20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除改造工程合同糾紛解決合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除改造工程委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方（拆除改造工程施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度拆除改造工程雙方的權利、義務，確保工程順利進行，避免合同糾紛，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，結合工程實際情況，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆除改造工程：指在原有建筑物、構筑物等基礎上，進行拆除、改造、新建等工程活動。2.施工圖紙：指施工過程中所需的技術文件，包括設計圖紙、施工組織設計、施工方案等。3.施工進度：指按照施工計劃，完成各項工程任務的時間安排。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托拆除改造工程的單位或個人。2.乙方：指承擔拆除改造工程施工任務的單位或個人。3.施工期限：指合同約定的工程完成時間。4.合同價款：指雙方約定的工程款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除改造工程。2.甲方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。4.甲方應提供施工圖紙、施工組織設計等相關技術文件。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除改造工程。2.乙方應確保施工過程中的安全、文明施工，不得造成環(huán)境污染。3.乙方應按照甲方要求，及時整改質量問題。4.乙方應按照合同約定，提供施工圖紙、施工組織設計等相關技術文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點拆除改造工程施工地點：________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照施工圖紙、施工組織設計等相關技術文件進行施工。2.甲方應配合乙方進行施工，包括提供施工場地、水電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，終止合同。2.由于不可抗力原因，致使合同無法履行。3.一方違約，經另一方書面通知，在合理期限內仍未改正。6.3終止程序1.雙方協商一致終止合同時，應簽訂終止協議。2.因不可抗力原因終止合同時，雙方應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定，將工程交付甲方。2.雙方應按照合同約定，結算工程款項。3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據施工圖紙和工程量清單，乙方按照國家相關收費標準進行計算。2.材料費：包括主材、輔材、設備等費用，按照實際使用量和市場價格計算。3.人工費：按照施工人員的工作量和當地工資水平計算。4.施工機具使用費：根據實際使用情況和市場租賃價格計算。5.管理費：按照國家相關收費標準，結合工程實際情況計算。6.風險費：根據工程特點和市場風險，雙方協商確定。7.其他費用：根據工程實際情況，經雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后，按照合同約定支付相應款項。2.乙方提交工程竣工結算書，甲方在收到后，按照合同約定支付剩余款項。3.甲方有權根據工程進度和質量情況，對乙方提交的款項申請進行審核。7.3支付時間1.設計費：在合同簽訂后，甲方支付設計費的50%。2.材料費、人工費、施工機具使用費、管理費：按照工程進度分期支付。3.風險費：在合同簽訂后，甲方支付風險費的50%。4.其他費用：按照雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，乙方應在收到款項后的三個工作日內，出具收款憑證。2.乙方提交的工程進度款申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內支付。3.乙方提交的工程竣工結算書，甲方應在收到后十五個工作日內支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為每日工程合同價款的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同價款的千分之一。2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的百分之五。2.損失賠償以實際損失為依據，包括直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的工程設計圖紙、技術資料等。2.乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取有效措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震：發(fā)生地震時，工程暫停施工，雙方協商解決后續(xù)事宜。2.政府政策調整：如政府調整相關政策，影響工程進度，雙方協商調整合同條款。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成，可向相關行業(yè)協會申請調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應簽訂轉讓協議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中，不得將工程分包給第三方。2.甲方不得將合同權利和義務轉讓給與工程無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的圖紙、技術資料等保密權利。13.2特殊權力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。2.本合同項下的權利和義務，未經雙方書面同意，不得轉讓或放棄。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內容進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照要求進行施工。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應及時解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就拆除改造工程糾紛解決的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.工程量清單3.設計變更通知單4.施工組織設計5.施工進度計劃6.工程驗收報告7.付款憑證8.違約金支付憑證9.保密協議10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充協議13.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款項，經催告后仍未支付。因甲方原因導致工程延期，未按合同約定支付違約金。未經乙方同意，擅自變更工程設計或施工方案。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，未按合同約定支付違約金。施工質量不符合合同約定，未進行整改或賠償甲方損失。違反保密協議，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，確認設計變更內容，并簽訂設計變更通知單，調整工程進度計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現材料質量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應要求乙方采取措施，更換合格材料，并賠償由此造成的損失。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，雙方共同處理事故。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件證明材料，根據合同約定處理后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方為工程監(jiān)理單位，負責對拆除改造工程進行全過程監(jiān)理。2.第三方責任：第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對工程進行監(jiān)理。第三方應確保工程質量和安全，對發(fā)現的質量問題提出整改意見。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供相關技術文件和資料。第三方有權對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務：第三方應按時提交監(jiān)理報告，對工程質量、進度、安全等情況進行評估。第三方應配合甲方和乙方解決施工過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方及時解決施工過程中出現的問題。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收，并對驗收不合格部分進行整改。乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程設計或施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保工程質量和安全。甲方有權要求乙方在工程完成后按照合同約定進行保修。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工責任并賠償甲方損失。乙方違反保密協議，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。全文完。2025年度拆除改造工程合同糾紛解決合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂時間1.7合同生效條件第二章工程拆除改造內容2.1拆除工程范圍2.2改造工程范圍2.3工程量及施工圖紙2.4工程進度安排2.5施工質量要求第三章工程拆除改造實施3.1施工準備3.2施工組織與管理3.3施工安全與環(huán)保3.4施工質量控制3.5施工進度管理3.6施工變更及調整第四章工程拆除改造費用4.1工程拆除改造費用構成4.2工程費用結算方式4.3工程費用支付方式4.4工程費用變更及調整第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責任及處理5.4合同終止條件第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責任第八章合同附件8.1合同附件清單8.2附件一：工程拆除改造圖紙8.3附件二：施工組織設計8.4附件三：施工安全環(huán)保措施第九章合同保密9.1保密條款9.2保密信息范圍9.3保密措施及責任第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3合同變更與補充的程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結算11.2合同解除與終止后的債權債務處理11.3合同解除與終止后的資料移交第十二章合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：工程拆除改造圖紙14.3附件二：施工組織設計14.4附件三：施工安全環(huán)保措施合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂時間1.7合同生效條件第二章工程拆除改造內容2.1拆除工程范圍2.2改造工程范圍2.3工程量及施工圖紙2.4工程進度安排2.5施工質量要求第三章工程拆除改造實施3.1施工準備3.2施工組織與管理3.3施工安全與環(huán)保3.4施工質量控制3.5施工進度管理3.6施工變更及調整第四章工程拆除改造費用4.1工程拆除改造費用構成4.2工程費用結算方式4.3工程費用支付方式4.4工程費用變更及調整第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責任及處理5.4合同終止條件第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責任7.4.1費用結算7.4.2債權債務處理7.4.3資料移交7.4.4違約責任追究7.4.5合同解除與終止的生效時間7.4.6合同解除與終止后的其他事項處理第八章合同附件8.1合同附件清單8.2附件一：工程拆除改造圖紙8.3附件二：施工組織設計8.4附件三：施工安全環(huán)保措施8.5附件四：合同履行過程中的相關文件第九章合同保密9.1保密條款9.2保密信息范圍9.3保密措施及責任9.3.1保密信息的保管9.3.2保密信息的傳遞9.3.3保密信息的使用9.3.4違反保密義務的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3合同變更與補充的程序10.4變更或補充后的合同效力第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結算11.2合同解除與終止后的債權債務處理11.3合同解除與終止后的資料移交11.4合同解除與終止后的其他事項處理第十二章合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用12.5爭議解決結果的執(zhí)行第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：工程拆除改造圖紙14.3附件二：施工組織設計14.4附件三：施工安全環(huán)保措施14.5附件四：合同履行過程中的相關文件合同簽署部分_________________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日_________________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、費用調整、施工方案等重大事項。說明：為確保工程順利進行，甲方有權對工程相關事宜作出決策，乙方應積極配合。1.2甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場巡查、工程資料審查等。說明：甲方監(jiān)督權的行使，旨在確保工程質量和進度符合合同要求，乙方應接受甲方的合理監(jiān)督。1.3甲方變更權條款：甲方有權根據實際情況對合同內容進行變更，包括但不限于工程范圍、進度、費用等。說明：甲方變更權的行使，旨在適應工程實施過程中的變化，乙方應積極配合變更，并按照變更后的合同履行義務。1.4甲方違約責任條款：若甲方未能履行合同義務，導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應的違約責任。說明：甲方違約責任的具體賠償標準，應根據合同約定和實際情況確定。1.5甲方保密義務條款：甲方對乙方提供的工程資料、技術秘密等負有保密義務。說明：甲方保密義務的履行，旨在保護乙方的合法權益，防止技術泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工權條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有施工權，包括但不限于施工方案、進度安排、人員調配等。說明：乙方施工權的行使，旨在確保工程質量和進度，甲方應尊重乙方的施工自主權。2.2乙方監(jiān)督權條款：乙方有權對甲方提供的工程資料、設計圖紙等進行分析，并提出合理化建議。說明：乙方監(jiān)督權的行使，旨在確保工程設計和施工質量，甲方應認真對待乙方的建議。2.3乙方變更權條款：乙方有權根據實際情況對合同內容進行變更，包括但不限于工程范圍、進度、費用等。說明：乙方變更權的行使，旨在適應工程實施過程中的變化，甲方應積極配合變更，并按照變更后的合同履行義務。2.4乙方違約責任條款：若乙方未能履行合同義務，導致工程延誤或損失，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方違約責任的具體賠償標準，應根據合同約定和實際情況確定。2.5乙方保密義務條款：乙方對甲方提供的工程資料、技術秘密等負有保密義務。說明：乙方保密義務的履行，旨在保護甲方的合法權益，防止技術泄露。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。說明：中介機構作為第三方，應保持中立，公正處理雙方爭議，確保工程順利進行。3.2中介機構費用條款：中介機構的費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：中介機構費用的具體比例，應根據中介機構的服務內容和雙方協商確定。3.3中介機構責任條款：中介機構對因自身原因導致的合同履行延誤或損失，應承擔相應的責任。說明：中介機構責任的具體范圍和賠償標準，應根據合同約定和實際情況確定。3.4中介機構保密義務條款：中介機構對甲方、乙方提供的工程資料、技術秘密等負有保密義務。說明：中介機構保密義務的履行，旨在保護甲乙雙方的合法權益，防止技術泄露。3.5中介機構爭議解決權條款：中介機構有權對甲方、乙方之間的爭議進行調解，但無權作出最終裁決。說明：中介機構爭議解決權的行使，旨在促進雙方和解，但最終裁決權仍屬于甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程拆除改造圖紙2.施工組織設計3.施工安全環(huán)保措施4.合同履行過程中的相關文件5.甲方提供的工程資料6.乙方提交的施工方案7.中介機構的工作報告8.爭議解決過程中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務。b.甲方或乙方未按時支付工程款項。c.乙方未按期完成工程，導致工程延誤。d.甲方未提供合格的工程資料或設計圖紙。e.中介機構未履行調解職責。2.違約行為的認定：a.根據合同條款和相關法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進行認定。b.違約行為的認定需有充分的證據支持。c.爭議解決機構或法院將對違約行為進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為達到一定目的而訂立的具有法律約束力的協議。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的保密信息負有保密責任，不得泄露或使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商或中介機構進行解釋和澄清。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調整工程進度計劃。3.問題：工程款項支付不及時。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，設置違約金條款，確保及時支付。4.問題：施工質量問題。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，對質量問題進行整改。五、所有應用場景：1.新建工程拆除改造項目。2.既有建筑拆除改造項目。3.工程拆除改造與重建項目。4.工程拆除改造與舊房改造項目。5.工程拆除改造與城市更新項目。全文完。2025年度拆除改造工程合同糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2拆除改造工程1.3糾紛解決1.4術語和定義2.合同標的2.1工程項目概況2.2拆除改造范圍2.3工程質量標準3.合同簽訂與生效3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3生效時間3.4生效條件4.工程進度與驗收4.1進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收責任5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時間5.4付款條件6.糾紛處理機制6.1糾紛定義6.2糾紛處理流程6.3糾紛解決方式6.4爭議解決機構7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責任9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充協議9.3變更內容9.4變更效力10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限10.4違約責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3其他法律適用13.合同生效、解釋和通知13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3通知方式13.4通知送達14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：市區(qū)街道社區(qū)（2）乙方：建筑工程有限公司1.2拆除改造工程（1）工程名稱：小區(qū)拆除改造工程（2）工程地點：市區(qū)街道小區(qū)（3）工程規(guī)模：拆除棟建筑，新建棟住宅及配套設施1.3糾紛解決（1）糾紛：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內容、工程進度、工程款支付等方面產生的爭議（2）解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟1.4術語和定義（1）“工程進度”指工程項目的實際完成進度（2）“工程款”指甲方根據合同約定支付給乙方的款項2.合同標的2.1工程項目概況（1）工程名稱：小區(qū)拆除改造工程（2）工程地點：市區(qū)街道小區(qū)（3）工程規(guī)模：拆除棟建筑，新建棟住宅及配套設施2.2拆除改造范圍（1）拆除：拆除棟建筑及其附屬設施（2）改造：改造棟住宅及配套設施2.3工程質量標準（1）拆除質量：嚴格按照相關拆除規(guī)范進行（2）改造質量：達到國家標準和設計要求3.合同簽訂與生效3.1簽訂時間：2025年3月15日3.2簽訂地點：市區(qū)街道社區(qū)會議室3.3生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.4生效條件：雙方簽字蓋章，合同內容完整，符合法律規(guī)定4.工程進度與驗收4.1進度安排（1）拆除工程：2025年3月16日至2025年6月30日（2）改造工程：2025年7月1日至2026年6月30日4.2驗收標準（1）拆除工程：符合拆除規(guī)范要求（2）改造工程：達到國家標準和設計要求4.3驗收程序（1）拆除工程：拆除完畢后，由甲方組織驗收（2）改造工程：分階段驗收，每個階段完成后，由甲方組織驗收4.4驗收責任（1）拆除工程：乙方負責拆除工作，甲方負責驗收（2）改造工程：乙方負責施工，甲方負責驗收5.工程款支付5.1支付方式：銀行轉賬5.2支付比例（1）拆除工程：分階段支付，每完成20%支付一次（2）改造工程：分階段支付，每完成20%支付一次5.3支付時間：驗收合格后10個工作日內5.4付款條件（1）工程進度符合合同約定（2）工程質量達到驗收標準6.糾紛處理機制6.1糾紛定義（1）工程進度糾紛（2）工程質量糾紛（3）工程款支付糾紛6.2糾紛處理流程（1）協商：雙方協商解決（2）調解：由第三方調解機構進行調解（3）仲裁或訴訟：協商和調解不成的，提交仲裁或訴訟6.3糾紛解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決6.4爭議解決機構（1）協商：雙方協商解決（2）調解：市區(qū)街道人民調解委員會（3）仲裁：市仲裁委員會（4）訴訟：市區(qū)人民法院8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程進度（2）乙方施工質量不符合合同約定標準（3）乙方未按合同約定支付工程款（4）甲方未按合同約定支付工程款8.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成工程進度，每延遲一天，應支付甲方違約金元（2）乙方施工質量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方返工，并賠償因此造成的損失（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應支付甲方違約金元（4）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金元8.3違約金計算（1）違約金按日計算，不足一天按一天計算（2）違約金總額不超過合同總價的%8.4違約賠償（1）因違約行為造成的損失，由違約方承擔全部責任（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約（2）甲方嚴重違約（3）不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成（2）合同約定的解除條件成就9.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方（2）對方在接到通知后日內未提出異議，視為同意9.4解除或終止后的責任（1）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定結算工程款（2）解除或終止合同后，因合同解除或終止而產生的損失，由責任方承擔10.合同變更與補充10.1變更程序（1）任何一方提出變更，應書面通知對方（2）雙方協商一致后，簽訂補充協議10.2補充協議（1）補充協議是合同的一部分，具有同等法律效力（2）補充協議的簽訂應符合法律規(guī)定10.3變更內容（1）工程范圍、進度、質量等（2）工程款支付方式、比例等（3）其他雙方認為需要變更的內容10.4變更效力（1）變更后的內容對雙方具有約束力（2）變更后的內容不得違反法律法規(guī)11.保密條款11.1保密信息定義（1）涉及商業(yè)秘密的技術、數據、圖紙等（2）涉及甲乙雙方合作關系的商業(yè)信息11.2保密義務（1）雙方對本合同及補充協議中的保密信息負有保密義務（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同解除或終止后年11.4違約責任（1）泄露保密信息，應承擔相應的法律責任（2）因泄露保密信息給對方造成的損失，應予以賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決12.2爭議解決機構（1）協商：雙方協商解決（2）調解：市區(qū)街道人民調解委員會（3）仲裁：市仲裁委員會（4）訴訟：市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序（1）協商：雙方協商解決（2）調解：提交調解機構進行調解（3）仲裁：提交仲裁機構進行仲裁（4）訴訟：向人民法院提起訴訟12.4爭議解決費用（1）協商和調解費用由雙方分擔（2）仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔13.法律適用與管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律13.2管轄法院（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，由市區(qū)人民法院管轄（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方另有約定的，從其約定14.合同生效、解釋和通知14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內容完整，符合法律規(guī)定14.2合同解釋（1）合同條款的約定如有歧義，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋（2）合同條款的約定如有沖突，應以最新簽訂的協議為準14.3通知方式（1）書面通知（2）電子通知14.4通知送達（1）書面通知：自發(fā)出之日起個工作日視為送達（2）電子通知：自發(fā)送成功之日起個工作日視為送達第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、糾紛解決或其他相關事宜的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關聯方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入糾紛解決：在甲乙雙方無法協商解決糾紛時，可邀請第三方進行調解或仲裁。（2）第三方介入工程監(jiān)督：為確保工程質量和進度，可邀請第三方進行現場監(jiān)督。（3）第三方介入其他事宜：經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入其他相關事宜。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致后，書面通知第三方介入。（2）第三方在接到通知后日內，應書面確認是否接受介入。15.4第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方協商承擔，或由合同約定。（2）第三方介入費用應在合同中明確列出，并在合同履行過程中支付。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方責任導致的風險。16.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。（2）責任限額應合理，并與第三方介入的職責和風險相匹配。16.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如第三方職責或風險發(fā)生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。（2）責任限額的調整應書面通知第三方，并經其確認。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲取合同履行所需的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權在介入過程中，提出合理化建議或要求。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其介入職責。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額內的賠償，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在直接合同