規定的人員和車輛有權拒絕進入小區；5.2.2對小區內發生的違法行為有權制止并報告相關部門；5.2.3對門衛工作范圍內的設施設備有權進行維護和管理。6.免責條款6.1不可抗力因不可抗力導致門衛工作無法正常進行的，雙方互不承擔違約責任。6.2甲方責任6.2.1甲方負責門衛人員的招聘、培訓、管理及工資發放；6.2.2甲方負責門衛工作所需設備的購置和維護；6.2.3甲方負責門衛工作制度的制定和實施。6.3乙方責任6.3.1乙方負責門衛工作的監督和檢查，確保門衛人員履行職責；6.3.2乙方負責協調門衛工作與其他相關工作的銜接；6.3.3乙方負責處理業主對門衛工作的投訴和建議。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按照本協議約定履行門衛人員的招聘、培訓、管理及工資發放義務，乙方有權要求甲方在規定期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.1.2若甲方未按照本協議約定購置和維護門衛工作所需設備，導致門衛工作無法正常進行，乙方有權要求甲方在規定期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按照本協議約定履行門衛工作的監督和檢查義務，導致門衛工作出現重大失誤，乙方有權要求甲方在規定期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2.2若乙方未按照本協議約定處理業主對門衛工作的投訴和建議，影響業主正常生活，乙方有權要求甲方在規定期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。10.2.2如雙方同意續簽，應在本協議到期前一個月內達成書面續簽協議。（1）本協議約定的終止事由發生；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的其他終止情形。11.合同變更本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更無效。12.合同解除12.1解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致認為無法繼續履行本協議；（3）法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。12.2解除程序一方提出解除本協議的，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意解除。13.合同續簽雙方如需續簽本協議，應在協議到期前30日內就續簽事宜進行協商，并簽訂新的協議。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、評估機構、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1當本協議項下的爭議或糾紛需要專業第三方提供評估、調解、仲裁或法律服務等時，第三方介入。15.2.2甲方或乙方根據本協議的約定，為提高門衛工作效率或解決特定問題，引入第三方服務。15.2.3法律法規或政策要求必須引入第三方進行監督或審查。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在協議中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在介入本協議項下的活動時，應遵守本協議的約定，并承擔相應的法律責任。15.4.2第三方的責任不因甲方或乙方的違約行為而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需書面通知對方，說明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及擬定的介入方式。15.5.2雙方應就第三方的介入達成一致意見，并簽訂相應的合作協議。15.5.3第三方介入后，應按照合作協議的約定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.1.2甲方應將第三方的相關信息及時通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.3甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對甲方和乙方信息的安全保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的專業能力和經驗。16.2.2乙方應將第三方的相關信息及時通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.3乙方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對甲方和乙方信息的安全保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方引入的服務提供者，其與甲方之間的關系應依據雙方簽訂的合作協議確定。17.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方引入的服務提供者，其與乙方之間的關系應依據雙方簽訂的合作協議確定。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應同時與甲乙雙方保持溝通，確保其工作符合甲乙雙方的利益。17.4第三方與其他相關方的劃分說明第三方在介入本協議項下的活動時，其與其他相關方的責任劃分應依據法律法規、合作協議及本協議的約定執行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。18.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的協議終止（1）協議約定的終止事由發生；（2）雙方協商一致解除協議；（3）法律法規或政策變化導致協議無